揭秘：SOHO中国卖房子的秘诀
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SOHO中国在地产界鼎鼎大名，不仅因为有潘石屹先生，还因为其打造了业内最强大的销售体系。很多人都在问SOHO卖房子的秘诀是什么？不妨我们通过两个小故事来简单剖析一下。

故事一：SOHO培养了许多中国房地产营销界的精英人物，包括九龙仓这类千亿级品牌房企的中国区高管，也有年佣金超过千万的销售精英，但这个体系内最闪亮发光的星星是胡文俊，十年前的年佣金收入就过百万。他从小生活在四川的山区，没上过高中，步入社会的第一...

原文发表于【IT经理世界】杂志

中国的债务危机已经发酵了很久，终于引来了一个里程碑似的事件--千呼万唤之下首例公司债券违约事件发生了，上海超日太阳能科技股份有限公司发行的 “11超日债”本期利息将无法于原定付息日2014年3月7日按期全额支付。不少评论员都说这有可能成为引爆信贷市场挤兑风潮的导火索。公司债券违约的闸门已经打开，这对于伤横累累的股市可以说是一记重击。中国式次贷泡沫终于要爆煲了。

正如笔者多次撰文指出，目前国内的投资边际回报率已经降到改革开放以来最低水平，这反映出了一个非常残酷的现实，那就是公...

中国人民最忠实的朋友，Anthony Bolton, 在富达基金管理"中国特殊情况基金"长达3年多，业绩挺差，被华夏牌的地雷炸伤了。他上周退休，给他在英国投资长达25年的光辉业绩蒙上了一层灰。他说，万万没有想到中国企业的假帐多到这种程度。

三年前，我就通读了他的投资著作，收益良多。不过，我发现他对中国的地雷阵没有思想准备。

注：此文在《人民日报》2014年4月2日第23版整版刊发，转载请注明出处。三位作者均为中国社科院世界经济与政治研究所研究人员。

张 明 徐奇渊 杨盼盼

现有国际货币体系存在哪些弊端？如何对其进行改革？2008年国际金融危机的爆发及其影响的长期性，使得无论是在联合国、二十国集团等国际多边平台上，还是在各国智库、经济学家圈子内，都对上述问题进行着深入探讨。

　　今年年初，由于美国两党政治斗争，国际货币基金组织（IMF）份额和治理改革方案在美国国会受阻。此举不仅使国际社会质疑美国在履行其对国际金融体系改...

4 月1日 公布的又一批数据显示出经济正大幅放缓的更多迹象。中国3月份官方制造业采购经理人指数（PMI）小幅反弹。该指数由2月份的50.22略升至50.3，指数位于50之下意味着制造业衰退。目前，中国GDP增速从2007年的13%下滑至2013年的7.7%，今年这一数据目标再度降至7.5%。

由于经济放缓，一些企业在偿还债务方面遇到困难。山西海鑫钢铁集团3月7日未能偿还逾期银行贷款，这起违约的冲击波远远超出了当地经济的地盘，海鑫在当地深陷一个所谓“三角债务”和影子银行活动的蛛网。

其实，海鑫集团的困境与国内钢铁、煤炭、建材...

老曾博客50

论文18

电网落实《大气污染防治行动计划》

输电通道实施方案系列评述提要

之一  落实《大气污染防治行动计划》就要建设交流特高压电网的错误舆论必须予以澄清

之二  重点输电通道建设方案取舍的唯一标准是电网发展质量和投资经济效果

之三  华北电网建设“两横一纵”交流特高压网架是不可取的

之四  建设安徽淮南经江苏至上海交流特高压输电通道是一错再错的选择

之五  特高压输电技术科学发展不存在混淆是非的“折中”方案

建设安徽淮南经江苏至上海 

交流特高压输...

两会前，中共中央国家机关工作委员会主管《紫光阁》杂志约我给写篇政策建言性文章，说要在两会上传阅，我就写了平篇《住宅政策性金融机构改革建言八点》。限于版面，该杂志对我的文章进行了应该说很到位的精简，摘其要点给发表了。为让博友更全面了解本人建言，现将全文挂出，请批评指正。

                                              住宅政策性金融机构改革建言八点

 
        《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出要“研究建...

　　春节后不断传来企业经营不好的信息。前些天去萧山，来接我的司机说不少企业跑路。县市发改局长来我这儿说起经济形势，评价亦不高。

　　年初更有境外咨询机构，分析中国经济存在着“硬着陆”可能。国内有著名财经专家说，三五年内超一半制造业可能熬不过去。有意思的是，持类似观点专家不在少数，以致境外媒体惊奇地报道说，中国自己的学者也开始“唱衰”中国经济，似乎中国经济已到了非常困难的境地。

　　中国经济确实正迎来出口陡然下降的困难。今年1至2份，全国出口按美元计算，同比下降1.6%，按人民币计算同比下降4.3%。...

