随著经济水準的不断提升，人们对生活环境的期望也开始从“量变”到“质变”。城市作为人们安身立命之所，对提昇幸福感具有无可替代的作用。而随著世界各地经历了半世纪到甚至超过一个世纪的城市化，城市如何更新已经是各地政府关注的议题。

多年前中国吴良镛教授针对内地城市更新建设提出了“城市有机更新”的理论。所谓“有机更新”，即按照改造的要求，根据现有城市的特点，采用适当的方法，在可持续基础上探求城市更新。其根本理念是设法让城市能够一直持续地满足在日新月异的当代社会产生的各种各样的需求。

较之透过大...

嘉兴市最大的管道天然气运营商嘉兴燃气今日在香港交易所上市交易，是年内首家在香港上市的公用事业类企业。发售价为每股10港元，全球发售所得款项净额约为2.905亿港元。

嘉兴燃气2019年实现营收13.3亿元，同比增加5.7%，主要因管道天然气的购买价格普遍上涨和工业用户的平均单位售价提升所致。

嘉兴燃气独山港项目投产有望降低其液化天然气（LNG）采购成本，该项目竣工后的LNG（液化天然气）储存容量将达到20万立方米，预计LNG的年交易量可达100万吨。

嘉兴燃气自2008年作为特许经营权承受人以来，一直...

​摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|刘斌（国企改革专家，知本咨询董事长）

编辑|亿亿

国有企业改革有两个重要篇章，一是混改，二是科技创新。

从小的方面说，这两者事关国有企业的生存和发展；从大的视角看，也关乎国家的发展和竞争力。所以，都要干好，都要成功。

不过，之前我们谈论混改，多数都在谈论如何引入投资者，对国企现有业务进行优化，打通任督二脉，在有条件的企业推动长期激励；同样，我们过去讨论科技创新，关注点在于如何进行科技成果转化，如何激发科技人才动能。

我们比较少思考这两件大事之...

今天看到一个消息，有点心酸。

9月16日，海航陈峰被法院开出限制消费令。

签发法院是西安市碑林区人民法院，区级法院涉及金额也不大：

3.7万元。

要知道过去三十年年，在很多人心中，包括我自己：

海航，创造了当代商业奇迹。

陈峰，也成为大时代的传奇。

二十七年前的春天，区区一千万起家。

创造了用3个月募集2.5亿初始资金，从一架飞机没有到引进四架B737，单枪匹马鏖战华尔街募集2500万美元一系列神话。

化身“全球大买家”，一路买买买。

在他的主导下，海南航空开始大规模并购，从...

摘要：这回，深圳会再赢一次吗（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|银小燕&编辑|欣欣然

深圳一限购，全国都颤抖。没办法，这就是宇宙中心的威力。

昨天杠杆地产刚写了深圳学长沙稳房价（详见7月15日：控房价，深圳要学长沙？大部分人都想错了！）。看来，长沙没白去，真经取到了。

原来深圳出过一个八条，这次只能称为“新八条”。和上次不同的是，这次由八个部门联合推出，可见重视程度。

其中重点包括：

1、入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保；

2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数；

3、首付比例：无房无...

新华财经和面包财经研究员统计了房地产开发企业2020年6月境内信用债和境外美元债的发行情况。

统计结果显示，房企6月境内信用债发行整体稳中有增，融资规模环比、同比均有所上升。其中，新城控股单只债券融资额最多，华宇集团发行票面利率最高。

与此同时，房企美元债的发行显著回暖，今年6月合计发行20只，融资54.95亿美元，发行数量、融资规模均远超今年4、5两月，年内仅次于1月份。

2020年6月，国内房地产开发企业中共有69个债务主体发行境内信用债，合计融资518.07亿元，环比增长...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

​

文|陈俊豪（国企改革专家）

编辑|亿亿

引言

张文魁教授在《混合所有制企与现代企业制度——政策分析及中外实例》中提出：“混合所有制公司治理有一个基本分析框架：SCORE。

SCORE的五个字母分别代表股权结构（Shareholding Structural）、股东间及股东与政府间的约定条款（Covenant）、核心高管职位的分配（Office）、政府的特别监管（Rugulations）、职工雇佣关系（Employment）。

利用这个框架来分析中国混合所有制企业，对于探究如何才能确立财产权利逻辑，从而促进混合所...

