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付兵涛

2017年会出台房产税么?

付兵涛 01月26日

银行业资深研究员

党的十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》第十八条明确提出:加快房地产税立法并适时推进改革。据说房地产税在2016年两会时已经归入全国人大的一类立法项目,但至今没有看到具体推进。因为按照一般程序,法律草案需要经过一审、二审、三审几个流程,且在进入一审后需要征求社会意见,但目前并没有任何相关信息。   房地产税推进迟缓必然有很多原因,房产税所面临的的技术性困难也是不得不考虑的重要因素。   第一,什么样的住房需交房产税?目前我国城市的住房属性很复杂,既有一般的商品住房,也有央产....
尹铭

投资不能像抢盐

尹铭 01月25日

濯清资本副总裁

任何投资品的疯狂往往意味着阶段头部和调控。

 

监管就会像扫黄,各家大鳄瞬间成了小发廊。

 

 

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尹铭

重典之后,还要给信心和方向

尹铭 01月25日

濯清资本副总裁

有人回到了解放前,有人要回到解放前。

 

刮骨疗毒,许是为了持续造血,也别忘了输血,还要给出方向。

昏掉了,挂掉了,再抢救,比较麻烦。

市场失去波动,充分IPO后,

难道坐等被割韭菜,难道坐等每家公司5%以上的分红。

要信心,不要鸡血。

 

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面包财经

花6亿多在上海拍下一块地,尚未动工开发,土地在16个月中却已升值近八成,转手卖地差价超过5亿。这是发生在上市房地产公司的真实案例。

在融资渠道受限,房地产调控加码的大背景下,一些中小房地产公司正在转卖手中的土地和项目,缓解资金压力。

 买地一年半未开发,转手升值近八成 

在香港主板上市的房地产企业景瑞控股日前宣布,以11.57亿的价格将全资子公司——上海景麒100%的股权转让给恒大地产。上海景麒的主要权益就是上海虹口区江湾镇的一块住宅用地。

该地块由景瑞于2015年6月以6.52亿的价格竟得,一年多的时间,该地...

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巴曙松

为什么香港离岸人民币利率汇率大幅波动?

巴曙松 01月25日

中国银行业协会首席经济学家、香港交易及结算所首席中国经济学家

新年伊始,离岸市场人民币(CNH)即上演了一出“过山车”行情。那么,该如何看待当前香港市场上的人民币离岸汇率大幅波动呢?   汇率政策历经转变   2016年以来,人民币汇率进入真正双向波动时期。   从市场趋势观察,在脱欧、特朗普等国际金融事件冲击下,人民币汇率调控在中间价机制改革、资本项目有序放开和保持外汇储备平稳等多个政策目标之间,阶段性地有所侧重和保持平衡。   目前看来,人民币汇率政策大致经历了三个阶段的转变。   第一阶段是2016年上半年,以完善人民币中间价定价机制为主基调,明确中间价参....
张银银

摘要:市场又开始躁动

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撰文| 张银银

 

央行手上的牌不仅多,而且“产品研发”能力也强。

考虑到春节前流动性缺口较大,货币市场利率攀升,央行祭出新工具“临时流动性便利”。为在现金投放中占比高的几家大型商业银行提供了临时流动性支持,五大行获准阶段性“降准”1个百分点,操作期限28天。

有意思的是,临时性放水的资金成本与同期限公开市场操作利率大致相同。据说,这一操作...

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张银银

摘要:类似“入世”改革和开放的压力荡然无存

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撰文| 张银银

 

川普确实敢做,不管是演戏、真心实意,或者无知无畏。

美国人的TPP就此基本黄了,除非发生奇迹。当地时间123日,美国新任总统特朗普签署行政命令,正式宣布美国退出跨太平洋伙伴关系协定(TPP),将竞选承诺付诸行动。

20162月,包括美国、日本、澳大利亚等在内的12个环太平洋国家...

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林国童

「尚玉商业预报」零售+医疗、春节打烊和二孩

林国童 01月24日

杭州「国大城市广场」营销总,原香港「新世界百货」市场总、「联商网」COO

开栏语:尚玉博览联商,遍访中国零售优秀企业与高管,每周一次行业重要事件看法与趋势预说。以顾客为中心,融合国际、国内、业态、城市、顾客,和你一起关注零售财富流动、从业者心力沉浮。

 

首期关注:零售+医疗、春节打烊新常态、二孩一年利好。

下期1月30日见。

 

新命题:零售+医疗

王健林和马云近日在达沃斯论坛。王健林首次表示,因为医改进展,万达将投资百亿进入医疗行业。

三胞集团与中信银行签署了战略合作协议,双方拟设立200亿大健康产业全球并购基金,以支持三胞在健康医疗、生物技术、居家养老等“大健康...

