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张银银

摘要:不平静(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

刚刚过去的一周,房地产市场并不平静。

7月23日消息,住房和城乡建设部等8部门发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知。

《通知》指出,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。违法违规行为得到有效遏制,监管制度不断健全,监管信息系统基本建立,部门齐抓共管工作格局逐步形成,群众信访投诉量显著下降。

根据《通知》,各地需因城施策突出整治,包括房地产开发、房屋买卖、住房租赁、及物业服务等四大领域。

如诸葛找房数据研究中心所言, 值得注意的是,本...

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张银银

摘要:异化的行业(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银

靴子终于落地,教培行业迎来最深的寒冬。

近日,《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》(《意见》)在各种传闻中落地。

《意见》明确,进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担(以下简称“双减”)的主要任务和重大措施有:全面压减作业总量和时长、提升学校课后服务水平、全面规范校外培训行为(各地不再审批新的面向义务教育阶段学生的学科类校外培训机构,现有学科类培训机构统一登记为非营利性机构,线上学科类机构改为审批制,学...

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蔡未名

大城市房价不该由富人“说了算”

蔡未名 07月24日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

大城市房价不该由富人“说了算”。——

笔者近日在财新网看到经济学家任泽平领衔的研究团队分析吾国房价的一篇文章,该文选取纽约、伦敦等具有代表性的全球核心城市进行对比,指吾国内地一线城市的绝对房价、相对房价位居世界前列,全球前十大高房价城市吾国已占一半。

吾国一线城市房价高,这并不让人觉得反常,放眼各国也皆是如此。但上文中有一句话对笔者颇有启发,说是吾国一二线城市房价并非由当地中位数收入人群而是由全国的高收入人群决定。

为什么这么说?笔者思考的结果是:城市越大,聚集效应越明显,赚钱的机会越多,生...

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金勇军

大众汽车收购保时捷公司:分久必合

金勇军 07月24日

清华大学经管学院战略系商法副教授

 

大众汽车收购保时捷公司:分久必合[1][2]

 

 

 

(一)回归家族

 

在保时捷公司[3]财务状况明显显弱[4]之时,保时捷和皮耶希两家族联手,与德国上市公司大众汽车[5]做成一笔交易。不是保时捷公司收购大众汽车,[6]而是大众汽车收购保时捷公司。保时捷汽车控股公司(以下简称“保时捷控股”),是两家族持股大众汽车的壳公司。大众汽车一并收购,两家族旗下的汽车经销商网络(以下简称“经销网络集团”)。保时捷和皮耶希两家族的财富,[7]尽皆淹没在大众汽车这一汽车王国之中。相应持股,见图示一:

 

图示一:持股关...

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侯安扬

惨烈!

侯安扬 07月23日

深圳市上善若水资产管理有限公司董事长

今天的市场真的是非常地杀人气,但我觉得A股的各种下跌再怎么厉害,也觉得赶不上教育股那惊天惨烈下跌。   今天,有个教育股相关的文件。从传闻正式变成现实,落地了。此次教培行业的规范管理严格程度史无前例。     受这个消息影响,港股的新东方就大幅度杀跌,盘中一度跌了50%,收盘时跌了40.6%。 而在美股上市的那些教育股,尤其是很多人关注的好未来,也是同样惨烈。   我写文章这会,它们几乎都是盘前大跌,高途和好未来跌幅在50%以上。   有一个次新股,叫一起教育科技,去年底上市那会,最高价是24元,它....
蔡未名

北溪-2:“见面礼”成“送别礼”

蔡未名 07月23日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

北溪-2:“见面礼”成“送别礼”——

据界面新闻转引美媒报道,美国与德国之间争执已久的北溪-2项目终于达成谅解,双方已基本敲定协议,美国将不再阻挠建设这条从俄罗斯通往德国的天然气管道。

笔者曾在今年5月27日发过一篇题为《北溪-2:拜登给普京的“见面礼”?》的微博(见附文),当时预计美国可能会放弃对该项目的反对和制裁。现在看到上述消息,方知它虽未成“见面礼”,一个多月后却成了拜登给默克尔的“送别礼”——就在上周,默克尔第23次也是最后一次以德国总理身份到访华盛顿(她将在今年9月辞去担任了14年之久的总理职...

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面包财经

​深圳市明微电子股份有限公司(以下简称“明微电子”或“公司”)近日发布2021年半年度报告。2021年上半年,公司实现营业收入6.18亿元,同比增长237.69%;实现归母净利润3.03亿元,同比增长944.79%。

下游需求旺盛带动公司销量增长,以及公司营运能力、产品毛利率的提升,是公司上半年业绩大幅度增长的主要原因。

2021年第二季度,博时基金旗下两支基金减持公司股票约53.58万股。公司股价在二季度由77.65元/股上涨到了285.32元/股,涨幅约267.44%,由此粗略估算博时旗下两支基金二季度获利逾1亿元。

 2021年上半年归母净利润同...

