2月13日晚间，中国证券投资基金业协会(基金业协会)通过官方微信公众号发布了《私募资产管理计划备案管理规范第4号》，矛头直指私募基金管理投资房地产市场的行为。对私募资产管理计划投资于房地产价格上涨过快的16个热点城市普通住宅地产项目、向房地产开发企业提供融资，用于支付土地出让价款或补充流动资金等行为进行了规范。

16个城市被套上“紧箍咒”

“4号文”明确规定，证券期货经营机构设立私募资产管理计划，投资于房地产价格上涨过快热点城市普通住宅地产项目的，暂不予备案。这些热点城市目前包括北京、上海、广州、深...

2017年12月18日上午，腾讯和京东宣布入股唯品会，分别以现金6.04亿美元和2.59亿美元认购唯品会的股票。算上京东已经持有的2.5%，交易完成后，腾讯和京东将分别拥有唯品会7% 和5.5% 的股票。腾讯已经是第二大股东，仅次于唯品会创始人沈亚。尽管唯品会称自己的价值被低估已经有一阵子了，腾讯和京东则显然是看好唯品会的，此次入股的价格，相当于在唯品会上一个交易日收盘价的基础上溢价54.6%。

今天，我们就来聊聊，腾讯入股唯品会到底下了一盘怎么样的大棋？

一、唯品会到底是一个什么样的企业？

2008年12月份，唯品会在广州...

作者系 瀚德金融创投·金融科技研究院金融研究员郭晓涛、 瀚德金融科技研究院副院长杨望。

杨望点评： 随着我国进出口贸易的发展，以及国内需求的日益增加， “现货现款”的交易模式逐渐被“赊销”的方式所取代，致使整条供应链的众多上下游企业将承受较大的资金压力，进而影响整条商品产业链的发展速度。加上金融科技的快速发展，新型技术以及创新的风控模型、工具，将广泛应用于供应链金融领域，将为供应链金融及其ABS产品的发展，提供新的动力源泉。

供应链金融起步较晚，在我国尚处于初步发展阶段。但企业应收账款规模...

【摘要】商业模式的竞争，需要依靠科技的引领和支撑。

“数字阿里”的战略远见令人佩服

（之二）

【摘要】阿里云的决策，我认为涉及到对信息化发展大趋势的认知和把握。

 

 

“数字阿里”的战略远见令人佩服

（之一）

 

今天下午，有幸参加《浙商》全国理事会组织的活动，到阿里云进行参观和学习。刚才看了展览，又听了两位老总的演讲，很受启发，很有教益。接下来，我想借此谈三点粗浅的体会。

 

一、“数字阿里”的战略远见令人佩服

 

2008年国际金融危机爆发，2009年阿里云成立，至今已有8个年头了。阿里云现在的营运规模，已列全球前三甲。其在杭...

我相信，大家会和我一样相信，不管世事如何变迁，也不管时代如何轮换，每一代人都应该有自由过上比上一代人更好的生活，每一代人都有责任交给下一代人更好的世界，否则，我们这一代人就会如行尸走肉一般，在子孙面前毫无尊严可言，既不会有存在感，更谈不上历史感。

那么，为了避免这种可鄙的命运，为了给自己的尊严一个交代，我们每个人就必须认真地「干」点什么、像样地「搞」点「重要的事情」，没有什么借口可找了，也不会有什么遁路可寻。

但是，「重要的事情」，若是描述不准(由此可导向观察者效应），说多少遍也无效，若是所托...

