在房地产调控和去杠杆的疾风骤雨之中，房地产巨头们正竭尽全力利用手中的资产获取现金，至少是释放出市值。

物业管理公司，原本只是房产巨头们的辅助业务。尽管与业主们的生活息息相关，但在很长时间之内，都处于聚光灯之外。市况好的时候，与动辄以千亿计的物业销售相比，物业管理费这点“小钱”对房企巨头们来说，油水太少。

但是，积少成多，苍蝇也是肉。最近两年，几家大的上市房企纷纷分拆旗下物业管理公司上市。

鸡肋变正餐，甚至一度出现了物业管理公司市值比房企母体市值还高的奇景。

此前分拆上市的碧桂园服务（），...

1.买房依然可以赚钱，而实体经济赚钱难于买房。

2.地方政府主动调控欲望不强，信贷虽然收紧，但依然属于高位。

3.门关的越来越紧，但经常开窗户。

4.调控只关注了控，调做的非常少。

这4个原因可以说是房地产调控需要不停加码的核心原因。

6月全国房地产调控继续升级，在2018年6月，楼市调控继续持续发布，全国超过25个城市发布调控政策，累计房地产调控政策内容多达32次，累计2018年上半年，楼市调控政策高达192次，相比2017年上半年的116次调控，上涨幅度高达65%。

而且相比之前的调控不一样的是：这一轮调控，住建...

最近，对于四大行来说可谓是一个好日子，7月3日中国工农中建四大国有商业银行（大家俗称的四大行）一起登上了全球1000家大银行榜单，引发了中国各大媒体的一次大刷屏，可以说中国商业银行一同登顶世界前四强意味着是中国金融的一次伟大胜利，但是在繁花似锦、烈火烹油的背后，我们是不是也应该冷静下来，仔细思考一下，在看似强大的中国商业银行背后到底有没有潜在的风险，中国商业银行到底有没有危机呢？

一、四大行一同登顶

根据中新社的报道，7月2日，全球权威杂志英国《银行家》发布2018年全球1000家大银行榜单，中国四大...

摘要：股市、汇市都不断波动，只有房地产坚挺，中美纷争都打不醒炒房族

撰文|张银银

人民币大跌的日子就此终结？杠杆游戏还不敢就此断言，但可以确定的是，决策层开始坐不住了。

7月3日，人民币兑美元中间价延续此前多日走势，一度大幅下调，即期早盘跌破多个关口。很快，央行副行长潘功胜、易纲行长相继喊话，力挺人民币稳定。此后，人民币大幅反弹，拉升400点。

除了力挺汇率，日前央行货币政策委员会召开2018年第二季度例会，传出大消息，再次明确了货币政策微调的走向。

汇率、股市、楼市，未来何去何从...

导读：投资中最重要的一点是抓住市场的主要矛盾，远远比预测第二天市场是涨是跌更重要。有些主要矛盾是我们无法预测和把握的，比如国运。但有些是我们能够观察，研究，对比其他国家股市历史，能够判断和把握的。我们已经看到A股从2017年以来，大小盘市值表现出现了和过去相比巨大的变化。有人说这是A股美股化，我们认为这应该是A股成熟化。中国资本市场正在从一个典型的新兴市场股市向成熟市场转型，未来所有的投资方法和策略也将向成熟化市场考虑。

            小市值股票的一跌再跌

历史上，买小股票在A股的收益率...

过去几年美股哪个版块涨的最猛？科技？医疗？所谓的新经济？

不不不，是军工。

科技股涨的主要是龙头，但美国各大军工股的股价走势集体逆天，一个都没有落下。直接看股价走势图：

2011年爆发的叙利亚内战，打响了这一轮美国军工股持续飙涨的发令枪。美股持续的大牛市、巨额增加的军费和接连不断的局部冲突，则不断将军工巨头的股价推向高位。即便经历了近期的调整，涨幅依然惊人。

从2011年初至今，美国最大的军工集团——洛克希德·马丁，股价上涨了447.06%；同时拥有民用和军工业务的波音公司，股价飙涨了517.93%，市值规...

