近几年房地产市场调控愈加严格，2019年中央政治局会议提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”后，相关监管部门从银行、信托、债券等多方面收紧，严控资金违规流入房地产。

新华财经和面包财经研究员对A股36家上市商业银行近几年公司贷款中房地产业贷款情况进行了梳理。整体来看，上市银行房地产业贷款余额呈增长趋势，但增速较2018年出现明显下降。部分城商行和农商行房地产业贷款余额增长较快，但整体资产质量较好，超半数上市银行不良率小于1%。

 房地产业贷款余额6.32万亿元 增速放缓 

截至2019年末，36家上市银行房地产业...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|胡静（知本咨询高级咨询顾问，中国石油大学石油工程硕士）

编辑|亿亿

新一轮国资国企改革中，经理层人员任期制和契约化管理，在多项国家文件中作为改革举措加以强调。2015年，中共中央、国务院印发的《关于深化国有企业改革的指导意见》中，明确了推行企业经理层成员任期制和契约化管理，明确责任、权利、义务，严格任期管理和目标考核，是建立国有企业领导人员分类分层管理的制度抓手。2019年，国务院国有企业改革领导小组办公室印发《关于支持鼓励“双百企业”进一步加大改革创新力度...

当下关于地摊儿经济的争论，虽有疫情冲击为背景，但实际上仍是不同城市发展理念之间的冲撞，是几年前关于街边店、露天菜市场、批发市场的争论的延续。于是，找出一篇旧文，贴在这里。

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中国的城市中，很多临街老住宅楼的底层被用作商业。这些一楼的小店铺往往就是一户居民楼，把朝向路边的窗户或墙打掉，就成为一道门，向外营业，可以是小杂货店、装修公司、理发店、水果店、花店、服装店、房屋中介、小餐馆，等等。这样的店铺到底有多少？经济规模和就业量有多大？不得而知。

如今在北京，这些小店都面临被封堵的命运。街...

在中国城市体系当中，北上广深一直以来都被称为超一线城市，似乎各大超一线城市都差不多，但是近年来随着互联网的高速发展，大家逐渐在讨论一个问题，这就是各大超一线城市的互联网突围战到底打得怎么样？

有人说北京是创业创新中心，有人说深圳是中国互联网高地，甚至于不少人都会说互联网杭州这个新一线可比其他城市厉害多了，只是说起互联网，似乎上海互联网被大家讨论的不多。那么上海的互联网到底发展的怎么样呢？我们该怎么看待上海的互联网发展历程？如今的上海互联网究竟如何？让我们用事实说话，用数据来看看上海互联网究竟如...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

​文|周璐珊（知本咨询咨询顾问）

编辑|亿亿

国企改革深入推进，加快建立健全有效的激励机制已成为下一步工作的重点。为加快实施创新驱动发展战略，推动科技型企业建立健全激励机制，进一步激发科研人员的积极性与创造性，在“科技成果转化三部曲”出台后，财政部、科技部和国资委联合发布《国有科技型企业股权和分红激励暂行办法》，这一政策成为企业实施分红激励的主要政策依据。

随后，国资委又出台《关于做好中央科技型企业股权和分红激励工作的通知》，对中央科技型企业实施分红激励...

搞不懂：美股凭什么强劲反弹？——

美国的新冠疫情是全球最严重的，确诊病例和死亡病例都“遥遥领先”于其它任何国家。美国经济因此遭受重创，一季度负增长5%；二季度显然将更加“悲惨”，笔者见到一些机构公布的预测数据，少则负增长百分之三十多，多则“腰斩”。故此上半年美国经济严重衰退已是“铁板钉钉”之事，其持续128个月的增长就此告终，唯一的悬念是衰退的程度。笔者曾在此前的一则微博中揣测：如果下半年美国的疫情仍然持续、经济难以复苏，而吾国已经摁住了疫情、经济“反其道而行之”、全年能确保正增长的话，到今年底全球...

经济增长事关芸芸众生的福祉，是最让人着迷的学问。长期看，经济增长主要源于技术进步。技术进步有两个主要载体，资本累积和人力资本。本文梳理了经济增长的基本事实和理论，澄清一些常见误区。

卢卡斯（Robert E. Lucas）曾经说过（1988年，《论经济发展的机制》），“一个人一旦开始思考增长问题，就很难再去思考其他的问题了。”这不是一句夸大其词。卢卡斯本人，从1988年开始写作经济增长问题，然后就再也没有回到他赖以成名的经济周期问题。

对我而言，这句话也非常适用。自从1998年为宋国青老师做助研工作以来，就从未能...

（本文由本号特约评论员陈达原创）

透过”地摊经济”弥漫开的人间烟火，我们熏着眼睛流着泪发现一个真象：没有下沉市场，因为整个市场都在下沉；没有低端人口，只有就业与失业人口。而这次疫情下的裂痕，居然也蜕变成桥接市场的虫洞，如果我们看得深，危机终将成为良机。

--- 题记

当年下沉市场的三朵大涟漪，有快手、拼多多、趣头条。彼时所谓的下沉红利变成市场几乎唯一的增量，三家公司也由于冲准了浪口而指数级成长。虽然三者体量存在差距，但从客群而言，外界喜欢将他们放一起，是因为都是下沉市场的“装机必备”。

现在...

