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蔡未名

蓝天白云:不仅要确保北京

蔡未名 05月31日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

蓝天白云:不仅要确保北京。——《北京青年报》报道:河北省领导日前在新闻发布会上说:“河北产业结构偏重,能源结构不尽合理,特别是钢铁过剩产能较多,我们‘坚决去、主动调、加快转’,宁可牺牲GDP,也要确保北京的蓝天白云。”王书记态度之坚决令人赞许,但笔者觉得有两个词若修改一下可能更准确:一是将“宁可牺牲GDP”改为“宁可牺牲部分GDP”,因为GDP还是需要的,只不过不能“唯GDP”;二是将“确保北京的蓝天白云”改为“确保河北的蓝天白云”,因为不仅北京需要蓝天白云,河北、华北乃至全国人民都需要蓝天白云,而且北京地处河北境内,确保河北蓝天白云,也就等于确保了北京的蓝天白云,反过来说却是未必。未知领导以为然否。(未名日记5月31日)

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江瀚

股价闪崩30%,166万件羽绒服蒸发,超级网红加拿大鹅怎么了?

江瀚 05月30日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

如果问去年全世界哪个羽绒服最有名,相信加拿大鹅一定会占据绝对的流量C位,这个来自加拿大的羽绒服品牌成为了全世界流行的一股旋风,而加拿大鹅更是凭借高昂的售价只要在中国街头穿加拿大鹅羽绒服的人,都会被网友戏称为行走的人民币。但是,就是这个超级网红爆品5月29日出现了股市闪崩,一代网红到底为何会突然股价崩溃,最赚钱的加拿大鹅为啥也不灵了?

 

一、加拿大鹅的闪崩之旅

5月29日,加拿大鹅公布第4季度和全年业绩报告,业绩显示,加拿大鹅截止3月31日的第四季度营收达1.157亿美元,不及市场预期的1.18亿美元。第...

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李宇嘉

深圳砸钱,能砸出科学研究的“源代码”?

李宇嘉 05月29日

深圳市房地产研究中心高级研究员

 

1. 为了人才,深圳拼了!   2020年,深圳即将迎来特区创建40周年。舆论场在预热,深圳接连荣登C位,让人目不暇接。先是最接近诺贝尔奖的经济学家张五常先生,笃定地认为,深圳是“地球经济中心”;然后是粤海街道办的走红,上市公司市值超江苏;最近是政府出钱给高科技人才补贴个税。   任正非采访刷屏,4天后的5月25日,深圳动手了(几年前,任正非批评深圳过度地产化)!副市长为“抢人才”站台。“境外稀缺人才引进,45万个税,政府交30万”在网上刷屏。网友惊呼:为“抢人”,深圳拼了!相比通州为诺奖人才公寓免租金,深...

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江瀚

12位董事同退出,股权波动不断,耳朵经济之王喜马拉雅怎么了?

江瀚 05月29日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

在中国互联网有声市场上有一家公司堪称有声之王,他就是大名鼎鼎的喜马拉雅,相信大多数互联网使用用户估计都听过喜马拉雅的有声书,可以说在移动互联网声音内容服务领域喜马拉雅是当之无愧的带头大哥,因此喜马拉雅也被称为耳朵经济的重要代表企业。然而,就是这样的一家企业代表最近却似乎有一些麻烦,股权方面的问题似乎波动不断,耳朵经济之王喜马拉雅到底怎么了?

 

一、喜马拉雅的股权波动

根据新浪科技的报道,5月26日上午消息,数据显示5月24日,上海证大喜马拉雅网络科技有限公司发生多项工商变更,小米旗下创投公...

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蔡未名

反腐新闻与“阅读疲劳”

蔡未名 05月29日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

反腐新闻与“阅读疲劳”。——5月下旬的某日,笔者打开财新网首页,看到排在头条的新闻是《赵正永的两手》。赵系陕西省前省委书记(后任全国人大内司委副主任),今年年初刚被“拿下”。紧接着的第二条新闻是《茅台电商公司原董事长聂永被逮捕 涉嫌“违规拿店”》。两篇报道都挺长,笔者没耐心细看,只知道又有两只“老虎”被擒。盖因这些年对此类新闻已产生“阅读疲劳”或者叫“审丑疲劳”。但笔者注意到赵、聂二人虽然一个在官场、一个在商场,“犯事”的原因却跟所有的贪腐者一样,都是“以权谋私”。由此想到:权力真TMD不是个好东西...