作者系瀚德金融创投金融科技研究院金融高级研究员冯贺霞、瀚德金融科技研究院副院长杨望。

杨望点评：随着移动互联技术的普及，以及人工智能、区块链、大数据、云计算等新兴技术的快速发展，金融科技风靡全球。其中，人工智能在智能投顾、金融搜索引擎等方面应用比较成熟；区块链在支付、票据、数字货币、股票、保险等方面应用比较成熟；大数据在金融领域的应用主要体现在大数据征信与风控方面。相较于金融科技发展相对比较成熟的发达国家，中国起步较晚但发展尤为迅速，至今，已位居全球金融科技发展大国行列。

顶级高手在决斗前总是互相比量着对方，看谁先露出破绽，这就是中国和美国目前的情况，看到底是美股先崩，还是中国房地产先崩。

而国际金融界几乎公认美股牛市和中国房地产的牛熊拐点是不可预测的。我有幸接触到很多金融预测高手，他们有的预测到了超级股灾的超级大顶，有的预测到了一整年的A股大盘的走势，点位非常精准，但到目前为止，还没有一个人能预测准这轮美股牛市和中国房地产的牛熊拐点。

而谈到美股的牛熊拐点，最近出了一个极大的干扰性事件，那就是特朗普的1.5万亿美元减税和税改法案已经通过了，这样一来会有大量的资金流...

日前，著名互联网咨询机构易观发布了《2017中国投资理财市场用户行为专题分析》，对互联网金融机构进行了一个分门别类的研究，其中有一点引发了广泛的关注与讨论：作为平台核心竞争力，用户对各家机构的品牌认知有着较大的差异——爱钱进在年轻活力、幸福感等层面突出，陆金所在实力、稳重层面较强。

幸福感与年轻活力的上榜让所有人都大吃一惊。今天我们就来分析一下幸福感是如何成为品牌核心竞争力的？

一、互联网金融的幸福感优势从何而来？

作为一种以互联网为依托的金融主体，互联网金融一直以来都是以建设普惠金融为...

最近一段时间来，关于日本负面新闻可谓是层出不穷，最近关于日本人口危机的新闻又见诸报端，　近日，日本厚生劳动省公布的人口动态统计数据估算值显示，今年日本新出生人口数将仅为 94.1 万人，创下 1899 年有统计数据以来的最低值。

人口危机，再加上之前的日本制造危机，似乎让我们看到了一些不同寻常的东西，前有日本神户制钢、神户牛肉的造假事件，后有尼康关门、东芝卖身事件，似乎一时间对于日本制造口诛笔伐之后，日本企业也似乎都在退出中国了，这到底是怎么一回事？今天我们就结合日本人口危机和日本制造危机，探讨一下日本到...

最近网上一个新闻很火爆，说的是一小伙相亲，对方说：你都三十岁了，存款不到一百万，你就打一辈子光棍吧！这句话一出来就在网上爆火，也就引出来了一个核心问题，刚刚工作不久的年轻人到底该存多少钱？

一直以来，瀚哥都从来不讳言谈钱，因为作为一个一直以来坚持财商教育，坚持经济观点看世界的人，瀚哥觉得在市场经济的大氛围中，钱是推动事物发展的基础，是我们所有交易的血液。所以，瀚哥也喜欢在自己的文章中谈论金钱观念，谈论钱的问题。你觉得刚刚工作几年的年轻人究竟要存多少钱？今天我们就来聊聊这个问题。

一、亟待...

·未名周记（1753）·

本文要义：“空置税”的着眼点在于避免社会资源的浪费，同时又无需改变现行的土地制度，在法理上和意识形态上都不存在障碍，且相比房地产税，更加符合最高领导关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的定义——空房子显然没有“用来住”。

普惠金融是啥？通俗的说是让一般享受不到金融服务的人可以享受金融服务。坦率地讲:谁没在“钱”这件事情上犯过难呢？众所周知：借的是钱，欠的是情；钱易还，人情债难偿。只有银行贷款只欠钱不欠情，所以“贷款”应该是最普遍惠及群众的金融服务之一。

然而中国十三亿人，只有约三亿人曾经在银行贷到过款。剩下十亿人中除去老幼，芸芸众生由农民、厂妹、进城务工人员、快递员、售货员、保洁员、技校生构成……他们没有五险一金，在申请信用卡时可能连邮寄地址都没有。通常在申请贷款和信用卡第一关，他们就会被无情拒绝，他们是长期被正...