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尹铭

下一步废除美元吗?

尹铭 01月24日

濯清资本副总裁

指的是美元现钞,大额现钞,有点是罪恶之源的意思,废了吧。

 

TPP废了,当初配合TPP唱衰中国的域内组织,机构,个人,媒体,的确可以反思一下了。

 

那个时间点很敏感,市场最没有信心的时候,是阳谋,更可怕。

 

 

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巴渝军

浅谈小额贷款公司的经营理念

巴渝军 01月24日

金融实战与风控专家,投资并购专家,金融硕士MF事业导师。

文/巴渝军

 

此文是根据四年一次业界讨论会上,就小额贷款公司经营与管理问题发表个人意见的整理稿,着重从经营理念上谈了一些观点,以供同行分享

 

自2008年银监会和人民银行发布《关于小额贷款公司试点的指导意见》推广试点以来到近几年,小额贷款公司无论在数量上、规模上都取得了突飞猛进的发展,在支持地方实体经济和中小企业融资方面发挥了积极作用。但小贷行业在经营模式上还是比较粗放的,大多数小贷公司还没有自己的核心价值观和经营理念,还没有形成自己特有的信贷文化与发展战略,风险文化更有缺失,...

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江瀚

中国式逼婚,春节逼婚经济学你懂吗?

江瀚 01月24日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

文/博山阁主人

图/来自网络

年关将近,在各个城市的街头巷陌却有着一群十分头疼的人,他们就是所谓的城市大龄青年一族,而每一年的过年,都是大龄青年们最为难熬的一段岁月。因为,回家又要开始被逼婚了,至于七大姑八大姨的分析,将会在另一篇文章里面详细阐述,今天我们就来分析一下逼婚到底是怎么回事?

根据360搜索大数据分析的数据显示,进入2017年新年开始,在网上出现了大批的租男女朋友的搜索,其中租女友的搜索占比达到了74.15%,其中25-34岁的“大龄单身男”占比达到了56.9%,广告营销、房产、汽车、生活服务等行业...

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晓冬

新政府政策不确定性令投资者不安 美股下挫

晓冬 01月24日

一个对生活永远充满热情的人

当地时间周一,美股收跌,投资者受特朗普政策的不确定性影响,企业季度盈利数据好坏参半。   道琼斯工业平均指数收跌27.40点,报19,799.85点,跌幅0.1%。通用电气领跌,跌幅2.6% 。该指数早前一度下挫95点。   标普500指数跌6.11点,报2,265.20点,跌幅0.3%。11大板块中,6大板块走低。油价下跌,能源股跌幅最大,工业股紧随其后。该指数早盘一度跌去14点。   纳斯达克综合指数收跌2.39点,报5,552.94点。受生物科技股大跌拖累,该指数早前一度下跌33点。跟踪纳斯达克生物科技股票的IBB基金(iShares Nasdaq Biotechnolo...

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刘亭

【摘要】“多规合一”不是机械地将一个市县的各种规划简单叠加、一网打尽,只编一本规划,而是要通过对一地整体发展思路和空间布局的“融合归一”,为各个规划的编制提供一个“顶层设计”。“多规合一”后的“一本规划”,只能是一本战略性、基础性、统领性的总体规划,是一部总框架、粗线条、大空间尺度的综合规划,即“一本总规”。而“一张蓝图”,则是一张与上述总体规划内容相一致的、能形象展示规划思路和布局的宏伟蓝图,即“一张总图”。

 

 

(接上篇)

 

二、“多规合一”实现的三剂“药方”

 

从表面上看,实...

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占军随记

全球债市的三大根本性变化

占军随记 01月23日

哈佛大学访问学者

201612月份,中国债市发生了较大的波动,其突出表现是:流动性紧张,资金成本暴涨,债券收益率急剧上行,国债期货数度跌停。这一轮债市波动,正引发深入的讨论,且大有愈演愈烈之势。

无独有偶,在中国债市动荡的同时,欧美债市也大跌。非但如此,近年来,欧美诸国的债券市场,就频繁发生骤然的暴涨暴跌事件,这里略举两例:

一是,20141015日,美国国债市场发生了一次“闪涨”,短短几分钟时间,收益率先是下降了20个基点,但又迅速恢复到下降前的位置。这是很难想象的,因为在大家的印象中,美国债券市场非常成熟,流动性好...

