继今年2月在《深圳上海楼价暴涨的惊人真相》一文中成功预测深圳上海房价同比增速在今年8月份左右见顶之后，本文将预测深圳上海房价本身何时见顶。预测不是打哑谜，这里绝不含糊其辞，模棱两可，一语中的，直指核心，为你揭开深圳上海楼市暴涨的终极拐点

一．   诡异的深圳上海楼市 

让我们通过数据近距离的感受热的发烫的深圳上海楼市：

“深圳中原研究院数据显示，8月深圳二手楼盘均价为56788元/平方米，突破3月的最高值，创历史新高。另，上海新房成交均价涨幅攀高，首度突破4万元大关，以每平方米4.2万元的价格再度刷新历史记...

摘要：我国个别城市的绝对房价，也已经赶超“纽巴伦”；多数一二线城市的房价收入比超过发达国家主要城市。一旦资金撤离，这意味着什么……

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撰文| 张银银

人民币再承压。

9月8日，在银行间外汇市场形成的人民币汇率（CNY）和由国际投资者交易形成的香港离岸人民币（CNH），均呈现贬值走势。此外，可以体现人民币未来走势的人民币无本金交割远期外汇（NDF)各品种汇率有所贬值。

而央行数据显示...

开学季，谨以此旧文送给那些正准备、或正走在学术之路上的你们和我们。

一个毕业十年的“老”博士的“杜克往事”，长久追问关于学术、自由与灵魂的命题。

一、篮球名校

杜克（Duke ）大学坐落在北卡州（North Carolina, 简称NC）中部的三角公园地区，罗立（Raleigh）、教堂山（Chapel Hill）、德姆（Durham）三足鼎立，各自拥有一个很好的大学，颇有三国争霸的架势。

 杜克位于德姆，是三镇中最小的。罗立是三镇中最大的，是北卡州的首府，也是北卡州立大学（NC State University）的所在地。统计专业的人都知道SAS软件包...

最近笔者和几个财经界的朋友聊天，大家不约而同的都提出了一个问题：为什么当我们越是节俭的时候，我们就越是缺钱呢？

有一个当作家的朋友甚至如是说：当自己某个阶段刻意省钱的时候，反而那个阶段的收入就会下降，当自己不再去刻意省钱的时候，反而自己的收入在上升，这是为什么呢？

一、免费的才是最贵的

当年马云在《赢在中国》演讲上说：免费是世界上最昂贵的东西。也许这句话是马云在利用中国最大的免费、廉价平台淘宝赚取自己事业最成功的一桶金的时候所发出的一种由衷的感叹吧。同样将这句话运用于我们的生活也...

法国学者杜懋之（Mathieu Duchâtel）目前在欧洲智库 ——“欧洲对外关系委员会”(ECFR)担任亚洲和中国项目的副主任。他在中国外交政策和中欧关系方面颇有研究，多年来一直关注G20峰会和中国外交。2010年他在巴黎高等政治学院的国际研究中心(CERI)担任研究员时，写过《G20峰会上的中国外交》一文，分析了中国是如何参与并主导这一全球治理平台的。

杭州G20峰会正式拉开帷幕前，我们联系到杜懋之，让他谈谈对此次G20峰会的观察。在半个小时的电话采访中，他尤其谈及中国为提升G20峰会的影响力所作的努力，认为这将从深层面影响国际外...

摘要：激增的杠杆正在绑架决策者，没谁敢让涨上去的地方降下来；大量的资金聚焦在楼市，结构调整又从何开展？

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撰文| 张银银

基建领域和股市外，还有哪个行业动辄10万亿元级的资金流入？房地产，无与伦比的房地产。

9月2日《21世纪经济报道》称，近期地产公司不断高价拿地，钱从哪儿来？该报记者从银行、公司债、海外债、信托、理财机构等多方面挖掘房地产企业的融资情况。其中，银行方面今年上半年提...

