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张银银

摘要:各怀目的:房闹想的是退部分装修款,地方想的是“巧力”化解房闹

 

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

上周,杠杆游戏写了一篇文章,《万科事件发酵!深圳杭州人值得学习》(1月16日)。专门分析了,限价周期中的精装房问题如何处理。

这不,很快武汉就传出消息:针对79个“涉稳楼盘项目”,凡是购房人提出解除合同的,可以办理备案注销手续,且不要求购房人提交除身份证明、户籍证明、婚姻状况证明之外的其他证明材料。

 

虽然媒体尚未证实,但这份通知是盖了公章的。而且79个楼盘项目的清单也是有板有眼。

 

面...

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朱昂

未来十年全球经济发展难题:如何平衡民粹主义

朱昂 01月23日

点拾投资创始人,专业投资研究人

 

文|朱昂(微信号:dianshi830)   导读:过去几年无论是国内还是海外,都出现了越来越多的摩擦和矛盾。国家和国家之间开始新一轮博弈,不同国家内部也有很强的社会矛盾激化。西方国家从英国退欧,到欧洲大部分国家几乎都换了一遍领导人,到美国的特朗普当选和其新政。回到国内,我们看到了去杠杆带来的痛苦已经在2018年出现。无论金融、互联网还是实体经济都出现了阵痛。民粹主义开始在全球抬头。这背后矛盾的根源是什么?我们认为是全球经济在过去加杠杆带来的贫富差距拉大。投票人(普通大众)和领导人(精英人群)之间的利益...

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智堡研究所

通盘审视“以债为锚”

智堡研究所 01月23日

我们是一家聚焦于全球宏观经济与大类资产配置的研究所。

本文首发于智堡公众号:zhi666bao。

Mikko的导语:

之前有不少同僚希望我能就市场上盛传的人民银行“以债为锚”的观点进行点评,犹豫了很久我最后没有发快评,理由是这个问题没有那么简单,它涉及人民银行的货币发行和全社会信用管理的机制、与财政部的协同、财政基调的变化、对影子体系的态度变化以及全球流动性竞争。

如果从比较单一简明的视角——人民银行的资产负债表出发,那么所谓的“以债为锚”只是一个技术上的调整。在之前我也已经行文就人民银行资产端的成分演变做过分析,并指出人民银行在“去美元化”的过程中实际上...

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盘和林

券业寒冬 中小券商如何夹缝中求生存

盘和林 01月23日

国内青年经济学者,财经评论员

 

越秀金控亏本57亿将作为旗下核心资产的广州证券出售中信证券,消息一出便引发了业内的广泛关注,近日,深交所和上交所也分别对越秀金控和中信证券就此次并购的相关事宜出具了问询函。   1月17日晚间,越秀金控对深交所的问询作出了回复,并称出售广州证券的主要原因是由于外部宏观经济环境、证券行业发展趋势和公司自身发展情况均发生了较大变化,在证券市场大幅波动及广州证券盈利下降的情况下,越秀金控无法完成前次收购广州证券时的交易目的,基于高质量发展的需要,越秀金控不得已只得将广州证券出售。   此事一出,业界纷...

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7点5度

越南电商之旅——SEA-Commerce Summit

7点5度 01月23日

【7.5度】以一手数据零偏差解读东南亚创投市场。为中国投资者和创新企业提供全视角动态东南亚市场情报。

【7点5度】第347与您见面。本文共1939字,10张图片。

 

2019年1月17日星期四,7点5度在越南胡志明举办了SEA-Commerce Summit的越南站,给大家带来了深入当地电子商务市场一线的对话机会,活动参与者和主讲嘉宾几乎都是电商上下游相关的从业者或者投资者,热烈讨论和交流的贯穿了整个活动,小罗盘又一次完成了活动质量的升级,这少不了来自越南和国内多个企业和投资机构的支持。下面我们看看活动中有何重大发现。

 

7点5度活动开幕演讲

 

 

主题分享

 

为了给参会的朋友提供最直接的干货,我们在简短的开幕演讲后就...

