财新传媒 财新传媒
William Sun

房价到底会不会跌?

William Sun 05月15日

独立并原创的金融与投资分析。

      在某知名问答类网站上房地产问题的讨论中,获得最高票赞同的答案在最后总结陈词般的写着:“2014年的中国,人均GDP只有7000美元,不到美国的五分之一,城市化进程仍在半途,房地产是不可能崩溃的。” -------------------------       中国的房地产是个非常复杂的系统,几乎不可能用一篇文章或一个观点来覆盖所有的内容。我们能做的就是从各个不同的角度来观察,虽说远近高低各不同,但不同的角度下,每一个观点也许都是该问题的一个真实的侧面。        我的观点就是, 租售比是有决定性意义的,但是不能静态的看。     ....
尹燕丽

尹燕丽:港股连升五日 蓄势上试23000点

尹燕丽 05月15日

香港证监会持牌人士

隔夜美股收低,道指及标普500指数从历史高位回落,不过港股股王腾讯()业绩远胜预期,且今日开始拆细股份,早盘以大裂口高开7%,并带动科网股板块普涨,提振港股走势,恒指今日高开143点报22726点。   港股连涨五日,累计升幅3.8%,昨日收复所有中短期移动均线,走势明显改善,不过近期成交量仍然温和,港股收复23000点关口的动力略显不足。A股受到疲弱经济数据及IPO重启等利空因素拖累而连跌两日,今日继续低开低走,也会抑制港股表现。   总体来说,市场气氛有所改善,但中外多重利空因素仍将困扰大市,港股连升后动力减弱,预计需要时间震荡蓄势,再上试23000点。     免责声明 上述内容仅供参考之用,不得视为买卖任何所述证券、基金、投资产品的邀约或恳请。投资涉及风险。作者采取合理的方式以确保本报告所载数据于所示日期之可靠性, 然而不会就数据之准确性、完整性及可靠性负责。     六福金融经济策略师尹燕丽  .
汤诗语

特变电工衡阳变压器有限公司网站发布了新闻稿《衡变公司21台500kV级产品服役四川锦屏二级水电站》,原文如下:

“5月6日,国家“西电东送”工程锦屏二级水电站5号机组顺利通过72小时试运行并投产发电,特变电工衡阳变压器有限公司提供的3台500kV变压器在整个投运过程中始终保持稳定安全的运行状态,再一次兑现了衡变公司在国家重点产品研制过程中“一次研制、安装投运成功”、“台台精品”的承诺。这是继锦屏二级水电站1—4 号机组一次投运成功后,衡变公司在该水电站投运的又一组产品。截至目前,衡变公司已在该水电站成功投运15台500...

.
陈斌

只要央行不放水,地方政府爱作作

陈斌 05月15日

南方周末评论部

支持给市场松绑,反对托市与刺激

 

历史在重复?2014年楼市,酷似2008年。市场走弱像,地方政府的反应更像。一些城市房价有下跌苗头,一些地方政府沉不住气了,各种“救市”政策次第出台。仅4月底5月初,即有无锡、南宁、杭州萧山、天津及其辖下滨海、安徽铜陵、宁波及郑州等多地跳将出来。想必有意跟进的为数不少吧?此情此景,相比2008年,也就差个“四万亿”了吧?

媒体把地方政府的相关政策一律称为“救市”,包含了一个三段论:“救市”是不好的(大前提),相关政策是“救市”(小前提),相关政策是不好的(结论)。都定...

.
村夫日记

回归核心业务 美食品工业洗牌加剧

村夫日记 05月15日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

近日,美国食品企业Hillshire Brands宣布将以43亿美元收购Pinnacle Foods,并对两家公司的产品进行整合。

自2012年以来,美国食品工业的整合开始加速,一方面是食品巨头将核心业务分拆出来成为单独的公司,将其他非核心业务剥离。比如,卡夫将其核心业务分拆成了亿滋国际公司(Mondelez)。另一方面是这些核心公司再次展开大收购,比如Hillshire在过去的一年已经展开了三次并购。

这一轮食品巨头的整合与医药巨头的整合在表现形态上非常相似,都是做大核心部门并将非核心部门剥离或出售。具体的原因也有相似之处:医药巨头的并购更多...

