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胡舒立

转【财新观察】“限购令”已错 推广更不宜

胡舒立 02月26日

财新传媒创办人,现任财新传媒社长,中山大学传播与设计学院教授,中国人民大学新闻学院兼职教授

政府宏观经济管理应直面难题,不能对“限购令”这一依附于早应消亡的户籍制度的歧视性手段心存侥幸

面对房价屡调不降的困局,中国政府决定采取非常规手段,“限购令”便成为北京等地调控房市的“杀手锏”。

春节前夕,国务院办公厅发布了“新国八条”,除了提高二套房首付款比例和贷款利率,重申“各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施”。春节过后,大中城市住房“限购令”蜂拥而至。2月16日,北京出台新版“限购令”“京15条”,要求“对已拥有1套住房的本市户籍居...

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Barrons

从财务角度看高铁

Barrons 02月25日

职业投资者,合伙人。

最近对于高铁的分析文章很多。加藤嘉一的《刘志军的高铁遗产》就是非常好的一篇。而从财务角度看,高铁的真实情况还不为人知。有人认为每年的高铁投资8000多亿并不算大,仅相当于一年卷烟销售额,而且高铁盈利不成问题,只要客流量够,就能盈利,实在不行只要提高货运价格一倍,或者停掉一些客运,增加货运量一倍就行了。那么高铁的财务状况到底如何呢?

现金流比盈亏重要

很多人关注盈亏。但分析一个公司,现金流分析也非常重要,有时候其重要性要超过盈亏分析。一个亏损但现金流充沛的公司可能不会倒下。但一个账面上盈利但资金链断...

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党国英

“民工荒”揭幕中国经济发展新时代

党国英 02月25日

中国社会科学院农村发展研究所宏观室主任

2006年以后,中国局部地区已经开始出现“民工荒”,农民工的工资告别10年不增长的僵局,开始上升。中国经济发展是新时代由此显露端倪。2008年发生的国际金融危机暂时打破了这一进程,但随着世界经济的复苏以及中国经济以更快速度攀升,“民工荒”便以更猛烈是形式横空出世。     目前,“民工荒”成为影响城乡经济社会的重大事件,引起广泛关注和议论。据新京报针对城市居民所做的一项随机调查,54.8%的受访者认为“民工荒”对自己的生活影响很大。仍据这个调查,在提出若干被选答案时,82.4%的受访者认为“城市生活成本越来越高、工资待遇...

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陈季冰

外管局没有浪费人民的钱

陈季冰 02月25日

就职于上海商报社

管理着近3万亿美元(而且仍在滚雪球般地膨胀)外汇储备的中国国家外汇管理局连日来再度被推到峰口浪尖上。 2月10日,兴业银行高级经济学家鲁政委在一份研究报告中建议中国政府出售手中持有的美国房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)相关证券,因为按照奥巴马最新提出的改革方案,由联邦政府实际担保的私人住房抵押贷款融资机构“两房”将逐步被关闭,长期来看,“两房”债券蕴涵着重大的不确定性和风险。

有关报道立刻引发了国内乃至国际舆论对中国外汇储备投资损失的强烈担忧,据说,中国政府目前大概持有高达4500亿美元“两房...

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周乃蓤

炒作农产品拷问投资伦理

周乃蓤 02月25日

美国华盛顿大学历史学博士

去年国家发改委公布10月份有24种食品价格上涨,涨幅近80%,同时预告近期多数品种的价格还将继续上涨。在国际期货市场农产品飙升后暴跌,然后继续攀升,后面明显有炒作的因素。民以食为天,面对粮价如此波动,全世界会有多少人因买不起粮食而陷入饥馑,于是有心人士拷问粮食能像其他证券化的资产已于来炒作吗?加利福尼亚州教师退休基金年中宣布在未来数年内将投入25 亿美元运作于包括农产品在内的大宗商品交易。不久美国有37个民间组织认为这种资产配置会助长农产品投机炒作,致函敦促在参与在这类投资时三思而行,后来基金会把首期投资预...

