·未名周记（1732）·

之前笔者在博文中讲到，房地产税作为一种财产税和比较稳定的公共税源，世界各国普遍有征，但在中国，由于居民房子下的土地皆属国有，且政府又已向居民一次性收取了七十年的土地租金，若再开征此税，在法理上和道理上都很难讲得通。换言之，房地产税通常只有在土地私有的前提下才能开征。

然而中国毕竟又是个社会主义国家，虽然早在二十多年前就宣称要从计划经济转向市场经济，但私有化包括土地的私有化，至今在意识形态上仍属于“政治不正确”。

这显然是个矛盾。因此，尽管要建立一种官方所说的促使...

在商业领域一直有个问题，这个就是我们的客户究竟在哪里？在大数据时代出现之前，要回答这个问题往往需要专业的咨询机构，采用异常复杂的模型，去抽样调查，最终得出结论。当然，在大多数时候这个结论往往都还不一定靠谱，但是很多的企业开始想了一个办法，我不去做专门的市场调查，我把问题集中到某个地区去，通过在一二线购买力强的大城市布局市场，就能够实现业绩的快速增长了。这个逻辑在改革开放的前三十年可谓是放之四海而皆准，但是现在问题似乎变得不太一样了。

前几天，瀚哥的好朋友小小晗在凤凰财经上发表了一篇文章《...

大约十年前，投资传奇巴菲特在2005年《伯克希尔哈撒韦致股东信》中，和他的读者们分享了一个名叫“土豪家族”（Gotrock family）的小故事。

假设土豪家族拥有全美国所有公司的股权，那么所有家族成员可以享受这些公司每年的盈利和分红。这个数字在当时大概是每年7千亿美元（$700 Billion）左右。

有一天，有一个帅小伙对土豪家族中的几个兄弟说，我可以帮你取得比目前更高的投资回报。这个帅小伙的名字叫券商。券商帅哥说，你如果看到要上涨的股票，我就帮你购买；如果你看到要下跌的股票，我就帮你抛出。如此低买高卖，你就可以取得...

写在前面：MAS 还是很专业的清楚区分了virtual Currency 和Digital Token, 也就是说代币和凭据是有区别的，所以我们在转换成中文的是有也要注意下。

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文/夏沐夕颜

图/来自网络

世界上有两种商品：一种是产品，另一种是品牌。这两种商品的区别就好比是奔驰和雪佛兰，消费者可以花上比奔驰少得多的钱去买一辆雪佛兰，但大多数奔驰的消费者不会这么做，因为“雪佛兰不是奔驰”，这就是品牌这种独特商品的价值。举几个如雷贯耳的品牌名称：可口可乐，宝洁，星巴克……这些都是成功品牌的典范，但是你有没有想过，为什么卖可乐的卖咖啡的能创造出如此巨大的品牌力量和价值？创建品牌的关键是什么？那些失败的品牌又是从哪里失败的？

品牌竞争的实质是品类之争

从营销发展的历史...

2016年3月，乐视控股创始人贾跃亭对外公布，乐视体育完成B轮融资。在该轮融资中，乐视体育共融得资金80亿元，估值达到215亿元。

在乐视体育B轮融资前后，公司四处出击，拿下了多达310项赛事版权，全年转播的赛事高达10,000多场。在这里举几个比较高调的例子。

2015年，乐视体育以2亿美元获得香港地区英超2016-2018三个赛季的独家转播权。同年10月，乐视体育以1.1亿美元获得2017-2020年亚足联旗下所有赛事在中国大陆地区的全媒体版权。

2016年2月，乐视体育以27亿人民币获得中超联赛2016和2017两个赛季的独家新媒体转播版权。同年9月...

2017年2月，世界食品巨头卡夫亨氏集团（Kraft Heinz）提出收购献议，想要以1430亿美元的价格购并另一大巨头集团联合利华（Unilever）。在该购并献议被提出前，联合利华的市值大约为1250亿美元。也就是说，卡夫亨氏愿意付出14.4%的溢价完成收购。没过多久，该收购献议被联合利华拒绝，卡夫亨氏的收购意图失败。

虽然收购失败，但是这个案例本身非常值得我们研究。卡夫亨氏的大股东之一是美国的投资传奇巴菲特（Warren Buffett）。那么问题来了：巴菲特为什么想要收购联合利华呢？

事实上，巴菲特对于联合利华的兴趣，反映了他多年以来...

最近一篇文章在网上传的沸沸扬扬，一篇名为《月薪3万，还撑不起孩子的一个暑假》的文章在朋友圈里面爆火流行，各大媒体纷纷转载，在文中，一位月薪3万在企业当高管的妈妈，女儿在广州某名校读五年级，家里大部分支出都是老公搞定，最近却连买衣服都没钱买了，原因就是孩子放暑假了！

这位高管妈妈算了一笔账：女儿去一趟美国游学，10天20000元；女儿平时在家需要请阿姨照顾，5000元；7月份钢琴考级，每周要上两节钢琴课，200元一节，一共2000元；游泳班2000元；英语、奥数、作文3科培训班6000元；这么几项加起来就要35000元了。“...

摘要：深圳抛弃了制造业，还是制造业抛弃了深圳？

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撰文|张银银

前段时间《北京，2000万人假装在生活》的帖子刷爆朋友圈，有一种不转不是北漂的即视感。

张银银在北京时，常为了赴局横跨七环，地铁+公交+步行几十公里，午夜梦回，翻翻朋友圈，原来那都是生死之交啊，哈哈！

但今天，杠杆游戏想聊的是同为一线城市的深圳，因为她最近搞了一件大事。

最近，深圳市政协低调发布了一份《深化供给侧结构...