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面包财经

康希诺生物(688185,06185)近日披露了半年度业绩预告,预计2021年上半年实现营收20亿元至22亿元,归母净利润为9亿元至10.5亿元,实现扭亏为盈。

公司表示,业绩增长主要由于重组新型冠状病毒疫苗(5型腺病毒载体,以下简称“Ad5-nCoV”)在国内外的销售增长。公布业绩预告的下一个交易日,公司A股及H股股价均大幅高开后震荡回落,其中A股股价最终收涨2.02%,H股股价最终收涨0.57%。

 新冠疫苗商业化带动业绩大幅增长 

2021年2月25日,康希诺生物公告国家药监局批准Ad5-nCoV在中国大陆附条件上市,由此开启了公司新冠疫苗在国内...

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张银银

摘要:问题太多,压力太大了(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

很多年前,我在浙江第一次听到“宋都集团”这个名字时,我觉得老板真有文化。

南宋定都临安府(今杭州),一家杭州的公司起名“宋都”很有文化感、历史感,颇有儒商之风。

不过儒商“失信”了,日前宋都股份发布公告:

放弃公司全资子公司杭州绍辉企业管理有限公司(以下简称“杭州绍辉”)竞价竞得的杭政储出【2021】8 号地块的土地使用权。

当然,拍了又不要的行为,是要付出代价的。

杭州规自局出了决定书,杭州绍辉已缴纳的5000万元预约...

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侯安扬

大股东谢谢你

侯安扬 07月22日

深圳市上善若水资产管理有限公司董事长

最近市场真不要太有意思。   一方面,跌的要死要活的,前几天,我还看到有人在网上大骂万科,用词极其难听。   另外一方面,也有涨得要死要活的,最近锂电池板块好些边缘的股票,动不动就20cm。   这么极端的市场,当然不是前无古人啦,更谈不上百年一遇、千年一遇。   你还记得16-17年那些大白马涨得要死要活,而小盘股跌得妈都不认不?   更早的时候,14-15年,小盘股炒得飞天,而蓝筹集体歇菜趴着,仿佛牛市就不存在一样。   反正市场就是有轮回,有周期,有波动,记住这点。   今天,我倒是看到有个炒的要....
张明

张明:穿越疫情后全球经济复苏的迷雾

张明 07月22日

中国社会科学院金融研究所副所长、国家金融与发展实验室副主任、研究员、博士生导师

问题1:进入2021年以来,一些经济体的经济修复开始明朗化,英美等尤其突出。新兴经济体则表现分化。一种意见是,全球经济的复苏在两三年内的中期内可以维持,并可能修复到疫情之前的水平。另一种意见则是,复苏之路只是应对疫情这一事件冲击的短暂反应,后疫情时代全球治理结构碎片化,增长持续放缓之势未变。甚至有意见以为,世界经济在次贷危机和欧债危机之后,至今并未迎来真正复苏,新机制和新动能仍然羸弱。两位对目前的经济修复态势有怎样的判断?   张明:在2008年全球金融危机与2010年欧债危机爆发之后,全球经济陷入了所谓的....
蔡未名

通胀高企,美联储为何依然淡定?

蔡未名 07月22日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

通胀高企,美联储为何依然淡定?——

这个问题其实是光大证券首席宏观经济学家高瑞东先生近日于财新网发表的一篇文章中提出的。美国劳工部公布的该国6月CPI同比上涨5.4%,超出市场预期,再创2008年8月以来新高;其核心CPI同比4.5%,为1991年9月以来的最高水平。美联储主席鲍威尔虽然承认通胀“已经显著上升”,而且“未来几个月都可能会保持高位”,但重申近期通胀飙升只是暂时现象,联储无意据此改变政策。

鲍威尔继续容忍通胀的底气何在?文章分析认为,原因之一或在于除二手车价、油价、肉价上涨较多拉动通胀,其余价格出现回落迹...

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面包财经

​近期,妙可蓝多披露2021年上半年业绩预告,公司预计实现营业收入20亿元至21亿元,同比增加84.67%至93.91%;归母净利润0.95亿元至1.10亿元,同比增加194.83%至241.38%。

看似业绩靓丽,公司亟待解决的问题依然不少。由于内部治理不够完善,公司多次被监管部门点名。

2021年7月,内蒙蒙牛通过定增完成入股妙可蓝多,成为公司控股股东。本次定增募资额达30亿元,资金拟用于上海特色奶酪智能化生产加工项目、长春特色乳品综合加工基地项目、吉林原制奶酪加工建设项目、补充流动资金项目。

 奶酪第一股 靓丽业绩背后问题多 

妙可...