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加藤嘉一

刘志军的高铁遗产

加藤嘉一 02月25日

前任北京大学日本人协会会长

我初到中国的时候,刘志军刚刚当上中国铁道部长。八年来,我无数次乘坐中国火车到各地旅行,既坐过又脏又乱的普通列车,也坐过现代化的“和谐号”,将来肯定还会坐世界领先的京沪高铁。不过,中国高铁之父刘志军却没有机会以铁道部长的身份看到京沪高铁的开通了。根据报道,他因在铁路建设中的“严重违纪行为”而落马下台,有永远出不来的可能。一直对中国高铁寄予高度关注,也确实没少加以表扬的世界媒体,在这个爆炸性的消息面前多少有些震惊。不过,作为新干线旁边长大的日本人,我倒觉得此事不值得大惊小怪,它只是把日本的某段历史重...

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左小蕾

承担新角色前赶紧修补先天不足

左小蕾 02月25日

银河证券首席经济学家

——SDR的国际货币功能重新定位讨论之二

SDR是折衷和妥协的产物,没有按照美元替代等价物来设计的机制。所以,按主流的渐进式改革思想,是对SDR既定机制作必要改革,作为新国际货币体系的过渡性安排。具体思路是,以SDR作为建立对美元本位体制缺陷的一些合理约束机制的主角,并逐渐完善SDR的功能和机制,由此逐渐过渡到全新的更有利于全球发展的国际货币体系。

SDR要比较准确地重新定位,先得弄明白SDR与国际储备货币有什么不同。

SDR的原始基本功能有三:一,成员国拥有的特别提款权可以在发生国际收支逆差时,用来向基金组织指定的其...

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左小蕾

为什么国际货币体系改革会聚焦SDR

左小蕾 02月25日

银河证券首席经济学家

——SDR的国际货币功能重新定位探讨之一

国际社会已深刻认识到了美元本位带来全球失衡的根本缺陷,希望改革国际货币体系,但因欧债危机肆虐一年有余,欧元在国际货币体系中的角色迄今仍无提升迹象,所以SDR被重新提出来“备考”。以国际货币体系的现状,似乎别无选择,所以不存在是否“最”优的评价和判断,只能寄望在SDR的改革过程中,或能创出新的思路。

国际货币基金组织(IMF)总裁卡恩上周六在出席二十国集团财长与央行行长巴黎会议期间接受《华尔街日报》采访时表示,他希望人民币能被納入IMF特別提款权(Special Drawing Rights,简...

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郭凯

拍张照片

郭凯 02月25日

专注于中国和新兴市场国家问题

来点历史背景:我小时候,听说人民币贬值的时候,可伤心了,梦想着有一天人民币能比美元更值钱,觉得那样才够强大。那时,最鄙视的就是日元,1人民币能换几十日元,日本的东西就是不值钱。然后,那时候觉得世界上最牛的货币是英镑,一个英镑能换将近两个美元。当然,这些想法显然都是错的。今晚突然想起了这件事情,所以就把人民币汇率的历史数据找出来。说明一下,1994年以前,人民币其实有很多个汇率的,这里显示的都是官方牌价,不是调剂汇率,当然更不是黑市汇率。1994年汇率并轨之后,这些差别基本上就不存在了。这张图还是很有意味的,不是吗?

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陈志武

货币化是市场化发展的基础

陈志武 02月25日

华人著名经济学家

本文来源:新浪财经

“2011年亚布力中国企业家论坛第十一届年会”于2011年2月15日-17日在黑龙江亚布力召开。下面文字为著名经济学家陈志武的讲演。

各位朋友下午好!我知道现在的时间已经按原来计划超过了20分钟,所以就我讲的话题快一点讲,我首先要特别感谢中国企业家论坛给我这么好的机会,因为10月份跟企业家论坛理事长陈东升先生在台湾,他说要我过来,我以前也一直听了很多关于亚布力论坛的故事和报道,一直让我感觉到有这么好的一个平台,特别是让很多有思考,喜欢思想的企业家,每年有这样一次机会汇集在一起,这一次终于来了,...