研究显示，共享经济平台正快速发展。

图片来源：REUTERS/Lucas Jackson

在纽约，你可以和人们共享空地；在西雅图，你可以参观工具图书馆；在巴塞罗那，当你想要遛狗或者帮别人写作业的时候，你可以前往时间银行；在墨尔本，餐馆可以建立平台、销售多余的食物；在基加利，你可以通过手机APP约到安全的摩的。

上述几个例子只是共享经济的冰山一角。在世界经济论坛看来，共享经济非常重要，这一点在《城市共享经济》白皮书中有所体现。该报告显示，共享经济平台正快速发展，相关行业的公司总市值已达到了4.3万亿美元，雇佣了超过13...

一直以来，在各大媒体的报道之中，中国人有钱似乎已经成为了一种约定俗成的说法。的确，在全世界各国的奥特莱斯排队结账的几乎都是中国人的身影，各大奢侈品品牌都有被中国人一扫而空的经典案例。而在宏观经济领域，根据世界银行的统计数据显示，2016年中国以11万亿美元的经济总量无可争议的位列世界经济的第二位，而国际货币基金组织则宣布中国经济增速位列世界第一，而从人均收入和人均GDP的角度来说似乎中国都已经跨入中等发达国家的水平了，受这些影响似乎无论是微观还是宏观领域，中国人有钱几乎都要成一个颠簸不破的真理了。但是，...

最近一段时间网络上盛传读书无用论，在之前的世界读书日，瀚哥还专门写文章去论述《读书真的没用吗？读书才是这个时代最暴利的赚钱方式》，不出瀚哥预料，这篇文章一出又是一片大哗，很多人批判瀚哥鼓吹金钱至上，将读书至于了这么肤浅的地步。瀚哥还是认为，在这个市场经济的时代，羞于谈钱，羞于说赚钱之道才是最大的问题。

最近临近毕业找工作，瀚哥在各个平台上看到了很多情感文的帖子，其中有一篇帖子让瀚哥印象颇深，一对情侣大学相知相爱，女生毕业之后直接工作了，男生去名校读了研究生，乃至于博士毕业，女方的家长觉得家里...

最近一段时间关于房产税的新闻纷纷见诸报端，一时间又把大家心中最纠结的话题给抓了起来，这就是房子。

每每说到房地产的价格，几乎所有的朋友都是揪心不已，最近瀚哥的好朋友问瀚哥说：最近所在城市的房地产价格很高了，可以卖了房子来租房吗？碰到这样的问题，瀚哥也是有些无语凝噎了，我们反复强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，但是也没有说你自己已经有房子了就可以来租房。但是就像炒股一样，原先在调控之前，大家关心的是房价会不会接着涨，而如今调控日趋从严，大家关心的问题就变成了房价到底什么时候会降？

说到房...

【课题部分内容将刊登在《当代金融家》2018年1月刊，课题组包括戴颖、宋彧涵、李蒙、冯贺霞、杨望、郭杰群。课题组感谢“百城万企行”的主办方：中国中小企业协会、中国证券投资基金业协会、中国保险资产管理业协会、中国资产证券化百人会论坛、中国房地产业协会、新华社中国经济信息社、亚太房地产协会的指导。】

一、研究背景和意义

中国资产证券化（ABS）业务在近几年发展迅猛。到2017年10月，ABS发行总量已经超过3万亿（图1）。与此同时，资产证券化业务的规范性、风险度日益受到监管部门与行业机构的重视。厦门国金ABS云统...

从去年新政以来，中国房地产企业已经进入了一个全新的房地产时代，房地产价格现在全国处于一个企稳的态势，“房子是用来住的，不是用来炒的”已经成为了一个全民公认的房地产事实，中国似乎已经进入了一个存量房的时代，全国存量市场已达180万亿元规模。北、上、深2016年二手房销售额分别是新房销售额的3.3，1.6和2.3倍。

随着租售并举政策的实施，大量的房地产企业，都开始进军租赁住房市场，房地产市场的洗牌似乎正在上演的过程中，从某种意义上来说，一个对于房地产企业的寒冬已经快要到来了，房地产企业到底能够通过什么实现自我救...