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何帆

从资产估值角度看房产税的影响

何帆 12月11日

上海交通大学安泰经济与管理学院教授

  文 丨 北大汇丰海丝中心宏观研究团队   核心观点   1、仅用租金衡量房地产收益率的情况下,房产税会对房价产生实质性影响,且房价越高的地区受影响越大。   2、引入资产预期升值之后,房产税对房价的影响显著减少,房产税对房价的抑制效果有赖于预期升值幅度的大小。   3、房产税大概率会同时影响房价和租金,由此导致的通胀水平上升值得关注。   估算逻辑   最直观的角度,房产税对房价产生影响的主要逻辑是增加了房屋的持有成本。本文将沿着同样的逻辑,从资产估值的角度分析房产税推出之后对于主要城市....
蔡凯龙

期货上线首日熔断2次,比特币能被驯服吗?

蔡凯龙 12月11日

著名财经评论员,金融科技专家,前火币集团首席战略官

2017年有两种人,买了比特币的和没买比特币的,两者有着截然不同的人生轨迹。

比特币从年初1000美元,涨到近期16000美元,15倍的疯狂涨势,让比特币成为今年金融界当之无愧的“明星”,创造无数一夜暴富的神话。

据英国《金融时报》报道,最近有个买比特币的人在Twitter上炫耀自己的胜利:“你,一名华尔街交易员:数年寒窗苦读金融理论,10年每周工作100小时,没时间陪家人,对今年10%的回报感到超级兴奋;而我,一个比特币玩家:读点书,灌灌水,吃着牛排,就获得了900%的回报。”

知乎上有个浏览超过192万次的热门话题:“比...

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面包财经

近年来,A股市场的概念股炒的是风生水起,苹果概念、特斯拉概念、光伏概念、5G概念……一浪高过一浪。

这之中不乏业绩优良的优质公司,从黑马成长为超级大白马。

但泥沙俱下之中良莠不齐,炙热的概念往往会掩盖住一家公司不少的问题,一旦被证伪,接盘侠损失惨重。

热捧之下公司业绩到底成色几何?这非常值得投资者研究。

比如,今天要聊的这家集苹果、特斯拉、光伏、5G概念为一身的上市公司——东山精密()。其市值已从2012年底的不到30亿元增长到现在的300多亿元,年初至今的涨幅近60%。

公司实控人袁氏父子的身价也从...

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伍治坚

低利率意味着什么?

伍治坚 12月11日

五福资本首席执行官

【注:本文涉及一些金融和统计专业知识,适合金融投资从业人员和有一定投资基础的读者阅读。】

在2008年金融危机发生之后,世界上主要国家的中央银行都开始大举降低利率,并推出刺激性的货币政策来应对危机。

从上图中我们可以看到,在2009/10年间,主要工业国,比如美国、欧盟、英国、日本等,其央行都选择把基准利率下调到0左右。

如今,金融危机过去了10年左右,全球低利率的环境并没有发生扭转。2013年以后,一些国家(比如瑞典、瑞士等)的基准利率甚至变为负数,可谓前所未有。

广大读者最为关心的问题之一,就是如...

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蒋妍琋

 上周金价跌至逾四个月低位,并创下自5月以来最大单周跌幅,虽然于周五(12月8日)止跌,但仍难改连续三周下跌的趋势。主要因美国非农就业数据表现良好,市场对美国税改前景保持乐观,以及美国国会众议院通过过渡性开支法案,维持政府运转至12月22日,避险情绪降温,使得金价持续承压。

  

  自9月以来,金价走势便转为下行趋势,上周在众多利空事件的影响下,黄金更是连续失守1270美元、1260美元以及1250美元三大整数关口,最终收于7月中旬以来低位附近。伴随着外界普遍预计,美联储将在12月13日召开的会议上加息的情况下,黄金...

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李虹含

《商业银行流动性风险管理办法(修订征求意见稿)》对资产管理业务的影响

李虹含 12月10日

金融学博士后,中国人民大学国际货币所研究员

从整体影响来看,《征求意见稿》将引导银行体系加强流动性管理、降低期限错配、降低同业融资依赖、提升资产流动性。对资产管理业务的影响主要集中在流动性管理、同业理财发行与投资、债券投资三个层面。

一、流动性管理将配置更多长期同业存单

新增流动性匹配率指标,重存贷,抑同业。流动性匹配率是加权资金来源与加权资金运用的比值,根据征求意见稿中的《流动性匹配率项目表》,对传统存贷款业务以及同业业务分别赋予了不同的折算率,资金来源项下折算率越高,对流动性覆盖率越强;资金运用项下折算率越低,对流动性资金覆盖的要求...