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蔡未名

能否跨越陷阱,就看这两年

蔡未名 01月23日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

能否跨越陷阱,就看这两年。——题中所说的“陷阱”,即“中等收入陷阱”,意指不少国家在达到中等收入水平之后,经济便停滞不前。吾国现在正面临这样的关口:《求是》杂志日前刊发国家发改委主任何立峰的文章,其中提到,预计2018年中国人均GDP可接近1万美元。按照世界银行的标准,这已经属于中等偏上收入国家的水平(GNI在3986-12055美元之间),离高收入国家的入门级——GNI在12056美元以上,只差了两千美元左右,再加把劲就能跨过去了。笔者注意到,有数据显示,一些发展中国家在进入在中等收入阶段后的十年间,发展轨迹基本相似,但...

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张大伟

 

这几天武汉又成为了市场的热点,武汉发布政策,79个项目可以退房,不要钱购房者提供额外证明,就可以备案注销。这个政策很大程度上的确会导致其他城市更多的退房者开始效仿“维权”。   媒体报道很多,但其实并未弄清楚真相。     伟哥简单的总结一下:   1.出现精装修维权的核心是因为双合同监管不力,政府为了忽悠统计局,把网签价格弄低,默认了开发商把大量的房价弄到表外,以装修形式体现。   2.开发商因为限价,实际市场价格2万的房子,只能签约1万毛坯,另外1万想办法签约成装修款。事实上,装修部分真实...

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徐远

 

1. 2018年全年经济增速6.6%,符合之前预期(参见《
2018年下半年宏观形势与资产配置》、《 周期下行的拐点确立》)。   2. 2018年4季度经济增速6.4%,低于前三季度的6.8%,6.7%,6.5%。   3. 12月,规模以上工业增加值增速5.7%,比11月的5.4%有所反弹。   4. 12月的发电量数据也有所反弹,佐证经济有企稳迹象,值得进一步关注。   5. 总结:2018年GDP数据完全符合预期,12月数据有微弱企稳迹象。对于2019年经济,维持之前的判断:触底,不反弹。   6. 资产配置含义:股、汇、债三大资产价格已经开始上涨,资本市...

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江瀚

微信支付分重出江湖,腾讯为什么强调跟信用无关?

江瀚 01月23日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

微信近期上线了具备信用评价功能的"微信支付分",目前只在特定的渠道可以开通和使用。一如腾讯金融体系内其他产品那样,微信支付分并没有高调宣传,也没有全量放开。但是在经历了一波三折的信用体系建设之后,腾讯此举还是让市场产生了遐想。

在建立了生态之后,腾讯是否要借助微信支付分来打造一个信用闭环?而面对已经在市场上运营了4年的先行者芝麻信用,微信支付分作为后来者,凭什么来分一杯羹呢?

有意思的是,腾讯始终没有正面回应市场上的猜测,反倒是一再强调,微信支付分与信用和征信不相关联,而只是聚焦在线下的租借等生...

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盘和林
1月15日,王欣、张一鸣和罗永浩和同一天发布新的社交产品,王欣发布的社交新产品是“马桶MT”,slogan为“我们换个方式聊”;头条系发布的社交新产品是“多闪”,slogan为“这是年轻的时代”;罗永浩发布的社交新产品是“聊天宝”,slogan为“我们想和这个世界聊聊”。此事之所以引发如此关注,主要是这三款APP的当家人来头都不小,又选择在同一天发布新产品,而且还是关于社交的,于是人们不免猜测,这是提前商量好组团来跟微信叫板了?   作为社交产品,与微信相比,这三款产品在功能上确实有所不同,或者说有创新点吧。首先说马桶M....
张银银

摘要:找了家多年前吃过的火锅店,和喜欢环游世界的朋友谈论这座城市的前途……

 

   

 

撰文|张银银&编辑|欣欣然

2018年,重庆经济失速早已不是新闻。

喜的是,尽管经济降速,但还是完成了2017年没能跨越的遗憾,这座城市终于进入2万亿俱乐部。

重庆成为上海、北京、深圳、广州之后,第五个经济总量达到2万亿的城市。

忧的是,2018年重庆GDP 20363.19亿元,按可比价格计算,同比增长仅6.0%。创下1989年(当年为4.9%)以来,重庆的最低经济增速。

同样处于经济降速中的另外一座超级城市广州,2018年实现了6.5...

