判断我国房地产价格调控的两个重要前提

    首先，目前房地产价格调控，不是简单的房价过高问题，而是土地资源分配失衡，土地财政失控、大部分低收入者缺少补偿和社会福利机制，难以享受必须的普惠和制度上的均等化，以及社会收入和分配两极分化问题，因此，调控只拿房价开刀，不仅违背市场经济规律，也破坏我国房地产正常的发展，阻碍正常的房地产业升级和产业演进。房价只是各种扭曲问题的“替罪羊”，所谓房地产泡沫不是市场“吹”大的，是人为“吹”大的。控制或打压房价，不是核心问题，对房地产发展的社会环境、资源环境、...

 11月26日,全国地方金融第十六次论坛在安徽合肥召开。本届论坛由中国银行业协会、中国银联、安徽省政府金融办、中国地方金融研究院、金融时报社、安徽省银监局、人民银行合肥中心支行联合主办，徽商银行承办。
    全国政协副主席陈宗兴、中国银监会纪委书记杜金富分别通过有关人员发表了书面讲话。安徽省委常委、常务副省长詹夏来，中国光大集团董事长、中国金融学会副会长、光大银行董事长唐双宁，中国人民银行原副行长马德伦，中央财经领导小组办公室、中央农村工作领导小组办公室农村一组副巡视员陈剑波，国务院研究室信息研究司副司...

 [走出国门系列文章011]

据报道，全球最大咖啡连锁企业美国星巴克公司在英国已经营十几年，虽然业绩一直不错但纳税却微乎其微。路透社和一家名叫“税务研究”的英国独立调研机构共同进行的一项为期四年的调查显示，星巴克在英14年营业额达30亿英镑（约合48亿美元），但累计缴纳公司所得税仅为860万英镑（约合1376万美元），纳税额低于营业额的1%。去年星巴克在英国的营业额为3.98亿英镑（6.37亿美元），却宣布亏损3290万英镑（5264万美元），未缴纳任何税金。据英国税务专家分析，星巴克公司采用了一系列复杂的方法来逃避缴纳税款，像变...

李克强副总理在不同场合公开指出，中国未来发展的最大潜力是城镇化。

从世界各国的城市化进程看，城市化随时间的变化可表示为一条稍被拉平的“S”形曲线，尽管世界各国城市化水平高低不一，但都处于城市化过程中的某一阶段。一般而言，城镇化的推进分为三个阶段：初期阶段、加速阶段和后期阶段。

过去十年中国的城镇化率以年均1.1%的速度迅速推进，目前已经接近50%的水平。目前，中国的城镇化仍处在中期加速阶段，未来的10到20年，城镇化率还会有较大的提高。我们的定量测算结果显示，城镇化率每提高一个百分点，居民总消费将提高120...

你读过那些销售名人们的书籍吗？你听过那些传销大师们的讲演吗？你见过那些疯狂推销的企业吗？

在销售名人的书里，名人们会告诉你他曾经如何卖出一般人卖不出的成绩，却不告诉你他的客户后来感觉如何，不告诉你他现在是不是还受那些客户的信任，更不告诉你他现在还能否再卖东西给那些曾经的客户。

在传销大师的讲演里，大师们最重的事情是激活你的冲动，最重要的环节是让你当场签字付钱。如果你有闲心，你可以多听几次他的讲课，也可以参加一些别的大师的传销，你会发现他们几乎把用自己的身体当做了放映机，一直在重放同一个视频...

纽约的各大投行和资产管理公司在岁末都要发表来年经济展望。在目前经济极度不确定的情况下，这些报告更是引人关注。然而，细观展望报告，却又有些失望，因为它们的观点大同小异。综述一下，无非是经济仍充满不确定性，各国央行仍将继续宽松货币政策，2013全球增长还是正数。但在大的框架下，却又有细节的不同。

高盛资产管理公司对市场相对乐观，其对2013年的经济发展增速高于市场平均预期。高盛资产管理公司主席O’Neill认为世界经济在危机以后正重新平衡，而这个转变标志着世界经济对造成2008年危机根本原因的调整。其对市场调查...

尽管2012年经济增长目标为7.5%，但根据12月16日闭幕的中央经济工作会议中提出要稳中求进来看，2013年的经济增长目标将为8%。为此，政府将在加大民生工程投入，增加居民收入，启动国内消费市场方面有较多着墨。

分析人士认为，在中国经济增长“三驾马车”中，现在面临的严峻形势是，外贸出口由于国际需求不振，今年迄今只达到7%左右的增速；投资受制于众多行业产能过剩，也难以快速增长。因此2013年的经济增长将主要仰赖刺激消费。

那么，如何刺激消费，却是一个值得思考的问题。由于各地方仍在实行住房“限购令”，...

抓住战略发展机遇重在强化金融改革

                             ——解读中央经济工作会议精神

复旦大学经济学院副院长、复旦大学金融研究中心主任孙立坚

2008年美国金融创新的滥用所引发的全球金融大海啸，不仅中断了世界经济在失衡结构中的增长势头，而且也让缺乏抗周期调整能力的南欧产业和支撑其高福利水平的财政赤字平衡都受到了沉重的打击。尤其是今天由此造成的欧洲主权债务危机正在迅速影响到欧元区整体的经济活力及其银行业的稳健性，从而会进一步损害到长期以来由美元与欧元主导的国际货币体系的稳定。虽然...

