英国式“油荒”：缺人不缺油。——

这阵子吾国是“电荒”、“煤荒”，而英国则陷入了“油荒”。笔者看到公号“牛弹琴”转述了一个有趣的故事：英国一个开着一辆大型罐状车的司机，某日在路上突然发现自己被20来辆小汽车跟踪，在他车后面排起了长龙，搞得他心里发慌，不知所为何来。直到他把大罐车开到一个建筑工地门口停下，后面传来一通喇叭声。司机以为自己犯了什么事，急忙下车查看，后面的车主摇下窗问他：您这要去哪个加油站啊？罐车司机一头雾水答道：我不去加油站，这里就是我目的地。后面的车主们怒问：为什么？罐车司机答：我...

摘要：傲慢与偏见（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银

特斯拉又又又……出事了。

9月26日，特斯拉车主韩潮在社交媒体上表示，他收到了特斯拉的名誉权纠纷起诉状，被特斯拉索赔经济损失500万元及承担维权支出5万元。

韩潮是谁？2019年5月，他在特斯拉官网上购买了一辆特斯拉Model S 官方认证二手车。不过，他在使用过程中却发现了数十种安全问题。之后，韩潮通过第三方检测，发现这辆二手车C柱以及后翼子板存在切割焊接问题，实则为一辆事故车。

2019年12月，韩潮将特斯拉告上法庭。在天津河西法院进行立案后，特斯拉当庭提出管...

摘要：硬币的另一面（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银

如今的房地产市场，有人落寞，有人狂欢。

9月28日，深圳22宗住宅地集中出让，此次以限价+限购+摇号的规则进行。

公开挂牌出让22宗住宅用地，总土地面积约83.38公顷，其中，光明5宗、龙岗5宗、龙华4宗、宝安4宗、南山2宗、坪山1宗、深汕特别合作区1宗。

本批次共有21宗宅地成交，其中16宗为国有企业竞得，中海竞得4宗，保利置业竞得3宗，分别居据榜单第一位和第二位，华润，天健和金地等企业也有所斩获。

实际上，今年中海拿地就颇为积极。

据其公告披露，8月，相继...

摘要：定调基本确定（欢迎关注杠杆游戏）

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撰文|张银银

这两天，关于北京部门小区出台二手房指导价的消息被各大媒体报道。

名单包含海淀29个重点小区，针对60平米以下小户型、60-90平米中户型以及90平米以上大户型均给出了指导价。

这29个小区过去一年二手房成交所表现出来的特点是：涨幅大、成交量大。

在二手房指导价“横空出世”之前，北京楼市已经历了一轮过山车行情。

中原地产数据统计显示，今年一季度，北京市场出现复苏行情，二手房成交从1月份的1.75套、2月份的1.29万套、攀升至3月份的2.2万套，并在此后高位运...

摘要：2021年会如何（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银

公牛“反垄断”的靴子终于落地了。

9月27日，浙江省市场监管局作出处罚决定，公牛集团因违反《中华人民共和国反垄断法》固定终端售价的相关规定，被处以罚款2.9481亿元。

公牛的被调查要追溯到今年5月，彼时，上市仅一年有余的“插座大王”公牛集团，发布公告，自己被反垄断调查。

公牛被罚原因是违反了《中华人民共和国反垄断法》第十四条“禁止经营者与交易相对人达成垄断协议。”

几个月前，国内医药龙头企业扬子江也因价格垄断被罚7.64亿元。南都·反垄断前沿梳理...

也说企业家容易犯的“七宗罪”。——

近年来企业家出事的频率似乎越来越高，笔者看到未名律师事务所主任律师于永超日前在《财新周刊》撰文说，企业家属于“易罪体质”，最容易触发“七宗罪”。笔者简单地转述如下： 一是非法吸收公众存款，二是集资诈骗，三是抽逃出资，四是挪用资金，五是职务侵占。六是合同诈骗，七是逃税。

于先生是一位资深律师，所说的“七宗罪”大概是从他自己的从业实践中总结出来的。这“七宗罪”的确是人们在现实经济生活中时常可以看到的。不过笔者觉得他可能还“漏”掉了企业家最容易犯下的一宗罪，那就是...