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蔡未名

1月30日,中美将有事发生

蔡未名 01月22日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

1月30日,中美将有事发生。——孟晚舟案有最新消息:据财新网报道,1月22日,加拿大《环球邮报》援引加驻美大使的说法称,美国将继续推进针对孟晚舟的引渡程序,并已通知加方将提出正式的引渡申请。吾国外交部发言人华春莹当日表示:加方任意滥用加美之间的双边引渡条约,对中国公民的安全和合法权益构成严重侵犯。华春莹说,我们敦促加方立即释放孟晚舟女士,切实保障她的合法权益;我们也强烈敦促美方立即纠正错误,撤销对孟晚舟的逮捕令,不向加方提出正式引渡要求。但有分析认为,美国政府不提交引渡申请的可能性很低,而依据历史数据...

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盘和林

发审委大换血 严IPO审核将持续

盘和林 01月22日

国内青年经济学者,财经评论员

在现任发审委委员超期服役近4个月后,新一届发审名单终于来了。1月18日晚间,证监会发布关于公示发审委委员拟任人选的公告。本次公布的发审委委员拟任名单仅有21人,分别是证监会系统10人(证监会仅有1人,其余为地方证监局的代表),交易所系统3人(全部来自深交所,上交所无人入选),律师事务所5人,会计事务所3人。这相比上届63名委员来说,人员缩减比例超过60%。需要指出的是,无论是正式名单还是候选名单中没有来自于高校、投资机构、券商以及资产评估机构的候选委员。公告显示,新一届发审委委员正式任命最快在本月底就可以发布。 ....
智堡研究所

美元流动性:框架与数据(一)

智堡研究所 01月22日

我们是一家聚焦于全球宏观经济与大类资产配置的研究所。

作者:Mikko

前几个月,我曾经给熊猫交易员展示我的作业,熊猫感叹道曾经想描述Eurodollar的货币体系,然后,就没有然后了……事实上,这几年来,我也是全力投入于有关美元流动性的基础性工作。由于美元流动性这一议题过于庞大,如何切割这个议题就显得尤为重要——我曾一度尝试通过内生美元/外生美元(主权/私人)、在岸美元/离岸美元与银行体系/非银体系方式建立相应的研究与监测体系,但这类二元式的切割过于折磨人,一旦进一步进行链式切割(比如Zoltan Pozsar的资产负债表嵌套与Manmohan Singh的“横向杠杆论”)与层级切割(比如P...

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蔡未名

房地产:吾国经济的“灰犀牛”

蔡未名 01月22日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

房地产:吾国经济的“灰犀牛”。——所谓经济中的“灰犀牛”,一般具有两大特征,一是风险聚集度高,二是体量极大。吾国的房地产恰恰具备这两个特征。吾国房市的泡沫之严重世所公认,否则高层不会提出“坚决遏制房价上涨”如此断然的号令。而吾国房市的体量之大可从以下最新的数据得到验证:2018年,吾国经济增长率是6.6%,为近三十年之最低,但吾国房地产却再次刷新了历史纪录,销售额增长12.2%,比GDP增长率快了近一倍,149973亿元的销售额占当年90万亿GDP总量的六分之一。试想假如没有房地产的贡献,吾国的经济增长表现将会如何?但这也正是吾国经济所面临的重大风险之一:动物世界的灰犀牛若脾性发作,连老虎狮子这样的猛兽都得望风而逃;吾国的房地产作为经济界的“灰犀牛”若也发起脾气,谁又能挡得住呢?(未名日记1月22日)

