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张大伟

自如“捡尸”蛋壳?

张大伟 12月05日

中原地产首席分析师

捡尸又叫捡尸体,一个很恶心又很形象的说法。因为喝酒过度而醉倒的人,看上去就像一具尸体,任人摆弄。每天晚上,都会有那么一群恶心的人,蹲守在酒吧门口,特别是工体什么酒吧街,你懂的。


已经惨不忍睹的二房东市场最近出现了一则“捡尸”。居然有人美其名曰“人道主义”。 蛋壳的事不用多说,这个事件其实非常简单,就是高收低出+租金资金池暴雷了,蛋壳的高管难辞其咎。

 

聊聊昨天很多人瞎说的暖冬计划: 12月4日,自如在其App发布名为“暖冬守护”的计划,针对蛋壳公寓的业主和租客开展专项扶持。自如表示愿尽绵薄之...


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香樟经济学术圈

生产函数中的一“矩”多得

香樟经济学术圈 12月05日

由中国社科院、哈佛大学、多伦多大学等国内外青年经济学者发起

推文人 | 苏应俊 葛梦君   原文信息:Daniel Ackerberg & Garth Frazer & Kyoo il Kim & Yao Luo & Yingjun Su, 2020. "Under-Identification of Structural Models Based on Timing and Information Set Assumptions."Available at SSRN:   前言   由于不可观测的生产率与企业的要素投入之间的相关性,在存在内生性问题的情况下如何对生产函数进行估计是产业经济学领域最为前沿的热点问题之一。目前常用的两种生产函数估计法为代理变量法(proxy variable approach)和动态面板法(dynamic panel approach)。然而,面对生产....
张银银

摘要:“不把房地产作为短期刺激经济的手段”消失(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐&编辑|雯雯

昨晚,杠杆地产还在参加腾讯的饭局,朋友扔过来一条信息,我一看,果然,非常值得关注。

接近年关,很多人对明年的楼市报以期待、惶恐、迷茫……年底最重要的会议还没召开,但昨天的座谈会,也非常重要,因为级别够高。

尤其对比今年7月,同样的座谈会,不一样的表述。在杠杆地产看来,某种程度上透露的是高层对2021年楼市的态度。

今天我逐句对比谈谈读后感,可能无法用数据说话了,也欢迎杆友们留言讨论。先把对比图贴上来,方便...

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侯安扬

错过一个时代的代价

侯安扬 12月04日

深圳市上善若水资产管理有限公司董事长

这几天看了一些公司的资料。   有两家公司,我觉得是可以作为反面例子来提的。这反面例子,当然是对它们过去多年的总结,而不是对它们未来的预判。   公司遇到困境时,反而容易激发变革的动力。往往看到困境容易,但是展望未来看才是难的。   这两家公司,就是百度和360。   先简单说下百度。   从google撤出中国市场之后,百度几乎就是独霸着搜索引擎的生意了。客观的说,google在中国的时候,其实百度是有很多推陈出新的,包括贴吧啊,还有音乐、电影的搜索,其实符合中国网民的使用习惯。   但是,自那之后,似....
张明

张明专访:2021年的全球与中国经济

张明 12月04日

中国社会科学院金融研究所副所长、国家金融与发展实验室副主任、研究员、博士生导师

 

注:本文为笔者接受《南方都市报》记者许爽的专访,发表于2020年12月4日,转载请务必注明出处。

 

“如果说过去几十年,我们更多的是通过开放来促改革,那么未来我们可能会以改革来促开放”。中国社科院金融研究所副所长张明接受南都记者采访时如此表示。

错综复杂的2020年即将结束,张明用“疫情、衰退、动荡”归纳今年世界经济形势的三大关键词。而展望2021年,环球经济存在哪些确定性?风险资产价格将出现怎样的场景?在“双循环”新格局下,如何实现高质量发展呢?金融行业在“十四五”时期迎来哪些机遇和挑战?张明接受南...

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侯安扬

做空的空头惨了

侯安扬 12月04日

深圳市上善若水资产管理有限公司董事长

这两年股票市场不错,不过到目前为止还处在温和上涨阶段,我估计在这个估值区间,市场要是哪个阶段暴涨了,估计这轮牛市就走得七七八八了。   这周创业板有点一转前期的颓势,涨了4.3%,比沪深300多。我观察这轮市场,其实应该是成长股的牛市。   但是从7月之后,创业板走得比沪深300差一大截。从我的观察来看,主导的版块,像新能源汽车、半导体、生物科技、5G等,基本都处在创业板。这轮牛市这些行业都有实质性的快速发展,所以我总体评估更看好创业板一些。   近期新能源汽车被炒得有点过火,像媒体经常提的新能源汽车三杰....
中国人民大学中国普惠金融研究院

世行樊启淼:政府可以转换角色,从推动者到赋能者

中国人民大学中国普惠金融研究院 12月04日

CAFI是在中国人民大学小微金融研究中心基础上建立的一家新型研究机构

 

 

导语

2020年是《推进普惠金融发展规划(2016-2020年)》的收官之年,也是脱贫攻坚的决胜之年,在这一特殊历史节点,第六届中国普惠金融国际论坛(2020IFCFI)于11月18日至19日在京隆重召开。本届论坛围绕“扶微助弱,应变创新”的主题,深入探讨了“微弱经济体的韧性”、“公共政策的有效性”、“金融科技的创新与规范”以及“全球背景下的普惠金融”、“双循环下如何支持消费”等议题,并专门设置了关于“普惠金融改革试验区”和“普惠金融发展五年规划”的主题讨论会环节。

 

在大会的主题演讲环节,世界银行战略和业...

