摘要：或许，武汉的挖掘机们，更有资格见证这座城市的改头换面。而我终成一个过客

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撰文| 张银银

我的青春在武汉，但那里的高房价已让我害怕不爱。

快10年前，那时光谷的房价五六千。张银银还风度翩翩，在东湖之畔光谷之巅，挥手指点眼前的一片片大工地，怂恿小伙伴刷信用卡买房。我曾想，我们几个人刷各自信用卡合伙首付一套，再卖掉买两套，然后买...

2016年中国经济增长实现了官方目标，并不意外。在通货膨胀率保持基本不变的情况下，2017年继续保持既往经济增长速度是有可能的。中央政府手里的利率调控、财政收支调控以及影响地方投资的“窗口指导”手段，都有比较大的使用空间，足以使经济增长率不至于低过6%。

按购买力平价考量，中国经济总规模已经是世界第一，但按人均计算相当于美国上世纪50年代的水平（按不变价格计算）。美国在上世纪50年代以后，有过几个经济快速增长时期，中国在未来30年里也保持较高速率的稳定增长？如果满足一定条件，答案应该是肯定的。

比较美国类似经...

一直以来，我们都在讨论钱不值钱，钱不好赚的难题，甚至现在各种新闻都在说，越来越多的大学生、研究生、博士生们都在降低自己的薪资标准，真的赚钱不容易了吗？如果要问这个问题，瀚哥必须承认，是的。因为对于任何经济体而言，经济的发展速度越快，经济的增加值越多的时候赚钱就越是容易，这也就是为什么在我们改革开放之初，你即使没有知识没有文化却也一样可以发家致富的原因，但是等到了经济增速进入了平稳阶段的时候，想要这样致富变得会越来越艰难了。

那么，我们不禁要问，那该怎么办？瀚哥之前写过很多方法，但是那些方法...

Wei Zhuang

温室气体排放是一种市场失灵，国际贸易规则需如何应对这一问题呢？ 

可再生能源在减缓气候变化和保证长期能源供应方面发挥着关键作用。气候变化和能源安全问题可能迫使政府为可再生能源的投资提供激励。这种激励可以是给予消费者税收减让使之购买可再生能源产品，或者给予可再生能源技术制造企业拨款、基金、奖赏等激励。

尽管在某些情况下需要激励刺激可再生能源的生产，但一些可再生能源激励机制的合法性在现行WTO争端解决体系框架下会受到质疑，因为这些机制对贸易伙伴可能是不公平或歧视性的。2010年，美国在W...

上个星期，在亚太地区经济体中继续了一系列的区域性一体化工作，包括在智利的Viña del Mar城市举行的跨太平洋伙伴关系协定（TPP）签约国之间为其两天的峰会，以及其他一些集团在扩展贸易和金融关系方面所召开的会议。

贸易观察家和官员们一直期待3月14-15日在Viña del Mar举行的峰会可以澄清一下，在美国撤出的情况下，TPP协定将去向何方，以及讨论发展亚太区域内深入关系等问题。

美国总统特朗普在1月份上任后不久即宣布撤出TPP协定。但是，据报道，特朗普政府已经派美国驻智利大使Carol Perez参加本周在智利召开的会议。（《...

二十国集团（G20）3月17-18日在德国城市巴登巴登举行的G20财政部长和央行行长会议结束，公报没有使用反对贸易保护主义的承诺。会议上，美国和其他国家之间就贸易问题产生了紧张局面。

3月18日发布的会议公报说，“我们将工作来增强贸易对我们经济的贡献。我们将努力降低过度的全球不平衡，在我们追求经济增长时促进更大的包容性，降低不平等。”没有使用去年公报中“反对一切形式的保护主义”这一更加强硬的说法。

美国财政部长Mnuchin会后对分歧轻描淡写，说“我们对结果很满意——我们达成了共识，”并指出新一届政府对贸...

专利药尤其进口药价价格高企一直被国人所诟病，成为药价高企的一大原因。近年来，药品进入了专利集中到期，这些药品包括了抗肿瘤、心血管以及呼吸系统等各大品种。专利药到期高峰的来临，能让中国药品降价吗？

仿制药的价格一般是专利药的一半，甚至更低。研究报告显示：2014年—2020年，将有近1.8万亿的药品面临专利到期。专利药的大量到期会带来药品价格的下降吗？

 仿制药竞争激烈，价格仅为专利药一半 

专利药与仿制药的价格差距在药品伟哥身上表露无疑。2014年之前，买一粒万艾可（伟哥）需花费在130元以上，但目前其一粒价...

  多年来，国内市场却上演这样一幕怪象，即股市跌多涨少，熊途漫漫，而楼市却涨多跌少，牛气冲天。

  实际上，在国内楼市持续攀升的过程中，不乏一些看空的声音。然而，时隔多年，虽然部分城市的房价水平已经存在较大的泡沫空间，但其价格却依旧坚挺，而这一种现象，更是在国内一线城市中发挥得淋漓尽致。

  进入2017年，是一个充满不确定性的年份。然而，就在今年第一个季度，就分别上演了美联储加息以及多地密集调控的举动。

  前者，其开启加息的趋势，似乎已经成为了市场的预期。与此同时，按照市场对美联储的预测，年内...

