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盘和林

复星旅文项目卖房凶猛 房企进军文旅需防“偷梁换柱”

盘和林 12月12日

国内青年经济学者,财经评论员

复星旅游文化集团(下称“复星旅文”,)12月14日将在港交所主板挂牌上市。据媒体报道,复星旅文亏损难快乐,资金链紧绷,文旅项目卖房凶猛,在重资产项目上采用了“旅文+地产”的模式。三亚亚特兰蒂斯项目还包括棠岸地产配套,包括1004个可销售住宅度假单位(197个别墅及807套度假公寓)。截至今年6月底已出售966个单位,待确认的销售金额达到69.89亿元。   房地产是复星集团发家的两大产业项目之一,不难看出,复星旅文依然没有摆脱地产的模式。值得关注的是,今年以来,地产巨头纷纷进军文旅项目。   11月5日,富力文化旅游发展....
江瀚

云闪付打开银联移动支付新局面,银联积极转型发展可期

江瀚 12月12日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

云闪付APP场景丰富 用户黏性走高

发布刚满一周年的云闪付APP,在趋于饱和、格局相对固化的移动支付市场,快速吸引1亿用户,不仅成为银联在移动支付领域的一面旗帜,更成为行业中的传奇。

传统支付行业巨头银联以新人角色,与移动支付领域的两大巨头同场竞技,收获一众铁杆拥趸和如潮好评。除了在线申卡、跨行交易、账单、免费信用卡还款、银行卡权益展示等招牌功能的大力吸引,接地气的场景建设也格外引人注目。尤其在公交地铁等交通出行领域,银联已当之无愧地成为行业内的引领者。公开数据显示,银联已在全国400余个市县公交以及14...

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张银银

摘要:现在情况又不是到了很差的地步

   

 

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

虽然数据比之前略好看,但11月M2同比增速依旧只有8.0%,非金融企业中长期贷款及占比,因需求疲弱仍维持低位。

唯一不错的是,11月新增住户部门中长期贷款4391亿元,高于去年同期的4178亿元。还是房贷稳健。这和近期按揭贷款放款提速吻合。

这是否意味着楼市得到了新的雨露?近期,希望滋润楼市的声音不少……

1、融资季节性“旺季”基本成立,但企业贷款意愿还是不强

央行最新数据显示,11月新增社会融资规模1.52万亿元,较上月增量增长1.09倍...

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二律背反的一灯如豆

其实普通人关心纾困基金,无非是关心纾困基金能不能带来股市大幅上涨,应该说,这不大可能。

 

A股,永远有几千亿在路上。最近就是这号称规模5000亿纾困基金要来襄助,相比现在不足千亿的沪市成交量,莫说纾困,5000亿的规模大概是要助股市上天。

 

就在不到半年前,8月份养老目标基金获批引来铺天盖地报道,结果却是,首批十四只基金平均募资不足3亿、最大一只南方养老2035也才3.8亿、合计不足50亿。彼时,无数无知无耻的媒体自媒体,连养老金、养老目标基金都傻傻分不清楚,就满世界宣扬万亿资金入市。所以今天这500...

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蔡未名

特朗普“绑架”孟晚舟案?

蔡未名 12月12日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

特朗普“绑架”孟晚舟案?——在过去的几十个小时里,中外瞩目的孟晚舟事件有三个相关消息值得关注。一是经加拿大法官裁定,孟已获假释。二是加拿大前外交官康明凯被吾国政府拘留,外交部发言人陆慷指其违反了吾国的《境外非政府组织境内活动管理法》。第三个消息的量级更重:事发以来一直保持沉默的美国总统特朗普终于出声了,据报道,特朗普昨日接受媒体采访时表示,如果有利于(美国)国家安全或达成对华贸易协定,他将出手干预此案。(中国日报网)特朗普的这一表态正应了笔者上一条微博所说的,中美经贸谈判事关重大,作为总统的特朗...

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朱昂

巴菲特的三个骰子游戏背后透露的投资秘密

朱昂 12月12日

点拾投资创始人,专业投资研究人

 

文|朱昂(微信号:dianshi830)   导读:前几天见了一个好朋友,他问我:朱昂,你见了那么多国内外的投资大师,也做了很多深度研究,能否告诉我,他们有什么共同点?我一时语塞,这些投资大师是完全不同的,很难用一个共同特征去形容他们。反过来,这给我一个启发:在投资中,我们常常会去寻找那个定式的方法。事实上,投资的方法本来就是多种多样,每一种都会有他的有效性。而巴菲特在40年前就参透了这个道理。今天和大家分享一个巴菲特最不为人知的“骰子”游戏。   1968年的一个晚上,唯一打败过赌场的数学天才爱德华.索...

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张大伟

京沪人口同步下降?京沪房价真要暴跌?

张大伟 12月12日

中原地产首席分析师

 

20年来首次!京沪人口同步下降,意味着什么?最近很多消息太吓人了! 有很多专家说房地产市场,短期看政策,中期看土地,长期看人口。几年前伟哥以为这也是靠谱的。但自从现在看了人口数据后,感觉数据是有问题的:   中国房地产市场短期看政策,中期看政策,长期还是看政策。因为其他数据你不知道真假。   1.北京人口蓝皮书数据:有个小学数学问题   北京首次出现人口双降,也就是外来人口和本地户口的人都减少了。2017年北京市常住人口2170.7万人,比上年末减少2.2万人;其中,常住外来人口794.3万人,与去年末相比...

