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张大伟
每年入学政策基本都会在4月下半月发布,大部分政策都是顺延,所以市场只是消化吸收,因为当年落户必须在5月1日前才能赶上入学申请,所以学区房每年都是在春节后到4月份会非常热,当然,有时候也有政策会带来末班车效应,比如2020年的西城731政策。 西城的学区房是2020年4月30日出台,多校划片,随后在市场上明显的出现了一轮井喷末班车: 4月份出台政策之前西城网签单月二手房800套,之后井喷到了1600套-1900套。随后成交量开始萎缩,但到了2020年12月开始,成交量继续放大,3月份成交量达到了1600套。可见,西城的学区内多校划....
知识分子

从魏则西到马进仓,免疫细胞疗法监管还存在 “灰色地带”?症结在哪儿?

知识分子 04月23日

由饶毅、鲁白、谢宇三位学者创办的移动新媒体平台,现任主编为周忠和、毛淑德、夏志宏。

  导 读   距离大学生魏则西离世已经过去6年之久,从DC-CIK免疫疗法到NK免疫疗法,多年来监管部门多有发文加强监管,当 “人财两空” 的悲剧再次降临在50岁胃癌肝转移患者马进仓和其家属身上,监管似乎依旧失灵,其背后涉及到的免疫疗法临床试验和研究监管网络究竟如何?对于患者,如何认识和识别探索中的新诊疗方案?   撰文|刘楚   责编|陈晓雪   北京大学第三医院肿瘤内科医生张煜连续在知乎实名发文质问同行一事持续发酵[1],漩涡中的上海交通大学附属新华医院普外科副主任医师陆巍(注:目前已暂停出诊接受....
刘亭

刘亭:“新型城市化”六题之我见

刘亭 04月23日

研究员,岂能尽如人意,但求无愧我心

  【题记】 有幸就久违的“新型城市化”主题,接受了《中国城市报》(《中国城市网》)的采访。现将为此草拟的答问素材发布如下。 ——2021年3月18日          【正文】      1  关于党的十九届五中全会 《建议》中论述的要点      我的学习体会是 :第一,和完善要素的市场化配置、完善新时代的社会主义市场经济体制相匹配,这次全会提出要“完善新型城镇化战略”。第二,完善的主要任务和取向,还是“推进以人为核心的新型城镇化”。第三,为了提高“人的城市化”之综合承载能力,要“实施....
严肃的人口学八卦

2020年,离开北上广的年轻人都去哪工作了?

严肃的人口学八卦 04月23日

以人口学的视角看世界,传播有趣的人口学。

按语:   现如今,我国人口流动逐渐全局化和常态化。一方面是北上广深的落户门槛与生活压力,另一方面是二三线城市发展水平的提升。离开“北上广深”成为了部分年轻人的选择。那么,这些流出者流向了哪里?哪些城市最能满足他们的发展需求?我们一起来探究一下~   “不想再待在北京了。”得知远在小城市的朋友,靠工资在当地买好房准备结婚的瞬间,小艾看着电脑屏幕上的PPT,灵魂出窍般地产生了这个想法。他曾无数次设想过这个瞬间的到来,但他没想到这个想法来得那么突然。   曾经被这座城市的繁华和高收入鼓舞,小艾在京坚....
杨祥

国内家族信托:任重道远,且行且思

杨祥 04月21日

金融法、信托法及财富管理领域专家

文/杨祥

 

最近几年来,家族信托从神秘的“舶来品”,逐步成为大家耳熟能详的本土工具。凭借信托制度的灵活性,家族信托逐渐获得高净值人士的认同与此同时,私人银行、信托公司、家族办公室及财富管理机构等也纷纷布局家族信托业务,将其作为重要的业务方向。经历了十余年的发展,国内家族信托业务取得了一定程度的发展,与此同时,也逐渐暴露出了一些阻碍家业务发展的问题对此,应当及时反思并予以解决,否则势必影响未来业务的发展。

近日,一份涉及到家族信托的执行案件,引起了行业内外广泛讨论,足以可见家族信托的极高关...

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蔡未名

何妨以“惩罚性赔偿”反制乱罚款

蔡未名 04月20日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

何妨以“惩罚性赔偿”反制乱罚款。——

河北卡车司机金某因车载北斗定位系统掉线被扣车罚款当即服毒自尽,此事余波未平,笔者又见有报道说广东卡车司机赵某因超载被罚款而以割臂自伤的方式“拼”得复磅机会,结果显示其货车超重未达到处罚标准,再次引起舆论哗然。

笔者在金某自杀后曾发过一篇微博,简述了自己的一些分析和联想。近日看到《财新周刊》针对上述两起事件发表《乱罚款缘何难除根》的社论,也谈到如何落实领导讲过的“把权力关进制度笼子里”的问题。其中说到:根治乱收乱罚,应视为建设法治国家的一部分,罚款的权责、程...

