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张大伟

 

又到了统计局发布数据的时候,11月,统计局的数据,建议多看看二手房数据,比较吻合市场,新建住宅价格数据完全失真。   二手房市场已经出现了大规模的下调,这种情况下,楼市拐点已经可以判断出现,但政策底部也已经出现,后续会不会出现再次去库存?   统计局官方公布数据显示: 11月份,各地继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,房地产市场整体保持稳定。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%。其中:北京和上海分别上涨0.6%和0.5%,广州持平,深圳下降0.2%。二手住宅销...

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张银银

摘要:一部分人财富的增长,就意味着另一部分人被掠夺

   

 

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

临近周末,市场重磅消息不断。今天杠杆游戏的朋友圈被高层会议和易行长的发言刷屏。新一轮货币宽松即将到来的声音不绝于耳,楼市的未来也让人浮想联翩。

杠杆游戏认真看了行长表态,觉得说宽松马上就来有点夸张,同时认为即使来了也会比以往更加节制。

至于高层会议再次未提及房地产,这或许说明对目前的楼市局面大体满意,至少暂时不准备放松调控。

今天(12月14日),我国统计局公布了2018年1-11月全国房地产开发投资和销售情...

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盘和林

腾讯音乐IPO,14家腾讯系IPO为何救不了股价?

盘和林 12月14日

国内青年经济学者,财经评论员

据《华尔街日报》消息,腾讯音乐的IPO发行价定在每ADS13美元,处于该公司预期区间13美元-15美元的低端,估值为213亿美元。腾讯音乐将于12月12日(北京时间今日晚间)正式赴美上市。   据不完全统计,今年以来在港股和美股提交上市申请的近40家互联网公司,其中14家属于腾讯系,并且不乏“独角兽”。比如,赴港上市的包括映客、小米、美团点评、海底捞、梦创天地等,赴美上市的包括爱奇艺、哔哩哔哩、拼多多、蘑菇街以及即将上市的腾讯音乐,这些公司背后或多或少都有腾讯的身影。   从财务的角度来看,腾讯确实可以从这些互联网公....
面包财经

今年以来,多家游戏公司在港股IPO,但走势均不理想,指尖悦动()、第七大道()等目前均处于破发的状态。

12月6日,乐逗游戏母公司创梦天地()在港交所挂牌上市,上市首日就跌破了发行价,并接连三日走低。截止12月13日收盘,公司股价仍较发行价低18.94%。

股价明显下跌之后,创梦天地市盈率已经调整至24倍,但是与港股主要的游戏公司相比,公司估值仍然处于高位,市盈率虽低于腾讯,明显高于同行业的IGG、指尖悦动及第七大道。

公司IPO为什么能获得高于行业的估值?其行业地位能支撑如此高的估值吗?破发之后风险是否已...

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伍治坚

每到年末,我们都会看到一大堆对下一年的金融市场进行各种预测的文章。文章的作者们总会言之凿凿地告诉读者,哪个资产会上涨,哪个资产会下跌,哪个行业是风口,有暴富的机会。

做预测是一件很容易的事情,每个人都能说出个一二三四。但问题在于,这些预测是否准确,对读者是否有价值?如果我们回顾历史,就不难发现,大多数在当时看起来很有道理的预测,与现实的走向往往差之千里,错的离谱。

 比特币和黄金,谁预测对了?

在这里和大家先分享几个比较夺人眼球的关于2018年市场的预测。

下图是美国的投资分析员Nick Maggiull...

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董毅智

冠黑马之名以“诉讼金融”

董毅智 12月13日

专业互联网、投资金融律师,风险控制专家

 

我国司法体制与国外有较大的区别,从司法变迁时长来说经历了不断追赶、创新特色的四十年,然而法制意识的薄弱仍然为大问题,每一个司法建设者身处其中都为改变在作出努力,无论是金融法院、互联网法院的设立,司法解释的推陈出新、法律法规的完善,还是普法活动、法制节目的增多。戴上了许多“高帽”的律师一行却陷入了政治边缘化的情况中,传统的收费模式不仅为诉讼成本划定了基本线,将部分维权者拒之门外,也成为律师业发展的桎梏之一。

历经磨难的“诉讼融资”

诉讼一方当事人因暂时不能完全支付或者无法支付诉讼所...