2018年7月1日，根据《中国基金报》数据统计，余额宝对接的多只货币基金规模出现了明显的涨跌变化。从明细来看，天弘余额宝的规模有所下降，去年年底为15798亿元，6月底的规模下降到了14540亿元，期间，2018年3月底，天弘余额宝的规模曾增加到1.68万亿元以上。其他新增的5只货币基金中，除了6月下旬才接入的景顺景益货币A之外，其他基金规模均超过600亿元，其中，博时现金收益A规模最大，达到了1468亿元，华安日日鑫A的规模其次，达到了938亿元，国泰利是宝和中欧滚钱宝A的规模则在700亿左右。

说实在看到这样的一份成绩单，我们不得...

「徐瑾说」 人民币又大跌，在岸人民币跌破6.66、离岸人民币击穿6.67 如果你问我，觉得是该跌的，以前分析也写了很多。 周五美元跌了，人民币也没有涨回来。 不仅人民币跌，股市也跌。 一般不是金融危机来才扛不住么，怎么金融危机没就这样了。 现在恐慌情绪在蔓延， 有《徐瑾经济人》星友说现在如果市场预期再强化的话，按照反身理论，真的蛮危险的。 问题是，关税在前，用外储是很昂贵的。 问题不在外部，在于我们自身。 人民币走低不是最可怕，但底线在哪里？ 人民币贬值的核心逻辑并不在美元走势，在于经济结构问...

摘要：少吹牛，深圳已经成为世界级科创中心，二线城市不少还没完成工业化

撰文|张银银

据说，华为又跑了。

事情的真相是，7月2日，约1500辆车，其中大巴70辆，40辆8吨货车，60车次，搬迁车辆往返深圳和东莞松山湖，搬家货车有一个华为标识，“华为搬迁专用车辆”——浩浩荡荡，实在是壮观。

其实华为一些部门要搬去东莞松山湖是既定的。华为松山湖基地建设已有一段时间，早就在深莞两地安排正常通勤车，华为松山湖南方工厂也早就运转。

但这次搬家，依旧引发外界对高地价挤出实体经济的担忧。甚至有些人为深圳的前途，感...

导读：一年一度的世界杯已经过半。绝对双骄梅西和C罗已经双双出局，而昨晚的比赛也都通过点球决出了胜负，夺冠热门西班牙也倒在了点球大战上。有些人的世界杯已经结束，但更多人的精彩刚刚开始。世界杯为什么会成为万众瞩目的全球第一比赛？同样，世界杯的魅力和投资有什么异曲同工的地方吗？我们认为世界杯的最大魅力就是不确定性，而这也是投资中最大的科学和艺术部分。

         体育运动的魅力：不确定性

什么样的体育运动吸引的人最多？我们做了研究，发现结果中不可预测部分相对较大的运动，吸引的...

近期，人民币贬值加快，人民币兑美元汇率在岸价已经连续多日快速下跌。4月2日中美拉开贸易战序幕之后，在不足3个月时间，人民币已经贬值了2000多个基点。中国外汇交易中心发布的最新数据显示，截止6月27日，人民币对美元汇率中间价报6.5569，较上一个交易日下跌389个基点，创下2017年12月25日以来最低，连续6日调贬。年初至今，人民币对美元汇率中间价累计下跌幅度达0.35%。

新兴市场国家汇率贬值明显

事实上，今年以来新兴市场国家汇率贬值明显。从国际市场来看，近期在强势美元的冲击下，新兴市场外汇市场面临巨大的压力，俄罗斯...

对于广大中国人来说，如果有一家企业影响到我们生活的方方面面的话，那么腾讯无疑就是这样的一家公司，无论是微信还是QQ，腾讯系的软件几乎垄断了中国人社交的方方面面，也许你可以一天不打电话，可以一个月不看电视，如果让你一个小时不用微信，估计大家就会抓心挠肝难受不已，根据今年3月份，腾讯掌门人“小马哥”接受媒体采访时透露的数据显示，截至2018年3月，微信的月活用户已经突破十亿，成为了中国当之无愧的第一社交APP。

然而，7月1日，腾讯再出大招了，开始面向中国十亿用户收费，将自己的收费进一步升级，信用卡还款直接...