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严肃的人口学八卦

低生育率社会如何建设家庭?

严肃的人口学八卦 04月19日

以人口学的视角看世界,传播有趣的人口学。

编辑荐语:近年来,随着中国逐渐迈入低生育率社会,“不想生”、“不敢生”、“不能生”等成为社会各界讨论的热点话题。生育和养育成本高、生活压力大是制约生育意愿的一个重要原因。近年来,《小欢喜》、《小别离》、《虎妈猫爸》等不少热播剧中均讨论了家庭教育问题,可以看出家庭依然承担着重要且基础的生育与养育功能。那么在低生育率社会中,如何建设家庭?如何使家庭建设支持生育决策是我们要思考的一个重要问题。   人类的生育决策和生育行为,很大程度上受到家庭制度的影响和制约。我国在完成人口转变以后,已经进入了低生育率....
经纬
摘要   美国的就业数据显示,疫情对母亲就业有明显的额外负面冲击。表现为母亲的失业率上升更多、劳动参与率下降更多以及恢复速度更慢。   疫情对母亲的额外冲击,主要原因在于学校和托儿机构因为疫情关闭,父母不得不居家照料孩子,而照料责任主要由母亲背负。具体表现为2020年8月开学季之后,母亲就业的二次探底。   低收入家庭的冲击更加明显,最低收入组的母亲退出劳动力市场的比例,是最高收入组的母亲的四倍。显示高收入家庭的母亲,应对疫情冲击的能力更强。   这个案例提示我们,生育后,母亲的脆弱性上升,应对外....
刘亭

刘亭:我的数据谁做主?

刘亭 04月19日

研究员,岂能尽如人意,但求无愧我心

   【题记】 日前无事,随便翻翻。居然在2016年6月3日的《涂子沛频道》上,读到了一篇我的被转发的旧文:《我的数据我做主?》。原文成稿的日子是2016年1月28日,随后发表在纸质刊物《发展规划研究》第2期的个人专栏里,距今已逾五年。这次自查,加上又请人认真检索一下,更惊奇的居然是连自己的公众号都未发布过!   大约是从千禧年之后,我就开始动手“划拉”评论文章。其主要目的,是为了促进“深度学习”。年纪大了,时间和精力都不够用,读书只能是“去粗存精”了。何谓精读?我的一个想法是,最低限度您得对读过的东西,有....
张大伟

打不死的“学区房”

张大伟 04月14日

中原地产首席分析师

学区房这个话题可以说是2021年最热的话题:不仅仅是民生话题,更跨界到了教育、房地产。   4月13日下午,安徽铜陵市铜官区公布了该区义务教育阶段部分学校进一步加强学位管理工作情况。据悉,按照铜陵市教体局要求,铜官区区委区政府决定,自2021年秋季招生入学开始,在该区部分学校进一步强化学位管理,实行学区内同一套住宅小学6年内、初中3年内只为产权所有人一户家庭适龄儿童少年提供学位的政策。 上海市出台高中招考新政,市实验性示范性高中将拿出其招生计划数的50%~65%,直接分配到区、分配到校。这意味着,上海将最优....
蔡未名

“罚出人命”后的反思与联想

蔡未名 04月13日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

“罚出人命”后的反思与联想。——

这几天,很多人包括笔者闻此讯后无不为之悲伤:4月5日,因车载卫星定位记录仪掉线被扣车罚款,河北卡车司机金某在检查站里服毒自杀。日前当地官方公布了对此事的调查结果,指金某自杀前尚未及对其实施罚款。

笔者并不怀疑这一调查结果的真实性。但金某自杀是缘于其被扣车并被告知将处以2千元罚款,这也是一个事实。如果他没有自杀,罚款应该就会付诸实施。

金某的自杀当然只是个例,然而从媒体的相关报道看,对货运车辆的安全检查流于“以罚代管”,却是一种比较普遍的现象。金某之死在某种意义上...

