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苏莉

关于房地产

苏莉 09月27日

东方金诚首席债券分析师

“你一个拦路抢劫的,都能把自己整亏损了”,这是当年用来调侃高速公路企业亏损的段子;这几日对房地产的质疑有异曲同工之处,“卖房子的欠一屁股账,买房子的也欠一屁股账,更玄幻的地方债,卖地的也欠一屁股……”,既然大家都欠一屁股债,那么钱去哪了,谁是债主呢?   回答这个问题的关键是理解现代经济的本质。现代经济是负债驱动的发展。基建和房地产的发展模式可以简单概括如下:地产商预售房产、拿业主(买房人)的钱和金融机构借的钱去拍地,然后建设,接着预售,拿业主的钱、找金融机构借钱拍地……。地方政府呢?举债整理土....
徐远
投资原理是投资的基础,相当于武侠中的内功根基。没有内功根基的人,练不了上乘武功,练了也容易走火入魔。   课程的第一部分,是投资原理。投资原理是投资的基础,澄清常见的误区,确立正确的框架,相当于武侠中的内功根基。没有内功根基的人,练不了上乘武功,练了也容易走火入魔。   投资原理一共分五讲,一共8个要点。   1. 所谓投资回报率高,不是偶尔的回报率高,而是长期累积的回报率高。偶尔的高回报,如果不能持续,并不能改变你的财富状况。   2. 高回报有三个原理:稳健原理,几何原理,时间原理。   3. 稳....
朱昂

对冲基金AQR最新白皮书:价值因子的糟糕表现是利率的错吗?

朱昂 09月27日

点拾投资创始人,专业投资研究人

译者的话:AQR资本的文章都以学术论文风格而闻名,这篇关于价值和利率关系的分析就非常典型。本文从头到尾用了大量理论和数据证伪了一个命题:是利率因素导致了价值因子的不佳表现。如果读者就想看核心观点,读摘要和结论章节就可以了,但如果对量化分析感兴趣,想学习严谨的量化分析是如何定义假设,展开理论分析,准备数据,并一步一步用实证分析来证伪或证实假设,这会是一篇很好的参考文章。看完这篇论文,对全面理解价值因子也很有帮助。   文章来源 | AQR资本管理公司白皮书 时      间 | 2020年5月 作      者 | Tobias....
蔡未名

恒大“借借借”,万达“卖卖卖”

蔡未名 09月27日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

恒大“借借借”,万达“卖卖卖”。——

日前,一份据称是恒大集团《关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》的文件流传于市场,被坊间认为这是恒大面临债务危机、倒逼政府部门允其重组。随后恒大公关负责人否认这一文件的真实性,称文件截图乃“凭空捏造、纯属诽谤”,并称已向警方报案。

不过据财新网报道,这一网传“文件”中列举的诸多数据虽并非恒大集团债务全貌,但也并非全是空穴来风,指过去多年来,恒大集团高速加杠杆扩张,表内有息负债已近9000亿元规模,相当于每年要支付800多亿元利息,让人惊讶的是其债权人名单中居然...

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孟睿思(Chris Marquis)

创新的员工实践项目打造出为员工服务的企业

孟睿思(Chris Marquis) 09月26日

康奈尔大学塞缪尔·约翰逊可持续全球企业讲席教授、可持续商业领域专家。在哈佛商学院任教10年,发表过20余篇顶级学术论文和50多个哈佛商业案例

新冠肺炎病毒将许多员工不安全和如履薄冰的困境置于聚光灯下。两个共益企业的员工实践项目为我们提供了示例,告诉我们企业是如何让员工有机会学习新技能,为实现社会使命做出贡献,并为自己和家人创造更美好的未来。

开放式招聘“是一种人才管理策略。这不是一个承诺,这是一个机会。我们向人们提供工作机会,不做任何背景调查,归根结底,我们仍然需要经营一个盈利型的企业”——总裁兼首席执行官乔·肯纳

新冠肺炎病毒将员工置于聚光灯下:许多员工被认为是维持关键服务的必要条件,却拿着最低的工资,缺乏医疗保险、病假或...

