在购房者复杂情绪以及开发商的一片叹息声中，“金九银十”惨谈收场。限购、银根紧缩、降价潮、退房潮以及一度引人关注的“房闹”，即使量价齐跌，楼市却从未像今年这样热闹非凡。据北京房地产交易管理网统计显示，从9月1日至10月25日，北京市新增供应住宅套数合计为16169套，但整体签约率只有一成左右。交易量“萎靡不振”注定让今年的“金九银十”成为传说。

业内专家普遍指出，在密集政策调控下，部分城市房价实质调整正在开始，调控政策没有放松的可能，随着银行贷款进一步收紧，部分城市交易量短期无望回暖，全国楼市步入艰难的探底...

    “不闹不解决，小闹小解决，大闹大解决”。其后果必然是鼓励并且滋长通过非法的途径来表达合法的利益诉求。 

     《南方日报》2011年11月2日

     完善市场经济是中国改革的基本方向。过去改革开放30年最宝贵的经验，就是“解放市场”，通过放松管制以释放企业和个人的积极性，通过市场基础性作用的发挥，创造出计划经济时代无法比拟的经济活力和经济效率。

    但是，市场经济不是存在于真空中。它需要有一系列制度作为基础。其中最为重要的是遵守契约与法治。没有契约，市场经济就不是市场经济，而是强盗经济；没有法治...

 近两周来，在上海及邻近地区，包括中海、龙湖、绿地等不少房地产开发商都因为降价，遇到前期买房人——特别是那些不久前刚购入的业主——的所谓“维权”纠纷，有的还出现售楼处被砸的暴力事件。在本月27日上海市政府新闻发布会上，新闻发言人表示，商品房销售价格由房企和购房人根据市场供求关系协商约定，如果在履约中当事人发生矛盾纠纷，应根据合同约定协商解决，协商不成可通过司法途径解决。

这大概是全国各级政府中首次就类似事件所作的正面表态，应当说，作为一种原则性的意见，它确立了一个正确的方向。

就我所看到的，第一...

2011年10月31日

来源：经济参考报

北京大学中国经济发展研究院院长、央行货币政策委员会委员周其仁在新浪•长安讲坛第201期上发表题为“为什么合法的土地转让权很重要———成都改革实验的启示”的主题演讲，以下为演讲记录。

中国两种土地观的矛盾：

城市化简单讲是一个非常稳定的现象。所有的国家尽管社会制度、经济条件都有很大差异，但是随着收入增长，就会有很大一部分人口集中居住在城市或者城镇这样的空间，这个趋势很稳定。人的集中会吸引很多资源，导致资源也要急剧流动和集中，其中就包括土地资源。

传统...

10月30日，人们期待已久的今年三季报披露正式落幕了。数据显示，上市公司盈利水平呈普遍出现下滑趋势，而上市银行却是旱涝保收，16家银行共实现营业收入1.66万亿元，超过西部6省同期GDP总和。实现净利润近7000亿元，同比增长三成以上，平均每天狂赚25亿元。

这其中，有13家银行的净利润增速超过30％，民生银行以64.42%的增速领涨，增幅最小的中国银行也达到21.52%。四大国有银行在净利润总额具有绝对优势，其工商银行前三季度净利润为1638.40亿元，蝉联“最赚钱银行”桂冠；建设银行实现净利润1390.12亿元；农业银行净利润为1007.57亿元...

10月27日，《2011年前三季度广东房地产市场分析报告》发布，前三季度商品房批准预售的面积为5959.56万平方米，同比增长20.2%，销售率为86.2%，比去年同期下降4.3%，需求呈明显下降趋势，预计房价会在第4季度进一步回调。

广东销售率下降

房地产市场在今年8、9月份持续处于拉锯状态，而且销售量已逐步下降，很多楼盘采取各种优惠进行促销，一定程度上实行变相降价。从市场走势看，面对严厉的调控政策，当前开发企业总体资产负债率上升，融资成本不断提高，资金压力明显加大。房地产市场总体供给量比较大，而实际成交量下降明显，市...

《无良劳务派遣的性质、成因及其治理》（十）

目前治理无良劳务派遣，恢复并重建劳动力市场的正常秩序，需要采取以下措施：

（1）修订有关劳务派遣的规定，其中最重要的是将劳务派遣用工严格限定在“临时性用工”范围内。例如，该法第66条应该修订为：劳务派遣只允许在临时性工作岗位上实施。临时性用工指不超过6个月的用工。当然，也可以采用列举法规定不同行业和岗位的临时性用工时间，如1年，甚至2年。

（2）严格按照“常雇型”特征去设置我国的劳务派遣制度框架，删除...

《无良劳务派遣的性质、成因及其治理》（九）

在我国，以粮食为代表的农产品自给保障受到官方高度重视，形成了主流的粮食安全观：种植业是农业的重要基础，粮棉油糖是关系国计民生的重要商品，保障粮食有效供给是农业发展的首要任务…“十二五”种植业发展的具体目标是努力实现“一个确保、三个力争”，即确保粮食基本自给，立足国内实现基本自给、确保自给率95%以上。…水稻、小麦、玉米三大粮食作物自给率达到100%（中国农业部“全国种植业发展第十二个五年规划（2011-2015年）”）。笔者不是单纯市场论者，不会天真认为中国这般大国，粮食能像一般商品可100%由市场（国际贸易）解决...

