摘要：2019年房住不炒，依旧必须执行

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

继经济工作会议，再度强调房住不炒；货币适度宽松，但整体不大放水两大信号后。2019年的楼市前景，又添新信号。

首先是，我国非农建设用地将不再“必须国有”，主要针对的是商业和工业用地。这是正在进行的土地管理修法，传出的消息。

同时，农村“三块地”改革试点授权拟再次延期。

接着，12月24日住建部工作会议指出，明年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。

上述三重信号，前后密集发出，2019年房价稳定，可以...

当增持遇上股权质押，故事或许就不一样了。

深交所数据显示，今年下半年以来，华邦健康（）多位高管频繁增持公司股份，2018年7月以来，张一卓、王榕及张海安三位董事或高管合计进行了50次增持，增持股份参考市值约1.87亿元。

不过，查阅2018年三季报，公司前十大股东中有9位存在股份质押的情况，其中有7位质押比例超过了50%，而这里面就包括进行增持的股东张一卓及王榕。

其中，张一卓为公司实控人张松山之子，其在2018年中报时的持股比例为1.92%，无质押情况，在今年三季度进行增持之后持股比例增加至3.46%，股权质押比例也...

押金难退，监管者难辞其咎。——被称为“小黄车”的共享单车ofo因经营不下去而遭遇消费者退押金大潮，除了实地到该公司门口排长队的，据统计在网上排队的有1200多万人！目前还不知道如此之多的消费者能否足额拿到自己的押金。笔者早在去年从“共享单车”火爆之时就不看好它，预言其如不解决乱停车的问题必遭失败，当时也注意到押金问题存在金融风险，但看到有报道称北京、天津、深圳、成都、上海、南京、济南、海口等城市管理部门去年4月就出台意见，要求押金必须进入银行的资金专用账户接受监管，实行专款专用，保证用户资金安全并及时退取。笔者觉得如此甚为妥当。不料今日还是发生了押金难退的情况，这是为何？想来只有一种可能：管理部门虽然出台了上述意见，但却没有去真正实行。这真的让人有些无语：既然有好的“意见”，为何不抓紧实施？拖到今日，押金果然出了问题——“黄花菜都凉了”，最后由谁来“擦屁股”呢？（未名日记12月23日）

·未名周记（1851）·

本文要义：如果说以“分税制”为代表的对地方政府的激励措施，也就是所谓的“财政联邦主义”，还可以纳入一般的市场经济分析框架的话，那么，现如今吾国所形成的由政府和国企控制上游的资源性领域、中下游产业则放开鼓励民营企业发展，且政府直接投资并拥有随时干预经济的此种格局，可以说已经不能由一般的市场经济理论来分析了。——它从未在市场经济史上出现过，的的确确是一种全新的模式。

在上一篇博文中，笔者简单梳理了改开以来吾国“做对了什么”，但指所列举的几个方面还不足以完整地解释吾国...

时间转眼到了2018年年底，2018年可谓是中国互联网的好年景，一年的时间内多家互联网公司实现了自己的上市梦，其中就不乏互联网视频领域的巨头，爱奇艺就是其中的著名企业，作为中国互联网视频领域的佼佼者，爱奇艺在互联网视频领域的影响力相信大多数人都是心中有数，然而最近很多媒体到曝出了爱奇艺开始大力发展金融业务的消息，爱奇艺似乎开始了自己的金融之路，爱奇艺真能依靠金融扔掉自己亏损的帽子吗？

一、爱奇艺的金融梦

近日，爱奇艺一则招聘金融产品总监的信息引起金融圈的热议，招聘信息显示，该岗位属于高端产...

作为一个经常跑偏到社会时事评论领域的金融财经类公众号，我要努力的控几我几己，重新聚焦到金融领域，争取多写对大家有实际帮助的文章。

今天我就很认真的谈一谈居民杠杆率和房价走势之间的关系。

居民杠杆率

居民杠杆率是一个衡量居民部门整体负债状况的指标，主要有两种统计口径，一是GDP口径，即居民债务与GDP之比；二是居民可支配收入口径，即居民债务与居民可支配收入之比。

这两种口径各有侧重，GDP口径侧重考察整个国民经济对居民债务的偿还能力；居民可支配收入口径则侧重居民家庭自身对居民债务的偿还能...

特朗普“弃子”：撤军叙利亚。——日前，特朗普宣布美军撤出叙利亚，美国国内一片非议，连防长马蒂斯也表示反对并随即辞职。反对派的理由是这会有损美国的中东战略，使“亲者痛仇者快”，后者指与美国作对的一众国家和势力，包括俄罗斯、土耳其、伊朗、巴沙尔和ISIS。其中俄罗斯岂止是“偷着乐”，普京公开为特朗普此举点赞，皆因他觉得叙利亚从此是他的天下了。不过从美国的角度看，笔者倒是觉得撤兵对它未必是件坏事，美军若继续赖在叙利亚对它也未必有什么好处。特朗普是商人出身，凡事都要图个实惠。想当年，小布什攻打伊拉克，银子花...

银行的网点，是银行的形象展示，也是银行营销的前沿，更是管理的难点。管理上，有业务营销的管理、网点形象的管理、网点安全的管理、网点人员的管理、网点内部管理，还有网点选址管理等，内容庞杂、繁多、琐碎，对外的影响又很大。

银行网点管理中很重要的一条是“保开门”。保开门，就是要保证准时开门营业。在没有网上银行的时代，这条尤其重要，因为不能准时正常开门营业，很有可能会影响当地社会经济的正常运转。现在有网上银行、手机银行的情况下，“保开门”的内涵已经悄然扩大了，那就是除了保证物理网点按时开门营业，更要保...

在监管报告工作流程之中，根据不同的行业组别选取营业收入、人数、总资产三者之中的一个或两个以确定大中小微企业划型是一个比较困难的问题，自动化较为困难，手工划型准确度和一致性较差，所以合规风险较高。
从技术角度看，统计局对大中小微企业的定义，其数据结构没有规范化，并未以数据库行列表的结构化方式呈现。而且计算层次复杂，需要分多维度多档次判断。
首先是大中小微企业划型的行业有16个分组，没有与国家统计标准建立定量对应关系；
其次是不同行业划型判断需要在人员、营业收入、总资产...

幽幽桂花香中，在村头偶遇多年未见的茶农朋友，于是到他家喝茶。这里是全国著名的茶乡。

闲聊间，问起茶农近年的经营与收入。他说，这些年收入没以前好，主要是反腐后畸形高消费大大减少，茶叶价格回归正常。他们这里是名茶原产地，销售量并不受影响。他的茶叶是直接销给终端，有个人，也有企业等，不需要经过中间商。朋友只做春季茶，夏、秋茶不做，因为投入差不多，但价格比春茶要差好多，不值得做。我问，一年主要有哪些投入。朋友说，主要就是三月到五月采茶工的工资和食宿费用，另外是五月到十一月茶树的维护保养费用。粗粗给...

本文首发于智堡公众号：zhi666bao。

本文梳理了笔者观察联储明年政策动向的五条主线。

联储的政策走向永远以Dual Mandate中的政策目标为基准，即通胀水平和失业率，而非其他什么因素（比如人们热议的中性利率、经济增长以及金融市场状况）。Dual Mandate是50年来美联储的最高准则，也是通胀目标制得以长久不衰的核心。

在今年，联储开始发布“金融稳定报告”，全面评估所谓“金融脆弱性”，这成为了联储政策目标当中的第三支柱。

鲍威尔近期重新开始强调“Data-Based”，并称2...