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张银银

摘要:企业债用途严格受限,中小房企融资依旧困难

   

 

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

无论港股房企,还是内地上市房企,12月13日普遍迎来反弹。因为有好消息。

12日晚些时候,发改委官网发布,关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知。

文件明确,资产总额大于1500亿元,营收大于300亿元,资产负债率不超过85%的房企,也算是优质企业。如下图。

 

 

这是否意味着房企融资迎来普遍松绑、调控放松的信号?或者,所谓优质房企,到底有多少符合条件?我国房地产的未来走向何方?

1、...

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陈立彤

CRS让美国成为逃税天堂?

陈立彤 12月13日

中国律师、美国纽约州律师、香港国际仲裁仲中心仲裁员

       上一篇专栏文章《CRS已经开始打捞锦鲤,您的钱恐怕藏不住了》一经发布,引发了不少网友的热议,不少网友在评论区提出这样的疑问:美国目前仍是非CRS参与国,是不是意味着,美国是CRS的盲区,我在美国配置金融资产就安全了呢?答案:非也。本文为您细细解读“锦鲤”克星之——美国渔网FATCA与全球渔网CRS的异同。

  为增加税收收入,打击美国纳税人利用海外账户偷逃税行为,美国国会早在2010年3月18日就通过了《海外账户税收遵从法案》(FATCA法案),旨在防止未报告、存在非美国账户有关的收入的美国人(个人或实体)逃避税务。...

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智堡研究所

欧洲央行预测一错再错:建议对货币紧缩保持谨慎

智堡研究所 12月13日

我们是一家聚焦于全球宏观经济与大类资产配置的研究所。

本文首发于智堡公众号:zhi666bao。

近日,世界级智库Bruegel的高级研究员Zsolt Darvas对欧洲央行的预测能力进行了猛烈的抨击,并指出这可能损害了其公信力。本文关键点如下:

  • 过去五年里,欧洲央行的预测被证明是系统性错误的:尽管ECB顽固地预测核心通胀率会上升,但实际却大致保持在1%,而失业率下降的速度却快于预期。

  • 这些预测错误相互矛盾,使人严重质疑ECB当前关于核心通胀预测的可靠性,并引发对ECB通胀目标的反思。

  • 由于过去所有的预测都失败了,建议对货币紧缩采取极其谨慎的态度。这些预测本身不...

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蔡未名

中国人比日本人更有钱吗?

蔡未名 12月13日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

中国人比日本人更有钱吗?——为什么人均只有8000多美元的中国人看上去比收入多4倍以上的日本人还有钱?据说这个问题让一位日本经济学家感到很困惑。他分析的结论是因为中国人的生活比日本人奢侈多了。笔者对他的看法不以为然。要知道勤俭节约是我中华民族的优良传统,讲奢侈的只是少数暴发户。日本难道就没有讲奢侈的人吗?这位日本经济学家举例说,中国每年到国外旅游的人有1亿几千万,他不禁惊叹中国有钱人之多。在笔者看来,他的这种观感纯属“夜郎自大”,吾国的人口有近14亿,是日本人口的十倍还多,虽然出去的1亿多中国人相对比较有钱(总量比欧洲任何一个大国的人口还要多),在世界各地到处买买买,让你们看得眼花缭乱,但你们没看到这1亿多人只占吾国总人口的十分之一吗?还有十几亿人没出国呢!他们有钱没钱你知晓吗?作为一位经济学家,你的数学也太差了吧。实际上算术差的远不止他,还有不少老外也是这么看的,并以此为借口否认吾国还是个发展中国家,要把吾国当作“发达国家”来对待。老实说,自家的事情自家知道,这顶高帽还是留给你们自己戴吧。(未名日记12月13日)

