摘要：一线城市宅地供应还算稳定，二线成交增幅减速，溢价率持续降低

撰文|张银银

天气很热，资本市场很冷。

股市凉透了，一大群人高喊坐等2500抄底，另一群人说，2000才是底！一个比一个狠。还有一群人，默默地把手里的钱拿出来，又加持了数套房产。挥一挥衣袖，不带走一片云彩。

尽管大家都说房价要凉了，但投资买房的人依然络绎不绝。最近杠杆游戏参加了几个饭局，无一例外谈及最多的都是房产。

关于最近的楼市，杠杆游戏也从各个角度说了不少自己的拙见。适逢月初，又到了中指院发布全国300个大中城市的土地市场交易...

线上母婴平台也开始加入这一波港股新经济公司IPO的大潮了。

2018年6月28日，母婴类社区平台宝宝树向港交所提交了上市申请，而另一家母婴服务平台蜜芽也被指有可能今年在港股上市。

在怒刷了一波存在感之后，蜜芽回应没有相关计划。

但空穴来风，未必无音。2018年，“独角兽”企业竞相赴港IPO，仅6月份就有小米集团、同程艺龙、美团点评、找钢网、多益网络以及宝宝树等新经济企业提交了上市申请，对于还未IPO的“独角兽”，难免会给市场以上市预期。

相比于什么时候上市，市场更关心的是估值。聆讯资料集显示：宝宝树以上一次股...

中美经贸摩擦到了一个重要的时间节点——按美国此前的说法，将在北美东部时间7月6日零点开始对中国价值340亿美元的商品进行征税。近期，美国还称如果中美两国不能很快达成贸易协议，美国可能对中国5000亿美元输美产品加征关税。

换算时间，也就是北京时间7月6日中午12点。很快，还有几个小时。

这一个月，国内股市已经下调了接近20%。大国之间特别是“老大”和“老二”之间的较量，更多的不是经济行为，不是以经济利益为目的，而是一种国际政治行为。所以这次谁也躲不过，对国家是关键之战，对个人更是保卫财富之战。

那么对...

　　黄金周四（7月5日）在美联储纪要发布后波动不大，金价小幅下挫后转涨，盘中最高上探1259.74美元/盎司。美联储纪要显示，几乎所有委员支持六月加息，部分委员认为财政政策支持经济增长，委员们讨论在声明中维持宽松的措辞。

　　纪要称，促使经济发展过快将导致经济面临下行风险。大部分委员看到围绕贸易政策的风险正在加强。物价走势支持2%通胀的前景。需要密切关注收益率曲线。许多委员表示逐步加息可能在明年某个时候让美联储联邦基金利率高于中性水平。此外，纪要还预计油价走高将继续支撑该行业的投资，尽管劳动力和基建...

摘要：新房限价和地价、二手房价格的矛盾更难解

撰文|张银银

进入盛夏，棚改降速、反炒房歼灭战大幕开启，一副决战的样子。同时，万科说自己去地产化，坊间也传碧桂园收缩战线……

如果不看货币政策，如近期又降准，释放流动性，似乎，楼市就要降温了。

但杠杆游戏还注意到，调控虽然越来越严，反炒房打击力度越来越大，但住房供应的结构正悄然发生变化。热点城市未来新建商品住宅，可能只占到新建住房供应的40-50%左右。

这个变化的影响，对调控意味着什么？一个令人难以捉摸房价的未来正在呈现。

1、北上深商品住房...

“这是最好的时代，这是最坏的时代；这是智慧的时代，这是愚蠢的时代；这是信仰的时期，这是怀疑的时期”用英国大作家狄更斯的双城记在形容当下的中国互联网金融无疑是非常恰当的方式，最近一段时间互联网金融似乎经历了至暗时刻，随着630大考的来临，几乎每一天都能够听到互联网金融机构轰然倒地的声音，每一家暴雷、逾期、倒地的金融机构背后，都有多少投资者血本无归，在这样的情况下，互联网金融到底该向何处去？互联网金融的下半场到底如何才能再出发？

一、互联网金融的2.0时代已来

自从互联网金融出现至今，已经度过了...

国际贸易中，谁吃了亏，谁占了便宜？自中美贸易摩擦以来，这成为一个热议的问题。很多人义愤填膺地认为，中国人民辛辛苦苦，消耗了大量资源甚至损害了中国的生态环境，让美国人用上了中国廉价的产品，你们居然还觉得吃了亏？都是自由贸易，我们又没逼你们买。

这个问题，各国有各自的立场和角度。从经济学角度，静态局部看国际贸易的福利影响并不复杂，但从动态、全局看，的确不是一个简单的问题。

1 经典文学作品

重温一下叶圣陶《多收了三五斗》：

“先生冷笑着，‘你们不粜，人家就饿死了么？各处地方多的是洋米，洋面...