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冯俏彬

积极财政政策助力中国经济

冯俏彬 12月12日

财政研究人员

文章系笔者在新供给经济学研究院2018年年会上的发言。   各位嘉宾,下午好!首先祝贺剑辉院长的新作问世,这几年我们看到剑辉院长和他所领导的团队大作频出,而且质量很高、速度很快,可谓是出成果最快的团队之一。我非常敬佩!   我这个题目有点像给刚才建光首席的发言做一个注脚。我跟他的出发点和立场特别一致,他的发言中有一大段的内容是在寻找中国经济乐观的理由,我的发言涉及他所讲的乐观理由中的一部分。我的题目是:以更加积极的财政政策助力中国经济行稳致远。   时近年底,各类年会比较多。一般地,年会主要做两个....
面包财经

上周,4+7城市药品集中采购拟中选结果公布,震动沪、深、港三市医药行业个股。12月6日之后的3个交易日,A股申万医药生物指数跌幅超过9%,港股生物医疗指数跌幅超过12%。

其中,未中标“带量采购”的乐普医疗(),自12月6日连续3日跌停,市值蒸发超过百亿。

12月10日收盘之后,乐普医疗发布公告,公司参与竞标的硫酸氢氯吡格雷和阿托伐他汀钙未中标11个试点城市集采部分,但“公司仍然有机会与竞争伙伴竞争剩余50%市场,总体来讲,此事件对公司2019年药品营收未构成大的影响。”

同时,公司5位高管通过增持股份方式表明信心。...

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蔡未名

特朗普应抓住60天时间窗口

蔡未名 12月12日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

特朗普应抓住60天时间窗口。——对,你没看错,是60天不是90天。笔者所说的60天指的不是中美贸易磋商的设定期限,而是指妥善解决孟晚舟事件的“时间窗口”。毫无疑问,该事件的突发将中、美、加三国政府都拖入了一个尴尬的境地,如处理不当将产生无法估量的严重后果,除了中加关系可能会恶化,中美正在进行的经贸协商也不可能不受到影响。而一旦中美贸易战未能如市场所希望的那样,将现在按下的“暂停键”在三个月后变为“休止符”,对两国政经关系乃至世界的政经格局都将产生巨大的负面作用。笔者注意到,孟晚舟能不能获得保释当然很重要...

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面包财经

股票回购+高商誉,利好还是利空?

清华控股清洁能源上市平台——诚志股份()日前发布公告,截至2018年12月6日,公司累计回购股份数量12,530,165股,约占公司总股本的1.00%,支付总金额约1.76亿元(不含交易费用)。

根据之前披露的《回购报告书》,公司计划一年内通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式以自有和自筹资金回购部分社会公众股,回购总金额不超过人民币9亿元(含9亿元),不低于人民币4.5亿元(含4.5亿元),股份回购价格不超过人民币22.00元/股(含22.00元/股)。

根据公告,公司此次回购是“基于对公司未...

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江瀚

永辉超市上演”兄弟分家“?分割新零售,永辉到底想要干什么?

江瀚 12月12日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

在中国新零售市场上,如果问有什么企业堪称新零售产业的领军企业的话,一个是阿里系的盒马鲜生,另一个就是腾讯系的永辉超级物种了,作为新零售的代表,永辉的超级物种被寄予了厚望,然而这家企业最近却过的并不顺心,12月4日永辉的一系列公告让整个市场陷入了一片混乱,永辉到底怎么了?难不成要抛弃新零售吗?永辉的未来到底该怎么看?

一、永辉的大变革

12月4日,永辉超市发布《永辉超市股份有限公司与永辉云创科技有限公司关联交易框架协议》公告,将与永辉超市创始人、CEO张轩宁签订《永辉云创科技有限公司股权转让协议》...

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伍治坚

2018年12月初,多家金融媒体报道:美国5年期和3年期的国债收益率发生了倒挂。这是过去11年以来首次发生的现象。那么债券收益率曲线倒挂意味着什么?是否意味着美国经济即将陷入衰退和美股熊市的到来?我们是否需要担心债券收益率曲线倒挂呢?今天的文章就来分析一下这些问题。

(一)什么是债券收益率曲线?

债券收益率(Yield)显示的是,我们购买一个债券并持有到期可以拿到手的每年的回报率。

举例来说,2018年12月6日,美国10年期国债的到期收益率为2.87%。就是说,如果你在那天买入一个十年期国债,并且持有10年到2028年12...

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伍治坚

2018年12月初,多家金融媒体报道:美国5年期和3年期的国债收益率发生了倒挂。这是过去11年以来首次发生的现象。那么债券收益率曲线倒挂意味着什么?是否意味着美国经济即将陷入衰退和美股熊市的到来?我们是否需要担心债券收益率曲线倒挂呢?今天的文章就来分析一下这些问题。

(一)什么是债券收益率曲线?