美国债务上限：闹剧又上演了。——

财新网报道：9月28日，美国财政部长耶伦在参议院的一次听证会上再度重申，国会必须迅速解决债务上限问题，否则美国将史无前例地违约，国家的全部信誉都会受到损害，可能会面临严重的金融危机和经济衰退。

此次听证会前，耶伦曾在一封致国会的信中写到，如果国会没有在10月18日前采取行动提高或暂停债务上限，财政部可能会用尽一直在采取的推迟债务违约的“非常措施”。她表示，“到那时，我们预计财政部将剩下非常有限的资源，而且这些资源将很快耗尽。”耶伦的意思，其实就是敦促国会赶快批准开动...

近期，国际医学收到深交所关注函，就此前公司实控人刘建申提出的向全体员工发出增持公司股票的倡议书，要求公司核实并做进一步披露说明。对此，公司已于9月24日盘后回复。

根据公司2021年半年报，公司当期产生营收13.06亿元，同比超翻番，但录得归母净亏损3.6亿元，净亏损同比进一步扩大4.6%。公司曾于7月10日披露2021年半年度业绩预告，随后连续两个交易日的股价跌幅偏离值累计达到20%。

面对近两个月来公司股价下滑的趋势，实控人提出“兜底式增持”后，2021年9月17日，公司当日收盘价为11.03元/股，单日涨幅达9.97%。此前，国际...

​9月29日，东莞农商银行在港交所正式挂牌上市，证券代码为9889.HK。截至收盘时，东莞农商银行股价较发行上涨4.17%。

资料显示，截至最后实际可行日期，该行的股权较为分散，其中包含290多名失联股东，未来存在一定潜在纠纷风险。从业绩来看，该行的营收增速下滑明显，2021年一季度出现负增长。2017年至2020年，虽然资产规模持续扩张，但由于净利润增速相对偏慢，该行的平均总资产收益率下行。该行整体的资产质量保持良好，但个人不良贷款明显增多。

 股权较为分散 292名股东失联存潜在纠纷 

东莞农商银行的历史最早可以追溯到1...

摘要：现在只差苹果官宣了（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

十一长假节前最后一天，杠杆游戏简单谈几句近期一商业热点。

吉利官宣做手机。其实这传了很久，打通生态、实现物联，不难理解。

就像外界一直都知道，苹果要造汽车。

9月28日，由吉利控股集团董事长李书福创办的湖北星纪时代科技有限公司（以下简称“星纪时代”），与武汉经济技术开发区签署战略合作协议，正式宣布进军手机领域。

注意，大股东是李书福，不是吉利。

但这不一定意味着什么，民营企业，股东是谁，有时候并无不同。

星纪时...

​摘要：“穷人的世界是黑白的，有钱人的世界才是彩色的”（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

商海、人生跌宕起伏，颜色多变。

7年前，花样年把旗下的物业公司彩生活送上了资本市场，一个不太被看好的行业，后来掀起了上市热潮。彩生活被誉为“物业第一股”，一时风光无限。

甚至不久前的9月16日晚上，花样年董事局主席兼首席执行官及彩生活董事局主席兼首席执行官潘军在2021博鳌房地产论坛的“地产精英 博鳌论剑之史话”环节发表讲话，还津津乐道这个故事。

但9月28日晚，碧桂园服务发布公告称：

间接全资附属...

从“拉闸”再看电动汽车的“悖论”。——

媒体纷纷报道：9月以来，全国多地发布限电通知，众多企业停工停产，有些地区如东北一些居民的用电也被临时“拉”掉。 为何过去只有在夏季高温才会遇到的拉闸限电，却在现今的初秋季节愈演愈烈？专家们纷纷给出各种解释，看得人眼花缭乱、莫衷一是。唯有一点是可以肯定的：电力供不应求。

笔者认为，无论如何，居民生活用电必须优先保障，绝不能沿袭计划经济时期“先生产，后生活”的旧观念。需知生产的最终目的还是为了生活。

至于具体的原因，笔者看到最多的一种解释是地方为了完成“双控...

