2.3 风控评价指标的创新
抵押贷款作为金融机构比较成熟的业务领域,在民间金融领域一样也形成了一定规模和固定的风险评价体系。正如笔者之前所说的,民间金融机构将第二还款来源,特别是抵押财产的处置权作为一个十分重要的地位,有时候甚至超过了一般风险评分的考量。过去北、上、广等一线城市的高房价确实从一定层面支撑了市场的繁荣,资产价格的上涨、实体经济的融资需求都从一定程度上使得民间住房抵押贷款市场变得十分活跃。但从2014年开始国内房地产市场进入漫长的平稳期,资产价格的长期上涨趋势虽然不变,但中短期房地产市场的...
.摘 要:随着网贷行业的加速发展,各类社会资本不断进入该行业,相关业务领域的风险点也同时不断暴露,而由于住房抵押贷款规模占比在整个民间金融领域占比较大,因此风险点变得十分突出。本文通过研究民间金融中的房地产抵押贷款违约风险因素以及函数分析,提出进一步加强房地产抵押贷款违约风险管理的相关措施
首先,当我们谈论到住房抵押贷款的时候很多人会将其与传统银行的个人住房抵押贷款相提并论,但事实并不能这么理解。个人住房抵押贷款是由银行或其他金融机构发放的,以个人或家庭为贷款对象,以购买住房或与住房有关的其他用...
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