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沈明高

沈明高:2019,期待“行动底”

沈明高 12月13日

广发证券首席经济学家

按:由格隆汇打造、香港交易所支持的2018"决战港股"海外投资系列峰会正相继在上海、深圳、北京三大核心城市展开。在深圳场,来自广发证券的首席经济学家、董事总经理、广发控股(香港)副总经理沈明高博士发表了一场以“2019: 期待‘行动底’”为主题的演讲。格隆汇整理如下。 沈明高: 大家上午好!很高兴再次来到格隆汇,跟格隆汇的朋友做一些交流。   正值岁末年初,我们就展望一下2019年。今天讨论的内容我会相对集中在一些关键的问题上,特别是我们国内的政策,什么时候我们能看到“行动底”等等。   1 美国收益率曲线....
面包财经

昨日,中际旭创()发布了关于董事长及总裁增持股份计划实施进展的公告。

根据公告,自2018年9月11日至2018年12月10日,公司实控人、董事长王伟修及董事兼总裁刘圣共增持公司股份60.71万股,约占公司总股本的0.13%,增持金额共计约2564.52万元。

这份增持公告发布的前一天,公司定增计划获证监会审核通过。资本层面利好频出,然而市场却并不买账,12月12日公司股价微跌0.36%。

市场在担心什么?公司的成色到底如何?先来看看这次定增。

 15.56亿定增投资光模块制造业务 

根据资料,中际旭创此次非公开发行股票拟向不超过...

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面包财经

与蓝翔技校齐名的新东方烹饪学校要上市了。

2018年12月6日,中国东方教育控股(新东方烹饪学校的母公司)向港交所提交了上市申请。

尽管屡屡因为“洗脑”广告被调侃,但是像新东方烹饪学校和蓝翔类似的职业教育学校对于中国这样一个在过去几十年迅速城市化的人口大国其实具有不可取代的作用。

2018年5月3日,国务院出台了《关于推行终身职业技能培训制度的意见》。文中指出,职业技能培训是提升劳动者就业创业能力、缓解技能人才短缺的结构性矛盾以及提高就业质量的根本举措,对提高全要素生产率、推动经济迈上中高端具有重要意...

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蒋妍琋

  隔夜,英国方面传来利好消息,特蕾莎·梅赢得不信任投票,英镑大涨,欧系货币强势反弹打压美元,美指退守97关口一线。美指的回落为黄金提供了重要的支撑,金价小幅反弹现交投于1245美元水平附近。市场静待欧洲央行公布利率决议。

  

  本周有两个因素在支持贵金属市场,包括英国退欧动荡和美中贸易谈判的一些乐观消息,市场出现了一些温和的避险需求。黄金和白银技术图表的姿态最近也变得更加看涨。据报道,目前美中贸易谈判迄今取得了实质性的成果,双方官员对进展持乐观态度。如果世界上两个最大的经济体达成贸易协议,那么...

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张大伟
昨天很多人很激动,国家发改委印发了《关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》。   这个文件有两个附件,其中有一个附件,被很多人广泛的传阅,但忘记了看正文和附件二。 附件一:文中提到了标准,其中有房地产业。 但实际政策是什么意思?我们看看文件正文和附件二:   正文内容提及:(二)申报材料应明确债券募集资金禁止投向领域,形成“负面清单”。“负面清单”包括但不限于:将募集资金借予他人,用于房地产投资和过剩产能投资,用于与企业生产经营无关的股票买卖和期货交易等风....
江瀚

财报迟到20个月,巨亏27个亿,辞别贾跃亭的酷派还有希望吗?

