原创作者：李宇嘉

微信公众号：李宇嘉地产笔记

1. 拆，人脸识别下架

近日，有一段“戴头盔看房”的短视频在网上流传。期间，还加上了字幕“为保护个人信息，戴着头盔去看房”。你可能会说，这个看房客有个性，但我要告诉你，这是不得不关注的问题。

对售楼处人脸识别，是否侵犯个人隐私权，一直存在法律的空档、监管空白，相关部门也不知道怎么处理。因为，人脸识别这个东东，也是这几年的事情。更重要的是，在监管部门的眼里，这个新技术便利了监管，提高了社会治理水平，在很多公共场合都在用，怎么监管还真是个...

原创作者：李宇嘉

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摘要：资金管不住，深圳楼市动力就不会削弱。

一个楼盘，能点燃整个楼市，背后的动力，在于杠杆太猛遇上新房限价。深圳楼市当下的问题是，供应上不来、需求太过猛、资金管不住，城市地位和责任升级，调控不敢用大招，这是个死循环。

经历此次事件后，如果没有政策动作，“代持打新、加杠杆炒房”将走向高潮。“7.15”新政后，楼市又开始回暖了。当然，调控可能在酝酿之中，比如二手房交易个税按20%核实征收。不过，更关键的是，游走的资金，能否控制的住， 这是深圳楼市...

原创作者：李宇嘉

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近期，深圳某楼盘“打新热”引发极大关注，新华网以《抑制楼市“打新热”需要“硬核”举措》为题，强调“打新热”背后的买房牟利与“房住不炒”理念背道而驰。对于深圳来说，近年来在供给端加大供应、推进公共住房建设等举措值得赞赏。但是，需求端还有很多事情要做，要更多地关注住房流向，加强对持有环节的调控，让税收杠杆发挥更大作用。

表面看，深圳“7.15”调控后严丝密缝，炒房漏洞貌似堵得严严实实。但现实绝非如此。拿深圳这个网红盘来说，即使有“优先满足无房居民家庭购...

​进入12月，我国经济内生动力继续增强，但也面临疫情等不稳定不确定因素冲击。在此背景下，宏观政策更强调保持连续性、稳定性、可持续性，通过继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务，保持对经济恢复的必要支持力度。

财政政策

12月中旬召开的中央经济工作会议指出，明年积极的财政政策要提质增效、更可持续，保持适度支出强度，增强国家重大战略任务财力保障，在促进科技创新、加快经济结构调整、调节收入分配上主动作为，抓实化解地方政府隐性债务风险工作，党政...

中国的分行业人均工资按非私营和私营单位分别统计的。非私营单位19个行业，私营单位18个行业，比非私营单位少一个“公共管理和社会组织”行业。美国的分行业人均工资也是19个行业，倒是好比较排名高低，行业划分和中国大多类似，略有不同。

以2019年中国城镇非私营单位就业各行业人员年平均工资和美国各行业平均工资来对比。哪些行业工资高哪些低，有相似的也有很不同的。

信息业、金融业、科学研究和技术服务业是中美共同的三大高薪行业。信息业在中美都是工资第一高的行业，金融业在中美都是工资第三高的行业。在中国科学研究和技...

惊悚曲折的2020即将过去，“不稳定不确定性”的2021即将来临。关于全球化的2021及未来故事，除了前述两个“不”是高度确定外，其它似乎多半未知。

(图系葡萄牙16世纪在马来西亚的遗迹）

1、历久弥新的全球化

人类的全球化始于6至10万年前。发源于东非大裂谷的人类，从吉布提海岸越过红海，进入阿拉伯半岛，开启了地球由智慧生物统治的新纪元。

人类文明史的所谓全球化，或可追溯至新石器时代。“黑曜石贸易”据称是最早的地区间贸易之一，考古发现两河流域有一种黑曜石是富有男人的宝物，而这种石头产于土耳其中部等地。两河...

摘要：2020年的开始很不愉快，但结尾好像不错（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

2020年的开始很不愉快，但结尾好像不错。

中欧投资协定谈判完成！这个时间节点，是很有意思的，因为错过了，欧美很快有新的变数。

所以我们完成这件大事，利好2021年中欧经济。

加之不久前RCEP（区域全面经济伙伴关系协定）的签署，世界上人口数量最多、成员结构最多元、发展潜力最大的东亚自贸区建设成功——杠杆游戏要说，2021年真不要忧伤了。

2020年的最后一天，就不“用数据读懂经济中给杠杆和泡沫”了，为2021年经济和...

南北差距：别跟老天爷“较劲”。——

最近，南北差距明显拉大成为吾国经济界热议的一个话题。如恒大集团首席经济学家任泽平撰文指出，2012-2019年吾国北方经济占全国比重从42.9%快速下降至35.4%，南北经济总量差距从14个百分点迅速扩大至29个百分点，人均GDP差距从0.97迅速增至1.30。

任文写得很长，从自然地理差异一直讲到市场发育差异，有数据有图表；指南北差距拉大是市场经济对计划经济的胜利，证明北方加大市场化改革的必要性和紧迫性，还要从全国层面基于市场规律统筹推进区域协调发展。

任先生之所言从理论上看当然是对的，...

摘要：2021年加油（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

12月30日，国统局发布了2019年国内生产总值（GDP）最终核实的公告。

经最终核实，2019年，GDP现价总量为986515亿元，比初步核算数减少了4350亿元；按不变价格计算，比上年增长6.0%，比初步核算数下降0.1个百分点。

详细看完各项数据，杠杆游戏觉得值得写点什么。

本文我将从全国、省、主要城市三个方面进行分析，希望对杆友理解我国经济、自己所在地方的发展有所裨益。

1、中国经济数据的可信度开启新篇章

这部分内容，杠杆游戏有5点想讲。

第一...

香港这东方之珠，从来都是不夜天。近日，香港正在经历第四波疫情，食肆餐厅被勒令在晚上六时後不能经营堂食。食肆当然首当其衝，惨不忍睹。但这也其实波及到其他与夜生活经济相关的行业，包括娱乐场所，零售商业，交通，便利店，酒吧会所等。而房地产作为这些经济活动的载体，说到底，商业地产价值其实就是经济活动的体现。唇亡齿寒，租客承担不了租金，业主们当然也苦不堪言。商业地产收租能力疲弱，近日不少业主都承受著被银行Call Loan（“收回贷款”）的危机。

如果简单把一天的时间分为上下两昼，白天固然是经济活动的主要动...