@ 编者按：FinTech发展史，其实是一部金融圈的科技变革史。厦门国际金融技术有限公司董事长曹彤、瀚德金融科技研究院副院长杨望在《金融博览》撰文，用历史的视角分析FinTech的三个阶段：信息交换技术助推的Fintech 1.0时代、数字价值网络打造的Fintech 2.0时代、共享经济理念引领的Fintech 3.0时代。

顾名思义，Fintech是Financial（金融）和Technology（科技）的结合体，旨在通过融合金和技术为金融服务提供创新型解决方案。纵观Fintech的发展历史，不难发现，它其实是一部金融圈的科技变革史。 

$$ 信息交换技...

2%的目标就是一个大概的约数，没什么硬道理。很多人看到这句话可能会觉得有些不可思议。那就让我和大家分享一下这段有趣的历史吧。

世界上第一个设置通胀目标的国家，是新西兰。

让我们把时钟调回到1988年。当时的新西兰央行行长叫做Don Brash。在上世纪80年代，新西兰经历了严重的通货膨胀。据Don Brash自称，他的叔叔是个果农。到了退休年龄，把自己的苹果园卖了，然后把这些钱都去购买了新西兰政府国债。结果当这些国债到期时，由于飞快的通货膨胀，其购买力损失了90%。因此Brash行长对通货膨胀深恶痛绝。

1989年，Brash行长开始...

在我们的生活中，经常会听到这样一句话“性格决定命运”，那么，性格是如何形成的？性格如何影响我们的生活？这些问题都可以从个体心理学中获得清晰的答案。

著名心理学家阿德勒在《理解人性》一书中强调：个体心理学强调个体与群体的关系密不可分，也就是说人的性格发展深植于社会关系中， 阿德勒在本书中首度提出“社会感”（gemeinschaftsgefuhl）的概念，强调人是一种社会的存在，社会感会伴随人终身，这也是贯穿个体心理学的核心观念。

一、一切行为皆源于自卑

古希腊伟大历史学家希罗多德说过“人的命运在于他的...

最近，一条新闻刷遍了所有财经媒体的头条，这就是五大行之一的建设银行将乐视员工的信用卡额度降到了1元，一时间引起了轩然大波，瀚哥的微信后台也收到了很多朋友的问题，大家在问银行为什么会调整乐视员工的信用卡额度。瀚哥作为支付产业的从业人员，也一时被弄的满头雾水。

瀚哥仔细研究了网上各大媒体的信息，事情是个这样的过程：

7月25日，微博名为白云飞的认证用户发布微博称，上周六收到了来自建行信用卡的短信，被告知个人建行信用卡的额度被调整至1元，在问询客服时，却被反问：“你是不是在乐视工作？”无独有偶，还...

摘要：有法总是好事，好事做好还需要更多配套

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撰文|张银银

近期，“租购同权”如同这个夏季一样火。

最新的消息是，住J部相关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民，在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

对于买房有压力的群体来说，听到这则消息，那该是多高兴。

这意味着在广州等城市公开表示“租购...

前一些日子，一位投资者朋友通过多层辗转找到我的联系方式，向我发了一支基金的宣传材料，让我给他一些意见。他的问题是：这种分散型的风险投资VC FOF，是否依然有很大的概率会亏损本金？投资期限8年是很长的时间，配置这种VC私募，是否可以有比现在固收类的信托平均收益高的回报？今天这篇文章就来讲讲这个问题。

这家基金叫做“格上互联网及医疗混合私募股权基金A号”，是一家母基金（FOF）。基金的募集机构为北京格上富信投资顾问有限公司。投资门槛为100万人民币。该FOF投的都是私募股权基金，由于私募股权基金是投资非上市公司股权...

·未名周记（1731）

撰文：嘉盛集团首席中文分析师 黄俊

从万达收购美国第二大院线AMC，到苏宁收购著名意大利球队国际米兰，再到安邦保险收购纽约华尔道夫酒店等一度受到了社会的广泛关注，并频频占领各大媒体头条。中国对外直接投资统计公报数据显示近年来对外投资连年增加，2014年中国对外直接投资达1231.2亿美元；2015年中国对外直接投资流量达到1456.7亿美元；2016年高达1701.1亿美元。

各大企业频频对外收购的商业行为在此不做评述，客观上，这些境外大宗收购行为造成了外汇资本的过度外流，冲击了人民币的汇率。从2014年初到2016年末，在...

又到一年一度的小龙虾时节，瀚哥每年到这个时候就馋小龙虾馋的直流口水，作为一个庐州人，对于小龙虾的喜爱是来自于骨髓，想当年在露天摊，吃着龙虾喝着啤酒的生活是多么惬意了得。然而，就是这个当年只能够在路边摊吃到的美食，却这么登堂入室，从北京的簋街到上海的南京路，从广州的上下九到江苏盱眙城，五湖四海大江南北几乎都已经被小龙虾抢占了。

近期，农业部发布首个水产养殖重点品种产业发展报告——《中国小龙虾产业发展报告（2017）》。据报告显示，我国已成为世界最大的小龙虾生产国；2016年，小龙虾经济总产值1466.10亿...

如果我问大家，价值投资有没有用？相信很多人对这个问题的回答几乎没有争议。价值投资当然有用啦。地球上最成功的投资专家之一，沃伦·巴菲特，就是一个典型的“价值投资者”。

在中国，自诩为“价值投资”的投资者不计其数。除去数以万计的个人散户投资者，还有成百上千的职业基金经理也自称是“价值投资理念”的信徒。在百度中搜索“价值投资基金”，你可以轻易找到不少这样的例子。比如下面这段是某大型基金公司网站上对其基金经理的简介：

“他是一个价值投资的倡导者。价值投资理念于20世纪30年代由本杰明·格雷厄姆创立，并经过...