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蒋妍琋

  隔夜金价冲高回落,因美元指数再度迎来反弹,美指在触及96关口支撑之后强势反弹。特朗普再度打压原油,油价一度大跌近8%,迫使商品货币等承压,而欧系货币的下跌则巩固了美元的涨势。不过,黄金的跌幅较为有限,金价的波动性有所下降,目前继续守稳1220美元水平上方。

  

  隔日公布的美国10月营建许可总数为126.3万户,低于前值127万户和预期126.7万户,对黄金形成利好;美国10月新屋开工总数年化为122.8万户;高于前值120.1万户和预期122.5万户,对黄金形成利空。有评论称,随着多户住房建设项目数量开始反弹,美国10月新屋...

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智堡研究所

深度解读中性利率

智堡研究所 11月21日

我们是一家聚焦于全球宏观经济与大类资产配置的研究所。

本文首发于智堡公众号:zhi666bao。

近日,美联储副主席Clarida表示:美联储政策正在越来越接近中性利率水平,保持中性利率水平是合理的。他还提到有部分证据表明全球经济放缓,这将影响到美国经济增长前景。那么,到底什么是中性利率水平,以及它在联储的政策框架中处于什么样的地位呢?让我们阅读本文来了解吧!

什么是中性利率?

中性利率(也称为长期均衡利率、自然利率以及内部人士所说的r星或r*)是在充分就业和稳定通胀情况下的短期利率:即使货币政策既不收缩也不扩张的利率。它是由经济的基本特征决定的,而不是由...

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江瀚

盒马鲜生深陷“标签门”,一路攻城略地的盒马怎么出事了?

江瀚 11月21日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

如果问中国新零售产业有什么典型企业,盒马鲜生无疑就是其中的佼佼者,这家新零售巨头有互联网两极之一的阿里鼎力支持,有着马爸爸的亲赴助威,更有着号称无往而不利的互联网降维打击,似乎盒马所过之处,传统零售店全部败下阵来。于是乎中国各大一二线城市都出现了盒马的身影,大家都在讨论盒马将会怎样彻底颠覆中国的新零售市场,相比各种仅仅简单触网的所谓“新零售”企业来说,盒马似乎才是新零售真正的宠儿,然而正在这春风得意的时候,盒马生鲜却深陷“标签门”危机,一路成功的盒马究竟做错了什么?

一、深陷“标签门”危机...

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伍治坚

不欢而散的APEC驱散了近段时间有所缓和的气氛,也为即将到来的G20会晤罩上了前途未卜的阴影。大象起舞,蚂蚁遭殃,当大家都在揣度大象的想法时,答案早已经写在了一个简单的宏观经济等式中。

 

(一)一个重要的宏观经济等式

几乎所有的宏观经济教材都会谈到一个重要的等式:

储蓄(S)-投资(I)=经常账户盈余(CA)

这个等式的含义是,一个国家中所有的储蓄和投资之间的差额就是该国的经常账户盈余。如果一国的储蓄大于投资(比如中国),那么经常账户就会有正的盈余。而如果一国的储蓄低于投资(比如美国),那么其经常账...

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张明

春天的希望在哪儿?2019年中国宏观经济前瞻

张明 11月21日

中国社会科学院金融研究所副所长、国家金融与发展实验室副主任、研究员、博士生导师

我们即将告别跌宕起伏的2018年,中国经济经历了稳中向好又稳中有变的格局,中美经贸争端平生波澜,同时资本市场的表现也不尽如人意。对2019年全球以中国经济的展望,目前整体气氛凝重。IMF三年来首次下调了对全球经济增长的预期。同时,国内外研究机构鲜见有上调中国经济增长或物价预期的。祸福相依,在2019年,我们可以预期中国经济有怎样的好消息呢?   问题1:我们看到了2018年中美关系波澜涌起,其中经贸争端令人忧虑。如果美方执意推动争端升级,那么对中美双方的增长前景都投下了浓重阴影。进入岁末,我们看到白宫面临压力,例....
周 琼

