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陆铭

返乡青年的爱与愁

陆铭 11月05日

上海交通大学安泰经济与管理学院特聘教授

最近,我跟招商局的慈善基金会发起了一个项目——流动中国,未来会产生一系列的报告论坛和研究成果。   第一步,我们去了贵州侗族聚集的几个村寨调研,参与我们调研的另外一个组织是黔桂乡村深度游村寨联盟。村寨联盟是贵州、广西10多个少数民族村寨共同发起的,一个非常重要的工作是做乡村深度游。   村寨联盟的发起人、工作人员,还有参与村寨的骨干,大部分是返乡人员。在城市,他们当中有人是打工仔,有的做非常知名企业的高管,现在都回到了农村。   他们为什么返乡?有很多原因,我觉得其中两个方面的原因是最重要的....
何帆

何帆:放开计划生育能拉动经济吗?

何帆 11月04日

上海交通大学安泰经济与管理学院教授

1 出生率下降的必然性   人口在经济发展当中有多大作用,我们中国人是最清楚了。任何人只要谈到改革开放以后的中国经济,就一定要考虑中国超大规模的市场、超级充足的劳动力供给,也就是中国的“人口红利”。我们觉得中国的人口优势,是我们的一项核心竞争力。   但是,最近几年你可能听到过一种说法,就是中国的人口红利正在消失。   比如,我们现在正面临老龄化的问题,估计再有个30年,老年人占人口的比例就能达到35%,也就是每三个人里就有一个是老人。所以现在大家就在担心,年轻人口一少了,中国经济是不是就不行了?中....
张大伟

 

2019年已经过去了10个月,还有58天就到了2020年。之前有人说,上半年没干好不可怕,现在看七月建党、八月建军、十月建国,这些节点也已经过去了。   不论对个人还是对房企来说,现在都已经到了最关键的节点!   房价是没法预测的,因为宏观调控下,非完全市场经济形态,房价短期走势看政策,中期走势看政策,长期走势还是看政策。   今天看市场惨淡,晚上公布一个降准,市场基本面就变了。   预测是不靠谱的,但回顾历史依然可以给未来很多启示,简单的说,在未来的58天,楼市依然有很多大概率确定会发生的事。(下面...

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蔡未名

“左、右”来回的历史“钟摆”

蔡未名 11月04日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

·未名周记(1943)·

本文要义:无论如何,智利以及其它国家的实践告诉我们:在经济政策上太“左”(比如彻底消灭私有经济)或者太“右”(比如放任贫富严重分化),最终都是会出问题的。一个国家、一个社会,必须防止极端化倾向,否则就会犯下“颠覆性的错误”,给国家和人民带来灾难。

 

10月6日,智利交通通信部公布了首都圣地亚哥的公交及地铁提价方案,拟将高峰时段地铁的票价,从800智利比索(约合人民币7.89元)提高到830智利比索(约合人民币8.18元)。也就是说,此次地铁的涨价幅度约为人民币3毛钱。

谁也没想到,“星...

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陆铭

结构性升级换代面临挑战 服务业受抑制

陆铭 11月04日

上海交通大学安泰经济与管理学院特聘教授

10月19日,2019中国城市规划年会在重庆市国际博览中心开幕。陆铭参会并发表主题报告,文章已经报告人审阅。   一个国家的产业结构升级是这个国家经济发展水平不断提高和人民生活质量不断提高的一个表现。从人性来看,收入水平提高以后,服务在消费结构中的占比会提高,人们会消费更多服务,并要求更高的服务质量和服务的多样性。   相对于制造业和农业产品来讲,服务产品不可运输且不可储藏,服务的供给和需求在人和人之间面对面交流互动的过程中产生。在人类社会生活中,怎么通过城市的发展来满足日益增长的服务业需求呢?我们从....
江瀚

高铁票最多打5.5折 一票难求将成历史吗?

江瀚 11月04日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

“双十一“即将来临,在我们期待各家电商平台大力折扣的时候,高铁票的打折却也不期而遇了,最高5.5折的高折扣让多少常出门远行的人感到了惊喜,只是很多人都在问为啥高铁票要打折?票价未来会更高吗?我们抢票会不会更容易呢?

