房屋的空置量和空置率指标是从西方国家引进来的，从指标含义来说，空置量是指凡是已建成达到入住标准但超过半年无人居住的房屋都是空置房屋，包括新建未售和已售未住两种情况。其中，新建未售就是国家统计局定期公布的空置总量指标，近五年一直在1-1.5亿平方米间徘徊，当市场不景气时，空置量增加，历史最高峰达到1.5亿平方米，当市场销售火热时，空置量大幅度减少，但一般也在0.8-１亿平方米之间。而已售未住这种情况，复杂多样，统计部门或建设部门一直没有相关准确统计，所以，现在一般说的空置量只是新建未售部分，还有大量建成未住的...

近日，国务院转发了发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。该《意见》在强调深化财税体制改革时提出，要“逐步推进房产税改革”。与此前一些地方“即将开征房产税”、“房产税将先行替代物业税开征”等传言相比，表述更显温和、理性。当前有些媒体评论该《意见》意味着房地产税预期再度升温，明显是部分人士的误读。事实上，房产税改革任重道远，不能急功近利，当前还有很多工作要做。

增加持有环节的税收，同时减少流转环节税收，活跃存量住房交易，把房产税作为地方税收的主要来源，是房地产税收改革的基本方向。不...

主张贫富混搭的理由是：首先可以不让保障性住房“边缘化”，利于形成拉、帮、带氛围，让贫困户在富裕邻居的积极影响和帮助下，走上发家致富之路；其次是避免穷人聚集在一起后出现集体不缴水、电、气、取暖费的情况，保障物业公司正常运转；最后有利于社会和谐稳定。

其实，对这...

外资不但要与国内企业站在同一条起跑线上，而且将面对越来越多、质量越来越高的国内企业的竞争。中国政府最好还是真正落实WTO的要求，对所有企业一视同仁 

2010年以来，国际投资界关于中国经济的两个争论一直在持续。第一个争论，是繁荣的中国经济是不是一个即将崩溃的大泡沫；第二个争论的命题，是中国的投资环境是否已经明显恶化。据媒体报道，通用电气公司董事长兼首席执行官、西门子公司首席执行官和巴斯夫公司主席纷纷表示，在中国做生意已经不如以前容易。在华的美国商会和欧洲商会也根据各自会员的感受，从不同角度佐证了这一判断...

面对连创新高的物价，消费物价维稳的行政任务正迅速从国务院向国家部委分解。据公开消息，近日已有包括发改委、财政部、商务部等在内的多达7个部委，明确表明将出手遏制物价上涨。此前，国务院在17日的常务会议上分析了物价形势，旋即在20日正式发布关于稳定消费价格总水平保障群众基本生活的通知，出台稳定物价的16项措施，被称为“国16条”。

这些措施主要着力点放在扩大农产品生产，疏通流通环节，保障“米袋子”、“菜篮子”的供应，打击投机炒作和囤货居奇，同时给予低收入家庭发放物...

A股市场上周延续前期下跌走势，但跌幅缩窄且成交量大幅萎缩，紧缩政策推动市场震荡整固。上证综指周跌幅为3.24%，深证成分指数跌幅为3.38%，跌幅均前一周大幅缩窄，创业板、中小板表现强劲，分别逆市上涨6.6%、1.5%。从行业来看，出现普跌，有色、煤炭等资源股领跌，消费、电子信息等新兴产业跌幅较小。从10月份CPI数据出台以来，高通胀成为股市本轮调整的核心词，国务院也宣布将进一步采取措施稳定消费价格，并为低收入群体提供更多支持。A股市场短期内12%的调整是否足够反映对通胀和紧缩的担忧呢？近期A股能否迎来技术性反弹抑或引发趋势...

“又来买菜了?”

“是。最近生意不错？”

“比上半年好了很多。上次我提的问题，有没有找到答案？”

“还没有。”我不好意思笑了笑。我看了看她脸上的皱纹，充满了自信。“您觉是什么原因呢？”

“要我看来，那是因为日本、美国的经济是死水一潭，所以放再多的水也涨不起来。”

“哦！那中国呢？”

“中国的经济是活的，不加水，就已经转得挺快了，再放水，那可能就转得更快了。比如，我卖菜，我的本…。”

“您随便给个数。”我知道香港人通常不愿说出自己的钱。

“给你一个数，比如是3000元。我每星期到内地去进货两次，就是说我...

香港投资评论家曹仁超本周接受中国证券报记者采访时表示，这次股市急跌是为未来进一步上升清场。由11月12日开始的调整很可能在11月底、12月初完成。未来资金会持续流向高新技术股与消费股。

　　前三次加息 对股市影响不大

　　记者：市场还会跌多久，在什么位置会有支撑？

曹仁超：上证指数由2010年7月2日2319点上升至11月12日3186点，升幅达37.4%，出现获利回吐十分正常。这次利用央行宣布收紧银根及担心利率上调作为理由，令股市急跌没有什么大不了。我们回顾2008年10月28日上证指数由1664点上升至2009年2月17日2402点，升幅44.3%后...