中美小企业贷款的对比观察:从责任追究到利率定价

周 琼 11月20日

金融从业者,上海金融与发展实验室特聘高级研究员。微信公众号“玉鉴琼田”

近年来美国小微企业融资基本不再成为社会关注的问题,可以说合理贷款需求基本能够得到满足。美国政府和监管机构在尊重银行市场化经营原则基础上鼓励、引导银行开展小企业贷款业务。美国银行的零售信贷业务中就没有出现不良贷款对信贷人员做“责任追究” 的说法。这些做法值得我们研究思考。

近年来国家高度重视加大金融支持缓解民营企业特别是小微企业融资难融资贵问题,国务院常务会议多次安排此项工作。例如2018年11月9日召开的国务院常务会议,提出要激发金融机构内生动力,解决不愿贷、不敢贷问题。明确授信尽职免责认定标准之所...

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张银银

摘要:富裕家庭越多的城市,通常也是房子更保值,就业更好的

   

撰文|杠叔&编辑|欣欣然

新一年的《胡润财富报告》发布。按照截至2017年末的数据,大中华区600万资产富裕家庭总财富达133万亿,是GDP的1.5倍。

有钱人确实是太有钱了。

不过也有变化,这份报告说,大中华区千万资产高净值家庭增速比上年放缓0.5个百分点,为四年来最低涨幅,增长8.1%至201万户。

不变的是,我国香港依旧是大中华区高净值人群,最密集城市;北京是高净值人群最密集的大陆城市;高净值人群最密集的前五大城市还包括台北、上海和澳门;深...

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朱昂

随笔|中国家庭买房产不买股票的真正原因

朱昂 11月20日

点拾投资创始人,专业投资研究人

 

文|朱昂(微信号:dianshi830)   在今天的中国,股民似乎成为了一个贬义词。如果你跟别人说你的投资用来炒股票了,许多人第一反应可能是你亏了很多钱。甚至在某些百科中,股民=韭菜。而相反,如果你跟别人说,你是炒房子的,那么大家第一反应可能是你赚了很多钱。   无数的策略师,甚至投资大师告诉你,投资收益中的大部分来自资产配置。但是对于普通老百姓来说,大部分人不懂如何做资产配置。然而下图非常有意思,中国人对于房地产的资产配置是一种自然选择。在中国有普通家庭资产配置中,房地产是股票的10倍以上。这个数字...

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智堡研究所

美债不是“债”:从现代货币主义看美国国债

智堡研究所 11月20日

我们是一家聚焦于全球宏观经济与大类资产配置的研究所。

本文首发于智堡公众号: zhi666bao

 

在美国纽约市曼哈顿区的第六大道上有一块巨大的电子显示牌(本文封面图),它实时地记录着当前美国国债总额以及每一个美国家庭所负担的债务金额。你也可以通过US Debt Clock的网站实时监控国债总额(下图),截止目前,美国国债规模已经达到21.7万亿美元。屏幕上飞速闪动的债务数字看起来太过惊悚,充斥于头版头条的债务上限讨论也使人忧心忡忡,难道我们真的在玩一个庞氏骗局,最终将导致不可避免的崩盘吗?本文试图以现代货币理论...

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巴曙松

长租公寓“租金贷”金融风险与监管建议

巴曙松 11月20日

中国银行业协会首席经济学家、香港交易及结算所首席中国经济学家

文 | 巴曙松(中国银行业协会首席经济学家、香港交易所首席中国经济学家)王凤岩(浙江大学互联网金融学博士后) 长租公寓已经成为我国住房租赁市场的新亮点,“租金贷”在满足了融资需求的同时,也隐藏了诸多风险。文章提出,应当充分意识到“租金贷”在我国存在的现实动因和积极作用,满足承租人和运营主体的合理融资需求,构建以“行为监管”为核心的监管框架,从信息披露制度、资金托管制度、细化合同流程等方面进行完善。   随着“房住不炒”“租购并举”等政策的相继出台,住房租赁市场稳步进入发展的快车道,住房租赁经营企业....
王兰