8月末，上市银行的半年报都已经发布了，资产增速回落，利润增速回落，不良继续上升，中间业务收入继续快速增长，利差明显收窄等等，这些早就已经可以预测到的情况进一步证实，国内银行的经营难度正在继续增大。其实似乎用经营难度增大已经不能描述银行经营的现状，农行上半年的营业收入比上年同期减少138亿元，利息净收入则减少了205亿元，工农中建交五大行的利息净收入都是下降的，在贷款、资产规模持续扩大的背景下，营业收入下降、利息净收入下降已经是非常严峻的问题了。如果按这种趋势继续发展下去，谁、何时，会成为银行业的第一家...

摘要：东北的基础设施过去很多年领先全国，结果……

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撰文| 张银银

东北将再出发，中央给的第一个大礼包就是真金白银，1.6万亿元的巨额投资。

8月22日，我国发改委印发《推进东北地区等老工业基地振兴三年滚动实施方案（2016-2018年）》，分年度明确了137项重点工作和127个重大项目，预计总投资规模在1.6万亿左右。

对于投资界来说，巨额投资意味着巨大的机会。对于普通公众来说，关心的是，新...

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事项

8月30日，《财新》刊发题为《交易所窗口指导收紧类平台公司发债》的文章，文中披露，财新记者获悉多家券商近日接到交易所窗口指导，发行人最近三年的营业收入中，来自所属地方政府的比例若超过50%，将不能在交易所发债，较之此前同时参考营业收入和现金流这两条红线，现在监管层只看营业收入占比一项，即“双50%”变成“单50%”，发债门槛大幅提升。业内人士预计，至少70%以上的类平台公司都不符合公司债发行条件。

评论

本...

【明明债券研究团队】

近期地产泡沫问题再度引发市场高度关注。去年330房地产新政后地产销售开始触底反弹，而去库存政策实施后，今年政策推出频率更高，一二线城市销售增速重回两位数，居民加杠杆跑步进场，大部分一二线城市房价一年之内扶摇直上。

而房价急涨后带来的泡沫问题更是引发诸多决策主体的关注。6月3日，人民银行上海分行探索实施房地产金融宏观审慎管理；7月26日，中央政治局会议提出“降成本的重点是增加劳动力市场灵活性、抑制资产泡沫和降低宏观税负”；7月28日，据媒体报道，证监会表示不鼓励房地产企业通过再融...

有很多深圳上海的朋友问我，吴老师我们怎么感觉房地产火得不得了，很多朋友炒房地产很短的时间都获取了惊人的暴利。我说如果你们觉得火的不得了，那追就行了，用不着问我。有些时候，别人的财富轮不到你去操心，哪怕你对房地产研究了10年，但人家想像任泽平那样拿着一颗红心往楼市里冲，你又何必要挡着？

一.以人民币计价的上海深圳房地产超级拐点

深圳上海的楼市到底有多火？让我们看下面的数据图： 

上海新建住宅价格同比增速（蓝色），深圳新建住宅价格同比增速（红色），数据来源：WIND资讯

自从2014年...

文/慕容随风

图/来自网络

最近，万达集团的掌门人，国民老公的老爹，王健林先生火了。他火的原因是，在做客鲁豫的节目《鲁豫大咖一日行》的时候，王健林接受鲁豫的采访，因为一句不经意的话以外走红，他在讲述了很多学生一上来就说：“我要当首富！”这件事情时，耐心教导说：“先定一个能达到的小目标，比方说，我先挣它一个亿！”

面对着“一个亿的小目标”，多少网友在感叹，在吐槽，到底是一个什么样的目标能让王健林先生如何轻而易举的说出这样的目标呢？笔者根据自己的收入水平默默算了一下，按照自己目前...

浏览《2015年世界知识产权组织报告》（以下简称《报告》），有两组数据吸引了笔者注意：

（1）中国在突破性技术（指能够对人类发展产生非常重大影响的技术，本文中特指：3D打印、纳米技术和机器人技术）领域创新取得显著进步。中国在机器人领域的专利至2001年仅有1%。2005至今，中国在全球3D打印和机器人工程学领域占有25%的专利，居世界首位；在纳米技术方面，是第三大专利申请来源国，接近全球申请量的15%。短短十年，中国成为唯一跻身于3D打印、机器人工程学、纳米技术领域的非发达经济体，可喜！

数据来源：世界产权组织，《2...