在之前的几篇专栏文章中，我已经逐一分析了中国私人部门、公共部门与对外部门各自面临的潜在风险，得出的主要结论包括：私人部门的主要风险在于企业部门高杠杆率以及金融机构对房地产行业的风险暴露过高；公共部门的主要风险在于次贷危机后中国政府杠杆率上升速度很快以及未来中央政府可能再次为银行坏账买单；对外部门的主要风险在于中国的国际收支双顺差将会在未来几年消失，从而使得人民币转为面临升值压力。

然而，仅仅分部门来看待中国金融的潜在风险，并不能理清中国金融系统性风险的全貌。因为系统性风险的吊诡之处在于，它...

探秘《证券法》修订三大路径

2014年04月01日 11:05:40 来源：中国经济周刊 

　　● 由分业监管转向功能监管

　　● 投资者保护法律条文将细化

　　● 为股票发行注册制改革做铺垫

　　《中国经济周刊》 记者 李勇 实习生 解惠涵 |北京报道

在2005年修订《证券法》时，曹凤岐就呼吁取消分业监管，他希望这次的修订能实现这一夙愿。《中国经济周刊》记者 肖翊｜摄

　　“《证券法》的修订纳入了全国人大常委会今年的议事日程，而且按照计划是排在今年12月份的人大常委会上（审议）。”对众多投资者...

界定互联网金融是在监管“负面清单”之内还是在监管“负面清单”之外，也就是互联网金融的创新是属于没有限制就可以进入的领域，还是属于有必要限制和监管的领域。笔者认为，要界定“负面清单”的内外之别，需要认识当前的互联网金融创新是否与传统金融业一样都属于高风险领域。

电子商务挟互联网优势急速发展，迅速跨入金融行业各个领域。互联网金融一方面充分显示互联网“世界是平的”的特点，在相当快的时间内接触众多网民，经营活动杠杆迅速放大；另一方面嫁接金融“世界是弯的”的特点在达到某种程度的金融服务普惠化效果的同时，...

3月29日的《经济学人》登载的 On Cloud Nine Trillion 一文总结了中国经济的十个有趣特点，合起来倒恰好描述了中国经济当下的图景。不夸张地说，每个问题都够写一本书。

1. 经济大国（世界第二经济体），却不是富国，人均GDP排在世界八十多位之后， 不及巴西、墨西哥、博茨瓦纳等国家；

2. 在过去五年中的四年，净出口对这个号称是“出口拉动”的经济体的GDP贡献其实很小；

3.居民消费率在全世界处于低位（2012年占GDP36%），但消费率的增速世界领先（年均增长12.7%）；

4. 投资比率位列世界前列（2012年...

31.03.2014

徐楠
刘静杨

适应气候变化以及保护脆弱人群是中国当前气候政策的优先项，研究员许吟隆表示。

2013年底，中国发布了首部《国家适应气候变化战略》，该战略文件的主要起草人之一，联合国环境规划署适应气候变化科学指导委员会委员、中国农业科学院研究员许吟隆，接受中外对话专访，解读了这份战略。

中外对话：对于适应气候变化，以往人们的认识中是否存在一些误区？

许：长期以来，全球都是重减缓（指致力于采取各种减少温室气体排放的行动）、轻适应（指采取积极主动的行动减轻气候变化造成的危害，并尽可能地...

       2014年2月，美国宾夕法尼亚中区法院就一起可以说是举世瞩目的横向垄断协议集团诉讼作出简要判决（Summary judgment），判决该诉讼一案当中的被告、某食品行业世界三大跨国企业胜诉。

　　本案回答了我们在反垄断实务中很多我们疑而不决的问题，比如竞争者之间是否可以互相收集彼此的价格信息。答案如果是可以的，合法与非法的界限在什么地方？又比如，竞争者之间在没有预谋的情况下，是否可以彼此跟风涨价？如果答案是可以的，那么合法与非法之间的界限又在何处什么地方。另外，本案中美国法院的判决思路和理念非常值得我们学习...

政府间气候变化专门委员会（IPCC）于2014年3月31日上午8时在日本横滨召开记者会，发布了IPCC第五次评估报告第二工作组报告——《气候变化2014：影响、适应和脆弱性》。

世界资源研究所主席安德鲁•斯蒂尔博士就该报告发表声明如下：

“气候变化不是来自未来的威胁，它确确实实正在发生而且影响无处不在。警报早已拉响，我们正在承受不作为的苦果。

“环顾世界各地，气候变化正在加剧水风险、大规模森林野火和海平面上升等问题。如果人类依然不采取行动，气候变化将造成水资源锐减，尤其是在亚热带地区。此外，气候变化引发的热浪...

上周，我经不住利诱，到中国移动给员工们讲了一次股市。虽然我眉飞色舞，但还是老生常谈，无新意。

某领导问了一个高水平的问题。"货币供应量长期高速增长，按理说，资金的（市场）价格应该下降，而股市应该上升。可是，咱们的现实是，..."

当时，我没有准备，答得含含糊糊。回家后，我又做了点功课。现在交卷。

货币供应量增长的主要通道是信贷。信贷立刻转化成存款，存款再（按比例）派生出贷款，贷款再转成存款，...

贷款的增加当然可以推动生产活动，但是很多生产要素（比如原材料，能源，管理能力，甚至劳动力）的供应不是无...