写在前面

又是房价？

小编问我，咱们难道是要做一个房地产的专业公众号？

当然不是。我们关注重大的、公众关心的问题，在这些问题上分享信息、知识和我们的见解。房地产就是这样一个问题，近期值得我们好好分析。

我们不求工于文采，网上尽有诸多故事和段子精彩纷呈，才华横溢；我们也不追求煽情和激发读者共鸣；我们的价值在于抑制自己的冲动，提供专业的视角，尽量从中立的角度提供冷静的分析，推进对问题的认识。

与君共享，与君共勉。

——叶伟强

房价永远是个有生命力的话题。我们拆解房价之谜，只是个开始，未来还会持续关注这个领域。

——叶伟强

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不少朋友读了《房价之谜》一文之后说，“转了。但是好担心人们看了这篇文章之后房价又涨起来了。

一语成谶。

以北京为首，许多城市迎来新一轮的房价上涨。当然，涨价可能跟上述文章没有半毛钱关系，只是时间上有巧合而已。房价上涨主要还是跟供给相对不足和货币供应充裕有关。北京由于供应更少，所以房价也就涨得更凶。

舆论再次一片哗然。吐槽房价的无数爆文在网上疯转，亲历抢房潮的各种故事刷屏了朋友圈。

南京限...

1.美国务卿今访华 强硬对朝

2.北京二套房首付增至六成

3.李克强:研究住房用地续期

4.两市高开收跌 人民币略贬

5.默克尔今访美 会晤特朗普

6.波音高管获提名美副防长

7.民调显示曾俊华领先林郑

【美国务卿今访华 强硬对朝】据韩联社报道，美国务卿蒂勒森今天（3月18日）起访华。他在17日访问韩国后表示，美国对朝鲜的“战略忍耐”政策到此为止，明天将超强硬制裁施压解决朝核问题。蒂勒森还敦促中国停止报复“萨德”入韩，为解决朝核作更多努力。

所谓“战略忍耐”政策是奥巴马任期内推行等待朝鲜改变态度同意弃核...

1.重庆李庄案公诉人当律师

2.中美日韩将协商朝核问题

3.沙特国王访华签石油大单

4.特朗普将就入境令案上诉

5.美联储加息 人民币反大涨

6.恒大让渡万科股份表决权、

7.上海戴海波境外投资被诉

8.英国王批准启动脱欧谈判

9.法国同日发生两袭击事件

【重庆李庄案公诉人当律师】据澎湃新闻报道，3月16日，重庆市检察院办公室一工作人员证实，该院检察官么宁已辞职，但他未透露么宁辞职的具体时间。该说法也被重庆市检察院公诉处另一位工作人员证实。么宁曾担任李庄案公诉人，还曾获得重庆市“十佳女检察官”等荣誉...

摘要：工业产值在省会中仅次于广州，人口增长也快过武汉，难怪被支持建设国家中心城市

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李志《关于郑州的记忆》，插入微信

撰文|张银银 小假

我有郑州的好朋友，一直想去看看，去年终于有机会去。看到了李总所打造郑东新区的恢弘，看到了蓬勃发展的中牟，见证了我亲爱的朋友走进神圣的婚姻殿堂。

在那里我第一次亲身感受到中原大地的深邃、文...

3月17日，北京出台楼市调控升级政策。调控的主要内容是“认房又认贷”二套房首付比例提至60%。新政从3月17日起执行。

1.认房又认贷，改善需求大部分最多只能贷款186万！

　　看似只增加到了60%，之前被认定为首套的首付是35%，其实北京是执行普通住宅标准非常严格的城市，五环内最高限价是468万，五环外更低，以现在北京2017年平均商品房住宅成交套均600万计算，除了自住房，大部分新建住宅都是非普通住宅。二手房其中大部分指导价比较低，但除了公房外，如果要多贷款也大部分会变成非普通住宅。

　　也就是说，绝大部分卖一买一的需...

但凡有点常识、有点理性、有点头脑的人，都不能忍受这种史无前例市场异常！

　　北京新政，核心在于认房又认贷。当前，只有上海在去年11月底出台认房又认贷政策。比较可知，对于二套房贷，北京比上海更严厉。

　　上海要求：购买普通自住房的首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。

　　北京要求：购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

　　除此，北京比上海更严的还包括：暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款（含公积金贷款）。企业购买的商品住房再次上市交易...

房东之惑

从东方明珠电视塔出发，沿着宽100米的世纪大道步行3公里。到达世纪大道地铁站，朝摩天大楼的空白方向望去，您会看到一个建造于30年前的职工公寓社区：梅园。11000套住宅围拢着冰厂田幼儿园、福山外国语小学和建平西校三所学校，每套住宅的平均面积只有约41平米。但这是面积和人口都将与香港等大的浦东所具有的最好的公办学区房社区。不久前，上海金融和法律研究院的@傅蔚冈 院长在微博上提到这个有着3000多套出租房屋的社区的租赁市场平淡开年。租金停止了连续十几年复合年化增长11%的趋势。作为一个投资者，第一意识是趋势的...

又到一年一度的两会时，房产税似乎又成为了大家重点关注的话题，近来一篇名为《房产税快来，2017年房价终于要跌了？》的报道在各大媒体上蜂拥而至，似乎基本上有名的财经媒体都开始讨论起了这个经久不衰的话题。

在瀚哥的印象中，房产税似乎真的不是什么新鲜的事情了，早在2009年前后开始，平均每隔一到两年都会有一波讨论房产税的高潮，而上海、重庆等几个城市也都在做房产税的试点，作为一种重要的税收调节工具，作为地税的一个税种，瀚哥从不怀疑国家有开征房产税的决心，但是我们不妨来讨论一下房产税真的能够降房价吗？

一...