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张银银

摘要:到底谁在买房?(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

东莞最近也是很热,和天津房价横盘2、3年不同,东莞是此前太热了。

不过东莞近三个月五次出手调控楼市,有房源一周连降三次。此前火爆的东莞二手房市场迅速降温,降价幅度达5-10%。

当然,很多项目的价格,依然比去年高不少。

大湾区楼市备受关注,深圳、广州就不用说,包括杠杆游戏在内,写得很多。今天谈谈东莞吧,依旧用惯常的数据说话,揭示东莞房地产何以至此,未来走向何方。

大家知道,前几年东莞的房价,其实不算太高,后来是怎么起飞的呢?20...

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蔡未名

对国联、国金合并的一点疑问

蔡未名 09月25日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

对国联、国金合并的一点疑问。——

吾国的两家证券公司即国联证券和国金证券日前宣布合并。这本是一次行业性整合,并非笔者平时关注之事。但浏览财新网的相关报道,觉得其中似有蹊跷之处。

据介绍,国联证券是一家地方国资系券商,而国金证券则是民营企业控股。按说两家合并也很正常,符合时下流行的“混改”潮流。笔者感到有些蹊跷的是:据报道,无论是营收规模还是利润额,国联与国金尚有不小差距。从业内排名来看,截至去年年底,国联在证券业协会统计的98家券商中,总资产排名55位,营收和净利润排第51位(据2020年中报上升为第4...

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巴曙松

巴曙松 | ESG发展和趋势:全球与中国

巴曙松 09月25日

中国银行业协会首席经济学家、香港交易及结算所首席中国经济学家

首先厘清一下ESG的定义:E关注的是企业对环境的影响,指的是企业在生产经营过程中的绿色投入、资源和能源的集约使用循环利用,对有毒有害物质的处理以及对生物多样性的保护等,是否同政府监管政策的目标相契合;S是社会,指的是企业与其利益相关者之间能否做到协调与平衡;G是管理,主要是企业的董事会结构、股权结构、管理层薪酬和商业道德等是否规范,具体就包括了董事会的独立性与专业性,公司的愿景与发展战略,信息透明度与披露的充分性,避免腐败的措施等。所以ESG实际上超越了传统基于财务指标的投资,也恰恰因为从多个维度进行了考....
面包财经

根据媒体报道,监管部门近期出台了“三道红线”新规以收紧房地产融资。“三道红线”分别是:剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。按照踩线情况,房企被分为“红、橙、黄、绿”四档,分别对应三个指标均超阈值、两个指标超出阈值、一个指标超出阈值以及三个指标均不超阈值这四种情形。每一档均规定了有息负债的增速限制。

面包财经以2019年销售金额排名前50名的房企为初始样本,在剔除部分数据不全或未上市房企后,按照2020年中报数据分别对其中45家房企(以下简称“样本房企”)按照上述三个指标...

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面包财经

 

上半年,面对突如其来的新冠疫情,大量小微企业遭受冲击。为缓解小微企业困难,各家银行相继推出了与疫情防控以及复工复产相关的金融服务,包括对符合条件、流动性遇到暂时性困难的小微企业贷款、给予临时性延期还本付息安排。

新华财经和面包财经研究员梳理了A股36家上市商业银行的2020年半年报,通过信披数据从普惠型小微企业贷款余额、增速、占比、成本以及不良率等角度,客观审视各家银行普惠型小微企业贷款的总体情况。

 普惠型小微企业贷款余额:建行领跑 国有行、股份行规模较大 

根据2020年半年报披露的信息,建设银...

