原创作者：李宇嘉

微信公众号：李宇嘉地产笔记

据悉，近期陷入“万人摇号”、“代持炒房”漩涡的网红盘正在被彻查资金来源，每个摇中号的业主都被要求提供350万认筹金的来源佐证材料。如果是直系亲属转账，需要提供身份证和户口本，如果是非直系亲属，那就直接被拒。此外，还要求严查贷款申请人提供的银行流水和收入证明。由此，很多“代持”的贷款申请很可能批不下来，网传“退房潮”已经来临。

另据报道，已冻资的另一备受关注的新盘，部分诚意号并未出现在摇号列表中，或受到彻查资金来源、严审收入证明等威慑，主动放弃摇号。...

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不仅是深圳，上海楼市也动不动就是“千人摇”！这是知名经济学者管清友微博分享上海同事买房的感慨。据称，该同事“从夏天摇到冬天，第5次终于摇到了”。尽管外环外6.6万的均价，着实有点高，但该同事觉得挺幸运的，因为认筹率高达518%，入围不容易、且买且珍惜。据统计，今年前10个月上海新房销售出现12次“千人摇”，认筹率超100%的项目65个。

其实，除了沪深外，今年在成都、杭州、南京、西安等地，新盘“万人摇”场景屡屡上演，罪魁祸首就是一二手房价格“倒挂”。众人...

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1.

有机构的报告说，10月份广州新房价格首次“破3万”了。那么，真实的房价数据是什么呢？

l  新房单价3万，广州站稳了。广州新房价格在2019年已经接近3万了，均价为2.8万元，今年上半年部分月份已经破3万了。不过，之前一直在3万上下浮动，还未踏踏实实站在3万以上。现在，要告诉大家的一点是，从2020年10月份开始，估计以后每个月的价格都会在3万以上了（原因是什么，接下来告诉大家哈）。

l  二手房价，早已在“3万之上。看二手房的话，广州二手...

我们先不急着评判股神灵验不灵验，历史总是给出有趣的答案。

微软和戴尔曾经高调宣布苹果是一个垂死挣扎的企业，蔚来汽车一度在退市边缘之后市值在短短四个月内翻了10倍。特斯拉在一众华尔街分析师看空的压力下竟然反弹一度接近1800美元/股的历史高点，成了全人类改变未来最炙手可热的公司。

这些一个又一...

中钢洛耐科技股份有限公司（以下简称“中钢洛耐”或“公司”）近期向上交所递交了科创板首次公开发行股票招股说明书(申报稿)。公司选用第一套上市标准，拟发行不超过2.25亿股，预计募资总额6亿元，用于年产9万吨新型耐火材料等3个扩产项目及新材料研发中心建设。

报告期内，公司营收及归母净利润呈持续增长趋势，主营产品毛利率上行，且研发费用率高于同业可比公司均值。需要注意是的，公司控股股东股权存在质押，招股书特别提示控股股东未来可能发生变更的风险。此外，公司所处行业整体处于完全竞争的状态，存在市场竞争加剧的风险...

原创作者：李宇嘉

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1. 拆，人脸识别下架

近日，有一段“戴头盔看房”的短视频在网上流传。期间，还加上了字幕“为保护个人信息，戴着头盔去看房”。你可能会说，这个看房客有个性，但我要告诉你，这是不得不关注的问题。

对售楼处人脸识别，是否侵犯个人隐私权，一直存在法律的空档、监管空白，相关部门也不知道怎么处理。因为，人脸识别这个东东，也是这几年的事情。更重要的是，在监管部门的眼里，这个新技术便利了监管，提高了社会治理水平，在很多公共场合都在用，怎么监管还真是个...

原创作者：李宇嘉

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摘要：资金管不住，深圳楼市动力就不会削弱。

一个楼盘，能点燃整个楼市，背后的动力，在于杠杆太猛遇上新房限价。深圳楼市当下的问题是，供应上不来、需求太过猛、资金管不住，城市地位和责任升级，调控不敢用大招，这是个死循环。

经历此次事件后，如果没有政策动作，“代持打新、加杠杆炒房”将走向高潮。“7.15”新政后，楼市又开始回暖了。当然，调控可能在酝酿之中，比如二手房交易个税按20%核实征收。不过，更关键的是，游走的资金，能否控制的住， 这是深圳楼市...

原创作者：李宇嘉

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近期，深圳某楼盘“打新热”引发极大关注，新华网以《抑制楼市“打新热”需要“硬核”举措》为题，强调“打新热”背后的买房牟利与“房住不炒”理念背道而驰。对于深圳来说，近年来在供给端加大供应、推进公共住房建设等举措值得赞赏。但是，需求端还有很多事情要做，要更多地关注住房流向，加强对持有环节的调控，让税收杠杆发挥更大作用。

表面看，深圳“7.15”调控后严丝密缝，炒房漏洞貌似堵得严严实实。但现实绝非如此。拿深圳这个网红盘来说，即使有“优先满足无房居民家庭购...

​进入12月，我国经济内生动力继续增强，但也面临疫情等不稳定不确定因素冲击。在此背景下，宏观政策更强调保持连续性、稳定性、可持续性，通过继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务，保持对经济恢复的必要支持力度。

财政政策

12月中旬召开的中央经济工作会议指出，明年积极的财政政策要提质增效、更可持续，保持适度支出强度，增强国家重大战略任务财力保障，在促进科技创新、加快经济结构调整、调节收入分配上主动作为，抓实化解地方政府隐性债务风险工作，党政...

中国的分行业人均工资按非私营和私营单位分别统计的。非私营单位19个行业，私营单位18个行业，比非私营单位少一个“公共管理和社会组织”行业。美国的分行业人均工资也是19个行业，倒是好比较排名高低，行业划分和中国大多类似，略有不同。

以2019年中国城镇非私营单位就业各行业人员年平均工资和美国各行业平均工资来对比。哪些行业工资高哪些低，有相似的也有很不同的。

信息业、金融业、科学研究和技术服务业是中美共同的三大高薪行业。信息业在中美都是工资第一高的行业，金融业在中美都是工资第三高的行业。在中国科学研究和技...

惊悚曲折的2020即将过去，“不稳定不确定性”的2021即将来临。关于全球化的2021及未来故事，除了前述两个“不”是高度确定外，其它似乎多半未知。

(图系葡萄牙16世纪在马来西亚的遗迹）

1、历久弥新的全球化

人类的全球化始于6至10万年前。发源于东非大裂谷的人类，从吉布提海岸越过红海，进入阿拉伯半岛，开启了地球由智慧生物统治的新纪元。

人类文明史的所谓全球化，或可追溯至新石器时代。“黑曜石贸易”据称是最早的地区间贸易之一，考古发现两河流域有一种黑曜石是富有男人的宝物，而这种石头产于土耳其中部等地。两河...