摘要：主要还是帮助实体企业，而不是主要去帮房企或楼市投资者

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撰文|杆姐&编辑|欣欣然

刚需该笑了，炒房的我觉得还是想得有点多。

明年房贷利率会略有下浮，现在几乎是确定了。因为，月度（20日）贷款市场报价利率（LPR）下浮5个基点落地。

具体来说，1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%，1年期和5年期较上个月报价对称下调5个基点（BP）。

房贷基本都是较长时间，也就是对标的5年期LPR。5年期LPR只要降了，特别是未来趋势如果是稳中有降，那么没有其他变量的情况下，房贷利率自然就是整体比现在低。

你说刚需该不...

福斯特()的可转债“福特转债”（）于近日发行申购。根据募集说明书，公司可转债计划募资11亿，拟投入白色EVA胶膜技改项目、POE封装胶膜项目以及感光干膜项目。

而在可转债发行之前，包括公司控股股东在内的部分股东先后减持公司股份。

 募资11亿新增产能 

福斯特上市于2014年，主营光伏封装材料的研发和产销，主要产品包括EVA 太阳能电池胶膜、太阳能电池背板等。其中EVA 胶膜为公司最主要产品及收入来源。

2018年10月，公司发布可转债预案，计划募资不超过15亿，用以白色EVA胶膜技改项目、POE封装胶膜项目、感光干膜项目以...

“太智能了！节省了不少时间。”在北京海淀区西四环北路160号的中国邮政储蓄银行（下称“邮储银行”）玲珑路支行内办理业务的市民王先生连连称赞。在该支行，智能服务机器人有条不紊地帮助大堂经理识别引导客户，解答客户业务问题，除了智能服务机器人，还设有自助填单机、智能叫号预处理机、智能导览台、互动营销桌、微信照片打印机等智能设备。随着智能化服务新体验的深入开展，不少市民发现等待办理时间缩短了，银行服务效率提升了。

为了进一步增强客户体验，邮储银行玲珑路支行内还增添了不少智能体验区，如VIP厅内的理财桌，客户...

美国“狮子大开口”的背后。——据报道，美国防长埃斯珀等高官日前公开向韩国施压，称“韩国是个富有的国家，能够而且应该承担更多的（驻韩美军）费用。”事实上今年初，美国刚把2019年韩国的分担费用提升8.2%至约9亿美元，此次美方竟又要提价近5倍达约50亿美元，引起韩方的愤怒和不安。美方同时还要求日本支付高达80亿美元的“保护费”。美国为何敢对韩日如此“狮子大开口”？笔者认为，从经济学的角度看，一种商品的市场价格是由供需关系决定的，对需方来说，供方提供的产品稀缺性越强，越不可替代，其卖价就可能越高，此所谓“卖方市场...

摘要：速度与激情

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撰文|张银银&编辑|欣欣然

寒冬已至，有人疯狂促销回款，有人跑步上市圈钱，还有人挣扎在生死线边缘。

最近引起杠杆游戏注意的是江西起家的房企：新力控股。除了其出生地“老表家”江西外，这家房企的两个“光环”格外耀眼。

一是：就在上周五，11月15日9时30分，新力控股正式登陆港交所。

按照招股资料，新力此番上市规模并不算大，拟发行约5.29亿股，发售价为3.98港元/股，募集资金约19.64亿港元。

遗憾的是，上市首日遭遇破发，截至当日收盘，新力控股集团报3.95港元，跌0.75%。

二是：其上市速度...

摘要：金融中心的房子，确实是相对保值的

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撰文|道一&编辑|雯雯

2019年以来，主要城市金融业增加值全线回暖。

据《21世纪经济报道》梳理， 2019年1-9月，金融业增加值规模前四名为上海、北京、深圳、广州。

上半年一度超过广州的天津再被反超。另外，深圳25%的税收、北京27%的GDP来自金融。

金融业已经成为多地第一大支柱产业，以及第一大税收来源。各大城市都想建成“金融中心”，其中的意味不言自明。

关于金融中心，网上已有太多讨论，杠杆地产的基友杆叔，曾经写过《20余城混战区域金融中心！北上深之外，谁是老四？...

上好佳此前向港交所递交了聆讯资料集。

80、90代人记忆中的鲜虾片、鲜虾条终于要上市了。但聆讯资料集的数据显示，上好佳在中国市场正面临一系列挑战：营收增长滞缓，产品销量下降。

中国是上好佳的核心市场。2016年至2018年，上好佳在中国市场的收入分别为3.39亿美元、3.29亿美元和3.32亿美元，销量由8.72万吨降至7.15万吨。

渠道变迁、消费者代季更替、消费模式变化、互联网休闲零食品牌崛起，作为一家老牌休闲食品公司，上好佳正面临着复杂多变的市场环境和激烈竞争。

聆讯资料显示，上好佳经销商渠道销售额占总营收比...

近日，国家统计局发布1-10月份房地产数据。最大的变化就是，今年前10个月，商品房销售面积同比增长0.1%，年内首次实现正增长，单月同比连续4个月正增长。这或许意味着，2019年全国商品房销售面积和销售金额，有望超越2018年，连续4年创历史新高，出乎了业内对今年楼市销售将下滑的普遍预判。另外，10月份的数据也显示，房地产全链条表现出改善迹象。除了中游的销售外，上游的拿地和开工、下游的竣工，也都趋于向好走势。

截止到10月份，土地购置面积降速连续4个月收窄，1-10月份为-16.3%，仅为年中降幅的一半；单月土地购置面积连续2个...

摘要：为什么很多人总是还有幻想

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撰文|杆姐&编辑|欣欣然

央行最近动作多起来了。用大俗话说，又“降息”了。

先是11月5日，突然间将1年期中期借贷便利（MLF）利率下调了5个基点（BP）。1年期MLF，中标利率从此前的3.3%，下调至3.25%。详见杠杆游戏的文章《“降息”拯救楼市？》（11月5日）。

接着11月18日，央行开展1800亿元逆回购操作，同时下调7天期逆回购利率至2.5%；此前为2.55%。

也就是说，长期按兵不动的我国央行，近期真的是“以我为主”。经济有需要，那就要干。而此前，全世界都干，我不干，因为经济当时还能扛...