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徐瑾

华尔街下注中国背后的长期主义|徐瑾

徐瑾 09月25日

青年学者,经济人读书会创始人, FT中文网财经版块主编

文丨FT中文网专栏作家、公号《徐瑾经济人》主理人 徐瑾

 

全球化正在退潮,但不是所有方面。

 

就中美而言,贸易甚至科技方面的脱钩与退潮趋势明显,TikTok在美遭遇的一波三折就可见一斑。另一方面,在某些领域,全球化的绑带似乎更加紧密,比如金融。

 

在中国金融圈,华尔街下注中国的话题引发不少关注。大家注意到,大型资产管理公司贝莱德获准在上海设立基金公司,类似的,正在将亚洲总部迁至上海的先锋集团。另外也有传言,摩根大通可能购入上投摩根基金公司的控制权。

 

这些信息链接在一起,很容易得出华尔街看好...

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沈凌

沈凌:美中技术对抗中的财务玄机

沈凌 09月25日

德国波恩大学经济学博士 华东理工大学副教授

随着美国政府对华为的禁令在9.15开始实施,不少人都开始全面审视美国和中国这两个世界最大经济体在技术上的对抗。这样的对抗局面,其实还不能叫做两个国家的技术战,因为到目前为止,双方都没有把对抗上升到国家层面。无论是对华为的禁运,还是对Tik Tok以及微信的制裁,美国政府挥舞的大棒,都只落在了中国公司身上,这和二战以后的美苏全面冷战有着本质的区别。所以,最现实的比较,是对比美中两个经济体中的高技术企业,看看他们的优劣如何,才能对目前的美中技术较量,有个大致的把握。

美国最大最领先的高科技公司已经没有什么疑义...

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赵建

赵建:重寻全球金融市场的潮汐表

赵建 09月25日

西泽资本(香港)首席经济学家,济南大学商学院教授

赵建,西泽研究院院长、教授

(全文3800字,阅读时间7-9分钟,感谢您的阅读!)

世界动荡不安的局势下,如何以乐观的、积极的态度去应对,这是投资者首先解决的心理建设问题。无论是个人、企业,还是国家,都存在于具体的时空背景之下,没有完美的时代,只有不断变化的局势。每个时代,都充满了各种不确定性,各种变化和动荡,每个时代都是“最好的”,也是“最坏的”。我们有勇气应对这个世界的唯一姿势可能就是:

 

用智慧去认识这个世界。

 

还是斯宾诺莎那句话:认识到了这个世界的必然性,就不会再为此受苦。天地不语,...

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香樟经济学术圈

透视中国出口的国民收入分配:基于非竞争型投入产出表

香樟经济学术圈 09月25日

由中国社科院、哈佛大学、多伦多大学等国内外青年经济学者发起

推文人 | 周玲玲   论文信息:Ma H, Wang Z, Zhu K. Domestic content in China’s exports and its distribution by firm ownership[J]. Journal of Comparative Economics, 2015, 43(1): 3-18.   注:该论文于2020年荣获第八届高等学校科学研究优秀成果奖(人文社会科学)著作论文奖经济学类三等奖。特别感谢论文作者祝坤福老师对该推文的指导意见。   内容摘要   研究目标:加工贸易与外资企业在中国出口贸易中占据重要地位。特别地,某些厂商进口中间品进行生产然后再出口,导致出口蕴含国内增加值与出口贸易收益的测....
康斯坦丁

重大资产重组及迅速回应!恒大身上发生了什么?

康斯坦丁 09月25日

科幻星系团队创建人,自由撰稿人

与恒大相关的那些事儿,总能成为热门话题。不管是恒大足球队斩获的亮眼成绩,还是“真真假假”的房子疯狂打折,抑或恒大冰泉的巨亏等,都让恒大的吸睛度极高。但不管恒大如何折腾,从没有人会想象有一天这个庞然大物会轰然倒塌。

毕竟恒大一直以来“挥金如土”的形象,已经深入人心,似乎永远都不差钱。但就在近日,网上一份流传的重大资产重组报告,却将恒大推向了风口浪尖。而恒大的迅速回应,又带来了一丝不同寻常的意味。那么,恒大身上究竟发生了什么呢?