债券收益率(Yield)显示的是,我们购买一个债券并持有到期可以拿到手的每年的回报率。

举例来说,2018年12月6日,美国10年期国债的到期收益率为2.87%。就是说,如果你在那天买入一个十年期国债,并且持有10年到2028年12...

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面包财经

硬币不止一面,数据中藏着趋势。

房企巨头们最近发布的月度销售数据犹如一面镜子,与近期的海外债券、股价走势一同折射出上市房企当前的境况:销售额在前期冲高后面临急剧的下滑,回款速度放缓的同时融资利率在走高。

华丽与压力都写在公告里,直接看数据。

 创纪录:恒碧万融前11月销售额近2万亿元 

2018年前11个月,恒大、碧桂园、万科和融创的累计销售总额创出历史新高。以下为2016年至今前11个月恒碧万融的累计销售额变动图:

如图所示,恒碧万融四大房产巨头前11个月的累计销售额自2016年至今逐年增长,截止2018年1...

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盘和林

深圳楼市又“爆发”?须防弹簧效应

盘和林 12月12日

国内青年经济学者,财经评论员

近期来看,深圳有部分楼盘大量推售,截至11月30日,深圳全市共计20个楼盘取得预售证,预计17个项目将入市,累计推售房源套数达12277套。深圳近十天内共推出5个新盘,共有约5500套房入市,单价从4万到10万不等,其中近4天就成交了接近200个亿。11月26日晚上8点,福田某楼盘,19点30分公示房源,20点开始选房,20点30分选房结束,去化率高达96%。11月28日,万科某楼盘半小时卖出1900套,销售金额突破70亿元,打破深圳有史以来的单盘销售纪录。   事实上不仅仅是深圳,进入11月份北京的住宅成交额也创下2018年新高,据北京中原地产数据显....
张银银

摘要:广州欲做最后努力,站在其立场,合情合理。问题是,如何实现多方共赢?

   

 

撰文|杆叔&编辑|欣欣然

深度报道《一座大桥引发的争议》引发关注。

因为深中通道跨海大桥的建设,广州维护自己航运和经济诉求的声音,被摆上台面。但杠杆游戏注意到,这座跨越伶仃洋的大桥,尽管选择西桥东隧的方案,依旧如一根门梁,高悬在广州出海口上空。

广州担忧,这会限制日后进出广州港、南沙港船舶高度的最大值。进而影响广州国际航运中心地位,甚至影响广州的前途和命运。

毕竟珠三角地区香港、深圳、广州,在港口航运...

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薛洪言

爆雷潮的反思:P2P还能重获新生吗?

薛洪言 12月11日

苏宁金融研究院互联网金融中心主任、高级研究员

P2P爆雷潮已经成为过去,影响仍未消除,成交和人气都还在低处徘徊。其实,这是危机的典型状态:爆发阶段来势汹汹,真正难捱的却是危机后的漫长复苏期。就像2008年的全球金融危机,迄今10年时间过去了,谁敢说全球经济已经走出了谷底?

鉴于危机总是周期性地光顾,经济学界关于危机的研究如汗牛充栋。整体上看,虽然危机本身总是伴随着财富的毁灭,令人不快,但很多时候我们也不得不承认,危机是经济体重回均衡的必由之路,也是经济重获新生的起点。

于P2P行业而言,这次爆雷潮也是行业从失衡向均衡回归的必由之路,问题是,若有些问题...

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蔡未名

美国不能抓捕孟晚舟的“旁证”

蔡未名 12月11日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

美国不能抓捕孟晚舟的“旁证”。——笔者今天刚发了一篇微博(《“制裁”已霸道,“抓捕”更流氓》),指美国不能以商业方面的“欺诈”罪跨国抓捕吾国企业家孟晚舟,孰料马上就见到美方自己将一条“旁证”送上门来:据《新京报》报道,美国财政部昨日表示,将朝鲜劳动党中央委员会副委员长崔龙海等三名朝鲜官员列入制裁名单,理由是崔龙海担任朝鲜劳动党中央组织指导部部长时严重侵犯人权。细看美国对这三人的制裁措施,无非是禁止进入美国、冻结在美资产及中断交易等。笔者想问的是:美国为何不对崔龙海等人像对孟晚舟一样也颁发“逮捕令...

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盘和林

现代金融服务新方式:消费金融助力消费升级

盘和林 12月11日

国内青年经济学者,财经评论员

日前,国务院常务会议由国务院总理李克强主持召开,此次会议决定,延续和完善跨境电子商务零售进口政策并扩大适用范围,扩大开放更大激发消费潜力;会议指出,按照党中央、国务院部署,加快跨境电商等新业态新模式发展,有利于提高开放水平,促进外贸进出口稳定增长和新动能成长,增加消费和就业。   从本次会议来看,消费一词被反复提及,无疑将是下一阶段的工作重点之一,作为长久以来拉动经济增长的“三驾马车”,消费的重要性自然不言而喻,尤其是近年来随着我国居民可支配收入的增加和生活水平的提高,对于消费居民也有了更高的需....
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