【注】这是一批来自“复旦青年”杂志有为的青年人，出于对国家未来的发展高度的责任心，向我提出了很多犀利而有意义的问题，令我感动！现在将他们的问题拿出来，请大家共同思考。

受海外大宗商品市场震荡以及国内加息的影响，上周A股有色金属板块增长乏力，地产、钢铁与银行板块出现大幅下跌，使得上证综指与沪深300指数仅小幅上涨。G20财长及央行行长会议23日落下帷幕，会议同意限制竞争性货币贬值，避免外汇剧烈波动，并控制外部失衡，预计在11月的首尔峰会上还将就经常账失衡的具体目标区间做进一步的磋商。当前A股市场受制于预期兑现和政策方向的不确定性，加息对升值预期的影响以及热钱涌入的规模到底如何，对A股市场的影响都至关重要。

一、人民币升值带动热钱“流入”

1、三季度外汇占款上升明显，热钱加速流...

本文发表于《新世纪》周刊 2010年第42期 出版日期2010年10月25日    

加息表明货币政策开始既防通胀又防泡沫，近期资产价格下行的风险增大，但还没到崩盘的地步  

年初以来，众多经济学家一直在呼吁货币政策紧缩。然而，10月19日央行决定提高一系列的存贷款利率，还是出乎许多人的意料。本次政策调整距上次加息已经将近三年，而且，当前全球和亚洲几个主要经济体的货币政策调整都处在观望状态。因此，中国央行的加息举措显得颇不寻常。

央行这次加息，可能向市场传递了一些重要的政策信号。第一，决策者对通胀的担忧也许超过了官方数据...

关于保险行业

巴菲特在1967年开始进入保险行业。他对这个行业有着深入的见解。保险业的资金也支撑了他进一步投资。保险资金的特点在于无利息，甚至是负利息。当保险亏钱时，与整体的浮存金（Float）相比，亏钱百分比很小，常常低于美国国债利息，所以还是划算。而当保险赚钱时，就相当于负利息，也就是借别人的钱，别人还倒贴给你利息。所以保险是否赚钱不是最重要的，浮存金才是关键。通过浮存金，巴菲特获得了无利息甚至负利息的杠杆，提高了投资的业绩。2009年伯克希尔·哈撒韦的股东权益为1360亿美元，保险浮存金（float）为620亿美...

超市中的方便面虽然价格还没有动，但是已经开始自我减重；而食品油价格上涨正在被广为告之；糖价格不断上行让人体会有了苦的味道；越来越多地政府拍卖储备商品消息在媒体上呈现。还不知最代表通货膨胀标志性的商品“卫生纸”的异动何时到来？可以肯定的是，随着饲料上涨（特别是玉米），以及季节性的因素（元旦和春节）和食品轮涨的特征（从小品种向大品种），猪肉价格未来数月价格将变得格外敏感和突出。由于食品价格占居民价格指数权重达三分之一，而猪肉价格占食品价格权重的三分之一（这种权重配置未必合理），因此猪肉价格变动对居民...

建议：阶梯式电价第三套方案

—— 致国家发改委       魏雅华

10月9日，国家发改委公布了实施居民阶梯电价的第一第二两套方案。据此新闻，人民网以“实行居民阶梯电价，您咋看？”进行了个网上调查，到10月11日下午16.30，共50650人参与了调查。

离消息发布尚不到两天，便有五万多人人参与了调查。反应强烈。这表明，此事关系重大，人们对此事的关注度非常之高，因为这一方案关系到中国的总量超过3亿个的家庭。几乎关系到每一个中国人。

国家发改委留给民众讨论的时间为满打满算也只有12天，有消息称，最快会在11月付诸实施，所以得...

——在《凤凰周刊》创办10周年论坛上的发言

感谢《凤凰周刊》的邀请，使我能在今天的聚会上与新老朋友们见面交流，一起从各方面磋商社会的进步。

我参观过香港凤凰卫视的总部，曾两次写文章说，希望媒体界、电视界的同行能到凤凰卫视总部去参观，从他们对建筑、对室内环境的追求中可以看到他们工作的责任心，创新的意识，团结和开放的心态，很有感染力。我们作为建筑产品制造者——开发商也要向他们学习。房地产行业经过了盛嚣尘上、泥沙俱下的高速发展的年代，现在已经到了沉淀的年代，即回到房地产的本质：为社会和人们提供好的、符合...

中国人民银行宣布，从20日起上调一年期存款基准利率0.25个百分点，分别至2.50%和5.56%，其他中长期各档次存贷款基准利率同时作非对称调整。

这是近三年来的首次加息，标志着央行动用了全部主要工具来收紧货币政策。尽管市场对下半年加息的可能性早有讨论，但对货币政策出手之果断紧凑市场还是始料不及。就在几天前，央行上调了几家商业银行的存款准备金率，此前还收紧了房地产的信贷。

我们认为，央行果断加息具有多重意义，有助于缓解当前经济金融运行中的一系列问题，此举令人备受鼓舞。...

为避免一次更大的危机，这次G20峰会要以理顺全球经济秩序为目标，真正地同舟共济而不能过河拆桥，务实地制订贸易平衡的方案而不是纠缠人民币汇率，实质性地制订全球金融市场游戏规则而不是把各自监管替代全球监管。 　　提防G20峰会上演“广场协议”中国版

11月G20峰会将在韩国召开。G20峰会是真正有新兴市场国家参加的世界经济和国际金融问题的最高合作机制。中国以积极的姿态参与了G20联手的全球经济危机的救助行动，在发达国家都深陷危机自身难保之中时，中国经济的迅速企稳，特别是中国结构调整内需市场的启动，形成进口增长超过出口...