自2017年开始，外资私募开始大举进军中国市场。截至目前，已有富达、瑞银、富敦、英仕曼、惠理、景顺纵横、路博迈、安本、贝莱德、施罗德、安中、元胜、桥水13家外资机构在中国基金业协会登记，成为私募证券投资基金管理人。

此外，高盛与北京市政府5月13日签署协议，北京市政府为其第一只人民币基金的首位投资者，基金目标规模50亿元。摩根士丹利则于5月19日在杭州宣布成立首只人民币基金，规模15亿元，由摩根士丹利和杭州工商信托联合运营。

外资私募纷纷开始了中国市场的布局。瑞银资管认为，中国好公司越来越...

熊市之中需要逆向思维。

股价上涨往往意味着风险积聚，股价大幅下挫有可能是风险在释放。

南京新百（）在6月下旬遭遇闪崩。从6月21日到7月2日，连续经历8个跌停板，股价从34.38元跌到14.8元，跌幅57%。7月3日跌停板打开，当日成交额达到22亿元，换手率高达18.68%。

7月4日收盘，公司股价收于13.11元/股。短短10个交易日，股价重挫超过6成，市值蒸发超过200亿。与此同时，公司估值水平也大幅回落，当前市净率只有1.8倍。

南京新百是一家老牌上市公司，在暴跌之前公司收购美国生物医药公司Dendreon的事项才被监管部门放行。此...

当A股在2800点以下挣扎，CDR首单难产之际，隔壁港股正在经历一波上市潮，主角是新经济。

在这股大潮中，2018年6月份向联交所提交上市申请的五谷磨房主营健康食品，规模不算大，甚至也不属于新经济板块。

原本这样的小公司并没能引起面包君太多的注意，但翻看聆讯资料集后，高达76%的毛利率，让面包君不得不对这家公司“另眼相看”。

这个是一个相当高的毛利率水平。之前，我们梳理过沪港深三市的食品类（不含酒类）上市公司的毛利率，五谷磨房的毛利率在沪港深三市中居然是最高的，甚至远高于保健品。

事出反常值得关注。面...

最近一段时间，中国资本市场的确非常不太平，中国股市可谓一片万马齐喑，在这样的一个情况下，各路人马可谓八仙过海各显神通，为中国股市的下跌找病因开药方，虽然说是百花齐放，不少原因分析的也颇有道理，但是在这其中有一篇很受追捧的文章却是谬误频发，漏洞百出，今天我们就来分析一下股市为啥会被荒唐的言论绑架？

7月2日，互联网上发布了《钮文新：诱发股市再度下跌的原因是什么？》的文章，引发了全网的热议，文中指出，6月29日（上周五）晚，央行发布紧急通知：宣布将支付机构客户备付...

Bottom line: A court order barring Micron Technology from China and Donald Trump's attempts to keep China Mobile out of the US reflect blurring lines between business and politics in heightening US-China trade tensions.

Two new headlines are showing how trade tensions between the US and China are spilling over into the high-tech realm, while also reflecting a certain amount of confusion and twisting of the facts. Leading the somewhat misleading headlines is an item that has U.S. memory chip g...

　　黄金周三（7月4日）继续反弹，盘中最高上探至1261.10美元/盎司，尽管周三是美国独立日假期，市场成交清淡，但黄金多头仍然上攻，剑指1260关口，不过尾盘有所回软，失去日内一些涨幅。美元周三也小幅上涨，但美元指数仍运行在95关口下方。周三是美国独立日假期，市场成交较为清淡，日内无重大数据公布。

　　本周是中美贸易战摊牌的关键一周，欧洲官员表示，中国正在向欧盟施加压力，要求欧盟在本月晚些时候的峰会上就特朗普总统的贸易政策发表强有力的联合声明，但面临阻力。在国内金融动荡和美国贸易紧张局势加剧的情况下，...

对于全中国的互联网金融企业来说，2018年可谓是一场超级大考，在这场大考的前前后后，我们见证了多少家平台的从兴起到没落，可谓是眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了，其兴也勃焉其亡也忽焉，面对着互联网金融如此纷繁复杂的发展大局，互联网金融平台的核心竞争力究竟何在？金融科技有在其中发挥怎么样的作用？

一、频繁暴雷的互联网金融时代

2018年6月30日已过，对于大多数互联网金融平台来说可谓是一场超级大考，6月30日，一个被中国不少光速成长的网贷和基于网络理财平台视为告别的日子。所谓“6·30大限”，指的是...

从1997年十五大到2017年十九大报告中，财税金融方面的哪些提法在变化，哪些在延续，哪些任务完成了，哪些还在进行时呢？

一、金融  

表1：十五大到十九大报告中金融相关表述

十五大到2017年十九大报告金融改革的相关要求，可以说基本达到了预期。1993年《国务院关于金融体制改革的决定》指出“金融体制改革的目标是：建立在国务院领导下，独立执行货币政策的中央银行宏观调控体系；建立政策性金融与商业性金融分离，以国有商业银行为主体、多种金融机构并存的金融组织体系；建立统一开放、有序竞争、严格管理的金融市场体系。...