 

诽谤与回应,恒大心好累

恒大,竟然也会“爆雷”?此前可没有露出...

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江瀚

8年从百亿巨头到一元卖身,神车夏利被掏空贱卖到底是谁的错?

江瀚 09月24日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

曾几何时,我们曾经专门讨论过一汽夏利的问题,当时的夏利虽然已经面临着四面楚歌的危局,但是还有着一丝希望,然而就在最近这最后的曙光也消散殆尽,夏利正式一元卖身,一个时代彻底终结了,当A股再无夏利的时候,我们该回过头来看看这个曾经的国民神车是怎么走到如今彻底曲终人散的境地的?

一、A股再无夏利

9月17日,*ST夏利(一汽夏利)一口气15份重磅公告表示,上市公司拟向一汽股份出售鑫安保险17.5%股权及承接截至评估基准日除鑫安保险17.5%股权及留抵进项税以外的全部资产和负债的夏利运营100%股权,一汽股份指定一汽...

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张银银

摘要:日子不好过啊(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

9月23日晚上地产圈传一张信息不完整的截图,认真看完,杠杆地产特别平静。

外界很多朋友可能感觉有点震惊,房地产行业一直不就这样吗?如果把一家家房企脱光衣服、深度揭开看,大概90%的房企都好不到哪去。

当然,2020年,确实是很多房企的黄昏年。

昔日“飞虎队”福晟,不得不卖身世茂;

绿地屡曝超高停工,债务压顶;

协信控制权卖给了新加披丰隆;

财信陷频繁质押举债困境;

……

大瓜的热闹我就不去凑,相关方已经报案,大家关注已经很多,多我一...

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面包财经

精密科技近期发布了最新的首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书(申报稿),公司拟发行不超过3834万股,拟募资约3.15亿元,用于精密生产线扩建项目。

2017至2019年,精密科技营收持续增长,但归母净利润在2019年出现下滑。截至报告期末,公司可能面临商誉减值的风险。

2020上半年,国内汽车市场逐渐回暖,但公司营收同比下降,业绩下滑风险需留意。

 并表推动收入增长,商誉减值风险需关注 

精密科技主要从事精密轴及精密切削件的研发、生产及销售,主要产品包括汽车视窗系统、动力系统和汽车车身及底盘系统等。

2017至20...

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面包财经

锦欣生殖近日公告的2020年中期业绩显示,公司上半年实现营收6.12亿元,同比下降22.7%;实现归母净利润约1.16亿元,同比下降31.78%。

尽管有疫情的影响,公司上半年持续加码海内外业务,在老挝购得相关经营许可以扩充东南亚业务、收购武汉黄浦中西医结合妇产医院有限责任公司(以下简称“武汉锦欣”)大部分股权。

此外,锦欣生殖还在上半年回购了部分股份,耗资约4785.25万元。但另一方面,公司重要股东也在今年7月进行了大比例减持。

一个有趣的现象是,近年来医疗机构频频登陆港交所,但市值普遍较小。

 辅助生殖服务供应商,上...

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面包财经

 

备受资本市场关注的体外诊断行业将迎来一家新的科创板上市公司。

上交所科创板股票上市委员会于2020年8月底审议同意深圳亚辉龙生物科技股份有限公司(以下简称“亚辉龙”)发行上市(首发)。根据亚辉龙日前公告的科创板上市招股说明书注册稿,公司计划发行不超过4100万股,占发行后股本比例不低于10%。按照科创板的一般上市进度,或于近期正式发行。

受益于新冠检测产品境外销售增长较快以及营业成本下降等原因,亚辉龙2020年上半年实现归母净利润10069.59万元,同比增长141.48%。近年来,公司自产业务的营收占比逐年攀升,2...

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