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苏州“救市”，利好房企，购房者更需要定力！
张银银 02月19日 摘要：苏州政策的变化调整，属于高效敏感型
撰文|张银银&编辑|欣欣然
苏州的消息很受关注。有人说是救市。
具体来说，2月19日，苏州市自然资源和规划局网站发布了一个通知。主要有四个方面：
加快工业用地供应；调整交地、开竣工等履约要求；延长土地出让金缴纳时限；调整超过市场指导价报价规则。
同时说，苏州各县级市、吴江区以及工业园区可参照执行上述政策。
其中最受关注的，是第四点：
调整超过市场指导价报价规则。住宅（商住）地块不统一要求设置竣工预售许可调整价，超过市场指导价的，不统一要求项目工...
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疫情下的2020年|金融资产走势逻辑会变吗？
唐涯 02月19日博士、金融学者，香帅数字经济工作室创始人，香帅的金融江湖公众号主理人，香帅的北大金融学课主理人，年度财富报告主理人，曾任北京大学金融学副教授、博士生导师。
2020年春节前夕，中国遭遇了一场巨大的“外生冲击”，也就是受到新冠病毒肺炎的影响。整个中国被按下了暂停键，这个暂停键是人口流动的暂停键，更是中国经济的暂停键。10多亿中国人被困家中，停止所有餐饮娱乐、线下商业、商务活动，直到节后半个月还几乎处在休眠中。消费和生产都遭遇巨大的负面冲击。 由于疫情拐点的不明确，大家都非常焦虑，不少同学在后台问，这种情况下，香帅中国财富报告关于资产、职业、城市的选择逻辑会发生变化吗？ 没错，像“冻结全国十亿人口”这样的疫情事件，一个人一辈子可能也很难遇见几次....
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平安银行年报：零售业务快速增长，个贷不良率上升不容忽视
面包财经 02月19日 平安银行日前发布了银行业2019年的首份年报。数据显示，目前，零售业务已成为平安银行的重要利润来源。但零售业务快速增长的同时，其个人贷款不良率的也提升值得关注。
营收净利润双增长
年报显示，2019年，平安银行营业收入同比增长18.2%至1379.58亿元，归母净利润同比增长13.6%至281.95亿元。
图1：平安银行营收及归母净利润
从营收构成来看，2019年，平安银行利息净收入899.61亿元，同比增长20.4%，占总营收的65.2%。非利息净收入479.97亿元，同比增长14.4%。其中，占比较大的利息净收入的快速增长也是平安银行利润增...
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全国超20城出台政策，楼市该怎么保住？
张银银 02月18日 摘要：废话没用，打折降价才有用
撰文|杆姐&编辑|欣欣然
近期，杆友们肯定注意到，很多城市，都出台了稳楼市的政策。
根据杠杆游戏个人不完全的统计，至少目前有20来个城市，发布了稳定房地产市场的政策。
具体城市，既有上海、天津、苏州、合肥、西安等这样体量很大城市，也有嘉兴、承德，甚至一些区县级政府。
这些稳楼市政策，意味着什么？对当下房价会有什么直接影响？
1、政策要分类看，注意区分对象。详细政策我就不一一举例，但我做了一个归纳。
简单说稳楼市政策分两类：
第一是2B的，也就是针对房企的。...
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华铁股份：重要股东拟减持，年报季会计估计变更需注意
面包财经 02月18日 会计估计变更是影响财务数据的重要因素之一。
以华铁股份（）为例，2019年12月华铁股份公告表示对应收账款坏账政策进行变更，同时预计该变更对公司2019年度归母净利润影响较小。进一步分析，此次变更虽对公司当期业绩影响有限，但将在未来持续影响公司净利润。
此外，公司重要股东近期计划减持。
应收商业票据坏账计提比例上升
2019年12月20日，华铁股份发布关于会计估计变更的公告，拟变更应收票据及应收账款按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项中，采用账龄分析法计提坏账准备的会计估计。
根据公告，会计估计变更...
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（一） 首先，让我们再读一次这篇写于周二凌晨的《 暴跌8%以后怎么看后市：3个变量定胜负》。 本周（20年2月3日-2月7日）很可能是决定你2020年到底能赚多少钱的关键一周。相信历史规律，我们已经讨论过了，疫情不会扭转行情、甚至连风格都扭转不了。对于疫情，对于股市，我们可以稍微乐观一点。 其实主要逻辑在前面几篇文章里已经谈的很多，我们确实看到了，央行的政策开始向结构性宽松转向。 2月15日，央行副行长范一飞在应对新型冠状病毒感染肺炎疫情联防联控机制于新闻发布会上表示，复工复产还需要一定....
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央行“降息”！房企打折，刚需该买房了？
张银银 02月17日 摘要：刚需买房子遇到好时候了，至于投资先看看自己杠杆吧
撰文|张银银&编辑|欣欣然
央妈再出手，股市一片红，房企忙打折。
这到底是什么行情？
没有意外，2月17日，央行公开市场业务操作室宣布：
开展2000亿元MLF操作，MLF中标利率为3.15%，较上个月的3.25%下调了10BP；
同时开展1000亿元的7天逆回购操作，利率维持在2.4%。
当日有1万亿元7天逆回购到期，对冲后全口径净回笼7000亿元。
表达很枯燥，总结这2周多会发现如下数字。
从2月3日，春节后的首个工作日，央行创纪录开展了1.2万亿元逆回购操作，且7天期...
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