从纽交所退市一年后，中芯国际向上交所科创板提交上市申请，或成红筹回A第一股。公司此次IPO拟募集资金200亿元，超越中国通号，成为科创板新晋“募资王”。

上市申请被受理三天后，中芯国际迎来首轮问询。6月7日晚，中芯国际对首轮问询六大类29个问题做出了回复，用时仅4天，再次刷新科创板记录。

中芯国际2000年成立于上海，是一家注册在开曼的红筹企业，目前无控股股东和实际控制人。成立四年后，2004年3月，中芯国际于纽约、香港两地实现上市。

2019年6月，中芯国际从纽交所退市，转入OTC市场...

注：本文为笔者在2020年6月6日南开大学经济学院主办的“新冠疫情下的中美经贸关系及中国对策”在线研讨会上的发言实录，已经笔者本人审阅。关于本主题的一个更严谨的学术论文，将在近期的《国际经济评论》上发表，敬请关注。

目前，在美国新冠疫情的爆发已经造成了近200万人感染、超过11万人死亡的局面，美国的经济也相应遭受重创。为了缓解疫情对经济的冲击，美联储在疫情爆发之后采取了一系列的扩张性政策来应对危机。我们可以将这些政策分为三类，即降息、为了缓解市场流动性恐慌而采取的创新性流动性供给措施以及针对中...

深圳也没有被抛弃，反而随着腾讯、华为等公司的崛起，在全球科技竞逐中成为中坚力量。

导读：我们曾经对比过中美家庭资产配置的情况，发现美国人存款很少，金融资产配置很高。中国人相反，存款很多，金融资产配置很少。从一个大方向看，中国家庭加大金融资产配置或是未来最确定的事件之一。从产品类型的角度出发，由于绝大多数人难以忍受波动，低回撤的追求绝对收益产品或许会迎来较大的增长空间。

今天我们访谈了中银基金的权益部总监李建，他管理的追求绝对收益的产品在很多极端市场环境下都取得了稳健收益。李建是少数横跨股票和债券的基金经理，其管理产品的夏普比例大多高于同业平均水平。李建认为，在绝...

要记得2013年，余额宝刚刚上市的时候，余额宝几乎是一夜之间成为了所有人热议的话题，要记得面对着年化收益只有百分之零点几的活期存款利息来说，余额宝的高额收益一下子就吸引了所有人的目光，也正是在余额宝的带领下，中国货币基金一骑绝尘，短时间内快速发展壮大，然而如今似乎一切都发生了变化。货币基金收益率一降再降，我们到底该怎么看货基们？货币基金也不香了吗？

一、收益大滑坡的货币基金

根据中国经济网的报道，在近期流动性整体仍处宽松状态的背景下，货币基金的收益再度下滑。公开数据显示，截至6月3日，年内货...

摘要：小阳春没机会，小阳夏必须有（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

楼市太有意思了。

据说东莞房价涨幅超过深圳？刚挂出来的房源“秒没”，房价奔着3万时代？东莞官方自然要出来喊话：

该数据与该局网签系统的交易数据有很大差异。

将对市场乱象坚决进行重拳整治，严厉打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为。

海南主要领导也说，

要严格控制房地产，海南的房地产不是外面想要多少就建设多少，不能成为房地产的加工厂。我们土地是有限的，历史上也有过教训，所以在构建...

进入6月，疫情影响开始逐渐减退，西方国家也继中国之后逐渐开始复商复市，而市场却显露出看似令人匪夷所思的精分景象。

进入6月，疫情影响开始逐渐减退，西方国家也继中国之后逐渐开始复商复市，而市场却显露出看似令人匪夷所思的精分景象。

·未名周记（2023）·

                            想起了契诃夫的一句名言

                                    ——漫谈直播带货与地摊

本文要义：笔者支持“直播带货”这种具有创新意义的销售方式，但不主张过于“拔高”它的作用。“直播带货”新则新矣，对于市场消费而言，只能算是“敲敲便鼓”，不可能成为“主擂台”。而摆地摊不仅仅是增加就业、活跃经济的一种“手段”，更是人们一项最基本的权利——谋生的权利。不用说，城市管理永远是必要的，“复活”地摊当然不是说可以“大撒把”，但正如西谚所说：倒脏水不...

核心观点：

1．全国有6亿人月收入1000元左右，这是当前中国最大的实际，这也是为什么党中央在历次党章修订中，一直强调“我国正处于并将长期处于社会主义初级阶段”。

2．要充分认识到，虽然我国与发达国家的差距正在逐步缩小，经济总量已经跃居全球第二，但我国仍然是最大的发展中国家。同时，对于这个现实情况要辩证看待，不能认为这是个问题，而是恰恰反映了中国仍然有巨大的发展空间，仍处于重要的发展机遇期。

3．我国城乡之间差距比较明显，特别是收入问题，2019年收入比达2.61：1，交通运输领域最不平衡问题也在城乡层...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|知本咨询国企混改研究院

编辑|亿亿

《国有资本投资、运营公司改革与实践研究报告（2020年度）》，重磅发布！

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