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面包财经

近日,每日互动()发布了定增募集说明书申报稿。

公司拟向不超过35名特定投资者发行不超过4001万股,总募集资金总额不超过11亿元。其募集资金拟投资于每日治数平台建设项目、个推总部大楼建设项目以及补充流动资金。公告显示,本次定增方案已通过股东大会审议,仍需深交所审核通过并经中国证监会做出同意注册决定。

值得注意的是,虽然公司自上市以来优化了业务机构,但归母净利润及毛利率出现明显下滑。另外,首发原始股锁定期满后,主要股东连续减持公司股份。

IPO募集资金净额剩余40%进行现金管理 拟定增再募集11亿元

每日互...

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面包财经

2020年11月5日,浙江齐治科技股份有限公司(以下简称:齐治科技)科创板IPO申请已获上交所受理,保荐机构为招商证券股份有限公司。

公司拟公开发行不超过1200万股,实际募集资金扣除发行费用后全部用于与公司主营业务相关的项目。

招股书显示,吴强和蔡永娟夫妇直接和间接控制公司发行前总股本的79.69%,是公司的共同控股股东及实际控制人。

近几年,公司整体营收及净利润保持增长,目前主要以访问控制审计系统产品为主,公司的销售模式也在由渠道销售向直营销售转型。未来,随着国内数据中心安全市场的快速发展,齐治科技或受益于...

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徐远

上证突破3500点的正确姿势

徐远 12月04日

北大教书匠

银行股有三大好处,总体上进可攻、退可守。   1. 今年A股继续上涨,涨幅很大,年内触及3500点的概率依然很大,年初的年度预测基本实现。   2. 前期涨幅较大的股票,估值也已经比较贵,进一步上涨有难度,医药、科技、消费者服务等股票已经开始回调。   3. 7月中旬以来,A股发生了一次风格切换,最近涨幅较好的股票,集中在周期类股票上,包括汽车、家电、有色、钢铁、煤炭、银行等。   4. 目前势头不错,而且估值比较低的板块,是银行。   5. 买银行股有三大好处,一是平均收益可观,二是下跌风险小,三是上涨空间大。总体上说,银行股进可攻、退可守。.
张大伟
前几天伟哥聊过北京楼市前11个月的数据,2021年整体市场情况,稳步上涨已经是趋势,时间已经到了2020年12月,从2019年开始,很多人都笑谈,这是过去十年最差的一年,也是未来十年最好的一年。   从2017年开始,以北京、天津为代表的京津冀房地产市场,可以说惨不忍睹。但最近北京在深圳、上海、广州气温回暖后,终于有了点市场开始上行的苗头了。 统计数据显示,截止11月,北京新建住宅网签完成了43110套,已经比2019年全年上涨了10%,预计全年成交量有望超过4.6万套,这基本已经是2018年之前几年的两倍。全年成交额有望历史首次....
张银银

摘要:这是中央双圈规划的期盼,也是中心城市应该承担的责任(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

2年前的2018年末,我驾车从重庆去四川某地,省界高速收费站被拆除,没有点刹车我以略超100公里/小时的速度跨域了两省市。

一秒钟跨越省界收费站,两省市等了21年。

川渝成为全中国最早全面取消省界收费站的试点邻省(自治区/直辖市)。

回忆2年前的一个小故事,是因为昨天深夜(11月2日),川渝地区影响力极大的政经号“西部城事”发给我一个链接,重庆发改委官网发布了:

关于公开征求《成渝地区双城经济圈便捷生...

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张明

张明:疫情、衰退与冲突下的中国经济新发展

张明 12月03日

中国社会科学院金融研究所副所长、国家金融与发展实验室副主任、研究员、博士生导师

当前全球经济的三大关键词   目前,“疫情”、“衰退”与“冲突”,构成了刻画当前全球经济形势的三大关键词。     首先,新冠病毒肺炎疫情迄今为止依然在全球范围内快速扩散,不但新兴市场国家沦为新的重灾区,疫情在美欧发达国家也呈现出二次反弹态势。根据世界卫生组织的数据,截止2020年10月25日,全球范围内已经有4251万人确诊患病,有115万人因新冠肺炎而死亡。目前美国、印度与巴西是全球疫情确诊人数最高的三个国家,确诊人数分别达到840、786与535万人。从疫情演进的最新趋势来看,一方面,新兴市场国家已经取代发达....
张银银

摘要:欢迎关注国企改革先锋号:混改风云

文|姜晨光(国际注册管理咨询师,知本咨询高级咨询顾问)  

编辑|亿亿  

2020年9月14日,国资委召开“对标世界一流管理提升行动”媒体通气会,国资委携中国华能集团、国家能源集团、中国宝武集团、中国中车集团、中国中铁集团等相关负责人给出了详细解答。

国资委副主任翁杰明表示,截至目前,97家中央企业中,已有73家企业通过召开会议等方式在全集团范围内进行动员部署,34个地方国资委向所监管企业印发开展对标提升行动工作文件,9个地方国资委制定了实施方案,并确定了本地区开展...

