摘要：总的来说，个子不算高（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

中小房企和房企拆分物业，赴港上市，在2020年完全是掀起了高潮。

上周我才举例大唐集团控股、领地控股、上坤地产，这3家区域色彩浓厚的房企，要么动辄经历破发，要么在港遭遇认购不足，中小房企真不容易。详见《新晋内房股们踩中的三道红线》（12月11日）。

而分拆物业，2020年至少20来家向港交所递交申请，10多家已经上市。期间杠杆地产也写过不少，有兴趣的杆友可以搜索，实话说对这类事情我都麻木了，完全不想写。

但今天这位主角有点小特殊。年中的时...

疫情下，很多看似美好的商业模式逐渐褪去了光辉，暴露出隐藏的缺陷。以“二房东”模式运营的蛋壳公寓在今年也不例外。2020年曾顶著“开年纽交所第一支中概股”的光环上市，蛋壳公寓在1年不到的时间里，关於拖欠货款、延付房租等负面新闻不绝於耳，市值由年初上市的27亿美元缩水到目前6亿美元左右。

蛋壳公寓的运营逻辑的本质为租户与蛋壳公寓签订合约後，租户需要按年或季预交租金，蛋壳公寓再向房东按月支付租金。由於众多租户为初入职场的年轻租客，他们难以一时筹集到大笔的预付金。此时，“租金贷”模式应运而生。在“租金贷”...

金地集团近期公告的2020年11月销售数据显示，公司当月销售金额、销售面积分别同比下降12.86%、20.29%，销售出现明显回落。同时，公司11月的销售均价为19314.72元/平方米，创下2020年以来单月新低。

2020年截至三季度末，金地集团剔除预收款后的资产负债率、净负债率、现金短债比分别为69.91%、66.99%、1.09倍，均达到“三道红线”监管要求。不过，剔除预收款后的资产负债率、现金短债比这两个指标均已接近“不得大于70%”、“不得小于1倍”的监管红线，这或在较大程度上限制公司未来负债增长。

​2020截至目前，金地集团累计发行国内...

华润置地此前公告的运营数据显示，公司11月实现合同销售金额289.40亿元，同比增加10.71%；实现合同销售面积160.43万平方米，同比增加10.43%；销售均价为18039.02元/平方米，同比增加0.25%。

2020年11月，公司投资物业实现租金收入14.7亿元，同比增长37.3%。1-11月，累计投资物业实现租金收入114.2亿元，同比增长2.6%。

截至2020年6月末，华润置地剔除预收款的资产负债率为59.73%；净负债率为45.93%；现金短债比为1.47倍，全部达到监管要求，财务归属“绿档”阵营。

2020年1-11月，华润置地合计发行境内信用债规模为55亿元，其中一般...

根据深证信数据服务平台的数据，新华财经和面包财经研究员的统计分析显示，2020年11月，A股定增预案数54起，环比增长12.5%；定增实施54起，募资总额863.13亿元，较10月募资总额增长约75.94%。

 11月定增预案数同比增八成 

11月份，A股上市公司披露的定增预案数量共54起，环比增长12.5%，同比增长80%。2020年1-11月，A股上市公司累计披露定增预案数853起，约是上年同期的2.87倍。

图1：2019年1月以来A股各月定增预案数变化

11月的定增预案中，预计募资（指募资或配套募资，下同）规模最大的公司为湘财股份和中公教育。两家公...

这些年我们始终关注着中国互联网各个领域巨头的发展，熟悉我们的朋友都知道有一家企业我们已经持续跟踪了多年，从海外的快速拓展到国内的不断进步，这就是中国互联网国际国内同步发展的触宝，这不触宝的Q3财报公布了，从触宝的Q3财报之中我们看到了一个怎么样快速变化的触宝，触宝模式的转变对于海内外齐头并进的各大互联网企业来说又会有怎样的启示呢？

一、持续稳健增长的业绩

北京时间2020年12月15日，触宝（NYSE:CTK）公布了截至2020年9月30日未经审计之2020年第三季度财务报告。财报显示，2020年第三季度触宝营收1.1亿美元，...

摘要：追求效率不是全部，经济增长、企业发展也需要道义（欢迎关注杠杆游戏）

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撰文|张银银&编辑|欣欣然

其实最近我特别困惑，为什么前2年没搞成功的社区团购、生鲜团购等，最近又火得一塌糊涂。

先前几个月，阿里、美团、拼多多、滴滴、苏宁等或拿真金白银砸，或口号起码喊很大。

图表来源|网络（特此感谢）

接着近期，监管对科技互联网巨头的态度发生了些变化。蚂蚁集团挂牌上市前夕被叫停，可谓转折点。

上周，人日发表评论说：

别只惦记着几捆白菜、几斤水果的流量，科技创新的星辰大海、未来的无限可能性，其实...

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从11月宏观数据来看，中国经济继续强劲复苏，特别是出口产业链的超预期表现，成为经济向好的关键动力。

据海关统计，我国11月（以美元计）出口同比增21.1%，这是2018年3月以来的最高增速，也是2011年以来11月同期最高增速。

11月出口超预期的主要原因，仍然在于疫情防控效果不同导致的“中国生产，世界消费”现象。由于中国疫情防控得力，目前产能利用率已经回到疫情前水平，而其他国家而受制于疫情加速扩散，产能利用率持续低迷，叠加感恩节、圣诞节带来的需求激增，从而共同推升了11月的出口增速。

在宏观经济学...

消费互联网解决的更多是交易环节的问题，通过大范围连接和智能匹配降低交易成本。之所以消费互联网会先于产业互联网发展，更多还是交易环节的行为更易标准化，也方便表达和刻画。

产业互联网涉及生产制造环节，大部分行为是非标行为，很多环节也具有独特性。而且也不可能靠单一的互联网技术，必然要融合多种技术才能同步推进，因此必然会晚于消费互联网。

随着物联网的普及，数据量的积累，机器学习能力的深入，通过数据刻画生产制造的粒度必然会越来越精细，控制生产制造的程度会越来越深入，由此会带来业务生产流程从微观到宏观层面的重构和重塑，在此基础上必然带来生产效率的极大提高和工业增加值的大幅跃升。

摘要：欢迎关注国企改革先锋号“混改风云”

文|刘斌（中国人民大学管理学博士，知本咨询首席国企改革专家） 

编辑|亿亿

中国面对前所未有的科技创新内外部要求，国有企业面临得天独厚的技术创新政策环境。

从促进科技成果转化法三部曲，到科技型企业股权和分红权激励相关办法，再到近期出台的关于科技人员职务科技成果所有权或者长期使用权的最新政策，所有的指挥棒，都在导向一个共同目标：

  鼓励科技创新

  鼓励技术产业化、市场化

  激励科技人才

政策给予这样好的空间，广大国有企业必须抓紧实干。

关于...