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徐远
很多读者问到房贷利率如何转换,在此统一作答:   1.  转换日期一般为3月1号到8月31号,具体看各家银行。   2. 选项一:固定利率,贷款利率永远不变。   3. 选项二:浮动利率,以后利率随LPR利率浮动,且与LPR的差值永远不变。   4. 不管哪个选项,2020年的利率不变。   5. 在可预见的将来,LPR利率水平大概率显著降低,若选择浮动利率,房贷利率随着LPR利率下行。   6. 严谨起见,不得不加一句:前一条不构成建议,风险自担,不能完全排除不可抗力使利率上行的可能性。.
面包财经

2020年2月29日,越秀金控发布了2019年年报。

越秀金控的前身为广州友谊商店,成立于1959年。公司原本是一家国有控股的大型综合性商业上市公司。2016年4月公司非公开发行股票募集100亿元资金收购广州越秀金融控股集团有限公司100%股权顺利完成,由单一的百货业务转型为“金融+百货”的双主业模式。2016年8月1日,公司证券简称变更为“越秀金控”,成为国内首个地方金控上市平台。

财报显示,2019年,越秀金控收购了广州资产少数股权并完成增资、新设越秀金控资本、出售广州友谊、广州证券与中信证券合并重组。截至2019年底,公司的...

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面包财经

新华财经和面包财经根据上市公司的信披数据统计,过去两周(2月15日-28日,下同),沪深两市上市公司董监高及其关联人减持金额合计约35.76亿元,涉及178家公司;增持金额合计约2383.49万元,涉及64家公司。增减持金额相抵之后,净减持金额35.52亿元。

计算机、医药生物及机械设备三个行业减持金额居前,电气设备及化工行业增持金额较多。

 计算机行业减持金额居首 

过去两周,沪深两市上市公司董监高及其关联人减持金额合计约35.76亿元,涉及178家公司。

分行业看,计算机、医药生物及机械设备行业减持金额排在前三位,分别为...

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吴清扬

私募证券基金定投来了,投资门槛秒变40万,要不要定投?

吴清扬 03月04日

创立了国内最早经营付费咨询服务的买方投顾品牌新竹理财,大幅改造了传统理财服务的投资逻辑和服务流程,并创立北京帆贝投资,担任私募对冲基金经理主管投研工作。

私募证券基金大家都不陌生,比之公募基金,投资门槛高是一大特点。普及一下门槛,初始投资私募基金不得少于100万,之后10万递增。最少100万的起购额,对于很多想分散做配置的投资者来说,有点儿望而却步,但就在春节前,私募证券基金门槛“隐形”降低了。

怎么降低的门槛?用私募基金定投方式降低。私募定投的门槛为40万起投,每1万递增。也就是说,签下定投协议,一次性购买40万,后续定投可以月定投、周定投,每次最少1万,定投协议是随时可以更改或终止的。目前招商银行和平安银行已经引进可以定投的私募产品了,其他私募销售渠道预...

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张银银

摘要:控制全球“黑天鹅”时间,决定世界经济

撰文|张银银&编辑|欣欣然

3月3日深夜,当我正要睡觉时,杠杆游戏硬是被小伙伴拖起来。

美东时间3月3日上午10时(北京时间同日23时)美联储宣布,紧急降息50个基点,以缓解此次情况带来的经济影响。

这创下2008年全球金融危机后,美联储最大规模的紧急降息。

更重要的是,这件事情,对全球经济,特别是对中国经济社会的震撼,可能超越1个月初的武汉封城。

彼时,我们很难想象,事情会发展到今天,地球唯一的帝国都会惊恐不安。

这对全球经济、金融市场有何影响,对我国...