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吴悦风

新能源车股价有了永动机

吴悦风 12月03日

“80后最具潜力私募基金经理”、央视财经频道特约评论员、前大型保险资管投资经理

1、肯德基母公司百胜中国Q3净利润暴增96%,主要来源:公司持有的美团股票大涨;   2、美团Q3净利润暴涨374.1%,主要来源:公司持有的理想汽车原始股大涨;   3、理想汽车Q3:交付8660辆车。   ——所以一种稳赢的策略出来了:   肯德基与美团各花10个亿,各买3000辆理想汽车,比如可以用来送外卖。   然后美股那边的精英投资者看到,我去,单季车销量再翻一倍,股价再翻两倍。   然后肯德基和美团的净利润还可以各增加50亿,市值各再加1000亿。   如此反复,永世不竭。   谁说人类世界没有永动机。   ....
面包财经

江苏泽宇智能电力股份有限公司(以下简称“泽宇智能”或“公司”)近期向创业板提交上市申请。公司计划发行3300万股,发行后总股本不超过13200万股,拟募资5.72亿元。

公司采用第一套上市标准,此次募资将用于投资智能电网综合服务能力提升建设项目、智能电网技术研究院建设项目、信息化管理系统建设项目和补充营运资金。

财报显示,泽宇智能近三年营收、利润稳步增长。然而,公司单一客户依赖度较高,营收大部分来源于江苏省内。此外,公司研发投入较低、负债结构不佳的问题同样需留意。

 近三年营收、利润稳步上升 

泽宇智能成...

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面包财经

美团于11月30日盘后披露了2020年第三季报业绩,报告期内,公司实现营收354.0亿元、实现溢利63.2亿元,同比分别增长28.8%和374.1%。但如果期内溢利中扣除公允价值变动损益等因素的影响,公司第三季度实现的经调整溢利净额为20.5亿元,同比增长5.8%,增速明显小于同期的营收增速。

分业务来看,餐饮外卖业务第三季度产生营收206.9亿元,同比增长32.8%;贡献经营溢利7.7亿元,同比增长132.2%,经营利润率约为3.7%。到店、酒店及旅游业务虽然第三季度的营收增速只有4.8%,但贡献了公司主要的利润来源。该业务本季度产生经营溢利27.9亿元...

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刘亭

刘亭:扬长补短话发展(之二)

刘亭 12月03日

研究员,岂能尽如人意,但求无愧我心

  【题记】 我说这两个“八”合在一起(“八八战略”),就是一个“特色竞争优势提升发展战略”。一个国家或一个区域的发展,就是要培育自己的特色竞争优势。但也要清醒地认识到,时代在变,世界在变,您这个既有的优势绝不可能一成不变。聪明人一定要审时度势、学会扬弃,与时俱进,这就是优势的提升发展。这个战略,是区域发展理论的精髓,放之四海而皆准。“百年未有之大变局”下,我们更要变了,以变应变,以变制变。只有这样,您这个竞争优势才能够保得住、传承得下去。       【正文】  接上篇 从今年上半年的情况来....
董毅智

董法 | 海燕综合症,缓解了......

董毅智 12月03日

专业互联网、投资金融律师,风险控制专家

 

不知道为何,近段时间,我好像患了一种毛病,这种毛病的名称很长,叫让暴风雨来得更猛烈一些综合症,我简称为:

 

海燕综合症。

 

具体症状就是∶天天盼着暴雷的消息出来,一天没有看到重大的消息,没有暴雷风险事件!

 

我就四肢无力、无精打采、茶饭不思、生无可恋。

 

还有个规律,周五晚上,往往是监管放大料的时刻,神经高度紧张,各种APP的推送,啪啪啪不停......

 

放眼望去,男有菠菜,女有杀猪盘,学生有裸贷,穷人有蛋壳,富人有信托,不富不穷的有原油和皮吐皮,好不容易躲过一切熬到退休,别急,养...

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张银银

摘要:账上现金及现金等价物5.68亿元,一年期债务143.59亿元(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|张银银&编辑|欣欣然

前段时间,新能源汽车摸底的事闹得沸沸扬扬。恒大、宝能最受大家关注。

我朋友杠杆地产的杆姐专门写了篇文章,《发改委点名!宝能:真造车还是为拿地?》(11月25日),实话说我有点点嫉妒她。

她列举一些公开数字,看得人目瞪口呆。大老板们果然都是人才,地方搞经济也需要,一拍即合。

产业+地产的故事很多,但也有玩砸的。

最近我看到亿达中国发布了一个公告,大意就是,关于此前控股股东中民嘉业洽谈出售公...

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