近来，越来越多的朋友在纠结钱怎么这么不经花？一张百元大钞，一旦破开之后，不到一会恐怕就无影无踪了，这一方面是因为随着M2等货币供应量的增大，钱变得越来越不值钱了，另一方面则是我们的薪酬越来越没有办法抗衡物价的上涨，那肯定有人会问，怎么破？

不知道大家有没有发现，一般的工薪族往往称自己为挣钱，而老板们普遍却称自己为赚钱，这表面上是一种语言的不同，但是实际上却是一种真正思维方式或者逻辑习惯的不同，正是这种不同让富者更富，让穷者更穷。

在《资本论》中，马克思认为，依靠活劳动挣钱，只有不断的将自...

交通银行近日发布的半年报显示：营业收入同比增长6.84%，净利润仅增长0.9%，增幅创下近年新低；不良贷款余额较年初增加51.58亿，首次突破600亿，不良贷款率小幅上升；拨备覆盖率150.45%，逼近150%的监管红线。同时，三大国际评级机构对交行的信用评级维持不变，但其中两家在今年上半年给予了交行负面展望。

利差收窄 银行利润增长进入停滞期

财报显示：2016年上半年，交通银行总营收为1033.39亿元，同比增长6.84%，净利润为376.61亿元，微增0.9%。最近两年上市银行增速下滑已经成为整体趋势，在已经发布半年业绩数据的9家A股上...

【明明债券研究团队】

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对近期公开市场操作的研判——开展14天操作可能只是开始

央行重启14天询价，债市短期调整拐点明确

8月23日，下午据路透援引交易员称，央行就14天期逆回购需求询量。如果情况属实，这是自今年2月以来央行首次。当天国债期货大幅下跌。截至23日收盘，10年期国债期货主力合约T1612下跌0.35%；5年期国债期货主力合约TF1612下跌0.19%。

同时，货币市场资金利率走高，银行间质押回购加权利率隔夜、7天、1个月和3个月...

作者：吴裕彬 来源：公民经济学家吴迪（公号ID:deeywoo） 

索罗斯狂抛黄金你看到了，你没看到的都在这里。

一.预测也还是那个预测，月亮也还是那个月亮

　　今年2月我在《全球金融海啸席卷在即，财富何处安宁？》一文中预测美元黄金熊市终结，牛市开启。 

看下面的数据图：

     数据来源：美联储 

如图所示，黄金价格和美国垃圾债券收益率和美国国债收益率之间的利差（The BofA Merrill Lynch Option-Adjusted Spreads）高度正相关，但黄金价格有一定滞后。该利差于2014年6月16日筑底，黄金于2015年12月17日筑底...

 ——不是不愿意花钱，而是根本不敢花钱

前几天，国家统计局发布了今年上半年的经济数据，数据显示全国各省社会消费品零售总额增速北京最低，只有3.8%，上海位列全国倒数第四，仅高于山西和宁夏。而上半年经济增速只有-1%的辽宁，社会消费品零售总额的增速却达到8.1%。如果从城市排名来看，京沪深这三个一线城市上半年的社会消费品零售额增速分别为3.8%、7.6%、8.1%，在全国主要城市中排名明显靠后。

看到这个数据大多数人相信都会有些困惑，为什么作为中国经济的排头兵，中国经济发展最为成熟的北京、上海、深圳等城市却...

观点：

1.经济增长下滑，企业的资产负债表已经没有了活力，银行的资产负债表失去了长期稳健的根基。银行资产质量下滑，将会导致货币创造机制的反向运行，M2增速进一步下滑甚至会转负；M1增速进一步上升。

2.资产荒（流动性过剩）是人民币资产高估的体现。大量的流动性不去购买市场化估值的产品说明其高估，相对低估的境外资产购买较为困难。

3.实体经济持续萎缩，因为流动性便利导致金融资产相对实体资产更受到追逐，甚至是互相替代的关系，但随着金融资产高估，最终金融机构的资产回报率下滑，资产负债表质量恶化会阻碍金融系统这...