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董毅智

银监会下发风控指导意见,重点整治“校园贷”

董毅智 12月10日

专业互联网、投资金融律师,风险控制专家

一场治乱象、防风险的监管风暴正在金融业掀起。4月10日,银监会发布《关于银行业风险防控工作的指导意见》(以下简称《指导意见》),提出将在全国范围内进一步加强银行业风险防控工作,其中特别强调,网络借贷信息中介机构不得将不具备还款能力的借款人纳入营销范围,禁止向未满18岁的在校大学生提供网贷服务。显然,这是对前一段时间出现的大学生网贷、裸贷现象的拨乱反正。

“校园贷”悲剧在全国上演

前段时间,一系列由“校园网贷”引发的悲剧在全国多个省份屡屡上演:长沙某大学40余名学生被骗,这些被诱骗的大学生分别贷...

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张银银

摘要:天津GDP的增长速度,似乎和房价的增速不太匹配

 

 

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撰文|杆姐

不得不承认,房子现在已经成为加剧老百姓贫富差距的一个重要因素。

尤其对一二线城市居民而言。早早就上车的人因为房子而实现了财富的成倍增值,没有赶上买房红利期的大部分85后,掏空两家人的存款在一线城市解决刚需的例子,我们周围实在是太多。

此外,还有一大批被高房价挡在门外的有志青年,辛辛苦苦打拼一年,最后却发现工资的涨...

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董毅智

银行业再不改变,15年后或将消失

董毅智 12月09日

专业互联网、投资金融律师,风险控制专家

罚款、亏损、裁员、关闭网点……负面消息不绝于耳,银行业的寒冬似乎比我们想像的还要冷。就在前几日,毕马威会计事务所在一份报告说,银行将“消失”,让世人震惊不已!

寒冬来临,各大机构纷纷提出预测

9月下旬,世界领先的全球管理咨询公司麦肯锡对全球各大银行经过分析得出报告,被形象誉为“银行业死亡笔记”:未来能活下来的银行只有五分之三。接着,前日在朋友圈疯传的毕马威会计事务所发布的一份报告更是“危言耸听”:到2030年即15年内银行将消失,全球百万银行员工面临失业。而在10月24日,据美国财经网站Business Ins...

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李虹含

《商业银行流动性风险管理办法(修订征求意见稿)》与前版文件的差别

李虹含 12月09日

金融学博士后,中国人民大学国际货币所研究员

2017年12月6日银监会发布《商业银行流动性风险管理办法(修订征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),本次银监会流动性新规(征求意见稿)通过增设流动性管理指标、明确细节、“查遗补漏”的方式,提升了银行流动性风险监管要求。

根据目前的2014年《商业银行流动性风险管理办法(试行)》,银行流动性合规监管指标包括流动性覆盖率、存贷比、流动性比例。在2014年以前,国内商业银行流动性监管指标包括核心指标和辅助指标两大类核心指标:流动比率、超额备付金率、核心负债比率、流动性缺口率,辅助指标:存贷比率、最大十户存款比...

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张银银

摘要:不管是投资股市还是房市,实际上赌的都是我们经济的未来

 

 

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撰文|张银银

买房还是炒股?这是个问题。

尤其是到了年底,各种机构的分析层出不穷。券商扛着长牛的大旗拉你入股市,房产销售则高举楼市调控的口号,告诉你赶上了好时候,再不出手就后悔莫及。

有一种主流的声音认为:大类资产配置明年炒股、后年买房。

这不,就在刚才结束的郑智局会议再次指出,加快住房制度改革和长效机制建设。房...

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晓冬

非农就业超出预期 道指标普齐创收盘纪录新高

晓冬 12月09日

一个对生活永远充满热情的人

  当地时间周五,道指、标普齐创收盘纪录新高,纳指上扬,11月非农就业数据出炉,高于预期,显示美国经济基本面强劲。   股指表现如何?   道琼斯工业平均指数收涨117.68点,报24,329.16点,涨幅0.5%。该指数本周累计涨0.4%。   标普500指数收涨14.52点,报2,651.50点,涨幅0.6%。该指数本周累计涨0.35%。     纳斯达克综合指数收涨27.24点,报6,840.08点,涨幅0.4%。 该指数本周累计跌0.1%。   影响美股当日走势的因素有哪些?   当日,11月非农就业数据出炉,新增就业岗位22.8万,超...

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黄有光

中国经济将持续向好——唱衰中国经济的许多论调是错误的

黄有光;新加坡南洋理工大学经济系温思敏讲座教授, 华中科技大学经济学院访问教授;至12月底.

 

中国共产党十九大闭幕,会议中所提出的新时代宏伟目标是否能够实现,与中国今后的经济发展有很大的关系。展望中国经济发展前景,应回顾并讨论一些有关谬误。

“中国经济下行”论调的谬误

这几年经常听到说“中国经济下行,这是不争的事实”,笔者认为,这不是“不争”,而是完全错误的,因为中国经济完全没有下行,增长率是负的才是下行,中国只是增长率下降了,现在经济还...

