摘要:负债走高,踩中红线(欢迎关注杠杆游戏)
撰文|杆姐&编辑|雯雯
“河北王”荣盛最近有点颓。
4月27日晚发布2020年报,次日股价应声大跌。在杠杆地产印象里,今年,成绩单发布后股价下跌的房企不在少数,但跌幅如荣盛这般接近5%的也是少数。
荣盛发展的2020年过得究竟如何?这让我很好奇。
1、营运数据普降
2020年,荣盛发展的数据不是很美丽。
签订商品房销售合同面积1174.45万平米,同比增长 6.96%;合同金额1270.97亿元,同比增长10.18%,完成年度签约计划的105.04%,销售额情况还算过得去。
2020年...
.杨峻,经济学硕士,腾讯金融科技副总裁。曾任浦发银行上海分行风险管理部总经理、营业部总经理、总行授信审批部(上海审批中心)副总经理、陆金所控股首席风险执行官、中国平安集团副首席风险执行官。近年来致力于金融科技理论研究与实践探索,著书有《一面成熟,一面天真—— 金融与互联网的融合之道》及《资管新时代——投资者适当性理论与实践》。
摘要:收购好还是不好(欢迎关注杠杆游戏)
撰文|张银银&编辑|欣欣然
近期,市场传闻,中国版沃尔玛拟收购沃尔玛中国东北、华北区域的门店。
总价约30亿美元,合约人民币195亿元。
据悉沃尔玛找了一些公司谈判,但大概率物美接手。
沃尔玛首次传出要卖,是2020年9月。
外资零售巨头麦德龙、家乐福均已出售给中国本土企业,沃尔玛多数门店亏损,出售概率极大。
很有意思的是,此前麦德龙中国的收购方,也是此次传闻的物美。
不过日前,沃尔玛称出售中国业务半壁江山为谣言,物美则说消息不属实。
有趣的是,传言四起...
.近日,彩虹股份发布了2020年年报以及2021年一季报。财报显示,2020年公司营收同比大幅增长近8成,但由于计提资产减值准备等因素,归母净利润亏损8.07亿元。
2020年下半年,随着液晶面板的需求开始增多,公司净利润出现明显回升,第四季度全面扭亏为盈。2021年一季报显示,公司实现归母净利润11.11亿元,而去年同期依然处于亏损状态。
除了业绩方面,去年11月以来,彩虹股份的股价增长超过1倍,于此同时,公司部分大股东因此前定增配售股份到期解禁,截至4月26日,合计减持约1.98亿股,减持参考市值超15亿元,且未来仍有持续减持的可能...
.摘要:一句话,没办法(欢迎关注杠杆游戏)
撰文|杆姐&编辑|雯雯
近日传出消息,广州房贷利率又涨了。
对,就是被约谈的那个广州。与此同时,这2天,广州也进行了集中拍地,冷热不均,可谓冰火两重天。
这和中国楼市的情况何其相似。
一方面,虽然LPR,也就是央行的贷款市场报价利率已经一年没调整过了,但另一方面从今年2、3月开始,一些城市实际房贷利率,都在加基点。
反正全国首套房,低于5%利率的不多了。
当然,部分城市楼市行情不好,利率稳定。现在问题来了?面对多数城市房贷利率上行,该怎么办?杠杆地产认...
.近期,民生银行向投资者交出了一份不尽如人意的答卷。在2020年这个年报季,该行受到了来自业绩、资产质量、资本充足率多方面的压力。
从业绩来看,2020年民生银行实现营业收入1849.51亿元,同比上升2.5%;由于2020年该行计提大量信用减值损失,导致其归母净利润锐减195.1亿元。
从资产质量来看,该行的不良贷款总额和不良率双升。拨备覆盖率却在下降且逼近监管要求,抗风险能力进一步下降。
与此同时,资本充足率也处于承压状态,该行的各项资本充足率指标均出现下降。
总体来看,在已发布年报的A股股份行中,民生银行的业绩增速...
.正荣地产此前发布2020年报。数据显示,公司营业收入和归母净利润同比分别增长10.96%和5.79%。对比历史财务数据,正荣地产2020年的经营业绩增长速度进一步放缓。
此外,正荣地产的毛利率也有下滑趋势。报告期内,公司毛利率约19.11%,同比下降了0.85个百分点。近几年来,正荣地产的拿地均价逐步走高,销售均价相对降低,致使地货比持续提升,在2020年达到较高水平,公司后续毛利率或许会持续受到一定影响。
报告期内,正荣地产新增土地储备2.5百万平方米,其中约有77%位于一、二线城市。公司土储在一、二线城市的比例进一步提高,于20...
.四川路桥于2021年4月20日发布2020年年报。公司2020年实现营收、归母净利润分别为610.7亿元、30.3亿元,同比分别增长15.83%、77.76%。
2020年,公司销售毛利率为14.8%,同比增长3.82个百分点。另一方面,由于报告期内四川路桥子公司路桥集团、川交公司、交通工程公司获高新技术企业认证,企业整体所得税税率下降3.3个百分点。毛利率大幅提升叠加所得税税率下降,公司盈利增速同比扩大。
公司近期公告,四川省人民政府拟启动四川省铁路产业投资集团有限责任公司(公司控股股东)与四川省交通投资集团有限责任公司的战略重组事宜。重组完...
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