老百姓又被房地产坑了？

全国百城新建住宅平均价格持续第5个月环比下跌；全国主要城市库存量持续出现环比上涨的趋势，并创出2014年以来的最高水平；全国多地“弃房断供”现象频现等。显然，近一段时期中国房地产市场已经出现了明显的变化，而投资者投资房地产的热情也骤然下降。

  房地产市场的持续疲软，无论对地方政府还是对老百姓都产生出深刻的影响。其中，对地方政府的影响更为突出。可以这样认为，过去一直以房地产业作为重要依赖对象的地方政府，并不愿意看到中国房地产市场疲软的走势。

  直至目前，全国有多个地方的财...

文/严杰夫

一本学术作品卖出畅销书的码洋，托马斯·皮克提的《21世纪资本论》（也有译为《21世纪的资本》）成为近年来又一本“现象级图书”。皮克提的走红，固然是“时势造英雄”，却也与保罗·克鲁格曼、罗伯特·索罗等一干学界大佬为其背书有关。当然，“枪打出头鸟”，一路走红的皮克提和他的“新资本论”也立刻受到许多经济学家的批评。大卫·哈维就是其中之一。

在哈维看来，把《21世纪资本论》看作“新资本论”显然言过其实——“他的书根本不是一本关于资本的著作”；而且，哈维认为，皮克提犯下的最严重错误在于误解了资本...

付晓东

前段时间流传一份全球钢产量排名：第一名是中国（不包括河北），第二名是河北（不包括唐山），第三名是唐山（不包括瞒报）。根据世界钢铁协会的数据, 河北省2012年产钢1.64亿吨以上，比全球钢产量第二的日本多至少5000万吨，是美国全国产量的1.8倍，印度的2.1倍，俄罗斯的2.33倍，德国的3.85倍，与欧盟27国的钢产量总合相当。也就是说，河北省钢产量全球第二所言不虚。还有一份排名河北省更抢眼，根据国际性非政府环保组织“绿色和平”发布的中国74个城市2013年PM2.5年均浓度排名，河北省包揽中国污染最严重城市的前6名。看了这...

值此新中国成立65周年之际，作为金融工作者，说说金融强国的话题，算是寓爱国之心于本职工作或专业思考吧！

金融改变生活，金融可以富民强国，金融可以兴邦。这方面的经典案例是荷兰。八百年前，荷兰是一片没有人烟的土地，只有海潮出没的湿地和湖泊。从12世纪到14世纪，才逐步形成了人类可以居住的土地，直到今天，荷兰仍有三分之一的国土位于海平面以下，如果没有一系列复杂的水利设施阻挡，荷兰人口最稠密的地区，每天将被潮汐淹没两次。就是这样一个地方，在三百年前，也就是17世纪的时候，却是全球的经济中心和最富庶的地...

李克强总理承诺，要进行大胆的金融改革。据报道，他的政府将以“壮士断腕”的勇气改进官僚体系。他所推行的上海自贸区改革，作为市场化改革的绝好例证，无疑是检验其勇气的“试金石”。

在自贸区成立一年后，这项大胆的改革进行得如何呢？在为纪念试点一周年的文章中，《中国日报》认为，自贸区的系列改革是“创记录的里程碑事件。”文章还说，在不到11平方里的地方，有超过12,000家企业注册。更重要的是，外国企业蜂拥而至。

政府官员更是强调自贸区的金融创新。作为中国发展黄金市场的一部分，自贸区最近成...

公立医院一直以来以药养医，导致资源浪费，病人对医生缺乏信任。目前以药养医最严重的是门诊量不高的中小医院，还有一些社区医院变成开药门诊，缺乏技术含量。国家医药分开的推进是必然的，这可能会推动一个医院私有化的进程。

美国和德国也曾经经历一轮医院私有化的浪潮。

德国1993 年开始医保支付制度改革，先是改成了总额给付，然后改成了按病种预付，德国过去也是以公立医院为主导，但过度医疗严重，服务很差，而在这改革的10多年里，私立医院快速发展，占比从1991年的30%增加到2011年的41%，在效率和控费的动力更强。

美国...