.
蔡沛然

(2013年春,終於結束了64個月的“白領”生活,從寫字樓贖身。秋天到台灣上學。這篇是回復自由以後,大概6月時,應某編輯之約,“揭露”老東家的。當然,木有內幕,木有爆料,都是公司近年財報上的公開信息,或者法國媒體的報道。只不過,把零碎的消息連綴起來,就看到一個有趣的故事了。)

 

一个要卖,一个愿买,价钱谈拢,成交了,就像这世界分分秒秒都在达成的交易一样,北控水务收购葡萄牙威立雅水务也这么简单。在商言商,对这桩交易的任何拔高和贬低都大可不必。不过,此消、彼长的故事还是可以讲一讲。

 

威立雅以收缩图...

.
师刘兴成

新三板的新使命

 中永律师事务所合伙人、财经法律评论员   刘兴成

2013 年 12 月 13 日 ,国务院通过了《关于全国中小企业股份转让系统有关问题的决定》。中国证监会迅速反应,于 2013 年 12 月 16 日 向社会公布了《非上市公众公司监督管理办法》修改稿,并公开征求修改意见。
  国务院行政法规的出台和证监会行政规章的修订,意味着新三板由“摸着石头过河”,转型为“从桥上过河”,合格投资者将会获得新的投资机会,资本市场一时“喜大普奔”(是“喜闻乐见、大快人心、普天同庆、奔走相告”的缩略网络用语)。
  新三板由...

.
王海

竞争模式与模式竞争 (增加案例分析)

王海 05月14日

20年中国咖啡产业和消费业的从业者

中国餐饮系统化和模式化是急需解决的问题,现在拼口味和拼价格还是主要竞争方式,包括很多大型的餐饮企业,现代化容易停在口头,骨子里还是传统基因,依靠的还是低人力成本和中国人口众多。在一个低平台上,行业中人摸着石头过河、走哪算哪,还没有出现模式竞争;相反,美国已经上到一个高平台,创新模式和改进模式本身就是竞争方式。      

这里有几个方面值得探讨:

1.       模式(concept)首先是一个定位过程,定位清楚就会有目标和基本点。例如快餐连锁模式,这个模式有六个基本点,达到才叫快餐连锁;否则容易搞成四不像。

...

.
尹燕丽

尹燕丽:港股继续波动 关注腾讯业绩

尹燕丽 05月14日

香港证监会持牌人士

隔夜美股收高,提振港股周二高开175点报22436点,不过已为全日最高点,午后公布的中国多组经济数据不及市场预期,港股收窄升幅,收盘报22352点,升90点或0.41%;国企指数收报9855点,升28点或0.28%;主板成交507亿港元。   美国经济数据喜忧参半,美股周二收盘涨跌互现,不过道指和标普500指数连续第二日再创历史新高,标普指数更在盘中首次突破1900点关口,港股今日受振高开132点报22484点,不过走势与昨日相似,即高开后震荡走低,显示市场情绪仍然谨慎,港股上升动力不足。   昨日中国公布的4月零售、固投、及工业数据全部放缓....
张寅

地产观察之土地膜拜(6)

张寅 05月14日

企业咨询顾问

拆迁源于潜意识

 

根据国内媒体报道,2011年中国各级监察机关围绕着征地拆迁是否合规、补偿安置是否到位、拆迁行为是否依法、政府及相关部门是否尽责等主要内容,对各级地方政府及其部门实施监管,严肃查处了1480起强制征地拆迁问题。由监察部、国土资源部、住房和城乡建设部、国务院纠风办四部门直接查处的11起案件,就给予57人党纪政纪处分和问责处理,涉嫌犯罪并移交司法机关处理的31人。这是少见的在公开媒体可以看到的有关征地拆迁过程中的违法案件报道,近些年大多类似违法强拆情况,已经很难在公开的媒体上看到,实际情况则是...