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面包财经

四川首富刘永好家族从事的产业众多,包括食品与现代农牧、房产基建、化工以及金融投资等,其中就包括了两家A股上市公司新希望()以及华创阳安()。

近日,其第三家A股上市平台——新乳业(,下称新希望乳业)将迎来上市。

新希望乳业本次计划发行8537万股,发行价格为5.45元/股,合计募资约4.65亿人民币。募集资金将主要用于产能扩建、营销网络建设以及研发中心建设等。

其实,多年以前,新希望乳业还是上市公司新希望()旗下的子公司,但由于盈利能力不佳,2011年进行了剥离。经过数年盘整,新希望乳业终于独立上市。...

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伍治坚

自己动手实现桥水的全天候配置策略

伍治坚 01月22日

五福资本首席执行官

在我写了《雪球蛋卷基金好不好?》一文之后,很多朋友表示对桥水(Bridgewater)基金的全天候(All Weather)配置策略很感兴趣,让我有空时对这个策略做一些更多的介绍。今天这篇文章就来详细讲讲这个基金策略。

桥水基金管理公司(Bridge water)由Ray Dalio在1975年创建,是目前全世界规模最大的对冲基金之一。桥水的全天候基金(Bridewater All Weather Fund)是该公司的主要基金产品之一,截止2016年年中该基金大约管理600亿美元左右的资产规模。

 

全天候策略的目的是向投资者提供一套旱涝保收的投资方法,不管是经济处于扩...

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Jameel Ahmad

人民币走软 英国脱欧B计划发布

Jameel Ahmad 01月22日

富拓首席市场分析师

鉴于地缘政治风险削弱了投资者对新兴市场货币的兴趣,本周人民币处于显著抛售压力下。

 

英国脱欧相关不确定性、中美贸易关系持续紧张、美国政府部分关门令投资者保持谨慎。对全球经济增长停滞的担忧也进一步抑制了市场风险偏好,新兴市场货币依然是空头攻击的目标。

 

技术交易员将继续密切关注美元/人民币在6.800元一带的反应。若该汇率日收盘突破该水平,则有望上探6.809元。

 

脱欧B计划发布后,英镑持稳

 

英国首相特雷莎·梅公布脱欧B计划后,英镑兑美元微升。

 

英镑对特蕾莎讲话反应积极...

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江瀚

微软宣布WP彻底死亡,拥有一手好牌的微软是怎么一败涂地的?

江瀚 01月22日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

在世界手机系统江湖中曾经有着三个非常有名的竞争中,来自于苹果的iOS,来自于谷歌的安卓,以及来自于微软的Windows Phone,曾几何时,三者曾经互相攻伐各有千秋,然而现在老三Windows Phone终于走上了穷途末路,拥有一手好牌的微软是如何把牌打烂的?PC时代称霸的微软又究竟做错了什么?

 

一、把一手好牌打烂的微软

Windows Phone(简称为WP)是微软于2010年10月发布的一款手机操作系统,初始版本命名为Windows Phone 7.0。基于Windows CE内核,采用了一种称为Metro的用户界面(UI)。它不像谷歌的Android,源代码是封闭的。...

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巴曙松

数字经济——方兴未艾,未来可期

巴曙松 01月22日

中国银行业协会首席经济学家、香港交易及结算所首席中国经济学家

文 | 巴曙松 黄文礼 杨可桢   20世纪90年代以后,美国经历了一个发展黄金期,经济发展出现了“两高两低”的奇迹,“两高”指的是高经济增长率和高生产增长率,“两低”即低失业率和低通货膨胀率,形成了“新经济”时代,而支撑这一时代的引擎就是IT技术和互联网技术的产物——数字经济。   所谓数字经济,我们可以认为是互联网中“0”与“1”两个“数字”,给整个经济带来了翻天覆地的变化,为经济增长提供全新的动能,促使社会变革迈入里程碑式的一步。   数字经济中的IT产业、互联网和电子商务迸发的巨大活力让美国获益颇丰....
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