中国低收入住房:现状及挑战

北大-林肯中心住房研究小组

文章主要分为 4 个部分，利用翔实的数据说明中国的低收入住房的现状和面临的挑战，并对今后中国低收入住房的发展提出了可行性的建议。

一、低收入住房的界定

可支付性住房（Affordable Housing）指总住房支出（total housing cost）对于中等收入群体来说是“可支付的”（affordable）一类房屋。这一概念指在某地区较低收入水平的居民可以在他们的经济能力范围内购买或承租该类房屋。不同的国家和地区都有不同的规定，限定特定收入水平的人才能获得低收入住房。例如美国...

中心城市商品住宅长期限购是行业长期健康发展之道 

中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。

具体措施如下：中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；...

央行突然加息了！在主要发达国家继续采取超宽松的货币政策的时候我们逆势而为意味着什么？主要有三大方面的意义：1.通胀和楼市泡沫已经成为当前中国最主要的问题，而靠数量调整力度不够。2.人民币增值加快会带来人民币金融资产升值的预期，当年德国和日本都经历过，所以加息防止泡沫膨胀。日本当年没有加息，直到今天还在为那时的宽松货币政策所导致的资产泡沫而后悔。而德国当年加息却避免了日本的悲剧！3.告别宽松货币政策的特殊环境。十二五规划，政府提出了不求高增...

临近收盘前半小时银行股全线急升，带动沪指最终站上3000点，以全天最高价3001.85点报收。两市成交额回收至3400亿元左右。  

国务院昨天发布一份文件称，要加快培育和发展战略性新兴产业，到2015年，战略性新兴产业增加值占GDP的比重力争达到8%左右，到2020年，这一比重将力争达到15%左右。目前中国新兴产业占GDP比重仅为3%。

受此消息提振，沉寂多日创业板今天爆发，大涨7.04%，居两市之首。消费相关行业、新兴产业个股也被投资者重点关注。电子信息板块和智能电网板块今日涨幅居前，分别上涨4.38%和4.1%。

题材股成功翻身，煤炭行业、...

“接力贷”或许比美国式次贷更危险

朱达志

据《第一财经日报》报道，目前，一种名叫“接力贷”的按揭贷款方式在上海出现，它可以帮助一些有多套物业的买房人曲线绕开严格的“限购令”、“限贷令”，而不增加购房人的购房记录和贷款记录。报道说，“接力贷”的基本操作路径是父贷子还、母贷子还。其实说白了就是以老人的名字申请按揭，其某个子女作为连带还款人按月还款，这样就不会增加该子女购房及贷款记录了。

上海业务规模最大的某二手房代理商一位内部人士直言不讳地表示，“接力贷”的主要作用是增加了一个购买名额，这种新的个贷...

隐形收入不是灰色收入，而是违法收入。它或者本身来源或收入形式是不合法的，如贪污受贿，或者它本来是合法的，但为了偷逃税收，采取了隐形形式，因而成为不合法收入。

灰色收入的概念近来开始成为热议的话题。起初是今年3月人大的政府工作报告中曾有“规范灰色收入”的提法，后因有代表提出不同意见被删去。近来王晓鲁教授在“灰色收入与国民收入分配”的报告中，根据他们组织的抽样调查和其他数据分析，指出国民收入中的隐性收...

今日A股冲高回调，早盘沪指高开高走轻取3000点，随后迎来急跌，回落至2946点，沪指成交量创历史新高。

券商、地产、钢铁等蓝筹板块维持强势，股指调整幅度不深，上攻动能明显消弱。午后继续震荡整理，两市双双翻绿，金融、钢铁涨幅有所收窄。两市全天剧烈震荡，成交放出空前巨量，其中沪指成交额达3076亿，为历史新高。

收盘仅交通、钢铁、金融地产、酿酒、建筑板块上涨。有色、农牧、石油、纺织、水泥、电子等板块跌幅居前。有色金属个股走势极端分化，海亮股份、恒邦股份等五只个股跌停，精诚铜业仍逆势涨停。

包钢股份、重庆钢铁、大...

在北京、上海、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门等城市相继出台限制居民家庭新购商品住宅的新一轮楼市调控政策以后，穗版“限购令”终于也正式揭开了“红盖头”。 10月15日，广州市国土房管局、人民银行广州分行、广东省银监局、广州市地税局四部门联合印发了《关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进我市房地产市场持续健康发展的意见》，公布4条调控措施并即日实施。该意见明确规定，广州市市辖十区（不含从化、增城）执行限购政策，广州户籍和常住非户籍家庭限新购一套房，非常住户籍家庭禁止购房，未满18岁人士限制单独购房；公积金...

住房和建设部城乡规划司《2007年全国设市城市及其人口统计资料》显示，2007年我国共有655座城市，其中100万以上人口的58座，50万-100万人口的82座，20万-50万人口的232座，20万以下人口的283座。特大城市和中等城市各约占1/3，大城市和小城市共占1/3。

2008年，全国城镇人口达到6.066亿，城镇化水平是45.68%。按照每年提高1个百分点来计算的话，到2020年可以达到60%左右。按照估算，城市化水平只要提高1个百分点，就会有1000万-1200万农村剩余劳动力从农村转移到城市。麦肯锡全球研究所（MGI）2008年的研究报告认为，到2025年我国将有大约...