近日，茅台股份原副总经理张家齐，茅台学院副院长李明灿被查。据媒体披露，自2019年原董事长袁仁国落马以来，茅台集团体系内至少已有13名高管被查。

茅台集团是贵州的一家特大型省属企业。2018年它实现税收380亿元，上缴税款约占贵州省税收总额的14%。正因为“利税大户”的地位，据悉，有关部门对茅台早就暴露出来的问题，不敢真正去触碰，怕影响其生产经营，导致监管缺失。

这种情况容易造成茅台集团负责人的个人权力过于集中。茅台集团内部“近亲繁殖”根深蒂固、“圈子文化”盘根错节。袁仁国“大搞家族式腐败”，其妻子、儿女、多...

摘要： 理想的未来（蔚来），能有未来，不是件容易的事（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆叔&编辑|欣欣然

   牛终于吹爆。

   造车新势力今年日子不好过，多数都要死不活，或者已经死了，甚至跑路。

   理想和蔚来，算是新势力中的佼佼者，相对被看好，也是杠杆游戏很关注的车企。他两，各有办法。

安徽人李斌回到老家，绑定了安徽、合肥。详见杠杆游戏《多位省高层出面！蔚来联姻合肥，到底有多硬？》（2月25日）。

接着就在日前，蔚来汽车获得安徽各家银行104亿元银行授信。

企业联姻地方政府，这是常见套路。合肥因为成功...

创业板注册制于13日迎来第一审，深交所当日晚间披露，北京锋尚世纪文化传媒股份有限公司（以下简称“锋尚文化”）、龙利得智能科技股份有限公司（以下简称“龙利得”）和康泰医学系统（秦皇岛）股份有限公司（以下简称“康泰医学”）的首发申请均符合发行条件、上市条件和信息披露要求。

经新华财经和面包财经研究员统计，创业板注册制首批上会的三家拟IPO企业2019年归母净利润合计数约4.14亿元，IPO拟募集资金总额约20.29亿元。

在首批上会的三家拟IPO企业中，锋尚文化2019年归母净利润最高，IP...

摘要：楼市股市穿插着来，每2、3年一定有个要高潮一下，抓住就对了（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

这两天，关于股市、楼市、货币政策，其实有很多新闻。

主要有这几件，我按照时间顺序：

7月10日，央行举行2020年上半年金融统计数据新闻发布会，新增贷款很猛，但其中新增住户贷款居然是下降；

7月11日，金融委开会，要求全面落实对资本市场违法犯罪行为“零容忍”要求；

7月11日，银保监会对楼市、股市都有喊话；

最后，阿里的“退休”马老师，这几个月疯狂套现，400亿元之多……

因为周末，杠杆地产没来...

最近一段时间，世界零售市场可谓是云波诡谲，大量企业面临着巨大的困境，这不，著名的零售巨头无印良品近日申请破产保护了。但是我们却观察到一个特殊的现象，就是在无印良品在美国濒临破产的时候，中国的名创优品们却能够活得很好，不仅营业收入保持高速增长，在新冠疫情冲击下快速复工回血，还传出逆势扩张加快海外开店速度的消息。为啥无印良品疲态尽显每况愈下，名创优品却步履带风大行其道？这其中的原因和内涵到底是什么？

无印良品美国市场传来坏消息

一、濒临破产的无印良品和欣欣向荣的名创优品

本周五（7月10日），日本零...

证监会日前发布《科创板上市公司证券发行注册管理办法(试行)》，科创板再融资审核周期压缩至2个月。

今年2月再融资新规落地后，A股定增热情高涨，今年上半年定增预案数同比大幅增加。

根据深证信数据服务平台的数据，新华财经和面包财经研究员的统计分析显示，2020年上半年，沪深两市披露的定增预案数达483起，而去年同期仅有170起。

再融资新规落地已有4个多月，沪深两市定增预案数经历政策落地初期的高速增长后，近两月环比有所回落，但与去年同期相比仍有较高增幅。6月份，披露的定增预案数量共...

