CPI“坐四望五”(年初已达4.9%),2011年北京住房租赁市场也许将经历“最恐怖的时刻”。千万不要相信限购与惜售,能够在短期内为住房租赁市场提供明显增加的房源。去年4月“国十条”出台之后,租金节节攀升至今,就是惨痛的教训。 规定五年限购的“京十五条”,把很大一部分要购房的“北漂”,赶回租赁市场去。同样的逻辑,在上海、南京等陆续出台新版“限购令”的热点城市正在复制演绎。
也许,在2015年前后中国人口拐点真正到来之前,你很难期望某个政府行为,能轻易促使“转售为租”的新增供应量,超过“转购为租”的新增需求量...
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