摘要：历史会给所有人一个交代（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

房地产好的一面，好像再次被遗忘。

这是我看完央行二季度货币政策执行报告的印象。

近期，从上至下的调控政策、涉房货币政策，给人的感受都是这样，央行的货币政策执行报告也不例外。

写完这句话，我做好了被骂的准备。

当然，杠杆地产要阐释一下，本文就是我的阐释。毕竟，我生来的目的，也不只是被人骂。

希望这篇二季度货币政策执行报告解读，能对杆友有用。

1、货币总的来说是宽裕的，不过货币政策力度已基本回到常态，因此房地产没...

摘要：

问一：地产开发公司转型城市更新服务商是否有优势？

问二：城市更新需要怎样的人？

问一：地产开发公司转型城市更新服务商是否有优势？

这个问题很容易给出肯定的回答。

七月的广深考察之旅，参观了三个优秀项目，分别是华润、万科、越秀操盘的，华润有大冲村片区改造（就是著名的春笋与春茧区域），万科有南头古城历史街区的改造、越秀有悦汇城（把二十万平米的批发市场改造为时尚购物中心），都是著名开发商操盘的，自然又是例证。

而且我们还能给出很多的理由，如开发商有人才优势、组织优势、资金...

导语

7月16日，“新发展 可持续——2021中国社会责任高峰论坛IFCII”在上海成功举办。2021IFCII是由中国普惠金融研究院（CAFI）主办，第一财经研究院和上海交通大学上海高级金融学院联合主办。绿动资本董事长白波参与主题为“社会责任投资的实践和愿景”平行专题讨论会二环节。

1

绿动资本创建于2016年，是旨在关注绿色影响力的一个机构，我们刚开始做绿色基金的时候，就定位在追求财务回报和影响力的机构。五年多下来，我们管理的基金有150亿的规模。

2

事实上我们从创建绿动资本开始，就把...

导语

7月16日，“新发展 可持续——2021中国社会责任高峰论坛IFCII”在上海成功举办。2021IFCII是由中国普惠金融研究院（CAFI）主办，第一财经研究院和上海交通大学上海高级金融学院联合主办。在主题为“资本市场中的社会责任投资”的平行专题讨论会一环节中，中国发展研究基金会副秘书长俞建拖参与讨论。

影响力投资的概念伴随着诸多探索逐渐清晰

​芯原股份-U近日发布2021年半年度报告，上半年公司实现营业收入8.73亿元，同比增长26.92%；归属于母公司所有者的净利润为-4564.50万元，亏损同比收窄1823.33万元。

科创板上市企业简称中的“U”代表企业尚未盈利，如果发行人首次实现盈利后,该特别标识取消。

上半年公司毛利率为37.81%，较上年同期下降7.74个百分点。公司毛利率持续下滑、研发费用率恐难再降、销售费用抬升，叠加合营公司业绩不景气，芯原股份摘“U”路在何方？

 业绩亏损延续 IP授权服务营收下降 

芯原股份是一家依托自主半导体IP（已验证的、可重复利用的、...

8月4日晚间，中望软件披露了上市以来首份半年报。数据显示，公司2021年上半年实现营收2.06亿元，同比增长47.06%；实现归母净利润0.49亿元，同比增长74.29%；实现扣非后归母净利润0.16亿元，同比下降9.79%。

相比上年同期，公司经营现金流净额由-1679.84万元转正至337.08万元，但仍低于同期的净利润水平，部分原因是销售回款存在季节性波动。

业绩披露后的第一个交易日，公司股价小幅高开但最终下跌7.60%，收于566.54元/股。第二个交易日，公司股价继续下跌7.07%。

 主营工业软件 最近几年业绩保持较快增长 

中望软件主要从事C...

【概要】今年6月，我国通过了《中华人民共和国海南自由贸易港法》(下文简称“自贸港法”)，这是我国罕有的从国家层面为地方进行立法的实践，体现了自贸港的特殊性与前瞻性。本文我们对海南自由贸易港(下文简称”自贸港“)的相关政策进行简要总结，并对当中要点进行分析。

一、 自贸港是高标准的地区性开放政策

相信直到现在，众多朋友都还有疑问，即自贸港到底是什么，其究竟与自贸区之间差异在哪里，在此根据自身理解展开讨论。

目前各方对于自贸港均未给出定义，在此根据自身理解冒昧认为，自贸港是依照我国法律及实际情况建...