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卓勇良

浙江的全域都市化

卓勇良 07月22日

浙江清华长三角研究院新经济发展研究中心主任

浙江具有特别高的人口密度。因此在浙江,城市生产生活方式和文化,像风像雨又像雾,渗透于角角落落,可称之为全域都市化。

为什么不说全域城市化呢?这就得从英文单词“Urbanization(城市化或城镇化)说起。

日文和英文对于 Urbanization的释文,均有城乡一张皮的内涵。在日文和英文中,对于这个英文单词的解释,除指城市发展外,也意指乡村发展。

日文维基百科无城市化条目,仅有都市化条目。释文是,都市化是指城市人口的集中,以及城市文化与习俗向周边地区和农村地区的扩展,英文维基百科对于“Ur...

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面包财经

西部矿业近期发布2021年中报,数据显示,公司报告期间产生营业收入191.19亿元,较去年同期增加41.81%;并录得归母净利润14.11亿元,较去年同期增加336.41%,业绩增长显著。公司半年报还显示,高毅晓峰2号致信基金和高毅晓峰鸿远集合资金信托计划分列第二大股东和第四大股东,高毅邓晓峰二季度加仓西部矿业约4290万股。

与中报同日发布的重要公告有,西部矿业控股子公司青海西豫有色金属有限公司拟19.04亿建设环保升级及多金属综合循环利用改造项目。

 业绩增势显著 铜类产品量价齐升 

西部矿业是以矿产资源综合开发为主业的大型...

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张银银

摘要:中国500强房地产企业56家;美国500强房地产6家(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

7月20日,财富Plus APP发布了2021年的《财富》中国500强排行榜。

《财富》的榜单有它的缺陷,但在杠杆地产看来,和国内相似榜单比起来,其价值也是最接近公允的。

因为《财富》发布的中国500强排行榜也好,世界500强也罢,都是使用的上市公司披露数据。

这一方面造成了对一些集团公司收入、利润考察的不完整,比如部分板块未纳入上市公司;同时有的大集团公司旗下诸多公司,单拿一个上市公司排行,无法完整呈现一些大集团的...

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卢伟

刚需到底有多刚?

卢伟 07月21日

教师,经济学、历史学和哲学爱好者

近年来人们经常使用的经济词汇中,“刚需”算是一个曝光率比较高的词汇。不过自己对这一词汇的使用也有一些疑问,简单地说,刚需到底有多刚?

经济学中的一个基本概念是“需求”,指的是有购买力作支撑的消费者对特定商品的需要程度。需求定理指出,需求通常受商品价格的影响,当价格上涨时,需求水平一般会相应下降。另外一个与“需求”类似的词汇往往是心理学和营销学等课程中使用的“需要”(或“欲望”),指的是人们对于特定商品或劳务的向往程度,其背后无关购买力水平。打个比方说,我有对一些奢侈品的向往,有“需要”或“欲望...

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徐奇渊

稳增长仍要着眼于扩大内需战略,财政政策应更加积极、用足可用空间

徐奇渊 07月21日

中国社科院世界经济与政治研究所研究员

从短期来看,宏观经济政策、特别是财政政策可以发挥更大的作用。下半年财政政策应当用足可用的空间、更加积极有为,不能乱花钱,但也不能“一刀切”。尤其是要稳定基建投资增速,避免基建投资成为经济增长的拖累因素。而货币政策需适应性地为国债融资提供比较合意的金融市场环境,避免挤出效应。     文|余永定 徐奇渊   7月15日,国家统计局公布中国经济半年报。数据显示,上半年国民生产总值(GDP)同比增长12.7%,两年平均增长5.3%;一季度同比增长18.3%,两年平均增长5.0%;二季度增长7.9%,两年平均增长5.5%。   ....
面包财经

​7月15日,杭州立昂微电子股份有限公司(以下简称“立昂微”或“公司”)发布2021年半年度业绩预增公告,公司预计2021年半年度实现归属于上市公司股东的净利润为2.03亿元至2.15亿元,同比增长166.37%至182.11%。

半导体国产替代加快、下游需求的持续增加以及衢州硅片基地产能大幅释放,成为公司2021年上半年业绩大幅增长的主要原因。

2021年3月,公司发布非公开发行股票预案,拟非公开发行股份不超过1.20亿股,拟募集资金不超过52亿元,主要投向年产180万片集成电路用12英寸硅片等项目。

 2021年上半年扣非归母净利润预计增长逾...

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刘亭

刘亭:研学某市制造业高质量发展规划文本所想到的

刘亭 07月21日

研究员,岂能尽如人意,但求无愧我心

  【题记】随着人类社会进入到数网信息和生态文明的时代,传统的工业必须尽快完成数智化、绿色化和服务化发展的实质性转型。否则,既有的工业不但不会是一个经济发展的动能,反而会成为一个前进中的“包袱”。       【正文】 有幸拜读某市的制造业高质量发展规划文本,研学一番后想到了几点,简要记录如下:      1、目前某市的工业基础很好,这也是某市经济的一大特色,得来不易,也值得倍加珍惜。但摆在今后发展的主要挑战是什么?一定要有清醒的认知。随着人类社会进入到数网信息和生态文明的时代,传统的工业....
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