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汪丁丁

春季的经济学思想史研究班

汪丁丁 02月25日

北京大学中国经济研究中心和浙江大学经济学院经济学教授,财新传媒学术顾问

本周日开始第一讲,导论,时间和地点,写在侧栏自写文本里了。下面是第一讲心智地图,这里贴的可以有彩色,而复印发给同学们的没有彩色。

可见,第一讲的思路如果展开,就是奥地利学派视角下的宏观经济学。

下一篇:所以,房价不跌,否则,…

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科斯学社

地票交易一举多得

科斯学社 02月25日

路乾,中央财经大学经济学院副教授,美国马里兰大学经济学博士

地票交易一举多得

路乾

地票交易的第一个好处是可以促进户籍改革。

目前,成渝等地都在试点户籍改革。其中一个重要问题是,户籍改革要花多少钱,这些钱又从哪里来?

这个问题并没有一个显而易见的答案。一直以来,我国城市居民享受着比农村居民更高的福利水平。在改革尚未完成的情况下,城市生活中许多公共福利资源,包括社保、医疗、教育、卫生等都由政府提供,这些福利开支巨大,要远高于农村,形成不小的城乡差距。据成都市估算,每多吸收一个农民进城,政府要多支出20万元。而各地政府收入差距很大,要容纳那么多农民进城,光靠政...

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任波

养老基金加速贬值,谁买单?

任波 02月24日

《财新周刊》助理主编、财新网副总编辑(兼)

物价普涨,人们应接不暇,尚来不及思考退休后的境遇。但加入了城镇企业职工养老保险的人必然要面对一个事实,为抵御老龄化而设置的个人账户净值正在加速缩水。

2011年2月23日,人力资源和社会保障部、中国银行业监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、中国保险监督管理委员会联合发布新近修订的《企业年金基金管理办法》,根据这个新办法,企业年金的投资会有所放宽。这对于企业年金基金的运营而言,可以说是一个利好,只要监管到位,投资的方向允许一些灵活度,应有利于基金的保值增值。

但是,目前买得起年金的企业,多数是大型国企...

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满燕云

房地产税同土地出让金不冲突【释疑房产税系列评论之四】

满燕云 02月24日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

【释疑房产税系列评论之四】 作者:满燕云 原载《第一财经日报》 2011-1-31   围绕征收房地产税是否有正当性的争论,焦点在于,中国的土地公有制和土地出让金制度是否同房地产税存在矛盾。本文就来辨析这两个关键问题。

土地公有制国家可以征收吗?

有人提出,财产税适合于私有制的国家,而中国是土地公有制国家,不应该征收房地产税。这种说法是站不住脚的,土地公有制不是中国征收房地产税的法理障碍。

首先,房地产产权是一个权利束,其中包括了拥有权、使用权、收益权、处置权、开发权、转让权等多种权利。土地的公有...

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谢国忠

假如我是日本央行

谢国忠 02月24日

独立经济学家

投机者通常认为日本央行是一个软柿子,这种观点使日本央行获得了一次吸引投机者所有资金的绝佳机会

【财新网】(专栏作家 谢国忠)假如我是日本央行,我会为全球所有的货币投机者设下一个陷阱。我会假装干预外汇市场失败,来吸引投机者投入更多的资金。我会跟美国财政部拉开口水战,并时不时地假装害怕,诱住投机者。我会每天悄悄出售10万亿日元——不足以抵消投机性的流入资金,使得让美元兑日元汇率随着交易量的上升而缓慢跌一点。我会持续这么做两个月,使美元兑日元下跌60多,直到投机者们有500万亿日元被吸住,成本在75左右。然后,...