江瀚 12月13日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

如果把时间向前推到八年前,你在网上随便问一个人中国手机市场的巨头有谁?相信你得到的答案一定不会是现在的“华米OV”而会是“中华酷联”,除了华为依旧蓬勃发展之外,似乎其他的几家都已经不再成为大众的焦点,而在这其中可能混最差的无疑就是”中华酷联“当中的第三家企业:宇龙酷派了。这家曾经风靡中国,成为中国通讯运营商们最青睐的手机巨头,却似乎越来越难以听到他的消息,最近已经推迟20个月才发布的宇龙酷派财报终于是姗姗来迟,看到财报相信很多人都会是一声叹息,辞别贾跃亭,财报不佳的酷派还有重振雄风的希望吗?

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巴曙松

商业银行的理财子公司如何进行差异化战略定位?

巴曙松 12月13日

中国银行业协会首席经济学家、香港交易及结算所首席中国经济学家

文 | 巴曙松 周冠南(华创证券研究所固定收益组组长、高级分析师)   2018年12月2日,中国银保监会正式发布《商业银行理财子公司管理办法》(以下简称《理财子公司管理办法》),成为下一阶段理财子公司成立发展的框架性监管规范。此次正式稿与10月19日征求意见稿变动并不大,主要是在股权管理、合作机构管理、自有资金投资、内控隔离和交易管控、从业人员规范等方面根据市场反馈意见进行了更为具体的修订。   《理财子公司管理办法》相较“理财新规”有所突破,主要反应了表外资管业务和母行表内业务充分隔离后的政策改进。本轮金....
盘和林

复星旅文项目卖房凶猛 房企进军文旅需防“偷梁换柱”

盘和林 12月12日

国内青年经济学者,财经评论员

复星旅游文化集团(下称“复星旅文”,)12月14日将在港交所主板挂牌上市。据媒体报道,复星旅文亏损难快乐,资金链紧绷,文旅项目卖房凶猛,在重资产项目上采用了“旅文+地产”的模式。三亚亚特兰蒂斯项目还包括棠岸地产配套,包括1004个可销售住宅度假单位(197个别墅及807套度假公寓)。截至今年6月底已出售966个单位,待确认的销售金额达到69.89亿元。   房地产是复星集团发家的两大产业项目之一,不难看出,复星旅文依然没有摆脱地产的模式。值得关注的是,今年以来,地产巨头纷纷进军文旅项目。   11月5日,富力文化旅游发展....
江瀚

云闪付打开银联移动支付新局面,银联积极转型发展可期

江瀚 12月12日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

云闪付APP场景丰富 用户黏性走高

发布刚满一周年的云闪付APP,在趋于饱和、格局相对固化的移动支付市场,快速吸引1亿用户,不仅成为银联在移动支付领域的一面旗帜,更成为行业中的传奇。

传统支付行业巨头银联以新人角色,与移动支付领域的两大巨头同场竞技,收获一众铁杆拥趸和如潮好评。除了在线申卡、跨行交易、账单、免费信用卡还款、银行卡权益展示等招牌功能的大力吸引,接地气的场景建设也格外引人注目。尤其在公交地铁等交通出行领域,银联已当之无愧地成为行业内的引领者。公开数据显示,银联已在全国400余个市县公交以及14...

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张银银

摘要:现在情况又不是到了很差的地步

   

 

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

虽然数据比之前略好看,但11月M2同比增速依旧只有8.0%,非金融企业中长期贷款及占比,因需求疲弱仍维持低位。

唯一不错的是,11月新增住户部门中长期贷款4391亿元,高于去年同期的4178亿元。还是房贷稳健。这和近期按揭贷款放款提速吻合。

这是否意味着楼市得到了新的雨露?近期,希望滋润楼市的声音不少……

1、融资季节性“旺季”基本成立,但企业贷款意愿还是不强

央行最新数据显示,11月新增社会融资规模1.52万亿元,较上月增量增长1.09倍...

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