来源: 财新《新世纪》 

    白领失业率可能会持续上升，占领华尔街运动可能是2012年的一个预兆

    2012年，发达国家可能会发生革命。高失业率、高通胀和财政紧缩，严重挤压了家庭部门。政治风险可能将在2012年主导全球经济。

    白领变蓝领

    白领失业率可能会持续上升，这将对需要养家糊口的有经验的中年高收入人群造成伤害。

    信息技术是导致这一局面的最大原因。西方国家在把蓝领工作转移到发展中国家之后，剩下的就是零售行业的低收入工作和市场营销、媒体、医疗卫生、金融等服务行业的高收入白领工作。后者实质上就是...

简单地整理一下自己在搜狐微博上（）的10月财经微评，供自己日后反省和公众评论之用。

9.30

   首先这个说法并没有数据支持，比如北京2009年和2010年成交量最大月份都是12月。上海情况也如此。北京近7年来的月度数据都没有证明这种说法是正确的。其次“金九银十”不过是一个业界为了营销的使用中国文化中的类“成语”的说法。行业要过节、社会爱热闹，没有人去反对，所谓的何乐而不为呐！其次地产企业与其他企业也有所不同，春节一般都休息到十五才上班。至于年终奖大多在春节前两周发放。并且开年终公司总结大会。中国地产行...

 当美国人为住房市场的健康状况忧心忡忡的时候，近来，一群一群来自中国的富人出现了。在美国加利福尼亚州，房屋中介麦琪·纳瓦罗对这些中国人充满赞誉。在惨淡的市场行情中，她挂牌出售的每一套房屋都受到至少一位中国买家的关注，而且与美国的买房者不同，他们大多不需贷款，直接全款买下。

出现这样的场面的前提是，美国人对中国富人敞开了大门。因为在专业的描述中，上面提到的这些中国富人被称作投资移民。根据美国移民政策，这需要中国富人至少拿出50万美元（约合人民币300万元），通过在美国欠发达地区创造就业并投入一大笔资金...

无良劳务派遣能够泛滥到今天这种程度与我们的社会大环境密不可分。

也许有人不知道，道德和法律同为现代市场经济的两大基石。在这里，法律的作用有两个，一是约束政府，遏制其自我膨胀寻租腐败危及社会，避免其随意干预经济损害市场经济的效率；二是约束经济人，遏制其侵权作假不履约，避免市场无序、竞争受阻、效率丧失。而道德的基本作用则是要营造一种诚实守信的社会氛围，以便维持...

无良劳务派遣遍地泛滥的第三个原因是政府部门无所作为。

（1）在新《劳动合同法》实施前后，无良劳务派遣“井喷”之际，《新京报》和《南方周末》等媒体及时跟进，披露了无良劳务派遣的“井喷”乱象，以清华大学法学专家郑尚元、经济学家张五常、长江商学院教授王一江为代表的一些专家学者也曾经及时发表了一批评述文章，但是，政府及其相关部门明显对无良劳务派遣泛滥的危害性认识不足，所以也...

新《劳动合同法》造成法律和制度混乱的直接后果是，中小型以下企业大面积规避法律，无良用工单位（主要是大型特大型以上企业）乘乱“浑水摸鱼”。面对无良劳务派遣乱局，我国的司法救助明显不力。

2011年1月，《新世纪》周刊披露，大型超市“家乐福”长期无偿大量使用劳务派遣工。据该刊报道，佩带家乐福员工胸牌的销售员都是各供应商派驻“家乐福”的促销人员，但他们的工作不止于“促销”自家产品，实际上还包括...

 最近一段时间来，市场的目光都聚焦在欧元区，欧盟峰会的一举一动牵动着市场的神经，俨然成了市场的主角。不过，有主角就需要配角，而美元显然成了这一段的配角。这是真的吗？历来，或者说自从二战以来，美元是当仁不让的主角，难道这次真的不一样了。

这让我想起了不久前热播的一部电视连续剧《潜伏》，表面上看剧中的余则成沉稳、不爱出风头，但实际上背地里一直在行动，一次又一次地且悄无声息地歼灭军统的计划，其实看过本剧的观众都知道真正的主角就是余则成。反观现在的美元，何尝不是这样？在欧元区闹得热火朝天的时候，特别是紧...

货币政策让位于产业政策才是化解通胀的有效手段

复旦大学经济学院副院长、金融学教授孙立坚

    最近，温家宝总理要求大家正确认识当前经济形势，准确判断经济走势，把握好宏观调控的方向、力度和节奏，更加注重政策的针对性、灵活性和前瞻性，以适应形势的变化。周小川行长也在回答媒体的采访时阐述了货币政策的未来基调，即在降低通胀问题上需要考虑它的时滞效应，不存在立刻就能降低通胀的政策，而且必须同时考虑国内国外形势，当前许多不稳定、不确定因素都存在。那么，如何来理解他们共同强调的错综复杂的形势...

——2011年10月27日潘石屹微访谈

住宅价格太高和大量小产权房是楼市的两大风险

1、   @我想买辆哈雷：姜部长说，楼市限购政策是行政办法，是不得已而采取的办法，住房信息完善后取消，十二五末以后，中国住房保障方式将逐步转到货币补贴为主。您怎么看？

潘石屹：这是最新精神，与这一年来的房地产政策有所不同。这对房地产市场健康发展是一个重大的利好消息，房地产市场终于又要回到市场经济的轨道上了。

2、   @众神莅临：总理去天津考察时强调要“加强协调，适时适度。注重宏观经济政策的协调配合，既形成调控整体...