一、双十一高铁票也要打折了?

11月1日晚,中国铁路上海局集团公司发布消息,12月1日起,按以公布票价为高限,适应市场需求,实行灵活折扣的差异化定价机制,对东南沿海铁路部分动车组列车的执行票价进行优化调整。

铁路部门相关负责人介绍,此次对东南沿海铁路部分动车组列车执行票价优化调整,...

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李宇嘉

深圳楼市,该静一静了!

李宇嘉 11月03日

深圳市房地产研究中心高级研究员

前两天,笔者听了一场讲座,《“示范区”后,为什么深圳豪宅一路领涨?》。笔者也有类似的感觉,静淡市里,豪宅异军突起,这就是深圳楼市之奇特行情。刚刚过去的“金九银十”,深圳新房成交量连续2个月不足3000套,成交“地量”实乃需求不足所致。但是,无量支撑,不妨碍时隔三年六个月,深圳新房价格再进涨幅TOP10(二手房价进入TOP5)。成交靠前的,清一色高价盘。也就是说,对高收入群体,需求不在话下,需求不足指的是其他人。

 

说实在的,现在的深圳,全域没有一寸洼地,一般制造业被迫流出,深圳越来越“两极分化”:一边...

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李宇嘉

楼市调控政策与人口落户政策如何协同?

李宇嘉 11月02日

深圳市房地产研究中心高级研究员

 

近期,很多城市楼市调控政策出现松绑迹象,共同点就是与落户门槛降低、引进人才等人口政策挂钩。比如,上海临港新片区非户籍人才购房由家庭调整为个人,购房所需纳税年限由5年降至3年;南京外围区县六合,对大专及以上学历人才松绑限购;天津对承接北京非首都功能疏解的项目,相关就业职工可购买1套房,不需要社保缴存要求;在长沙工作的专科及以上学历或技师及以上职业资格人才,首套购房不受户籍或个税、社保缴存时间限制。

 

海南的政策调整力度更大,20186月份以来,已7次发布人才引进政策。刚刚发布的《海南省新一轮户...

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林伯强

能源安全面临三大挑战 石油对外依存度上升

林伯强 11月02日

厦门大学中国能源经济研究中心主任

       2018年中国石油进口量为4.4亿吨,同比增长11%,石油对外依存度升至69.8%。     天然气进口量1254亿立方米,同比增长31.7%,对外依存度升至45.3%。     2018年中国能源消费比重中煤炭占59.0%,不利于低碳清洁发展。     能源是国民经济发展的重要支撑,能源安全直接影响到国家安全、可持续发展以及社会稳定。中国能源安全问题的实质是能源储备和供应结构与能源消费结构不完全匹配,并且矛盾仍在不断加深。与此同时,中国经济社会发展面临的外部环境也正发生变化,部分国家民粹主义兴起、贸易紧张和贸易壁垒加剧、....
REEI

能源评论 | 中国交通领域低排放政策回顾

REEI 11月02日

磐之石环境与能源研究中心

研讨会邀请:

研讨会|中国能源转型——交通低排放之路

作者简介:林佳乔:磐之石环境与能源研究中心联合创始人、联合主任。研究领域包括能源政策、低碳发展以及碳市场。文章先后发表于《中国战略新兴产业》、《应用生态学报》等期刊及中国能源网、中国碳交易网等网站。

 

前言:交通运输业既有传统污染物排放,也有温室气体排放,这就让空气污染与气候变化这两个备受关注的问题在讨论解决方案时面临一定的挑战。尽管污染物具有同源性,但是其产生的影响以及形成过程都有很大差异,这就导致针对二者的政策在制定时往往是割裂的,但...