九天之内，两次上调存款准备金率。专家表示，我国货币政策“被紧缩”特征明显，依然不排除年底加息的可能性。

被动紧缩

央行上周五宣布，从11月29日起上调大型存款类金融机构存款准备金率0．5个百分点。调整后，央行可一次性冻结银行体系流动性3000多亿元，存款准备金率高达18%，创历史新高。九天前，央行已经上调了0．5个百分点，这是本月内第二次上次存款准备金率，也是年内的第五次上调。专家分析，近期央行调控政策的频频出台和通货膨胀...

美国当地时间11月17日，美中经济与安全评估委员会（SUCC）发布了一份洋洋洒洒长达300页的2010年度报告，向美国国会汇报中美经济、安全领域的最新进展和趋势，指出一些所谓“令人担忧”的现象，并提出45项政策建议。老调重谈再次让世人见识到了美国的“自私”本性。

　　再提中国操纵汇率

　　SUCC委员会主席斯莱恩（Dan Slane）介绍道，USCC在2000年中国即将加入世界贸易组织（WTO）时...

存款准备金率在不到十天内又再次上调，这表明政府对通胀和流动性泛滥问题的担忧和高度重视，且坚持以数量调整的做法。要知道，在一些成熟市场的国家，存款准备金率是央行货币紧缩政策菜单中最猛的一剂药方，弄得不好，会产生很大的副作用。尽管如此，中国政府坚持选择数量调整的理由我已在这篇博文中做了阐述（请参考：央行上调准备金率而不加息的理由）。今天，我想根据这两天给中信银行、招商银行、交通银行的一些讲座中了解到的银行界人士告诉我的一些内情，再对不加息的理由补充一点说明：首先，通胀的源头在...

首尔峰会有四大“议题”，注意是“议”不是“做”，因为G20是个提“问题”的平台。提出好的问题，就是新发展的开始。那么，首尔峰会提了什么问题呢？

首先是全球货币体系改革。虽然短期内首尔峰会不可能改变6000亿美元购买国债和8月宣布的每月购买350亿美元国债以取代将陆续到期的抵押贷款债权的既定安排，也不可能对1972年以来的实质性的美元本位的国际货币体系有任何改变。但首尔峰会内外各种声音已提出了国际货币体系改革的强烈诉求。各国出手干预汇率，本身就是重新设定汇率之“锚”的行动。

不过，对近期美联储仍然主导弱势美元的形...

网络搜索热门词汇中近两周“房价”已经被“农产品价格”取代，政府最新控制商品物价会议中没有顾及和提到“房价”这个词汇，但是领导口头表态，房价压不下来 若真买不到房可先租。控制恶性通货膨胀已经是政府的当务之急，而食品价格则是重中之重。因此房价“幸运”地被阶段性边缘化。根据通货膨胀形势估计到明年3月之前“房价”再次成为舆论焦点都比较难。股市不断重复着暴涨暴跌的循环，频率转换速度也在不断加快，造成“负财富”效应，一次次反馈和强化“房地产”是好资产“共识”。50年期国债利率只有4.4%,意味着间接地告诉一年存款利率即使上升也不能超过这个指标,如果还需要与其保持一定利差,那么资金在银行不可能跑过近期通货膨胀，负利率可能保持一个常态。审计结果让经济适用房资金缺口问题暴露更加鲜明，使得经济适用房建设的可持续性疑问没有解除。土地政策没有实质性的改变，说明房屋基本成本中占比例最大部分“让利”还看不到任何曙光。虽然“房价”短期不在是焦点，但它不意味着之后不在爆发和沉默。

2008年这次的金融危机与上世纪三十年代的大萧条相比，最不一样的后果就是上世纪大萧条后全球陷入了深度通货紧缩，美国年同比CPI最深跌至-10.6%，而刚刚过去的金融危机后，经过各国中央银行的努力，美国CPI居然还在1%-2%左...

油荒只是现象，垄断才是问题

朱达志

正在多个省市肆虐的“柴油荒”不仅没有缓解的迹象，反而有愈演愈烈之势。《经济参考报》记者15日从多家市场机构获悉，柴油批发价格继续维持在8000多元一吨的价位，部分偏僻地区的销售价格甚至接近10000元，批发与零售价格之间的“倒挂”更加恶化。

另有报道披露，截至11月8日，柴油批发均价达7765元／吨，而全国最高零售价均价7480元／吨。这意味着，加油站每卖一吨柴油，平均要亏285元。批零倒挂，越卖越亏，谁还会傻乎乎地卖柴油？没油的加油站当然没的卖，有油的加油站当然只想囤。问题是，为什么...

2006年底我刚刚回国的时候， “流动性过剩”作为一个时髦的词在国内方兴未艾。投资过热、经济过热、不断高企的通胀，以及在2007年迅速走高的股票指数，让更多的国人知道了“流动性过剩” 、“外汇占款”、“收回流动性”以及“上调存款准备金”等一些人民银行的货币政策语言。2008年美国金融危机最终发展为全球经济危机，并且在短期内扭转了国内的货币环境，“流动性过剩”一词就此从人们的视野里消失了。

时隔两年，“流动性过剩”再次袭扰中国。近两个月加速上升的M2货币供给和不断超预期的银行新增贷款，让我们看到了过剩流动性的影子...