​摘要：杠杆游戏此为修饰词，没有任何歧视女性的意思（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

阿里“女员工被侵犯”事件，成为全世界的热点。

看到媒体、同行很多的优秀文章，我本来决定放弃写点什么——原因是我特别固执一个人，杠杆游戏是个财经号，非要写，可能很不财经，所以不想写。

小伙伴逼着自己谈点，那就不财经、不财务、不数据的看法吧。

1、女员工面临的潜规则真的太多，头部企业应该做好表率

搞到这一步，当然是阿里自己的问题，阿里本来有10天时间“内部消化”处理好，但最终错过了时机，终将自己...

·未名周记（2132）·

                       对于新冠，“清零”还是“共存”？

                              ——荐读几位专家的相关之论

本文要义：吾国究竟应该一直坚守“清零”，还是应该逐步接受“与病毒共存”，最终还是取决于对损益的通盘考量。何去何从，时间终将给出答案。

上周“未名周记”的正题是《“公益”之地，“资本”禁入》，副题是“对‘两减’问题的思考（之一）”，笔者本想这周接着写“之二”，下笔之际临时变了主意，改谈新冠话题。

缘何？盖因笔者发现，这几天吾国舆论场上针对抗击新冠...

​新宙邦近日披露2021年半年报，公司今年上半年实现营收25.57亿元、归母净利润4.37亿元，同比分别增长114.23%和83.85%。

从单季度业绩来看，公司第二季度实现营收14.17亿元，同比增长110.81%，增速略低于一季度的118.63%；实现归母净利润2.81亿元，同比增长102.57%，增速明显高于一季度的57.51%。

相比于业绩高增长，新宙邦上半年的毛利率明显下降。同时，公司期间产生经营性净现金流约-0.66亿元，同比大幅下降120.10%，也明显低于同期的净利润水平。

 主营新型电子化学品及功能材料 2020年以来业绩恢复至较快增长 

新宙邦主营...

康华生物近期发布2021年中报，数据显示，公司报告期间产生营业收入5.60亿元，较去年同期增加23.19%，录得归母净利润2.52亿元，较去年同期增加38.03%。2021年上半年，公司经营活动产生的现金流量金额为-1921.69万元，远不及去年同期水平。

公司首发原股东限售股份于2021年6月17日部分解禁，解禁数量约4062.66万股。7月20日晚，公司公布四名持股5%以上股东的减持计划。三明广隶、蔡勇、平潭盈科和泰格盈科拟合计减持不超过公司总股本9.81%的股份。

 业绩有所增长 病毒性疫苗二车间正式投产 

康华生物是国内首家生产并销售人二倍体...

摘要：股价“腰斩”（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银

刚上市没多久，奈雪的茶又陷入争议之中，这次是致命的食品安全问题。

8月2日据新华社报道，有新华社记者通过随机应聘，“卧底”网红奶茶店奈雪的茶，发现其多家分店存在蟑螂乱爬、水果腐烂、抹布不洗、标签不实等问题。

问题被曝光后，北京、广东市场监管部门相继出手。广东市场监管部门约谈奈雪的茶，并开展食品安全专项检查。北京行业主管部门责令企业停业整改，并立案调查，严肃查处。

作为资本市场“新式茶饮第一股”，奈雪的茶曾经被寄予厚望。上市之初，打新族蜂...

房市调控“怪圈”是怎样形成的。——

地产分析师张大伟在财新网撰文说， 近日杭州又双叒叕出房市调控新政。一时间网上各种“重磅”、“史上最强”的说法铺天盖地。笔者看到包括京、沪、深等地的房市调控力度也在加强。张大伟不禁问道：为什么这些热点城市的调控不断升级，但市场上抢房摇号的现象依然火爆？

应该说，张先生提出了一个好问题。实际上这种看似背反的情况存在已久：过去的十几年来，各地政府使尽浑身解数，房市调控一波接一波，措施没有最严只有更严，饶是如此却仍然挡不住房价的节节攀升。其中的根本原因究竟是什么？

数据可证：“政冷经热”又如何。——

据财新网报道：商务部原部长、中国外商投资企业协会会长陈德铭近日在全球化智库举办的一场论坛上表示，当前中美关系正面临建交以来最严峻的局面，今年以来中美双方在阿拉斯加、天津的两次对话接触并未取得众人期望的成果；但经济层面，虽受贸易战影响，中国海关统计显示，今年上半年中美双边货物贸易总额达3408亿美元，同比增长45.7%，占同期中国进出口总额的12%。他说“可以看出，两国经济互补性极强，政冷经热是基本点，相向而行仍可期待。”

笔者认为，陈会长一句“政冷经热”的确概括出了当前...