 

虽然中国人民银行又一次动用了货币工具,但受制于人民币M2规模和汇率压力,就促进中国经济增长而言(或如凯恩斯所说,实现充分就业),货币政策扩张余地不大。该积极财政政策登场了,财政政策基础是当期财政收支平衡,可简化为:收入+债务净增量=支出。因而财政政策工具不外乎:收入(税收)、支出(公共支出)、债务变化(国债市场)等。中国近5年财政收支如下表(亿元人民币,下同):

(注:此表为中国财政部按照IMF数据公布特殊标准(SDDS)要求发布的年度广义政府财政数据,本表中广义政府收入,是指一般公共预算收入、政...

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孙树强

美元指数走势:从历史看未来

孙树强 11月20日

北京大学光华管理学院经济学博士,金融行业从业者

一、 引言   当前,美元是世界上最重要的国际化货币,美元的汇率走势会通过贸易、投资等渠道对其他国家和地区产生深刻而广泛的影响。2011年5月以来,美元指数波动上涨,进入了一个新的上涨周期。然而,2017年美元指数却重拾跌势,逐渐下调,这就引起市场各方讨论美元的上涨周期是否已经结束。但令人意想不到的是,从2018年4月开始美元指数又止跌回升,逐渐上涨,并对一些新兴市场经济国家货币汇率产生了严重冲击。   在此背景下,投资者非常关心的问题是:美元指数是否会继续上涨?究竟有哪些因素对美元指数走势产生了重要影响?市....
蔡未名

人均1.1套房难道还不够吗?

蔡未名 11月20日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

人均1.1套房难道还不够吗?——全国房地产商会联盟主席顾云昌日前表示:现在中国住宅人均1.1套,人均建筑面积大概在35平米—40平米之间,与一些西方发达国家差不多,但发达国家的面积是使用面积或者室内面积,比我们的建筑面积大25%到30%;从城镇化水平看,中国现在城镇化率58%,户籍人口的城镇化率42%左右,距离基本实现城镇化的70%还远。据此他认为中国住房市场还有很大发展空间,目前最多是阶段性的饱和。笔者认为,顾先生可能忽视了我们的具体国情:吾国拥有全球最多的近14亿人口,比整个欧洲人口还多好几倍,且人均收入只及世界中等...

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蒋妍琋

  国际黄金周一(11月19日)亚市早盘开于1221.36美元/盎司后短暂走高,之后转跌,金价震荡下行,录得日内低点1217.45美元/盎司后转涨,金价震荡走高。欧市金价陷入盘整,多空拉锯。美市多头恢复上攻,重拾升势,金价录得日内高点1225.19美元/盎司后转盘整终收于1223.90美元/盎司。

  

  消息面上,随着特雷莎执政地位近期不断受到挑战,英国无协议脱欧的风险正在进一步上升。据英国太阳报,目前已有42名保守党议员已经确认提交了对英国首相特雷莎·梅的不信任信件,如果再有6封信件,那么特雷莎将将面临不信任投票,加剧了市场...

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张化桥

中小企业承受25%的利息,必有隐情

张化桥 11月20日

香港慢牛投资公司董事长

媒体上经常有文章,谴责心狠手辣的非银行金融机构。它们胆敢收取中小企业主或者消息者们20%-40%甚至更高的利率。   评论员们似乎在说,你们这些非银行金融机构竟敢乘人之危,大赚利润!难道你们就不能白干吗?如果你们亏点钱,不是挺好吗?你们的普惠精神到那里去了?   我涉足高利贷行业七八年,深知国人的如此心态。大家都骂高利贷和全民放贷。可是,如果真的有全民放贷,资金供求关系的变化应该把资金价格(即利率)打下去,可是为什么利率居高不下呢?显然,资金还是供不应求。政府真应该鼓励全民放贷,而且鼓励全民放高利贷。....
伍治坚

如何预测一只股票的股价,并从中获利?

