摘要：多项数据垫底，结论可能会让很多杆友感到惊讶（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

我们以为的上海，很多可能都是错的。

在“抢人”的道路上，大家都越来越拼，上海出牌越来越给力。随便一出手，就受到媒体和坊间的热议。

京沪当然是很特殊的，人口上限的要求摆在那里，这几年从常住人口数据看，都不显著，有些年份甚至负增长，至少统计部门是这么告诉大家的——这是控制的结果，如果敞开怀抱，人口增量数据，依旧会吓死个人。

之于上海的特殊情况，别的、多的大学生也不要，别说不敢像诸多城市那样是大学生就可...

2020年9月22日，复旦发展研究院金融研究中心(FDFRC)发布第85期CEP的调查结果。

中国经济的景气指数从-30.00上调至11.54，美国经济的景气指数从-55.00上调至-53.85, 欧元区经济景气指数从-45.00上升至-38.46。复旦发展研究院金融研究中心主任孙立坚教授认为，“中国的经济景气指数上调的原因主要是在国家的双循环的战略下，政府和市场的良性互动带动经济回暖，疫情的有效管控使得经济活动逐渐恢复常态。欧美国家受疫情和贸易保护主义的影响，经济景气仍处于不明朗阶段”。

未来3个月中国的通胀率为2.82%，未来一年的通胀率为3.11%。与...

截至2020年9月21日，混合型基金规模达到34966.24亿元，期间（本年初至2020年9月21日）实现加权平均收益率39.12%，中位数为22.68%，“赚钱效应”显著。

整个上半年，混合型基金的前20大重仓股中，科技、医药、消费板块的持仓占比进一步提升，银行、地产、非银金融等板块更多遭到抛售。

混合型基金上半年调仓较为频繁，前20大重仓股中有90%的个股持仓市值排名发生了不同程度变化。在市场风格快速切换时，混合型基金迅速提前建仓进场，从而实现较大的超额收益。

 混合型基金赚钱效应显著 

根据Wind数据，截至2020年9月21日，混合型基...

改口复改口，川普欲何为？——

信用的重要性不言而喻，无论是对于个人、团体还是国家。然而世界上就有这样一个家伙，他“贵”为第一强国的总统，但其言而无信、出尔反尔的德性在各国领导中无人能出其右。近日他又演出了这样一出闹剧：

据财新网报道：美东时间9月21日，美国总统川普再次改口，称如果吾国的字节跳动仍然控股在美的TikTok，他就不会允许美国公司与它的的交易。而仅仅在两天前的9月19日，川普称已批准甲骨文、沃尔玛与TikTok的合作协议。

据报道，该协议中字节跳动的确仍对TikTok拥有控股权以及技术上的“算法”，甲骨...

在财新专栏文章《当前是未来的镜子：如何看下半年货币金融环境？》中，我们认为，下半年的货币金融环境主要包含三个要点：一是合理充裕，货币环境与去年同期相比会相对宽松；二是总量适度，货币宽松会边际放缓；三是灵活精准，金融对实体经济的支持可能会更加关注结构。

从下半年以来的数据看，货币金融环境的变化形势与预期较为相符。首先，M2同比增速仍明显高于去年，反映货币环境与去年相比仍相对宽松。其次，7、8月份，M2同比增速由4、5、6月份的高位持续回调，表明货币宽松边际放缓。再次，中长期贷款新增占比大幅上升，体现信贷投...

面包财经研究员统计了房地产开发企业2020年8月境内信用债和境外美元债的发行情况。统计结果显示，房企8月境内信用债发行保持高位，合计融资774.82亿元，环比增长35.98%。其中，世茂建设单只债券融资最多，当代节能置业发行票面利率最高。

房企8月美元债的发行环比有所放缓，合计融资50.80亿美元。瑞安房地产、碧桂园、融创中国的单只美元债募资额最多，碧桂园、融创中国、融信中国等房企融资成本相比去年出现下降。

 境内信用债发行保持高位 

2020年8月，国内房地产开发企业中共有108个债务主体发行境内信用债，合计融资774.82亿元...

随着半年报公布完毕，新华财经和面包财经研究员对A股36家上市商业银行近几年房地产业贷款情况进行了梳理。整体来看，上市银行房地产业贷款余额呈增长趋势，但增速较2018年出现明显下降。国有银行与股份制银行整体房地产贷款投放较多，与2019年末相比，贷款余额均有不同程度增长。资产质量方面，20家披露相关数据的上市银行显示，超半数房地产业不良贷款小于1%，贷款质量普遍较好。

 房地产业贷款余额增速放缓 国有银行和股份制行投放力度大 

截至2020年6月末，36家上市银行房地产业贷款余额达7.04万亿元，较2019年末增加7201....