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聂辉华

揭秘中国城市政商关系排行榜

聂辉华 11月01日

中国人民大学经济学院教授

10月30日,“国家高端智库”中国人民大学国家发展与战略研究院(简称人大国发院)发布《中国城市政商关系排行榜(2018)》,对全国292个地级以上城市的政商关系进行全面评价。数据显示,东莞政商关系健康指数连续两年排名全国第一。   31日下午,人大国发院课题组负责人聂辉华教授接受记者电话采访时透露,去年首次发布排行榜后,10多个城市来电话来人找他们,或表达不满,或邀请去走一走。为了避嫌,课题组的四个成员一个地方也没去,就是希望这份排行榜是公平公正的。   对于东莞连续两年排名全国第一,聂辉华教授说,这说明东莞....
严肃的人口学八卦

校园欺凌应该严惩吗?

严肃的人口学八卦 10月31日

以人口学的视角看世界,传播有趣的人口学。

 

最近一起10岁大连女孩被13岁男孩杀害的新闻在朋友圈快速传播,加上一部校园欺凌电影《少年的你》的热播,将校园暴力与校园欺凌问题又推到了风口浪尖,在各大社交媒体和主流媒体上,广大网友针对这一问题展开了激烈的争论,成为热搜的焦点。这其中,对校园欺凌进行严惩和降低14岁刑责年龄的呼声高涨,似乎成为新的共识。   事实上,校园暴力与欺凌一直是国家、社会非常重视的问题。近年来,我国开展了多项关于校园暴力与校园欺凌的治理工作。从2016年开始,国务院教育督导委员会办公室就要求各级教育部门联合行动开展校园欺凌专项治...

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蔡未名

非婚同居:法无禁止即可为

蔡未名 10月31日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

非婚同居:法无禁止即可为。——吾国社会上曾有个贬损性的说法,叫作“非法同居”,一般理解为未经结婚而同居;但实际上吾国法律并没有将未婚同居列为非法之举。据《中国妇女报》消息,该报记者日前在全国人大常委会法工委记者会上提问说:现在社会上没有经过结婚登记就同居的现象越来越多,其中有青年人同居,也有老年人同居,引发了一些纠纷,请问民法典中有没有考虑对非婚同居问题做出相应的规定?法工委发言人臧铁伟表示:从目前情况看,法律上明确规定同居这个问题的时机还不成熟。笔者认为,法工委的回答是审慎的,因为法律禁止的只...

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邢春冰

禁止公立高中跨区招生的原因和(可能的)后果

邢春冰 10月30日

北京师范大学经济与工商管理学院教授,博士生导师

近年来,教育部和各省相继出台了禁止公立高中跨区(市)招生的政策。从本质上,这就是要将高中教育市场划分为一个个以更小的地域为单位的市场。而之所以有这样的政策出台则正是因为在最近二十多年里,中国的省域内高中教育市场呈现出明显的一体化趋势。具体表现就是学校可以跨区招生、学生可以选择跨地区就读高中,而不是很多年前初中毕业生主要在本区县高中就学的情况。

这个趋势进而导致了:(一)农村高中数量的大幅减少;(二)高中的平均规模大幅上升;(三)不同类型高中的规模差异不断增加。这些变化之间有着重要的联系。比如,...

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蔡未名

无论如何,他都将“载入史册”

蔡未名 10月30日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

无论如何,他都将“载入史册”。——北京时间今日凌晨,英国下议院以438票赞成、20票反对的压倒性多数,同意在12月12日举行大选。这是近百年来英国首次在12月的寒冷天气中大选。英国首相约翰逊7月份上台时就发誓,10月31日之前英国必须脱欧,不脱欧他宁可“死在沟渠里”,但现在10月31日英国是铁定脱不了欧了。人民日报下属的公众号“牛弹琴”给出了未来英国大选的三种可能:1、保守党大胜,英国顺利脱欧,一切终于结束了,约翰逊也作为“脱欧首相”载入史册。2、选举结果跟现在大同小异,脱欧又脱成一地鸡毛,约翰逊可能将成为第三个因脱欧下台的首相,同样载入史册。3、工党等反脱欧派大胜,约翰逊立刻下台,沦为“笑柄”而载入史册,英国说不定还要再次进行公投。作为外国的一个“吃瓜群众”,若问倾向于上述哪一种可能性,笔者的回答是:要么第一种,要么第三种,千万不要是第二种。无论是“脱”还是“不脱”,拜托尽作快个了断吧。否则若无休止地闹下去,英国人没疯,旁观者也要看疯了!(未名日记10月30日)

