不少在港交所掛牌的中国内地房地产开发公司（下简称“内房”）今年境遇未明，加上中国政府对房地产市场的融资措施监管越发严格，内房的融资渠道大大收缩。当下内房亦正处於转型阶段，在扩大地产发展规模的同时，也注重盈利能力的提升，故此内房分拆业务的市场潜力仍然很大。

通过分拆周边业务上市，可为内房公司提供新的融资平台，拓宽资本运营的渠道，也可利用市场对分拆业务的单独定价，使内房获得资产溢价，进而提升内房公司的整体价值。从现在的情况来看，内房分拆业务主要集中在物业管理服务，如早前合景泰富（1813）分拆合景...

最近随着iPhone12的日益火爆，iPhone的主要代工商富士康又再度回到了大家的视野之中，不过这次回来的消息可能并不是一个好消息，这是为什么呢？这是因为富士康似乎要从中国离开了？难不成我们之前说的不要让富士康跑了，富士康这是真的要跑了吗？

一、富士康真要跑了？

据美国媒体11月27日最新消息，美国科技巨头苹果的产品“代工大户”——鸿海打算将旗下部分iPad和MacBook生产线从中国转移至越南。据悉，按照鸿海的规划，该集团打算将在华30%的生产线移出海外，以便尽快摆脱对中国市场的生产依赖。

日经中文网11月25日获悉...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|刘斌（中国人民大学管理学博士，知本咨询首席国企改革专家）  

编辑|亿亿  

​国企改革进入到持续深化，加快落地，目标锁定，三年见效的“施工图”关键时期。下一阶段的改革，除了完成标准动作之外，更为核心的是突破几个国企改革的核心议题，寻找国企发展的最新答案。

这其中，如何在混改企业实施差异化管控模式，是大家都比较关注的一个问题。

政策要求十分明确：

在2019年发布的《中央企业混合所有制改革操作指引》当中，清晰地指出，“中央企业要科学合理界定与混合所有制企业...

原创作者：李宇嘉

微信公众号：李宇嘉地产笔记

从2007年国家发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见（国发[2007]24号文）》开始，我国进入“市场+保障”双规运行的住房供应阶段，特别2008年开启的“3600万套”保障性安居工程建设，“十三五”开工2300万套棚户区改造，极大地改善了保障房供应的短板。。

现在，各大城市对户籍低收入、住房困难家庭基本做到了“应保尽保”，但保障房“提质扩面”做得不好。首先，经过10多年的大规模建设，存量保障房规模很大了，但当前的住房保障工作，仍集中在数量和建设...

工业：预计11月工业增加值同比增速由6.9%小幅回落至6.7%

生产动能增强。10月制造业PMI中生产指数为54.7%，创2012年5月以来新高。11月高炉开工率平均为67.3%，高于去年同期的65.3%；汽车轮胎全钢胎和半钢胎开工率当月均值分别为74.9%和71%，较上月分别提高1.4和1.2个百分点，远高于去年同期。

利润增速加快。1-10月工业企业利润增速转正，特别原材料制造业利润同比下降6.0%，比1-9月份大幅收窄9.1个百分点，好于整体表现，显示出景气度正在由中下游向上游传递。

预计11月工业增加值同比增速仍将保持高位...

成都国光电气股份有限公司（以下简称“公司”或“国光电气”）近期向上交所提交了科创板上市申请。公司选用第一套上市标准，拟发行不超过约1935.49万股，募资约9.08亿元，用于特种电真空器件生产线等合计4个项目。

报告期内，国光电气的营收及利润存在一定波动，但综合毛利率持续高于行业。截至2020年6月末，公司应收账款及票据余额较大，且占营收的比例较高，相关坏账风险值得关注。

实控人夫妇合计持股67.72% 部分自然人股东失联 

招股书显示，国光电气前身为“一五”时期设立的国营第七七六厂。2000年，公司完成股份制改革。自设...

金山办公近日披露了股东减持公告，持有公司总股本5.21%的股东MS TMT Holding II Limited拟通过大宗交易或询价转让的方式减持不超过公司总股本的2.00%；持有公司16.27%股份的股东奇文N维拟通过大宗交易或询价转让、集中竞价的方式减持不超过公司总股本的2.75%。

近年来，受益于核心产品月活增长、办公服务订阅等业务快速发展，金山办公业绩表现强势。2020年前三季度，公司实现营收15.03亿元，同比增长44.25%；实现归母净利润5.95亿元，同比增长191.22%。

较好的业绩表现带动了金山办公股价持续攀升，截至11月27日，该股年内已累计上...

摘要：控制好超额回报的分配，投资者没有超级利润，也就没那么多人抬轿子（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

疯！魔！

万人抢房、众筹打新、借票代持……远程操控一签赚500万。

“别吹牛说自己是什么老总，有什么样的资源……你知道社会地位是怎么划分的么？就回答两个问题：你住在哪儿、有几套房。”来自深圳的资深炒房客林森告诉AI财经社，不在深圳有房产，就别自称有钱人。

近期，深圳楼市异常火热，多家楼盘开售不到12小时便售罄，一些“网红”楼盘屡屡出现上述情况。

火爆的程度实在惊人，央媒也坐不住，国...

摘要：欢迎关注国企改革先锋号：混改风云

文|赵毓涵（知本国企混改研究院研究员） 

编辑|亿亿  

2015年12月，中国远洋运输（集团）总公司与中国海运（集团）总公司共同实施联合重组。2016年正式成立中远海运集团有限公司（以下简称“中远海运集团”）。

自改革重组以来，中远海运集团应对复杂多变的市场环境挑战，各项改革取得显著成效，连续亏损多年的航运主业在市场低迷的情况下实现了扭亏为盈，经济效益实现稳步上升。通过进行三项制度改革，逐渐建立与企业实际和市场经济相适应的选人用人机制与激励约束机制，实现关于全面...

接连的信用债违约，搞的市场担忧情绪加重。

周五资金面整体边际趋紧，DR007加权平均利率升至2.61%，为1月以来的最高水平。而10月末隔夜资金的异常趋紧，也使得11月以来，隔夜利率持续居高不下。

央妈拿出了常规工具，通过大规模流动性投放，缓和恐慌性。

央妈放了2000亿的水，原本只需要做6000亿的麻辣粉，结果做了八千亿。

公告发出后，国债期货一片飘红。

债市明显感受到央妈呵护之意。

......

某煤的厅局级财政官员回应就相当的不友好了，非常的刺耳，总结起来就是四点：

逃废债问...

·未名周记（2048）·

                                   当吾国国企面对CPTPP的定义

本文要义：CPTPP的这些定义与笔者过去对国企的理解颇有些出入。如果按CPTPP的定义来界定，吾国现有的大部分国企就不能算是“国企”。如果它们要参与市场竞争，就得按照CPTPP的要求改制成为真正的“国企”并受到规则的约束。 1

1月15日，谈判历时八年之久，包括东盟10国和吾国、日本、韩国、新西兰、澳大利亚等共15个成员国的“区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）”终于正式签署。笔者闻听此讯后，于11月18日发了一篇题为《RCEP搞定...