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徐远

房产财富 | 高房价的危害

徐远 05月29日

北大教书匠

 

高房价的真正危害,是拉大了财富差距,降低了年轻人的生育意愿。   1. 过去20年,房价、工资和经济增长的速度差不多,房价上涨是经济增长和收入增长的结果。   2. 房价上涨和实体企业经营,是互为因果的关系。一个城市只有实体企业好,人们的收入增长,房价才会大幅增长。   3. 房价上涨以后,会对附加值低的企业形成压力。一个解决办法,是在大城市附近建设中小城市,接受大城市转移出来的低附加值的产业,实现协同发展。   4. 高房价的真正危害,是降低了总体生育率。年轻人必须把有限的资源,在职场发展和生儿育女之间分配,从而降低了生育意愿。   5. 生育率下降是过去近百年来的各国普遍规律,但是大中华地区和东亚地区的生育率更低,存在一个“东亚低生育率之谜”。   6. 东亚国家在快速经济发展过程中,普遍经历过快速的房价上涨。我的一个猜测,是年轻人的各种负担重,包括购房负担重,压低了生育率。.
江瀚

雅居乐新发6亿美元永久资本证券,华南地产巨擘的未来该怎么看?

江瀚 05月28日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

2019年5月28日,中国著名房地产企业雅居乐在香港资本市场发行了6亿美金的永续债,发债消息一出立马引发了市场的广泛关注。

雅居乐发债到底该怎么看?其财务状况如何?尤其是从其发债所引申的雅居乐未来发展前景该如何看待呢?

 

一、新发6亿美元永续债的雅居乐

5月28日,雅居乐集团控股有限公司公告宣布,该公司与中银国际、中信里昂、国泰君安国际、汇丰、香江金融、东方证券香港、瑞银就发行6亿美元、利率为8.375%的高级永续债订立购买协议。

据我们了解到的信息,雅居乐此次永续债发行的目的和一般房企通常的融资行...

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江瀚

拼多多回应“差评”指控,整件事到底是谁的错?

江瀚 05月27日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

5月27日,拼多多和“差评”之间的纷争引起了整个互联网圈的广泛关注,只是这件事从专业的角度到底该怎么看?出现问题到底是谁的错呢?

一、拼多多与“差评”的纷争

根据《证券日报》的报道,“差评”发布一条题为《拼多多店铺沦为博彩网站洗钱平台,单店日洗钱50万!》的资讯,引起了社会各界的广泛关注。

拼多多公司表示,此为彻头彻尾的虚假不实文章,对拼多多公司造成极大商誉损失,将对该营销机构发起法律诉讼,索赔1000万元人民币,诉讼所得将全部捐助给打击禁限售和网络灰黑产的公益事业。

拼多多公司风控相关负...

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蔡未名

“备胎”为什么这样“火”

蔡未名 05月27日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

·未名周记(1920)·

本文要义:看得出来,任总对华为所研制的“备胎”的质量还是充满信心的。当然,客观地说,华为的“备胎”能否全面取代原先的“正胎”,还要经未来实践的检验。作为中国人,笔者当然希望华为能够挺住,从容渡过这一险关。同时也希望,中美之间这场愈演愈烈、已经明显超出了“贸易”范畴的摩擦,在可见的未来能够逢凶化吉、柳暗花明,最坏的结果也只是如专家所说的“以战止战”。

 

最近,“备胎”一词突然“火”了。起因来自于大洋彼岸。

当地时间5月15日,美国商务部悍然宣称,将把包括吾国的华为在内的近...

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徐远

房产财富 | 资产配置与高房价

徐远 05月27日

北大教书匠

 

房产回报率高,风险低,是富人的主要资产配置方式。大都市的房价,不是由平均收入决定,而是主要由富人的数量和财富决定。   1. 印度的工业基础较差,快速完成工业化的可能性较低,经济前景并不看好。   2. 虽然印度人均收入只有我国的1/5,但是大城市房价已经很贵,最贵的是孟买,房价已经和北京上海相差不远。孟买的高房价说明,决定房价的不是平均收入,而是富人的收入。   3. 世界上房价最高的城市是摩纳哥,因为人均收入高,气候宜人,而且是避税天堂,吸引了很多富人,所以房价很高。香港也有避税天堂的性质,房价也...