比较常见的方法,是分两个步骤进行。首先,搞清楚市场对于公司的盈利预期。一般来说,我们可以通过收集卖方分析师对于股票的预测,来推断市场对于公司盈利的预期。

第二步,对公司盈利做出自己独立的判断,然后将之与市场预期做对比。如果自己判断的公司盈利比市场预期高,就买入公司股票。反之,则卖出。

当公司公布最新的财务报表时,如果真实的盈利确实高于预期,那么股价就应该上涨,判断正确的投资者就能盈利。反之亦然。

这种方法,是过去100年,直到今天,最为主流的股票分析方...

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杨望

杨望:区块链在资产证券化中的应用

杨望 11月20日

杨望 瀚德金融科技集团研究院执行院长、中国人民大学金融科技高级研究员、国际货币研究所研究员。观察经济气象,思考经济趋势 | 读懂金融商业本质

资产证券化作为填补债券市场链接实体经济与金融活动空缺的重要工具,对提高资产配置效率具有重要意义。受到发展阶段与技术水平限制,我国资产证券化发行规模与流动性不及预期。瀚德金融科技研究院副院长、中国人民大学国际货币研究所研究员杨望,瀚德金融科技研究院副研究员周钰筠在《中国金融》撰文,对区块链在资产证券化交易体系的应用案例进行研究,结论表明区块链技术有助于加速构建一体化的资产证券化交易体系,从而打破ABS信息黑箱、破壁发展困境、激发市场活力。

资产证券化(Asset-backed Securities, ABS)自2005年传入国内,...

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盘和林

翻越民企“融资高山” 亟需厘清免责边界

盘和林 11月20日

国内青年经济学者,财经评论员

近日,民营企业发展以及近期所遇到的困难,持续引发高层及全社会的关注。具体到这一轮民企遭遇到所谓的“国进民退”等困难中,一个表现十分突出的问题就是民企融资难融资贵屡屡被提及。主要体现在两个方面:   一方面,由于宏观上金融去杠杆,银行为了降低风险,一定程度上出现了对中小企业(主要是民企)抽贷限贷的现象,民企面临着资金荒,广东,浙江等民资大省出现了国资高歌猛进、大量入股私企的情况。   虽然当前出现所谓的“国进民退”与此前的行政直接干预不同,此次更多是因为民企资金不足或断链,国资接盘所致,表面上看....
张银银

摘要:怕一放就乱,试点多半是缓步推进,指望靠此大幅增加住宅供应不现实

   

 

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

新的一周又开始,两个和房产有关的新闻牵动人心。

一是某财经峰会上,在回答关于未来房价预测的问题时,SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹表示,有数据显示中国房地产的总值是65万亿美元,超过美欧日三地的总数……

他说,到底是房价高了,或是有泡沫?“我不知道,你去判断”。

另外,最近两天,转到政协任职的原中财办副主任杨伟民,在一个论坛上说,应允许城里人“购买”农村宅基地。

需要注意的是,杠杆...

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杨现领

百城二手住宅均价报告

杨现领 11月19日

链家研究院院长

 

贝壳研究院&诸葛找房研究中心联合发布 核心结论 ■ 46周百城二手住宅挂牌均价为15276元/平方米,环比下跌0.25%;上涨城市44个,平均涨幅0.57%,持平城市2个,下跌城市54个,平均跌幅0.62%。   ■ 20个重点城市租赁均价为43.80元/平方米/月,环比上周微涨0.05%;上涨城市9个,平均涨幅0.43%,下跌城市11个,平均跌幅0.43%。   ■ 分城市等级来看,不同城市等级均出现不同程度的下跌。一线城市二手住宅均价58102元/平方米,平均下跌0.31%,二线城市二手住宅均价18754元/平方米,平均下跌0.04%,三、四线城市二手住宅均价1...

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