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|张军（哈工大管理学硕士，项目管理专家，知本咨询项目经理）

编辑|亿亿

在非上市公司实施股权激励和员工持股，有利于企业稳定和吸引优秀的技术人才和管理人才。

一方面，可以让员工分享企业成长所带来的收益，增强员工的归属感和认同感。

另一方面，员工成为公司股东后，能够分享高风险经营带来的高收益,有利于刺激其潜力的发挥。这就会促使骨干员工大胆进行技术创新和管理创新，采用各种新技术降低成本，从而提高企业的经营业绩和核心竞争能力。

员工持股，是指《关于国有...

传统来说，房地产投资大致上是两大类型，以收取租金的现金流型态的投资物业，如写字楼，商铺等，另外就是以销售为目标的开发型项目，如土地开发，住宅发展等。

随著近年科技的迅速发展，衍生对都市生活型态的巨大变化。亦促使房地产作为一个实体空间的功能开始变得多元化，告别以往比较单调的用途，从而也影响了房地产作为投资工具的收益界限。近年，机构投资者以及开发商都活跃於考虑核心传统房地产以外的投资，这些称之为房地产界别里面的“另类房地产投资”。一般对於小型的私人投资者和开发商来说，核心传统的房地产投资一般难...

摘要： 主营业务今年“拖后腿”，整体负债率偏高（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆叔&编辑|欣欣然

股价破百之后，我国电动汽车界大佬比亚迪最近颇为“躁动”。

昨天（9月21日）稍晚时候，市场传出比亚迪将与我国的乘车巨头滴滴出行合作打造定制电动汽车。

前几天，比亚迪动力电池研究院项目落子重庆璧山，总投资不低于205亿元，目标是：使璧山电池项目公司成为全球领先的比亚迪电池产业全球研究公司，并在璧山上市。

更刺激的是股价。上个星期，杠杆游戏观察，比亚迪的股价涨了20%左右，但本周开市后，情况却急转直下，9月21号几...

吉宏股份9月17日晚间披露的股东权益变动公告显示，控股股东、实际控制人及一致行动人，股东赣州发展及一致行动人赣州金控分别减持公司总股本比例达到5%。

受益于疫情下跨境电商业务爆发式增长，吉宏股份2020年1-9月的归母净利润预计约为4.25亿元-4.60亿元，将同比增长83.68%至98.78%。

伴随业绩上升，公司的股价也水涨船高，2020年截至目前累计上涨超过1.6倍。正是这一背景下，公司股东频频抛出减持方案。

 疫情影响下，跨境电商业务逆势增长 

吉宏股份是一家“线上+线下”互联网营销综合解决方案提供商。

线上业务包括To C端精...

天士生物日前提交了科创板上市申请。公司计划发行不超过27066万股，募集资金将用于创新药研发项目、营销及品牌升级项目、补充流动资金。受益于核心产品普佑克2011年获批，公司2017年、2018年营收逐渐上升，但2019年业绩出现下滑。

A股上市药企天士力是天士生物的控股股东，发行前直接持有后者87.75%的股权。天士力此次分拆天士生物上市或有助于后者拓宽融资渠道、加大产品研发投入并增加经营独立性。

其实不仅是天士力，多家医药企业完成或正在分拆其子公司登陆科创板上市。

 2019年营收下滑，高研发投入影响盈利 

天士生物是...

最近一段时间，关于长租公寓爆雷跑路的新闻可谓是层出不穷，无论是上市的青客、蛋壳，还是不上市的寓意、岚越、若扑，这些名字有些大家熟悉，有些大家陌生，但是基本上都和长租公寓的暴雷密切相关，长租公寓到底怎么回事？为什么长租公寓会成为大学生进社会的第一个教训？长租公寓产业的未来到底在哪里？

一、长租公寓成了大学生进社会的第一顿毒打？

如果问房地产市场最近一段时间最让人头疼的事情是什么？那么长租公寓暴雷潮无疑是大家最关注的焦点，根据环球网的报道，近日，杭州、上海、成都多地长租公寓相继被曝出跑路：...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|刘斌（中国人民大学管理学博士，知本咨询首席国企改革专家）

编辑|亿亿

国有企业在持续的改革实践中，始终在摸索中不断前行、持续优化。在深耕的关键阶段，未来的混改工作怎么推进？根据前几年的实践积累，有哪些问题需要解决？又有哪些新的方向需要强调？

我们认为继续深化混改，需要在四个概念方面进行再定位、再认识、再出发。分别是再认识“混改率”，再认识“投资人”，再认识“国有股东”，再认识“员工持股”。

在上一篇中，重点对于混改率和投资人稍作分析，我们今天主要...

摘要：长期较高供应，遭遇严厉调控、房价天花板、经济人口本身的压力（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

9月21日，没有意外，LPR依旧与上月持平，这已经是连续第5个月保持不变。

这几个月里，楼市各种声音甚嚣尘上，尤其是北方和南方，房价的冷与热。这段时间，讨论天津房地产更成为显学。

不是说天津房地产像此前深圳、杭州那样火，更不是出现了成都等城市那样上万人摇号，其实很多人没资格的情况，也没有像沈阳、成都一样二进京开会，而是说天津二手房连跌14个月，新房2年都卖不完。

当然这是整体概况，天津不同板...