上周，沪港深三市如惊弓之鸟，房地产板块更是负面信息不断，棚改传闻，杯弓蛇影。

即便没有棚改，房地产股的情况也不妙。苗头早在年初就已经出现了。

今年1月份，面包财经曾从港股多家内房股的配股动作为切入口，对港股整体市场进行了分析。巧合的是，文章发出后没几天，恒生指数便开始与全球股指一同进入下跌通道，详见《碧桂园融创领衔高位派发：配股潮袭来 港股是否高处不胜寒？》。

恒生指数已从1月份的高点33484.08点跌至目前的28955点，跌幅为13.5%，同期恒生地产建筑业指数则从高点4833.77点跌至目前的4092点，跌幅超过1...

·未名周记（1825）·

本文要义：如果国企都是天然“姓社”，那么，民企岂不是都天然地“姓资”？果如是的话，吾国的民企已占据全国经济总量的六成以上，吾国还能算是“社会主义国家”吗？别忘了，现在我们搞的不再是计划经济，而是“社会主义市场经济”，在这个大格局下，如果一定要给企业标上“姓社姓资”的标签，那么，毋宁说无论国企还是民企，只要它们真正能为人民的福祉做出贡献，它们就“姓社”而非“姓资”。只不过如此一来，这个标签的意义也就被消解了

本文题目的意思是：国有企业只是市场经济众多企业类型中一种...

沃尔克是以成功控制美国的通货膨胀而青史留名的美联储主席。他采取提高利率、收缩货币供应的方式控制通货膨胀，和今天中国的去杠杆颇有相似之处。

从美国情况来看，去杠杆的时候，“银行首先要定量配给资金，选择适度抛弃实力不够雄厚的债务人”，“最富有、最成功的个体或机构一定是遭受最小痛苦；举步维艰的企业和收入有限的家庭则一定会付出最高的代价”，越依赖于杠杆的产业受冲击越大（首当其冲的是房屋建筑商）。大银行和大企业的市场占有率即市场集中度进一步提高。

铅墨纵横《大国的十字路口》一文，生动地回顾...

生活中的很多问题，都是随机优化的问题，比如：

l  在窗口排队，你选的队半天都没挪窝，但是别的队更长，应该换一个队伍排吗？

l  高考结束，分数出来了，提前录取的分数低，但是被录取则不能选择其他学校，到底提前录取选哪个学校？

l  大学毕业，已经有了一个工作Offer，但是只给了两天的时间回复，如果接受了，后面的Offer就不能要了，那么应该接受吗？

当然，一生中最重要的一个问题，就是：我应该和他（她）结婚吗？

l  结婚了，那么至少在一段时间之内，是不可能再谈恋爱了，有可能错过更好的人；

l...

摘要：内地空置税暂时几乎不可能开征：一是因为征税动力不足，再则条件不允许

撰文|张银银

不得不佩服香港的执行力。从3月份香港政府提出议案到昨天的6月28日，空置税悄然落地。

据媒体报道，6月28日中午，香港行政会议召开特别会议，讨论三项房屋新措施，其中包括落实“一手楼空置税”。消息指出，有关措施已全部获得通过。

有香港媒体称，行政会议决定对空置一年及以上的一手住宅征空置税。该税种将通过现有差饷机制收取，将为应课征差饷租值的200%。

说直白点，就是空置税为评估出的年租金的200%。够狠！

靴子落地...

6月初，7点5度作为新加坡乃至东南亚最大的创业创新峰会-Innovfest Unbound的媒体支持，为超过100位船长免费提供了峰会入场券（原价650新币，合3000 RMB），旨在帮助船长们进一步了解东南亚的创投生态，这也是我们一直前进的动力。

为了追逐这个目标，当然会有更多的福利滚滚而来。作为东南亚英文创投媒体e27的紧密合作方，我们第二弹英雄帖活动又来了——Echelon Asia Summit。

6月28日-6月29日两天，东南亚英文创投媒体e27将会在新加坡的展会中心Expo举办为期两天的大型创投活动- Echelon Asia Summit 2018，此次活动再次集结了来...