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周其仁

财政稳健是货币稳健的条件

周其仁 02月24日

北京大学国家发展研究院教授

财政稳健是货币稳健的条件

——汇率与货币系列评论之三十

周其仁

经济观察报 2010年2月21日星期一

周其仁个人网站:http://www.zhouqiren.org/

话说上世纪60年代初期,为了应对那时的通胀,主政者选了若干收入弹性较高的食品,既不限价、也不限量,放手高价出售,“一下子收回60亿元,市场物价就稳定了”。这条历史经验,看在80后读者的眼里,差不多是陈年老黄历了,难道还有值得今天借鉴之处吗?我的看法,还是有的。不过,我们先要把时代的特征分清楚。

是的,今非昔比。当年中国的经济叫计划经济。其体制特征,按列宁在十月革命前...

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付涛

【察世俗每日评传】联合起来,我们去团租

付涛 02月23日

互联网与社会观察者

CPI“坐四望五”(年初已达4.9%),2011年北京住房租赁市场也许将经历“最恐怖的时刻”。千万不要相信限购与惜售,能够在短期内为住房租赁市场提供明显增加的房源。去年4月“国十条”出台之后,租金节节攀升至今,就是惨痛的教训。  规定五年限购的“京十五条”,把很大一部分要购房的“北漂”,赶回租赁市场去。同样的逻辑,在上海、南京等陆续出台新版“限购令”的热点城市正在复制演绎。

也许,在2015年前后中国人口拐点真正到来之前,你很难期望某个政府行为,能轻易促使“转售为租”的新增供应量,超过“转购为租”的新增需求量...

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何华峰

张志雄:新常态投资

何华峰 02月23日

财新网助理总编辑

被誉为“债券天王”,PIMCO创办人及投资长的格罗斯(William H.Gross),其每月的投资展望专栏,向来为全球投资家所重视。而这半年多来,格罗斯的专栏主题一直未变,就是提醒大家关注“新常态”(New Nomal)。

有新,必有旧。中国业内很流行的《对冲基金风云录》的作者巴顿·比格斯(Barton Biggs),2009年年初在彭博电台上说自己是“多头市场的孩子”,被格罗斯认为是“旧常态”的绝妙写照。

自从比格斯从事金融业以来,在市场下跌时买进总是有利可图,因为市场、经济、企业盈利以及资产价格下跌后必然反弹并再创新高。格罗斯解释道:...

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郭凯

又是油价

郭凯 02月23日

专注于中国和新兴市场国家问题

成品油又涨价了,每次涨价都要有人骂娘,充分理解。

我现在一般只有周末才开车。过去这几个星期,每次路过加油站,我都会嘟囔同一句话:油价又涨了。我这里说的还是美国,一个比中国国内油价还便宜的地方。即便如此,美国汽油的零售价格已经相当于半年前(也就是欧洲危机的高峰期)涨了超过15%,比起2009年初的低谷,则是已经将近翻倍了。

 

这件事情的背景当然很简单,因为国际油价一直在涨。国际油价的现货价格,已经由2009年初40美元一桶,去年年中的70美元左右一桶,涨到了现在100美元左右一桶(如果你看的是布伦特的价格)或者80多...

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郭凯

两个人生

郭凯 02月23日

专注于中国和新兴市场国家问题

本来写了一个更长的,出于一些考虑,这里发一个短一点的版本。

1.

几个月前,我们的女房东时常约谷主一起出去看电影。我曾经酸酸的问了一句:有说让我也去吗?谷主很干脆的回答:没有,就我们两个人。那时让我觉得有意思的是:房东挑选电影的口味很独特。她总是邀请谷主去看一些有时不算主流的电影,在一些不算主流的电影院。事后,我才慢慢知道,房东家里在美国电影界曾经很有影响,这是后话。有一天谷主看电影回来,还带回来一盘DVD《奔腾年代》(Seabiscuit),说是房东借给她的。这是一部关于赛马的电影,在2003年是一部风云电影,获...

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