博士、金融学者,香帅数字经济工作室创始人,香帅的金融江湖公众号主理人,香帅的北大金融学课主理人,年度财富报告主理人,曾任北京大学金融学副教授、博士生导师。
摘要:投资回报可能下降(欢迎关注杠杆游戏)
撰文|张银银
最近这段时间,关于楼市的新闻层出不穷,大部分都是摁的。
4月22日,北京住建委发布了关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知。
其中整治重点包括新房、存量房、住房租赁、网络房源信息发布四大方面。其中包括查处的重点就集中于近期以来关注度较高的炒学区房以及信贷资金违规购房的行为,对于借学区房炒作房价行为。
近期以来北京部分板块学区房热度飙升,其中不乏一些投机机构和群体借机炒作的现象,带动了产生一波恐慌情绪,学区房价格被抬高。
此前,针...
.摘要:盈利神话背后的财报疑云(欢迎关注杠杆游戏)
撰文|杆叔&编辑|欣欣然
跟谁学没了,取而代之的是高途。
4月22日,美股上市的在线教育公司跟谁学官宣改名,即日起将公司名称统一更名为“高途集团”。
似乎意料之外,也在情理之中。
过去几年,跟谁学当了太多次靶子,无论资本市场还是吃瓜群众,对其的好感度似乎都不复以往。
1、盈利神话
其实无论是跟谁学还是高途,为人父母的家长对这两个品牌应该都很熟悉,尤其是后者,高途课堂曾是原跟谁学的K12业务,跟谁学品牌则大多为成人业务。
2014年创立的跟谁学,从...
.4月12日晚间,华西证券披露了2020年年报。数据显示,公司实现营收46.83亿元,同比增长18.93%;实现归母净利润19亿元,同比增长32.75%。
虽然业绩保持增长,但在同一天,原华西证券重庆万州玉澜路营业部从业人员因“无证”荐股收到警示函。
2020年报显示,公司目前的主要营收来自于经纪及财富管理业务,该业务的大幅增长也带动了公司的整体业绩。但增长的背后公司依然面临同质化竞争加剧以及人员合规问题。
此外,公司业务转型也面临内部外诸多挑战,投资及投行业务收入同比下降,信用业务虽实现增长,但利润率下降超20个百分点。次...
.近日,碧桂园服务发布了2020年年报。年报显示,公司2020年实现营业收入156.00亿元,同比增长61.75%;实现归母净利润26.86亿元,同比增长60.78%。
受益于多番并购业务扩张及规模的提升,碧桂园业绩持续上行,但公司营收增速三年内首次出现下滑,归母净利润连续两年增速下滑。此外,受制于并购业务的整合,公司城市服务业务毛利率也出现下滑的现象。
自公司2018年上市以来,碧桂园服务股价上涨已逾80倍。截至4月22日,公司总市值达2313.8亿港元,超越母公司碧桂园。作为“第一上市物企”,碧桂园服务频繁收购的背后,不难看出规模仍然是...
.摘要:游戏嘛,大家心态要好(欢迎关注杠杆游戏)
撰文|杆姐&编辑|雯雯
有意思,广州调控又打补丁。
当然观察人士都预料到,被住建部约谈后,业内普遍有这个预期。
4月21日,广州发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,辖内9个区的二手房交易增值税的免征年限,从2年提升至5年。
此外,利用人才身份获得购房资格的,其社保门槛提高至满一年,且不得补缴。
该政策从4月22日起正式生效。
消息一出,据说4月21日晚很多置业顾问说服意向客户,当晚24点前支付定金,签订合同。
看来很多人还是很在意...
.东方雨虹于近日发布了2020年年报及2021年一季报。据披露,公司2021年一季度分别实现营收、归母净利润53.77亿元、2.96亿元,同比分别增长118.13%、126.08%,业绩实现翻倍增长。
2021年3月1日,东方雨虹发布调价通知函,对全线产品进行上调,并于3月15日起重新定价。受提价影响,2021年一季度,公司毛利率同比提升3个百分点至36.07%(剔除运费影响)。因补提坏账,公司计提信用减值准备2.97亿元,同比增逾7倍,影响净利率5.53个百分点。
截至2021年一季度末,公司应收账款为73.97亿元,较2020年末增长21.24%,占总资产比例为20.05%,...
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