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李宇嘉

开发商“抢地”的钱袋子是怎么装满的?

李宇嘉 05月26日

深圳市房地产研究中心高级研究员

1. 东莞土地市场“秒拍”   近日,“新一线”城市东莞,土地市场连出“秒拍”宗地,其中5月16日沙田镇商服地块,从开拍到“落槌”共计耗时29秒。并且,还创造了一项新纪录,即在短短的10秒内,竞得者居然连续出价18轮,将最高限价、最高自持比例如广场喷水般地推至极限高位。   南城地块也如此,13日21:40:36,编号567开始报价,不到1分钟内,567自行竞价9轮并达到上限,5、6秒就加一次价,而在此期间,并无其他竞拍人出价。21:47:11时,567进行第十轮报价竞自持,到21:48:06时,567报价达到“236000 万元 +自持面积100%”的上限,....
江瀚

联想没必要做操作系统和芯片,联想这样的选择到底靠不靠谱?

江瀚 05月26日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

在世界电脑市场上,有一家公司肯定永远绕不过去,这就是联想集团。作为来自于中国,又走向世界的全球最大电脑制造商,联想一直都是中国人关注的焦点,而最近联想掌门人杨元庆的一番话更是在所有社交媒体的头条刷屏,这就是联想没必要做操作系统和芯片。

 

一、联想的语不惊人死不休

5月23日下午,联想集团公布了截至2019年3月31日的18/19财年第四财季业绩和全年业绩。2018年第四季度,联想集团收入达790亿元人民币,同比增长10.1%,连续七个季度实现增长,同时税前净利润12.2亿元,同比疯涨接近4倍,净利润7.97亿元,同比...

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蔡未名

“贸易战”?事情正在起变化

蔡未名 05月25日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

“贸易战”?事情正在起变化。——人们通常将当今中美之间发生的贸易摩擦简称为“贸易战”,这个比喻虽有点“火药味”,但还算大致不差:在过去的一年多里,双方的博弈主要还是围绕贸易问题,顶多也就是互加关税。然而事情正在起变化。据财新网报道:美国政府日前以“国家安全”为借口,决定对吾国的华为实施出口管制。另据彭博社报道称,美国政府还拟考虑将旷视科技海康威视大华科大讯飞美亚柏科等吾国科技公司加入制裁名单,限制美国产品及零部件出口至上述公司。笔者认为,美国政府的此种行为,已经超出了“贸易战”的范畴,实...

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张大伟
全国如果说最苦的房地产市场肯定是北京,全国如果说最苦的开发商肯定是北京开发商。北京楼市的调控太严了,当然从控制房价的角度,理解北京住建委,但从房价已经控制了而且肯定还能继续控制的情况下,政策应该有点微调了。   这几天北京楼市有一个重磅政策的调整。 市住建委将指导相关区调整项目配售人群范围,降低申购门槛,惠及更多家庭。比如针对大兴、房山、顺义区等供地规模较大的区域及单个体量较大的项目,在坚持共有产权住房基本申购条件基础上,要求各区调整取消不合理的准入条件(如社保年限等),降低区里自定的申购门....
蔡未名

应立法禁止招聘面试“扒隐私”

蔡未名 05月24日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

应立法禁止招聘面试“扒隐私”。——《经济日报》日前载文说:眼下正值求职旺季,很多求职者表示在面试时经常被问及个人隐私,比如“父母是什么职业”、“什么时候要孩子”、“购房是用贷款还是全款”等等,求职者虽不想回答,但为了找工作又不得不说。有调查发现,不少求职者感觉在找工作时完全没有个人隐私可言,很多企业没有“边界意识”,“问得没边儿”,求职者甚至被“扒个底儿朝天”。企业面试何以喜欢“扒隐私”?企业自然有各种解释,但笔者认为不管有多少理由,都不能成为侵犯求职者隐私的理由。上述这种“扒隐私”现象,让笔者想起学者秦晖先生经常提到的一个词汇,用汉语拼音来表达谓之“低人权”。没错,“扒隐私”就是一种无视人权的表现。这种“低人权”不仅表现在企事业招聘面试等社会生活中,也表现在我们的法律缺位上:一个现代文明国家应该立法禁止包括企业在内的任何单位如此“扒隐私”。(未名日记5月24日)