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张银银

摘要:建医院一波三折,商管开年就损失几十亿,电影也巨亏

撰文|杆姐&编辑|雯雯

广州这两天特别好玩。

第一是因为众所周知的原因,房地产压力太大,广州也跟进稳楼市。

出台了促进房地产市场平稳健康发展的政策,主要是商服类项目不再限定销售对象,已确权登记的不再限定转让对象。

虽然力度很有限,仅仅是商服类项目,普通住宅依旧很严,但有点政策总比没有好。

第二件事情,在地产圈也是传得沸沸扬扬。

万达曾经寄予厚望的国际医院,再次发生曲折。位于广州的万达匹兹堡大学医学中心(UPMC)国际医院悄然停工,该...

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侯安扬

侯安扬:美股报复上涨,A股跟了

侯安扬 03月03日

深圳市上善若水资产管理有限公司董事长

2020年3月3日   昨天晚上,美股一转连日的颓势,报复式的上涨。   美股的大盘指数大幅度上涨5%,有很多重要的公司涨幅非常大,像特斯拉(TSLA.O)涨了11%,而苹果涨了9%。   不过,近些天比较抗跌的中概股就没怎么涨,像阿里巴巴(BABA.N)就涨了1.4%而已,百度(BIDU.O)就涨了0.7%。幅度比较小。之前抗跌的,一般在市场反弹的时候,也不怎么爱涨。   最近连续有朋友问我,说银行的工作人员给自己推介半导体主题的基金,要不要投资?   我对这种主题基金,是不太喜欢的。因为这种基金一般热卖的时候,都是估值很高....
盘和林

推动企业有序复工复产要抓好关键环节

盘和林 03月03日

国内青年经济学者,财经评论员

2月19日下午,国务院联防联控机制召开新闻发布会,介绍有序推动各类企业复工复产和稳岗就业工作情况。据介绍,企业在复工复产过程中,特别中小企业、小微企业还面临着很多问题,比如返岗工人不足、交通物流不畅、产业链配套难等等问题,有关方面也都在积极地想办法,帮助企业解决这些难题。   民众的生命健康始终是高于一切的,当然包括经济发展,需要指出的是生计问题也是民众实现生命健康权的基本内容之一,我们不可偏废。国务院等布置有序推动各类企业复工复产是基于疫情防控取得了积极进展。数据显示,2月17日、18日全国除湖北以外....
盘和林

央行结构性货币政策精准滴灌 支持实体经济复工复产

盘和林 03月03日

国内青年经济学者,财经评论员

2月27日下午,国务院联防联控机制在京举办新闻发布会。会上,中国人民银行副行长刘国强介绍了支持中小微企业发展和加大对个体工商户扶持力度的有关情况。刘国强表示,综合用好公开市场操作、常备借贷便利、中期借贷便利等货币政策工具,择机实施2019年普惠金融定向降准动态考核释放长期流动性。   初步统计,自疫情发生以来,央行已经对市场、对金融机构实施了至少10次以上的操作,包括CBS、MLF,再贷款、LPR,包括即将实施的定向降准等等,核心作用都是释放流动性,对市场信心和流动性等产生重要作用。整体来看,央行的货币政策坚持灵....
张明

张明:一季度是否负增长要看复工情况

张明 03月03日

中国社会科学院金融研究所副所长、国家金融与发展实验室副主任、研究员、博士生导师

不能将建成小康社会狭隘理解为GDP翻一番,应更关注减贫 从减贫的维度看,中国已很大程度上完成小康社会目标 今年经济增速达到5%-5.5%就很不错,合理下调今年增长目标更理性 适度宏观政策扩张有必要,但不宜过度扩张 合理上调赤字率突破3%是有必要的,全年降准四次概率更大   新冠肺炎疫情突袭令中国如何实现两个“翻一番”成为焦点。在中国社科院世界经济与政治研究所研究员张明看来,不能把全面建成小康社会狭隘定义为GDP总量翻一番,更应该关注贫困问题,从近几年更大力度推进减贫的维度来看,中国很大程度上已经完成全面建....
香樟经济学术圈

新冠疫情如何影响中国城乡居民消费

香樟经济学术圈 03月03日

由中国社科院、哈佛大学、多伦多大学等国内外青年经济学者发起

 