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薛力

成就卓著、挑战凸显 | “一带一路”六周年评述

薛力 10月30日

中国社会科学院世界经济与政治研究所国际战略研究室主任、研究员

“一带一路”倡议是世纪工程,刚刚迎来六周岁。这个“幼儿”年纪不大却已声动全球,它在强烈影响中国的同时,也越来越明显地影响着世界。整体而言,国内外对“一带一路”的反应强烈而积极,但也不乏疑虑甚至反对。对于大国的重大外交决策来说,这很正常。但也表明,准确、有说服力地评判“一带一路”,干系重大,也是中国国际战略与外交研究者的职责所在。基于五年多的研究,笔者形成了如下判断。   外交顶层设计。中国“十三五”乃至更长时期的3大发展战略是:“一带一路”建设、京津冀协同发展、长江经济带发展。前两者主要针对国内....
REEI

能源评论 | 交通污染的健康危害及防控效益分析

REEI 10月30日

磐之石环境与能源研究中心

作者简介:潘小川:北京大学医学部公共卫生学院劳动卫生与环境卫生学系,教授、博士生导师。主要研究方向:环境流行病学、环境健康风险评价、大气细颗粒物污染的人群健康效应评价。   前言:随着机动车保有量的快速增长,机动车污染物排放量居高不下,严重影响大气环境质量的持续改善,正在成为我国城市经济和社会发展中的一个重要环境问题,已引起相关部门和公众的极大关注和重视。交通污染特征及人群健康效应的研究对预防和减少大气污染物对公众身心健康的危害,具有十分重要的公共卫生学意义。   交通污染排放现状   199....
李宇嘉

楼市调控新逻辑:供给侧改革下地产与经济协同发展

李宇嘉 10月29日

深圳市房地产研究中心高级研究员

一、政策微妙变化,调控要松绑了吗?

近期,楼市调控政策出现了一些变化,比如天津、南京、长沙、河北燕郊、三亚等地或局部区域,都针对人才购房,松绑了限购。但是,随即三亚、长沙、燕郊三地“放松限购的传闻”均被官方否认;比如,近期深圳房地产市场在供给侧“放大招”,继624日出让5宗地之后,11月底深圳又将出让7宗地块;再比如,近期海南公布了《海南省新一轮户籍制度改革实施方案》,全省(除三沙外)取消落户限制。在“房住不炒”渐进落地,国家强调“不以房地产作为短期刺激经济的手段”的基调下,如何看待各地林林总总的...

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张大伟

 

最近有多家长租公寓企业在寻求上市,而这些企业的招股书都暴露出,运营依然亏损。   10月29日,中国长租公寓运营商蛋壳公寓向美国证券交易委员会(SEC)递交招股书,计划在纽交所上市,股票代码“DNK”。   财务数据方面,2017年、2018年及2019年前三季度,蛋壳公寓分别实现营收人民币6.57亿元、26.75亿元及49.997亿元,净亏损(Net loss)则达2.72亿元、13.697亿元及25.16亿元,主要反映规模持续增长带来的资金支出。   当下看,长租公寓市场,分化严重,全行业处于亏损中。这种情况下头部企业寻找上市,中小房企爆仓非常...

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杨现领

住房租赁市场的十大问题

杨现领 10月29日

链家研究院院长

01.   在租赁需求不断增长的一线市场,租赁供给严重不足。   以北京为例,当前北京全市租赁房源供应约207万套,租赁人口约825万,按照套均租住3人估算,则825万的租赁人口需要275万套租赁房源,则目前的租赁缺口近70万套。   若按照一人一间的标准测算,目前北京的租赁缺口达到390万间。租赁缺口导致居住面积较小,北京人均居住面积为15.65平方米,远低于纽约、东京等城市。   02.   在市场供给总量不足的背景下,供给结构的错配又进一步加剧了市场优质房源量的紧张。   目前供给结构的错配主要体现在,租赁市场小....
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