.
柯荆民

新国九条夯实资本市场制度基础  

柯荆民 05月14日

北京昌民律师事务所主任

 

5月9日,国务院发布《关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》(简称新国九条),为资本市场的进一步发展,奠定了坚实的制度基础。

 

中国的资本市场,起步于上世纪90年代初。二十多年后,中国的资本市场仍然不太成熟,还存在一些深层次、结构性的问题,并且新问题层出不穷。深层次、结构性问题大概有三:一是IPO发行环节在多大程度上进行审查?二是如何实现银行间市场和交易所市场两个债券市场的互通和统一?三是如何稳步地推出用于对冲风险的金融衍生工具?

 

新国九条为此开出了如下“药方”:将建立地方政府...

.
张化桥

为中国的经济衰退而祈祷

张化桥 05月14日

香港慢牛投资公司董事长

A recession will be good for the equities market.

南华早报,1月24日,张化桥撰文

作为一个忠实的中国公民,和H股投资者,我祈祷中国来一次像样的经济衰退。如何实现这次衰退?大幅提高利率,汇率和水电油气的价格,紧缩信贷。咱们的污染,资源枯竭,社会不公,资产价格泡沫,和政府债务已经无法再持续了。
经济高速增长了20年,股市不断下跌。经济放缓,对股市不见得是坏消息。巴菲特对此有过精辟的论述。美国1964-1998年的经验值得借鉴。

Praying for a China recession

    by Joe Zhang * SCMP, 24 January 2014,

China...


.
叶翔

房地产拐点与中国经济转型

叶翔 05月13日

国元证券(香港)首席经济学家,汇信资本董事总经理

  中国的房地产拐点到了吗?由于房地产在经济中的地位与作用,这一点的认识、判断以及可能的对应策略,事关中国经济能否稳定发展,中国经济的改革转型能否成功的关键,确实是不可不察。

  悲观者认为拐点已现,理由很多,旧的有,房价与收入比高达12-13个月,空置率高;新的有,近来库存高位,按照现在的新房销售量,去库存平均要超过12个月,有些地区甚至超过两年,再加上随着反腐的深入,二手市场售房数量会增加,这些因素共同作用,房地产进入拐点了。何况,房市没有只涨不跌的。

  乐观者反驳说,空置率高、房价收入比高,...

.
William Sun

由韩国财阀经济引发的猜想,及验证

William Sun 05月13日

独立并原创的金融与投资分析。

      在50年初朝鲜战争之时,据说朝鲜半岛北部的经济是要比南部发达的。经历了韩战洗礼之后而独立的韩国,几乎是在一片废墟之上重建。 到了1997年,韩国取得了令世界瞩目的经济发展成就,过去三十年的年均经济增长达到了8.6%,并成为了OECD国家和世界第11大经济体。韩国经济此时最主要有两大特点: 1. 银行信贷为主驱动的快速工业增长。尽管韩国的银行体系是私有化的,但政府对银行的信贷流向具有相当的影响力;股权融资和股票市场的发达程度远低于同等经济水平的西方国家。 2. 经济以大的财阀(chaebol)为主体,三星、LG、现代等....
尹燕丽

尹燕丽:港股暂不具备单边上涨动力

尹燕丽 05月13日

香港证监会持牌人士

受科网股强劲反弹及中国新“国九条”改革方案的提振,美股周一收高,道指及标普500指数再创收盘新高,港股今日受振高开175点报22436点,不过此后震荡走低,市场谨慎等待今日下午中国将公布的多组经济数据。   经过周一的大涨,港股走势有所改善,首个阻力位为20日线22450点附近,但目前尚难确定港股已经扭转跌势,因为市场风险事件较多,除中国经济数据外,上周末乌克兰亲俄分子宣布独立公投胜利,此后欧盟扩大对俄制裁,乌克兰局势的变化将持续困扰全球市场情绪;本周欧美数据也将为市场提供更多关于未来货币政策走向的线索;而港股方....
苏鑫