中国曾创造过以世界9%的耕地养活20%人口的“奇迹”，目前却面临着农业自然资源短缺的严峻挑战。2009年，中国耕地面积已不足18.3亿亩，比1996年降低了1.2亿亩；人均耕地约1.38亩，为世界平均水平的40%左右

图1.中国2001-2013年农产品进出口额变化趋势

数据来源：中国海关信息网

国内农产品市场的供求矛盾，政府希望能够通过企业海外农业投资来缓解，企业也有境外投资的动机，双方共同驱动投资规模的扩张。企业作为自主决策的主体，会更多从战略和成本收益角度来考量是否将农产品回销。虽然政府为了保障国内的粮食安全，以及满足...

@旁观组：粗略估计，一场历时一个月的局部战争的弹药消耗所消费的甲醇约相当于国内当月甲醇产量的8%。

美国纽约当地日期的2014年9月24日，美国总统奥巴马在联合国大会发表演讲，将埃博拉病毒爆发、俄国在欧洲的侵略行径和在伊拉克及叙利亚的恐怖分子的残酷杀戮作为当下世界面临的威胁。对此，俄国外长拉夫罗夫在联大会议间隙时表示不满。无疑，世界不太平。

环顾周边，我国也有需要面对的各种情况。这里设想一下我国参与并打赢了一场历时一个月的高科技条件下的局部战争。众所周知，现代战争的消耗巨大且复杂多样，本人无力计算其...

本文原载于世界资源研究所网站。

上个月，联合国气候峰会在纽约联合国总部举行，这是就气候变化问题聚集各国领导人人数最多的一次峰会，共有超过125位国家元首和政府官员出席。各国领导人明确表示，气候变化影响确实存在且代价高昂，实现经济增长和开展气候行动并不矛盾，两者可同时推进。

在三天的会议中，采取行动的态势显著增强。许多城市、各行各业的企业及各国政府相继宣布采取新的行动，从化石燃料为主导向低碳的、具有气候韧性的经济发展方式转变。在世界各地开展的游行，促使领导者全力以赴准备2015年12月召开的巴黎气候峰会...

原文发表于10月9日【联合早报】

李克强总理前不久在夏季达沃斯论坛上做了一个相当给力的开幕辞，豪迈地指出中国经济完全有能力应付大的波动，不会硬着陆的，因为中央会以结构性改革推进结构性调整，通过体制创新和科技创新推动中国爬坡过坎。愿景描绘的很美，令此前国内外无数唱衰中国经济的调调相形见绌。但笔者担心的是，中国经济以投资拉动的方式快速奔跑了10多年，身背沉重的债务包袱，想完成刹车调头再提速的一系列动作，翻车的险情还是有的。特别是国内经济的困境和世界经济的不配合都没有给中国这辆赛车在高速跑道上太...

别了，房市调控时代

广州限购还能撑几天？黄金周前后，关于广州放松限购的传言甚嚣尘上，许多楼盘已经摆出了吃头啖汤的架势。随即，官方使出了一个360度的大旋体动作。先是广州国土房管局出来辟谣，称限购政策未有调整。后是分管国土房管的广州常务副市长陈如桂说：“房地产管理方面广州有一套体系，已基本考虑成熟，但要向市政府报批以后才能公布。”

一线城市是限购政策的最后堡垒，广州松动有不可替代的风向标意义。此外，日前央行与银监会发文，放宽首套房认定标准，拥有1套住房并已还清贷款的家庭，再次贷款买房仍按...

鬼城抓鬼

在中国古代文学作品和民间历代口头传颂故事中，说鬼话鬼是一个长久的主题。无论哪种文学中的鬼，都是作者内心的恐惧折射，也是现实一种梦托。在中国文学中的鬼也有鬼的世界，那么既然是世界就有好鬼和怀鬼之分。但是无论是好鬼还是怀鬼，给予这些鬼生存空间，都是在一个老宅之中。并且总是一个长者告诉晚辈，这个老宅之中发生了怎样鬼的故事。晚辈听长辈不是被故事情节所吓倒，而是恐惧来自自己对故事中的鬼的形象自我相像，即鬼魂和鬼影相像。鬼的故事核心就是恐怖联想。

在当代中国写作鬼的故事还是一个相对文...