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张银银

摘要:如果不是因为2015年的股灾,他的神话或许还会延续一段时间

 

 

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撰文| 张银银

那一幕如果拍成电影,一定是我国金融犯罪大片的经典。

NYT的报道曾经抓住这样一个细节:2015年11月1日,周日,上午10点33分,东部沿海工业城市宁波的高速交警在其官方微博上发了一条看似无关痛痒的消息:“因临时交通管制,G15沈海南接线、杭州湾跨海大桥所有进口都已关闭...

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张明

IPO需要放缓吗?

张明 01月23日

中国社会科学院金融研究所副所长、国家金融与发展实验室副主任、研究员、博士生导师

——盘古宏观周报2017年第4期(总第41期)   摘要   近期股票市场波动引发了IPO与市场下跌关联性的讨论。相对于定增募资而言,IPO募集的规模很小,不足以构成对市场下跌的实质性冲击。IPO暂缓的两个基础条件是危机冲击和估值冲击,目前国内外经济金融市场条件不足以满足这两个条件,IPO暂缓并无必要。更重要的是,IPO与市场波动的关联讨论深层次涉及到的是金融市场发展与金融市场监管的关联,金融市场涨跌及发展是市场的主要功能,金融规范运行及金融参与者权益保护是监管主体的基础功能,二者应该有相对清晰的边界。 一、....
晓冬

特朗普能让美国经济增速突破3%吗?

晓冬 01月23日

一个对生活永远充满热情的人

奥巴马任期内最后的经济数据预计将延续令人失望的趋势。美国经济增速可能连续第11年低于3%。   美国去年四季GDP或为2.3%,全年GDP增速或低于2%。美国政府将于本周五公布相关经济数据。   自2005年以来,美国经济增速每年都没能超过3%,奥巴马成为现代历史上首个没能实现这一目标的总统。   奥巴马下台,特朗普掌权,一个新的时代启幕。   特朗普及其高级顾问宣称将突破3%的障碍,将经济增速推高至4%。特朗普就经济做出了一系列的宏大承诺,称未来几年将交出靓丽的成绩单。   “不要听信任何人说你不可能做到。”...

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面包财经

2017年1月22日,上海银监局召开2017年上海中资银行业金融机构主要负责人会议。会议指出,上海银行业要坚决落实中央和上海市有关房地产调控的各项要求,严格执行个人住房差异化信贷政策,抑制炒房投机需求。严管非传统领域风险,规范交叉性金融业务,强化全面风险管理、做好风险排查、明确风险承担责任。严防互联网金融、非法集资等外部风险冲击,保持案防高压态势。

会议学习传达了中央经济工作会议和2017年全国银行业监督管理工作会议精神,总结回顾2016年上海银行业的工作成绩和体会,分析研判当前面临的主要形势和挑战,并部署2017年...

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周浩

天量信贷投放背后的流动性紧张

周浩 01月23日

德国商业银行亚洲高级经济学家

上周五的央行“甜辣粉”让市场惊叹于央妈的创造力之余,也在揣测新型工具的推出背后代表的实际含义。目前为止,我们还很难看出此项工具的长期意义,但市场交易人士比较清楚的是,资金面仍然紧张。   与资金面紧张交替的,是另一个有些奇怪的现象——信贷投放即将再创新高。记得去年1月份的信贷数据公布后,一位路透记者跟我说“亮瞎眼”,当月超过2.5万亿元的新增信贷,创下的不仅是历史记录,更打破了市场的想象空间。而目前来看,2017年1月,我们很可能需要再度突破想象空间,趋势上来看,今年1月新增信贷突破2.8万亿元,并非天方夜....
面包财经

2016年上市公司年报即将密集出炉,这之前部分公司的业绩以预告的方式已经披露;截至目前,两大央企子公司石化油服和中海油服分别预计亏损约160亿和117亿;均远超去年“亏损王”武钢股份75亿的亏损额。

其实不只是2015年和2016年,近十年来,上市公司的“亏损王”几乎全被国企摘得;2014年中国铝业162亿元的亏损曾为上市公司近20年来的最大亏损;东方航空2008年的巨亏甚至使得东航面临资不抵债的窘境;中国最大的海洋运输企业——中国海控连年亏损,股价十年跌掉九成,惨不忍睹。

简单梳理,亏的各有特色,各有境界。

 史上最大亏...

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