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Doug Young

INTERNET: Twitter Tweets Indecisively Around China

Doug Young 12月08日

财新传媒英文部编辑

Bottom line: Twitter's conservative approach to China reflects a broader indecision at the company that is limiting its growth potential.

Twitter shackled by indecision in China

While social networking giant Facebook (Nasdaq: FB) actively flirts with China in a bid to enter the world's largest Internet market, the smaller, struggling Twitter (NYSE: TWTR) seems unable to make up its mind. That seems to be the key takeaway from a new interview on the prickly subject of Chi...

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江瀚

为啥你总在假装生活?我们是怎么走上了财富的慢车道?

江瀚 12月08日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

我们在上一篇文章中论述了很多刚刚工作的人所面临的财富人行道困局,在这个困局中你的财富由收入和债务来定义,所以财富的道路极其脆弱,无法承受任何的弯路和颠簸,一旦收入消失,财富的幻觉也就随之消失了。

然而,很多人说其实我并不是这样的,我有了自己的房子,好像也有了车子,我有了属于自己的家庭,我努力工作,勤奋存钱,但是前一段时间一篇《在北京有两千万人在加装生活》的文章不知道有没有触动你的心弦,《在西二旗月薪五万活的仿佛只有五千》是不是让你感同身受,从一系列的标准来看,你似乎已经在中产的人群之中了,...

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张银银

摘要:有八卦就有吸引力,就有免费的流量经济

 

 

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撰文|张银银

因为赵薇夫妇的事情,马云老师又被八卦了。

这可能是传说他和重庆和江西两位被扒皮“大师”,有那么点关系后,马云总遭遇的最大个人形象危机。

面对风波,12月5日下午,互联网大会闭幕后,马云在乌镇接受新京报采访,就此坦率回应。马云说,“我跟赵薇加起来见面也没超过十次,其中大概至少五次还是因为公益活动在一起。”

不过,有网友...

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伍治坚

不少读者朋友们经常跟我反映,说他们对“量化投资”比较感兴趣,希望我能够有空多写一些这方面的科普和介绍文章。他们比较感兴趣的问题有:到底什么是量化投资?量化投资和传统意义上的“人为投资”有什么不同?量化投资在哪些市场比较好用?作为个人散户投资者,有没有机会通过量化的投资策略战胜机构?

带着这些问题,我和英国的一位量化基金经理,Robert Carver进行了一场非常有趣的对话。

首先向大家介绍一下Robert Carver的背景。Carver目前是一位自雇人士,专业在自己家里做量化投资。在辞职自己干之前,他曾经是英世曼...

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董毅智

银行理财监管新规箭在弦上 相比旧版本更为严厉

董毅智 12月08日

专业互联网、投资金融律师,风险控制专家

近日,《商业银行理财业务监督管理办法(征求意见稿)》下发至银行的消息引发了不少投资者的关注。新版本调整较多,且更为严厉,尤其是对银行理财实现分类管理和禁止分级理财产品,与旧版意见征求稿差别较大。办法落地后,可称“史上最严银行理财监管新规”。

2014年12月银监会就银行理财业务监管新规发布征求意见后,至今没有最新进展。昨天,新版的《商业银行理财业务监督管理办法(征求意见稿)》被媒体披露,主要变动内容包括:对银行理财实施分类管理、非标投资不得对接资管计划、银行分级理财产品遭禁等。

分类管理方向确定...

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董毅智

以“人民的名义”带你了解非法财产设立的信托基金

董毅智 12月08日

专业互联网、投资金融律师,风险控制专家

最近一部反腐神剧《人民的名义》圈粉无数。剧中涉及很多金融知识,今天我们就来聊一聊高小琴被逮捕前曾在香港给孩子设立的二亿元的信托基金,是否会被判处无效并被追回?

信托财产来源必须合法

国内的信托基金一般指的是信托投资基金,也叫投资信托,即集合不特定投资者的资金,并委托专家代为投资,使其减少投资风险、分享投资收益的一种信托形式,基金投资对象包括有价证券和实业。实际上是一个理财产品,一个投资工具。而在香港成立信托基金指的是家族信托基金,是一种遗产规划和财富传承的工具,并非一个理财产品和投资工具。 ...

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董毅智

以“人民的名义”带你了解非法财产设立的信托基金

董毅智 12月08日

专业互联网、投资金融律师,风险控制专家

最近一部反腐神剧《人民的名义》圈粉无数。剧中涉及很多金融知识,今天我们就来聊一聊高小琴被逮捕前曾在香港给孩子设立的二亿元的信托基金,是否会被判处无效并被追回?

信托财产来源必须合法

国内的信托基金一般指的是信托投资基金,也叫投资信托,即集合不特定投资者的资金,并委托专家代为投资,使其减少投资风险、分享投资收益的一种信托形式,基金投资对象包括有价证券和实业。实际上是一个理财产品,一个投资工具。而在香港成立信托基金指的是家族信托基金,是一种遗产规划和财富传承的工具,并非一个理财产品和投资工具。 ...

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