从2013年开始中国将进入大变化的5年周期，目前看变化本身是确定的，无法回避的。但不确定则是这种变化的方向、结果和由此带来的社会成本是什么。

这种变化与政府换届无关，周期重合是一种偶然。因为中国社会、经济和周边环境内在能量已经具备大变化前夜所有条件。政府如果在其中能够把握住这种变化的正向趋势，顺应全社会正面的诉求，那么能够使得社会成本以最小代价获得最大全民族的效益。

还有两个多月“水多之年”壬辰年将要过去，在最后的阶段是否还有暴雪相送虽然不得而知，但也不得不防。2013年春节过后将迎来 “水...

宏观稳定压力的相对缓解，使得宏观经济政策将保持比较大的稳定性，同时也使一些重大改革的空间明显放大。

正在召开的2013年中央经济工作会议，不仅仅是对明年经济工作的一个总体部署，更是未来10年中国宏观经济政策思路的一个新起点。2013年的宏观经济形势，在短期和中长期看，可能将体现出现两个比较明显的特点。

从中长期看，中国经济增长进入新的阶段。2012年经济增长将低于8%，这是新世纪以来第一次。更为重要的是，2012年经济增长中反映出来的一些趋势性的变化，表明中国开始系统性地告别高增长，步入7%-8%的中速增长阶段。这是...

最近美联储各路诸侯的碰头会议结束，利息率一如所料维持不变，目前低息环境铁定要和我们相约直到2015年。而为国债扫货的“扭曲操作”也将于年底到期，届时美联储将会加大购买国债规模，加码每月再买入450亿美元国债，继续人为地压低长期国债利息率，确保量化宽松环境得以苟延残喘，以促进经济复苏。

有些经济评论员将此次美联储的决定刻意解读为第四轮量化宽松措施（QE4），但其实QE3已经承诺无限期和无限量购买按揭抵押证券，与欧洲央行提出的无限买债的OMT计划实乃殊途同归，只要经济一日不复苏，便一日不罢休，...

对消费者来说，油产在哪一国无所谓，价格合理才重要

 自从上世纪70年代第一次中东石油危机以来，历届美国政府都把追求能源供应安全作为长远目标。其实美国不缺石油资源，直到10年前产量还稳居世界第一。但需求不断增加，必须靠进口来填补缺口，于是造成一种印象：依靠进口是宿命，能源是美国国力的软肋。

总部在巴黎的国际能源署发布最新的世界能源展望，预测美国于2020年超过沙特，重居全球最大石油产国。这势必给美国制造业复兴带来保障。

这场革命是怎么发生的？简单说就是在高油价刺激下，科技创新带来的。当原油价格超过100美...

中国要不要征收房产税?当然要。但如果操作不当，不仅不能达到征税的目的，还可能引发负面的社会情绪。令人遗憾的是，房产税征收试点地区的相关制度设计还有很多值得斟酌的地方，而媒体平台上的众多讨论也多有片面性。

首先需要理清两个观点。即不可赋予房产税替代地方政府“土地财政”的使命。房产税征收真正提上议事日程，缘于房价腾飞，而非政府要增加财政收入。如果“土地财政”是指经营好存量土地资源，提高政府的土地出让收入，总体看未必是坏事。如果要防止地方政府为了“土地财政”刻意提高地价，那也需要其他改革加以矫正，...

上世纪30年代以来，世界经济先后经历了“大萧条时代”、 “大滞胀时代”和 “大缓和时代”。2008年美国金融危机爆发，“大缓和时代”彻底终结，“大调整时代”来临。“大调整时代”第一阶段——危机应对阶段已于2009年底结束。目前，世界经济正处于“大调整时代”的第二阶段——结构调整阶段。第二阶段的特征主要表现为：发达国家债务水平居高不下，债务收缩抑制经济复苏，世界经济仍存在下行压力，结构调整成为主要经济体的共同任务。

2012年，世界经济仍在复苏，但复苏动力明显减弱。据IMF预测，2012年发达经济体经济增长1.3%，比...

中国制造业目前面临着投资经营环境恶化和产能严重过剩两重困境，制造业泡沫的迅速膨胀已成为中国经济的软肋。随着中国自然能源消耗、资源类产品价格上涨趋势不可逆转，制造业生产成本上升，中国制造业低成本优势正在丧失。更重要的是，中国还面临着发达国家回归制造业，发展中国家加速追赶的双重压力，其传统的粗放型增长方式全面告急。

长期以来，中国出口导向型经济与引进外资战略密不可分，外资利用中国廉价的生产要素让中国步入全球化的行列，使得中国成为名副其实的“世界加工厂”。正如此，中国自己变成了与美国、日本媲美...

             释放“改革红利”要从三方面破题

                                         (赵晓 史贵存)

    改革还是最大的红利。李克强副总理的一句话引起了海内外民众的共鸣。毫无疑问，改革是个好事。但是，近些年来，我们对改革的共识正在模糊，对改革的感觉也变得既熟悉又陌生。当前我国的转型与改革远未完成，改革全面进入以调整利益格局为重点的攻坚区、深水区，以改革促转型、促发展的潜力巨大。
    李克强副总理的“改革红利说”有一个大背景，就是中国的人口红利已经过去，并且进入了人口负债，这使得以往的粗放型增长模...

美联储QE4的作用究竟有多大？

复旦大学金融研究中心主任 经济学院副院长 孙立坚

 北京时间12月13日凌晨，美联储麾下联邦公开市场委员会(FOMC)决定推出新一轮量化宽松的货币政策(QE4)，以解决正在面临“财政悬崖”巨大挑战的美国经济可能陷入长期低迷的问题。它主要体现在以下几点：

 首先，经历了2008年百年一遇的金融危机后，美国企业和金融机构以及家庭的资产负债表不断趋于恶化，摆脱危机所需要的正常的投资和消费动力受到了很大的制约，若最后美国经济跌入“财政悬崖”(美国参众两院达不成妥协的共识——即共和党坚持要给...