这会是拜登对川普的“神助攻”吗？——

美国民主党总统候选人拜登在当地时间本周四的一次公开讲话中首度透露了他的经济复兴计划，并抨击现任美国总统川普在当前的救市行动中把过多精力放在了股市方面，表示他若当选，将终结美国经济被“股东资本主义”主导的时代。拜登称，在当前这场经济危机中，川普几乎完全唯股市马首是瞻，关注的只是道指和纳指的指数表现，而不是美国普通家庭的福祉。他承诺，如果有幸当选总统，将致力于为劳工阶级和中产阶级的家庭效劳，而非听命于有钱的投资家阶级。在拜登这番讲话之后，美股大盘当日出现戏剧性...

今日消息，康美实控人马兴田家属通知公司，称马兴田因涉嫌违规披露、不披露重要信息罪被公安机关采取强制措施。公告披露称，马兴田于2020年5月已经在康美不担任任何职务。

值得注意的是，6月17日晚间，ST康美披露2019年年报，全年亏损46.6亿元，上年同期盈利3.74亿元。公司2019年通过自查，发现存在账实不符的情况，对2018年度财务报表进行重述，调减2018年度公司总资产14.83亿元，调减归属于母公司所有者权益22.09亿元。

市报

1.2020-07-09 *ST新亿（600145）《股票交易异常波动...

《国企改革三年行动方案》马上就要出台了，很多股民听到这个消息，都感到非常兴奋，因为他们买了国有股。我这里所说的“国有股”，就是指“国有控股上市公司的股票”。

目前，国有股是我们股票市场的主力军，中央企业加上地方国企，它们大概占到A股总市值的40%。所以难怪有人说，决定中国股市未来走势的不是证监会，而是国资委。我也经常说，如果你搞不懂国企改革，最好就不要去炒股。

这几天我注意到，有不少股民非常关注国企改革三年行动方案，想知道这个方案会放什么大招，关心自己投资的上市公司近期有没有什么新的动作，关心国企...

新冠疫情已经从短期疫情发展成为持续性疫情，各国政府和民众对疫情在全球大多数国家得到有效控制的预期正被不断拉长，从几个月到半年，到开始谈论2021年的疫情预期，甚至开始推测明年东京奥运会能否按期举办。

疫情影响下，在欧美发达国家在短期内出现了医院门诊和住院患者数量骤降、大量临床研究停滞、患者招募困难、企业与医生的实体接触受严限、大量慢性病患者无法就医、常规手术延后等情况，但随着新冠疫情持续发展，疫情正呈现长期化趋势，其持续时间已远超原先预估以及慢性病及常规手术患者和其医生对延迟用药或者延期治...

摘要：这也是很多行业和个体的写照（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆叔&编辑|欣欣然

不知不觉，2020年上半年就这样轰轰烈烈地走了。

这可能是最漫长，也最短暂的半年。

漫长到在家里蹲了1个月，又戴了4个月口罩之后，小区的大门还未解封。

短暂是因为半年过去了，没存到钱、去年底的flag全部推翻，所有的祈愿变成了五个字：活下去就好。

个人如此，企业何尝不是。

每次杠杆游戏出去逛街，看到仍然大门紧锁的电影院，真为他们捏把汗。餐饮业总算接近恢复正常，只需扫码测体温。

马上到了出半年报的日子，作为国内餐饮界大佬...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|知本国企混改研究院

编辑|亿亿

为全面、系统掌握国有企业混改政策、动向及趋势，知本咨询长期关注中央各部委及地方政府发布的相关政策、97家中央企业、1185家地方国有企业以及全国各地区35家大型国有产权交易所最新动态，基于数据库系统全面梳理、解读最新政策，为企业提供落地建议和方案设计。

本月全新上线

《中国国企混改月度报告|7月》

——任期制与契约化管理改革方法和实践

内容预知

一、当月主题文章专栏

任期制与契约化管理改革方法和实践（上）—两个指引、...