文 | 西北大学经济管理学院城乡发展一体化研究团队   2020年春节前夕,突如其来、迅速传播的新冠肺炎疫情改变了人们的生活模式。为有效防范疫情,春节至今绝大多数中国百姓居家抗“疫”,人们的消费方式、支出结构、消费预期发生了很大变化。那么,新冠肺炎疫情到底对城乡居民的消费方式和支出结构产生了何种冲击,又会对城乡市场及居民消费预期产生了怎样的影响?为科学研究以上问题,西北大学经济管理学院城乡一体化研究团队,通过网络从2月22日下午16时至2月24日下午16时,在全国各省区进行问卷调查,共获得有效问卷3319份,分...

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张大伟

 

过去十几年历史里,经济最困难的2月份过去了,众所周知的原因,各行各业都陷入了冰冻,特别是2月中上旬,返工率非常低。即使在2月下旬,也只有少数医疗相关行业基本复工。   这种情况下,各行各业肯定是非常惨,当然各行各业的表现各不一样。   最醒目的肯定是各行各业的自救,特别是餐饮和文旅等产业,因为事实上的问题,西贝等行业老板第一时间反应了自己的问题,也的确获得了扶持!   1 各行各业自救 获得政策扶持   2月1日,西贝董事长贾国龙的公开表态“刷了屏”——这家有360多家线下门店,2万多名员工的餐饮龙...

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面包财经

香港交易所()于日前披露了2019年全年业绩。数据显示,公司于2019年实现收入及其他收益163.11亿港元,同比增长3%;实现股东应占溢利93.91亿港元,同比增长1%。公司2019年将累计派息6.71港元/股,占当年每股基本盈利的90%。

香港交易所表示,增长主要来自于沪深港通的收入及其他收益创新高、投资收益净额(包括集体投资计划的公平值收益及利息收益)增加。

但另一方面,受现货市场及衍生产品市场成交量减少导致的交易及结算费收入下降等因素的影响,香港交易所2019年的营收、利润增速相比2017年和2018年均出现了明显放缓。

展望...

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面包财经

在春节假日和新冠肺炎疫情的双重影响下,2020年1月,约八成上市车企销量同比下滑,新能源汽车销量跌幅明显,汽车经销商库存系数回升,零部件企业经营情况分化加速,汽车产业链上部分公司面临着流动性压力。

与此同时,汽车车内空气净化功能等新的市场需求渐显,展现出产业链上细分领域的积极变化。

 八成上市车企销量下滑 新能源汽车跌幅扩大 

根据中国汽车工业协会(以下简称“中汽协”)发布的数据,2020年1月中国汽车产、销分别完成176.7万辆和192.7万辆,同比分别下降25.4%和18.7%,产、销降幅均超过2019年同期。

截至202...

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何帆

积极应对新冠疫情对宏观经济的外部冲击

何帆 03月03日

上海交通大学安泰经济与管理学院教授

文 | 何帆(上海交通大学安泰经济与管理学院教授、熵一资本首席经济学家) 朱鹤(熵一资本全球宏观研究院副院长)   企业的复产之路充满不确定性。接下来会如何演化,既取决于企业的自救措施,更取决于政府能否为复产提供一个相对友好的宏观环境。最关键的是财政政策要更加积极。   当前,新冠疫情正在以一种我们从未见过的方式影响着中国和世界经济。新冠病毒感染性强、潜伏期长、且正在逐渐扩散到世界各国。新冠疫情与我们以往见过的所有外部冲击都不同。它既不像2008年因外需突然萎缩带来的需求冲击,也不像20世纪70年代石油危....
侯安扬

侯安扬:经济刺激,25万亿!