深圳控股近日发布2021年中期报告，上半年公司实现营业总收入162.74亿元，同比增长370.51%；实现净利润11.59亿元，同比增长331.83%。虽然上半年业绩增幅较大，但是公司合同销售收入同比下降逾5%；每平方米平均售价为20759元，同比下降近30%。

2017年公司出资55亿元入股恒大地产。近期恒大集团债务风险剧增，负面新闻不断。受此影响，上半年公司产生公允价值变动亏损约8.33亿港元。

截至上半年末，公司“三道红线”指标均未超出阈值，属于“绿档”。上半年公司银行及其他借款平均综合利率约为年息3.2%，同比下降1.17个百分点，融资成...

​最新数据显示，金地集团8月份实现签约金额为190.3亿元，实现签约面积89.5万平方米，销售金额及面积今年以来首次出现负增长。

因有息负债规模的扩大，公司“三道红线”指标较去年年底变差，但整体上仍位列“绿档”。

近期，公司负面消息较多，金地集团旗下2家子公司因虚假宣传受到行政处罚。另外，公司第二股东大家人寿减持变现逾11亿元，公告发布次日股价跌7.9%。

中报增收不增利 8月销售金额、面积双双下降 

中报显示，随着房地产项目结算规模增加，金地集团上半年营业收入同比上升72.45%至342.74亿元。因本期低毛利率项目...

常熟银行约2925.28万股限售股将于9月30日上市流通。9月初，常熟银行拟公开发行不超过60亿元的可转债，用于补充该行核心一级资本。历史财报数据显示，该行的资本充足率指标出现下降且低于行业平均值。

常熟银行的半年度营业收入增速连续放缓，成本收入比高于其他A股上市农商行。不过，截至2021年6月末，该行的拨备覆盖率较高且高于其他A股上市农商行，未来该行利润释放空间较大。

 可转债补充核心一级资本 资本充足率指标低于行业平均值 

常熟银行9月23日晚发布公告称，该行约2925.28万股限售股将于2021年9月30日上市流通，占公司...

摘要：会降息吗？（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|杆姐&编辑|雯雯

预料之中，房地产行业惨到不行，也就是转折。

央行货币政策委员会2021年第三季度（总第94次）例会于9月24日在北京召开。

9月27日傍晚，会议通稿发布。

其中，最受外界关注的，莫过于：

维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

“双维护”表态，意味着政策微调基本确定。对照此前货币政策季度例会的措辞，和此后的政策举措，杠杆地产逐字逐句重点分析。

1、对宏观形势的判断，有微妙变化。二季度的货币政策例会后，杠杆地产写了个文章...

因偶然机遇，笔者得闻陈亚君老师大作《经济学能量观》（中国商业出版社2021，5）。书中提出了经济学领域的一个新的观点：除了“劳动”之外，能量在价值中的地位和作用，并将其运用于经济活动的生产、流通和分配等各个领域，读来令人耳目一新。

作者提出，经济学的一个基本概念——价值，与物理学的一个基本概念——能量实质上是同一回事。由此可以推演出一系列新的经济学解释，许多经济学术语的定义也因此要被升级或修正。令人惊诧的是，被许多经济学家苦苦探索多年的流通货币之锚也最终被揭开了神秘的面纱。

价值实质上是能量的实项...

德国如何做到“房住不炒”？——

据界面新闻报道，国家金融与发展实验室理事长、中国社科院原副院长李扬日前为两位国内专家的新著《金融的谜题——德国金融体系比较研究》做序，他在序言中表示，读完这本书让他强化了需要向德国学习点什么的愿望，其中一点就是德国的住房制度及住房金融制制度。

李扬指出，20 世纪末期以来，房地产市场的扭曲、房地产金融市场的波动，甚至成为导致多数国家宏观经济波动和经济长期衰退的主要因素。日本堪称这方面的典型，而美国的情况也许更为严重，其“次贷危机”引发了全球的金融危机。然而，德国可...

​龙光集团（3380.HK）分别于9月21日、9月23日和9月24日回购50万股公司股份。中秋假期第二天，受恒大负面事件等原因影响，港股上市内房企业的股价纷纷下挫。龙光集团也不例外，公司股价当日下跌8.28%，创2019年以来新低。正是这一背景下，公司进行了回购。

2021年上半年，受毛利率下降等因素拖累，龙光集团业绩明显放缓。同时，公司2021年下半年的销售也持续承压，连续两月出现销售额同比负增长。

截至2021年6月末，公司“三道红线”均已达标，短期偿债压力相对较小。公司今年上半年的加权平均借贷成本为5.4%，在一众销售规模相近...