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徐远

房产交易的几个问题

徐远 05月24日

北大教书匠

 

我们每个人,都是一个资产组合。每个人的一生,都是一个资产组合动态管理过程。   1. 房屋买卖的交易成本很高,对资金的要求也很高,并不适合投机炒作,而是适合长期持有。   2. 现实中很多人买房是为了居住,或者长期持有等待升值。炒房的人有,但是数量不多,对房价影响也不大。   3. 很多人希望房价下跌,其实是希望有逢低买入的机会,这时候房价是很难下跌的。   4. 严厉的房地产调控,降低了部分房子的价格,但是同时也降低了交易量,一旦调控放松,房价还会反弹。严格意义上,这种房价下降是假摔。   5. 历...

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徐远

房产投资中的坑

徐远 05月24日

北大教书匠

 

买对了是百年资产,老有所依,买错了就是钱坑。    1. 住宅是股票,公寓是债券。公寓不是不能买,是买的东西根本不同。   2. 住宅的续期问题已经解决,商住公寓的续期成本会很高。   3. 商住公寓的居住属性低,购买、持有和出售成本高。   4. 新加坡是高收入国家,房价很贵,税费很高,还有专门针对外国人的限制,不适合普通家庭投资。   5. “亚洲四小虎”(泰国、马来西亚、印度尼西亚、菲律宾)经济起飞比我国早,但是都陷入“中等收入陷阱”,经济潜力和房价潜力都不突出。   6. 越南经济起飞较晚,增长...

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李宇嘉

10城被预警,调控新手法究竟是什么套路?

李宇嘉 05月23日

深圳市房地产研究中心高级研究员

1. 掐住地价,容易吗?   近期,部分城市地价、房价又开始反弹。不像以往,调控大张旗鼓。此次,住建、国土、金融等三个部门,携手出招、切中要害,但大面上非常平静。住建部长效机制“小试牛刀”,月度分析、季度评价、年度考核,各个城市尽在掌握,有了风险苗头,我就给你个警示函。   4月19日以来,10个城市先后被预警提示。对这个调控新抓手,不按常理出牌,很多人“一脸懵”,但其逻辑是很清晰的。首先,“地价-房价”联动调控,先掐住地价,高地价是拉动房价的罪魁祸首。地价涨、难道房价不涨吗?当下调控最大的问题,就是2....
江瀚

一年吃进2万亿,中国吃货到底是怎么养活三只松鼠、百草味们的?

江瀚 05月23日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

最近一段时间,三度冲击IPO的三只松鼠终于是如愿以偿过会了,其实仔细看看就会发现最近几年中国的零食市场发展速度堪称迅猛,如果说有什么神秘力量可以影响中国经济的话,那么最符合互联网的调侃答案就是:中国吃货。的确,在中国吃货的力量堪称惊天动地,能把舌尖上的中国捧成全中国最好的纪录片,那么一年吃进2万亿零食的中国吃货们,到底是怎么养活三只松鼠和百草味们的?

 

一、一年吃进2万亿零食的中国吃货

根据第一财经的报道显示,商务部近日发布的《消费升级背景下零食行业发展报告》(下称《零食报告》)称,随着...

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知识分子

传ARM终止合作,华为进退两难或迎至暗时刻

知识分子 05月23日

由饶毅、鲁白、谢宇三位学者创办的移动新媒体平台,现任主编为周忠和、毛淑德、夏志宏。

 

撰文 | 邸利会(《知识分子》主笔) 责编 | 李晓明 5月23日,英国广播公司(BBC)称,其获得的英国芯片设计厂商 ARM 的内部文件显示,ARM 要求其员工停止与华为及其子公司的 “所有有效合同、支持权利和任何未决的约定” 。该公司的一份备忘录称,ARM设计包含“美国原产技术”,并因此认为受到了特朗普政府禁令的影响。   如果ARM真的决定停止与华为合作,无疑是对华为的又一个打击。   华为进退两难   ARM的设计构成了全球大多数移动设备处理器的基础。ARM的处理器IP核在华为产品应用广泛,从公开材料来看,不仅手...

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