摘要：新任务新亮点新变化，对于区域经济发展、楼市产生什么影响？（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

4月12日，发改委官网挂出了4月8日印发的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》。

2021年的新型城镇化和城乡融合发展重点任务有什么新亮点，和前几年的任务比，有何变化？

新任务、新亮点、新变化，对于区域经济发展、房地产行业会产生什么影响？杠杆游戏今天逐点分析。

1、2021年的“新型城镇化和城乡融合发展重点任务”，分了8大方面，为近年来最多。具体包括：

一、总体要求；

二、促进农业...

交通运输部科学研究院4月13日发布的中国运输生产指数（CTSI）显示，3月CTSI指数总体呈现“货运持续较快增长、客运降幅明显收窄”的发展态势。

2021年3月，中国运输生产指数（CTSI）为172.2点，同比增长42.2%，较2019年3月增长1.7%。分结构看，CTSI货运指数为199.1点，同比增长25.6%，较2019年3月增长14.9%；CTSI客运指数为122.4点，同比增长123.9%，较2019年3月下降24.7%。

图1  中国运输生产指数（CTSI）同比增速走势图

交通运输部科学研究院信息中心副主任周健认为，为剔除疫情影响，以两年为周期分析看，随着常...

“罚出人命”后的反思与联想。——

这几天，很多人包括笔者闻此讯后无不为之悲伤：4月5日，因车载卫星定位记录仪掉线被扣车罚款，河北卡车司机金某在检查站里服毒自杀。日前当地官方公布了对此事的调查结果，指金某自杀前尚未及对其实施罚款。

笔者并不怀疑这一调查结果的真实性。但金某自杀是缘于其被扣车并被告知将处以2千元罚款，这也是一个事实。如果他没有自杀，罚款应该就会付诸实施。

金某的自杀当然只是个例，然而从媒体的相关报道看，对货运车辆的安全检查流于“以罚代管”，却是一种比较普遍的现象。金某之死在某种意义上...

兴业证券近期发布2020年年报。数据显示，公司2020年实现营收175.80亿元，同比增长23%；实现归母净利润40.03亿元，较同期增长127.13%。

报告期间，公司的主要业务同比都实现了增长。其中，财顾管理业务整体实现营收71.45亿元，同比增幅约为70%。得益于创业板注册制改革、再融资松绑等一系列利好政策，公司的股权融资业务增势明显。

另一方面，兴业证券通过发行次级债，使得持续下降的净资本得到了一定补充，其他各项风险控制指标虽满足监管要求，但流动性覆盖率和净稳定资金率出现大幅下降。

 财富管理业务实现营收71.45亿元 证券经...

中国金茂近日发布了2020年年报。报告期内，公司实现营收600.54亿元，同比增长38.51%；实现归母净利润38.81亿元，同比降低40.12%。

研究发现，报告期内近44亿元的各类资产减值损失是公司业绩下滑的主要因素。因房地产市场调控、项目售价不及预期，公司此前略显激进的高溢价拿地策略未如预期。

截至2020年末，中国金茂“三道红线”全部转为“绿档”，公司剔除预收款后的资产负债率、净负债率、现金短债比分别为64.01%、53.15%、1.56倍，满足监管要求。虽然三道红线均达标，但在房地产企业融资环境愈发紧张的当下，其逾200亿元的永续...

首创证券首席经济学家 韦志超

3月金融数据最大的要点是在右侧确认了各项金融指标的下行。由于金融数据是经济数据的先导指标，这也意味着在右侧进一步确认了经济将延续下行的预期。在之前1月金融数据点评的报告（请见《首创证券宏观研究_最后的繁荣_2021年1月金融数据点评》）中，我们曾经提到1-2月的金融数据是最后的繁荣，如今3月的金融数据则从右侧确认了繁荣见顶的回落。在此背景下，股弱债强的趋势或许还将延续。

3月的社融增量为3.34万亿，比预期的3.7万亿略低，并不算很差，比2019年3月的数字也高，然而更重要的是看趋...

摘要：目的当然不单纯，但起码让这个行业有了更多良性的可能（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

4月10日，我国反垄断开出具有震慑意义的最高罚单，阿里被罚182.28亿元。

大快人心。

这一次，阿里没有做任何辩解或对抗，照单全收。

同日，58集团总裁兼CEO姚劲波在其微信朋友圈发文称，房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿元(4%标准)。

然后接下来他说：

并建议将此罚款打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻老百姓买房负担。

58安居客今年将作为挑战...

微医控股有限公司（以下简称“微医”或者“公司”）于2021年4月1日向港交所递交了上市申请。截至2020年12月31日，微医平台连接超过7800家医院，注册医生超过27万名，平台累计注册用户约2.22亿名。

2018年至2020年，微医实现营收年均复合增长168.0%。但另一方面，受毛利率较低以及各项费用拖累，公司亏损逐年扩大，期间经调整净亏损金额分别为-4.15亿元、-7.57亿元和-8.69亿元。

 最新一轮投后估值67亿美元 腾讯持股8.88% 

微医成立于2004年，并于2011年推出线上预约平台挂号网；2015年，公司品牌名称从“挂号网”升级为“微医”...

3月30日，海伦司向港交所递交招股书。若能成功上市，公司将成为小酒馆第一股。

受益于中国酒馆营业总收入的增长，海伦司的营收增长较快。2018年至2020年，公司营收年复合增长率达到166.7%。但是，公司2020年的营收增速相较2019年明显放缓。

与此同时，海伦司的经营模式由加盟变成直营，使得成本快速增加，导致公司的调整后净利润在2020年呈下降趋势。 

营收增长或受益于中国酒馆总收入增长

海伦司成立于2009年，是中国最大的线下连锁酒馆。2018年至2020年，公司网络中的酒馆总数分别为162家、252家及351家。

2021年2月，黑蚁资...

“我们存在消费不足这个提法并不科学”

Q

都说我们存在消费不足，你认同吗？

张军：如果你一定要问我中国存在消费不足的问题吗？我觉得答案是“No”。“足”的标准是什么？参照是什么？在国民收入中消费的占比高低，不能独立讨论，要看经济发展的阶段和发展模式。每个国家的历史文化和发展模式不一样，不能机械地直接比照。与世界上其它地区相比，东亚高成长经济体一直有自己...

城市化的密钥是“自由选择”。——

改开之前，吾国的城市化程度很低，笔者看到有资料说大约只有20%左右。改开之后，吾国的城市化突飞猛进，如果把进城农民工也算为城市常住人口，现今的城市化程度已有60%。

为何改开前后有如此大的变化，分析起来可说之处自然不少，笔者认为其中最重要的一个原因，就在于改开赋予了农民可以进城打工的自由选择权。而在改开之前，这是政策所不允许的，甚至被视为“盲流”而严加打击。可见，民众拥有自由选择权后，就会迸发出巨大的能量。反之，生产力的发展就会遇到阻碍。

然而，近年来吾国城市化的...

摘要：亏损之后（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银

4月6日晚间，纽约证券交易所（简称“纽交所”）宣布将蛋壳公寓从纽交所摘牌。意料之外，却又在情理之中。

从递交招股书到正式上市，蛋壳公寓只用了几十天。在敲钟的那一刻，蛋壳高管、投资者以及市场或许都没想到，蛋壳的上市之旅仅用445天便宣告终结。而这家曾经的长租公寓头部企业，早在去年底就已基本停止运营，给房屋租赁市场留下一地鸡毛。

犹记得1年多前，美国东部时间2020年1月17日上午9点30分，中国领先的互联网长租公寓运营商蛋壳公寓成功登陆美国纽交所，开盘价13....