侯安扬 03月02日

深圳市上善若水资产管理有限公司董事长

2020年3月2日   你要是跟着最近疫情的消息来,有好消息就买,有坏消息就卖,我估计你要亏肿了。   我这可不是乱说的,你看下图的K线,最近的波动率极大。上个交易日,大阴线,因为海外疫情在扩大,加上国内创业板短期涨很多。   但是,今天,直接高开高涨,来了根大阳线。   最近,低开、高开都成了常态。基本一有坏消息就低开,一有好消息就高开。然后,坏消息和好消息在不断的切换。才有坏消息那么一会儿,就来好消息了,刚割肉就踏空。一看到好消息杀进去,又来了坏消息,一满仓就被抽耳光。   不折腾的话,现在....
吴清扬

创业板基金大涨大跌,我要卖掉吗?还能再买吗?

吴清扬 03月02日

创立了国内最早经营付费咨询服务的买方投顾品牌新竹理财,大幅改造了传统理财服务的投资逻辑和服务流程,并创立北京帆贝投资,担任私募对冲基金经理主管投研工作。

一、创业板和科技股现在到底贵不贵

1.近期市场情况分析

最近市场风格转换非常剧烈。一方面像沪深300这样的大盘指数近半年一直横盘震荡;另一方面,成长股特别是科技股非常火热,创业板指半年的时间从1600点附近,涨到了现在的2300点附近,大涨接近40%。细分来看涨幅最凶的是半导体行业,半导体50是一个ETF基金,相当于半导体指数基金,近半年涨幅超过100%。

半导体行业如此大的涨幅使很多投资者措手不及,部分价值投资者有些“酸葡萄”心理,自己持有的白酒、银行股票不涨,就认为创业板泡沫严重,一旦泡沫破裂必将狂泻千里。...

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王静文

多项数据或出现断崖式下跌——2020年2月数据预测

王静文 03月02日

中国民生银行研究院宏观研究负责人

预计1-2月工业增加值同比增速由6.9%回落至3%

生产大幅放缓。2月生产指数较上月大幅下降23.5个点至27.8%,在连续11个月保持扩张后再度陷入收缩,为历史低点。采购量显著下滑22.3个点至29.3%。高频数据显示,2月六大集团发电耗煤同比增速降幅由1月的-12.6%扩大至-20.5%,为2014年8月以来的最低水平,高炉周开工率、汽车钢胎/半钢胎周开工率均处同期低位。

疫情对企业库存周期筑底形成扰动。原材料库存指数由上月的47.1%大幅降至33.9%,加大去库存力度,产成品库存指数由上月的46%微升至46.1%,销售不畅导致被动上升。此前企业已出现...

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7点5度

听专家解读疫情当下出海企业的生存战

7点5度 03月02日

【7.5度】以一手数据零偏差解读东南亚创投市场。为中国投资者和创新企业提供全视角动态东南亚市场情报。

​接下来你将看到:

  1. 疫情对出海企业和东南亚本地企业有何影响,同时会带来哪些积极的方面?
  2. 疫情结束后,会催生出哪些新机会?
  3. 出海是否是大势所趋?
  4. 在东南亚有哪些适合中国企业出海的热门赛道?

突如其来的疫情如今已经持续一段时间,被乌云持续笼罩的不仅是人们的生活,各行各业也都在这个春天经历了前所未有的考验。肆虐的疫情让很多线下场景的企业都直面了生死危机,同时海外经济的影响也在持续发酵,对出海企业而言,如何应对突如其来的疫情“大考”?出海企业如何应对风险?考验之外,企业又能否从中挖掘新的...

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张银银

摘要:开心就好,不要想多了

撰文|张银银&编辑|欣欣然

存量房贷利率转换,备受关注。

原因是,3月1日开始,存量房贷利率也将换锚。

去年十一后,新增房贷采用LPR(贷款市场报价利率)加基点的方式,确定房贷利率。如今,存量也要转换了。

也就是,如果你去年十一前买的房子,以前以央行基准利率为基础的房贷利率计算模式,将改变。

未来,要么选择固定利率,要么换成LPR加基点。

各界讨论非常热烈,看了大部分论者的分析,我都觉得他们完全没讨论到点子上。所以忍不住说几句,希望对杆友们有用。

1、全世界从来就没...

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