【将发表在《当代金融家》2019年1月刊。与张立合作】

    一、我国住房租赁市场及面临难题

在住房改革20多年后，我国居民住房环境和质量有了质的飞跃。但在此过程中，房价的快速上升与居民人均可支配收入的增长形成一定差距。“炒房率”，空置房率也相对较高，形成有限资源的浪费。在另一方面，年轻人难以承受日益上涨的房价。党的十九大提出房住不炒，加快建立多主体供给，构建“租售并举”模式，成为我国在住房领域的大政方针。为推进住房租赁市场的发展，政府密集出台了一系列政策；如，国务院《关于加快培育和发展住房租赁市场的...

本文首发于智堡公众号：zhi666bao。

美联储主席鲍威尔在最近的演讲中介绍了美联储监测金融稳定的框架。他表示，联储目前观察的四个脆弱性，即：金融部门的过度杠杆、融资风险、家庭和企业部门的债务负担以及资产估值水平。

很高兴回到纽约经济俱乐部。我将首先简要回顾一下经济前景，然后再讨论金融稳定性。今天我的主要议题将是全球金融危机以来美联储监测和解决金融稳定问题的方式发生的深刻转变。美联储理事会的第一份金融稳定报告在今天出版。本月早些时候，我们发布了第一份监督和监管报告。这些报告共同载有我们有关...

　　黄金周三（11月28日）亚市早盘开于1214.64美元/盎司后震荡盘整，金价徘徊不前。欧市金价延续盘整走势，多空博弈空方领先。美市金价波幅加大，录得日内低点1210.65美元/盎司后反弹，受美联储主席鲍威尔讲话的影响，美元指数短线跳水近90点，失守97关口，最低触及96.70；黄金短线急涨10美元，一柱擎天，重返1220关口上方，刷新两个交易日高位，录得日内高点1226.40美元/盎司后回落，多空再度交锋，终收于1220.90美元/盎司。

　　美联储主席鲍威尔称加息的影响不确定，可能需要一年以上的观察。没有预设政策路径，利率略低于中...

摘要：内陆较大体量的城市发展也很不错，或许能培育出有一定竞争力的城市群

撰文|张银银&编辑|欣欣然

上海传来大消息。

2018中国城市规划年会上披露，上海市正连同江苏、浙江两省酝酿出台《上海大都市圈空间协同规划》。

方案初步拟定将覆盖上海+苏州、无锡、南通、嘉兴、宁波、舟山、湖州等“1+7”市，陆域面积4.9万平方公里，常住人口约6500万人。

图1.上海大都市圈空间示意图 图片来源|网络

这是不久前上海进博会上，主要领导表态，支持长江三角洲区域一体化发展的具体落实和推进。

意...

7点5度活动日志——东南亚创投出海情报私享会（北京站）

7点5度上次在北京举办活动，还是财新媒体正式宣布孵化7点5度平台的发布会。时隔一年，我们再次来到首都，这一次我们举办了一场主题为“东南亚创投出海情报私享会”的活动，经过了对东南亚市场超过一年的研究，我们带了一些创投情报回来，希望分享给一直支持7点5度和关注出海的读者和用户们。

“自命不凡”的7点5度开场先解答了一个与“名誉”密切相关的问题，也就是“7点5度”这个平台的含义到底是什么？郑和下西洋所用的罗盘一共指向48个方向，而最小的刻度，...

融资大拿们称霸印尼

印尼初创企业累计融资排名（2017-2018）

在印尼， 很多独角兽成长起来了，手上有大把大把的钱，而且还在继续吸金。其中更有甚者是狂吸27亿美金的“摩的”公司——Go-Jek，立志要成为满足“从生到死”一切服务的超级App。出行服务只是起点，它还提供食品外卖、上门美容美发服务、娱乐活动预定和电子支付等服务，堪称一网打尽。

在炙手可热的金融科技领域，以电子支付为基础的生态可以衍生很多服务。但是这些独角兽很多方面因为发展太快没有时间补短板，木桶效应会阻碍他们的长远发展。

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复星国际旗下复星旅游向港交所提交了上市资料，大摩、中信里昂和花旗为其联席保荐人。

2016年，复星集团将旗下各板块中与旅游相关的资产项目拆分，并重整为单独的复星旅游文化集团，以专门从事高端休闲酒店、度假村及旅游目的地开发、管理及运营，并提供旅游产品、娱乐及其他旅游及文化相关服务。

根据聆讯资料，复星旅游成立以来业绩并不乐观，已经连续亏损三年，2018年上半年经调整亏损约0.53亿元。复星旅游经营情况怎么样？具体来看看。

 Club Med为核心上市资产 

资料显示，复星旅游运营地中海俱乐部、开发及运营三亚亚...

　　黄金周二（11月27日）加大跌幅，盘中最低下探至1211.7美元/盎司，金价短线出现高台跳水，已跌破1220和1215美元/盎司的支撑位，进一步走弱。美元周二强势上涨，美元指数最高触及97.38，继续运行在97关口上方。

　　周二晚间，美联储官员相继发表不同基调的讲话。美联储官员的表态还是偏鹰派的，其中提到两点，一个是通胀超预期的行动，另一个是资本支出在当下出现反弹，因此美联储仍然认为渐进加息是合适的，仍会维持，受此影响，美元走势强劲，黄金出现短线快速下跌。

　　北京时间11月28日21:30，美国公布第三季度...

母婴行业是一个年产值超过万亿的大产业。

近些年，受居民收入提升及二孩政策放开等因素的刺激，行业保持在两位数的增长。但是，行业巨大的空间并没有像房地产、互联网以及汽车等行业那样诞生一批大市值的上市公司。相反，母婴行业领先企业的市值普遍在100亿人民币以下。

是什么造成了这一反差，行业未来的趋势如何？我们具体来看。

 收入提升、二孩政策促进行业高增长 

母婴行业涵盖了孕产妇及婴儿的衣、食、住、行、娱、教等内容，是一个规模庞大但又较为分散的产业。

根据中国产业信息网的数据，我国母婴行业的总体规模...