近期万科副总裁毛大庆的“发言风波”再次将房地产是否会崩盘的话题放在聚光灯下。一边是万科总裁郁亮“房地产已经进入下半场”看空的警示,另一边是任志强“2014年不买房就需要再等30年”看涨的言论。2014年的房地产是否会大幅波动?没有人能说的清楚。因为泡沫本身就蕴含着太多的不确定性。何时破裂?极速破裂还是自然消化?什么资产最具抗跌性?等问题都值得思考。与其参考日本的借鉴,不如看看2008年自己的故事更有启发。不妨我们通过下面三个故事来简单认识一下泡沫。

故事一:鄂尔多斯的债务幻觉

在鄂尔多斯的经济生态中,煤炭...

.
吴裕彬

被经济增长遗忘的美国梦

吴裕彬 05月13日

职业投资人

 

原文发表于【IT经理世界】杂志5月5日刊

美国梦实际上也就是中产阶级之梦,不论你出生的贫富,种族,肤色,只要你有才华,有能力,勤奋、勇敢、富于创造力,你就能够过上富裕成功的好日子。美国的经济繁荣在相当长时期内都是建立在其庞大的富有活力的中产阶级基础上的,美国中产阶级在相当长的时期内都是全世界最富裕的。如今,中产阶级作为一个阶层在美国已经走向了没落,这标志着美国梦的幻灭。

卢森堡收入研究数据库是一个非常权威的研究发达国家收入状况的数据库,根据该数据的数据,虽然美国的超富阶层在收入方面一直傲视全球...

.
刘杉

周小川说了多少实话

刘杉 05月13日

经济学博士,中华工商时报副总编辑

分析周小川的讲话,不能局限于他现在说了什么,而要看,他能够做什么。对于宏观政策而言,时间是最大的敌人,谁让决策者给自己上了7.5%这个套。

央行是否全面降准,成为分析师关注话题,而周小川周末在五道口论坛的讲话,似乎浇灭了市场的热情。

周小川表示,目前国务院强调宏观调控要有定力,不会采取大规模的刺激政策。周小川称,“央行主要进行逆周期调整。如果我们发现周期变化,会进行逆周期调整,绝大多数是微调,这种微调始终都在做”。

周小川的表达似乎直截了当,即短期不会有数量型工具运用,也就是说不会全面降准。 ...

.
黄凡

股市如何才能走出长期低迷?

黄凡 05月12日

资深投资管理人

尽管间或有短期的上涨,国内股市长期低迷是不争之实。这与宏观经济依然以相对高速增长的背景完全背离,二级市场投资者普遍亏损累累。如何能让股市走出低迷?

 

 

引进外资救市在历史上也曾多次被使用。1994出台著名的三大著名“救市”政策中“扩大入市资金范围”一条就提出引进外资来“救市”。结果反弹行情昙花一现。最近,“沪港通”也曾被认为是引进境外资金来救市,沪股出现一日游情便被打回原形。原本以为不少蓝筹股H股的股价较A股要明显高,机构们预期A股会上涨来与H股接轨。出乎意料的是,以中国平安为代表的A股,并非通过上...

.
康宁1984

普惠金融是服务富人还是穷人?

康宁1984 05月12日

银行职员,虎嗅网作者

在2013年写入十八届三中全会之后,普惠金融成为一个非常热门的金融概念。特别是在互联网金融兴起之后,“普惠”更是成为描述余额宝、P2P等热门互联网金融产品的常用词汇。可是,如果抛开对未来的美好设想,单纯回顾这个已经有近10年历史的词汇,会发现它默认的服务对象产生了非常有趣的变迁。简言之,普惠金融是服务富人还是穷人?这个简单的问题并没有看起来那么容易回答。   对于富人和穷人这两个容易惹争议的概念,我们不分城乡,把14亿中国人作为一个群体,人均可支配收入排前30%的算作富人,排后30%的算作穷人。尽管这个划分可能....
ok--> 房地产市场 全球气候变化 俄乌冲突 妇女权益保护 超级名家八卦系列 中美贸易战