本周，国际货币组织（IMF）对有关世界经济的数据进行了更新。按照购买力平价（PPP）计算，此组织第一次将中国经济列为全球第一。但历史学家指出，中国只不过重新获得了这一称号而已——在人类有记载的历史中，中国大多时候都是第一。1820年，中国经济产出就已经占到了全球约三分之一。美国经济超过中国经济的短暂岁月，现已正式宣告结束。

译自：《经济学人》2014 年10月11日 

付晓东

目前中国房价比10年前上涨了数倍，北京这样大城市实际涨幅达10倍。房价过快上涨已经是不争的事实，关键的问题是很多人还存有保持房价稳定的幻想。但是中国房价不可能不涨也不跌，不是继续上涨就是下跌。目前像北京这样大城市的住房的租金回报率在2%左右，而五年定期存款利率再加上10%的上浮可以达到5%。如果再考虑到房屋流动性比存款差等因素，住房的租金回报率理应更高。但是，为什么房屋的租金回报率这么低，还有人愿意持有？原因只能是预期房价还会继续上涨，因此可以说目前的中国房价已经包含了巨大的上涨预期。如果市场普遍...

在最近的澳大利亚二十国集团财长会议上，美国财政部长杰克·卢指出“与我们的一些欧洲朋友之间存在哲学差异，”接着敦促欧洲花更大力气提振其长期萎靡不振的增长率。如此用词令人震惊，也凸显出欧洲探寻走出经济萎靡之路的艰难。

加拿大财政部长乔·奥利佛（Joe Oliver）也加入了要求欧洲财政扩张的行列——欧洲央行内部似乎也有一些人支持这一立场。事实上，欧洲央行行长马里奥·德拉吉支持依靠德国等财政较坚挺的国家提高支出。欧洲央行执行委员会委员贝努特·寇尔（Benoit Coeure）及其前同事、现德国劳动部副部长耶格·阿斯缪森...

摘要 : 京沪等地的房价已经太高了。香港一向是华人地区的房地产标杆，但港岛的楼盘单价不过每平方米10.5万元，略高于北京中关村优质学区的楼盘价格，而新界的新楼盘则在每平方米4万元波动，相当于上海中环靠近内环的新房价格。京沪房价赶上甚至超过香港并不是什么难以想象的事情。

近日，上海外环以外的一个楼盘以3.68万元的单价开盘，现场人山人海，盛况为今年少见，据传是因为开盘价比之前报价低了10%。市场有观点认为，这是开发商以价降换量增。即使如此，上海外环以外，2万元的单价是主流，近4万元单价的楼盘很少见。万科地...

外资寿险公司在中国生存不宜，未来压力可能加剧，转型是必然的趋势。

近年来外资寿险公司股东变动频频，最近又有海康人寿中方股东中石油10亿人民币出售所占股权给同方股份。之前外资寿险公司股东变动的特点要么是中资化，外资退居小股东，如建信人寿和光大永明；要么是中方股东易手，如工银安盛（同时也是外资缩小持股比例），以及北大方正人寿；也有个别是外资股东退出，引入新的外资方，如中法人寿。

这一轮股东大易手背后主要是银行把保险公司收入囊中。但在这一波投靠银行之后，剩下的中小型寿险企业尤其是外资企业面临生存压...

救股市的意义远大于救房地产

  据最新的全国百城新建住宅平均价格显示，该价格水平为10672元/平方米，环比上月下跌0.92%，为连续第5个月下跌，跌幅扩大0.33%。

  值得一提的是，近一段时期，取消“限购”已经成为全国多地的大趋势。就目前而言，除北上广深等城市外，“限购”已逐步从全国范围内消失。然而，全国多地的“限购”取消并没有为当前低迷的房地产市场赢得多少回暖的空间。不仅如此，全国多地的库存却呈现出持续攀升的格局，为当前及未来的中国房地产市场带来了一定的不明朗性。

  今年9月30日，央行及银监会联合发布《...

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青海明胶打败余额宝 000606 

温故知新

温州是中国市场化程度最高经济地区之一，因为民营经济占有地区经济比重达到了85%以上，而全国民营经济占全国经济比重是60%左右。因此在温州发生房地产市场泡沫更接近完全市场化国家曾经发生过房地产泡沫的类型。海南的“海式”房地产泡沫虽然成为中国第一房地产泡沫案例，但是随着中国经济市场化程度的提高，研究温州的“温式”房地产泡沫现实和未来意义更大。因为海南的自然资源具有独一无二的特色，而温州并没有让人羡慕的风景或矿藏自然资源（可以带来不劳而获收益），温州经济和温州市场人的因素更加突出，更接近市...