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唐涯

香帅:解读“十四五”规划

唐涯 04月12日

博士、金融学者,香帅数字经济工作室创始人,香帅的金融江湖公众号主理人,香帅的北大金融学课主理人,年度财富报告主理人,曾任北京大学金融学副教授、博士生导师。

  本文转自“刘润”公众号,由润总对话香帅,并整理发布。   01   今年“十四五”,我感觉就是一个字:稳。   整个政策走向,其实还是体现了对原来政策的延续。   比如要保增长,2035年要达到中等发达国家收入水平。这都是原来的计划,没有怎么变。   也就意味着,我们国家后面10年的经济增长目标大概在5%左右,可能根据汇率的变动会有一些波动,但大概也就在4.5到5.5中间。   这是一个很高的速度。尤其考虑到越往后面走越难,所以下面这几年的增长压力还是挺大的。增长的问题还要在增长中解决,这次体现了一....
饶毅

饶毅:宜深刻改造管理体制、而非具体计划科学课题

饶毅 04月12日

北京生命科学研究所资深研究员

一 国家科学规划:宜深刻改造管理体制、而非具体计划科学课题   二 中国科技需要的根本转变:从传统人治到竞争优胜体制   一 国家科学规划:宜深刻改造管理体制、而非具体计划科学课题   摘要:在中国积极制订科技规划的时刻,会发现中国在科学管理体制上和实质支持上明显滞后于中国本身经济发展。中国的技术计划经验延伸用于计划科学课题,未从计划经济的观念解放出来。现存体制使中国科学管理成本高于科学先行国家,行政对学术太多影响。国家科技中长期规划应建立稳定的、有效率、且公平的体制,而不宜具体计划科学课题;要....
蔡未名

城市化的密钥是“自由选择”

蔡未名 04月11日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

城市化的密钥是“自由选择”。——

改开之前,吾国的城市化程度很低,笔者看到有资料说大约只有20%左右。改开之后,吾国的城市化突飞猛进,如果把进城农民工也算为城市常住人口,现今的城市化程度已有60%。

为何改开前后有如此大的变化,分析起来可说之处自然不少,笔者认为其中最重要的一个原因,就在于改开赋予了农民可以进城打工的自由选择权。而在改开之前,这是政策所不允许的,甚至被视为“盲流”而严加打击。可见,民众拥有自由选择权后,就会迸发出巨大的能量。反之,生产力的发展就会遇到阻碍。

然而,近年来吾国城市化的...

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李宇嘉

五一特辑 | 深度解读!批量供地能降低房价吗?

李宇嘉 04月07日

深圳市房地产研究中心高级研究员

作者:广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉

 

 

前一篇文章《 楼市将进入新时代?广州史诗级土拍的背后信息解读! 》中我们解读了广州供地的状况,很多业内朋友对此进行了更深入的咨询。今天,结合重庆、无锡等地的情况,再给大家做一个解读!

 

01 几个城市集中供地呈现的特点及原因

 

主要呈现出两大特点:

一是 中心区、热点地区(比如广州南沙新区、重庆两江新区)高地价、高溢价率,外围区域底价成交或遇冷。

中心区高溢价、高地价,外围遇冷或底价成交,这应该是常态了。但差距从来没有这么大。以广州为例,...

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李宇嘉

珠江西岸“龙头”来了!新定位的珠海投资价值解密

李宇嘉 04月07日

深圳市房地产研究中心高级研究员

作者:广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉

本文共2674字,阅读需约10分钟

 

 

就在昨天,广东省发布了一个重磅文件:《中共广东省委、广东省人民政府关于支持珠海建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区的意见、支持汕头建设新时代中国特色社会主义现代化活力经济特区、支持湛江加快建设省域副中心城市打造现代化沿海经济带重要发展极的意见》。

 

 

广东省为什么要发布这样的文件?今天为大家解析解析。

 

01.为什么是珠海?珠江西岸需要“带头大哥”

 

文件名字有点长,我们不具体讲了。大概意...

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严肃的人口学八卦

女性职场晋升为何这么难?

严肃的人口学八卦 04月07日

以人口学的视角看世界,传播有趣的人口学。

作者 | 陈思宇(暨南大学经济与社会研究院 助理教授)   在经济商业领域,管理决策中女性占比始终不高;在政界,女性领导人也是身影寥寥。今年3月刚发布的《2021年全球性别差距报告》显示,虽然在专业技术从业者和高等教育入学率上,我国的性别平等指数已经位列世界第一, 但在经济参与领域,却面临不小挑战,我国董事会成员中女性的比例仅为11.4%,女性高管比例约占16.7%。   根据近日BOSS直聘研究院发布的报告,2020年,城镇就业女性的平均薪酬为6847元,是男性平均薪酬的75.9%;而且薪资水平越高的岗位,男女薪酬差异越大。女性....
自在卷舒

谨防“碳达峰危机”

自在卷舒 04月06日

经济学博士,自由市场制度的信奉者

近几个月来,尤其是去年底中央经济工作会议将碳达峰、碳中和列入今年的重点工作,以及今年两会报告中,将这一议题突出提及以后,各地、各部门围绕这个话题的政策越来越多,有的地方是停止审批碳排放比较多的项目,有的则是对刚刚制订的十四五规划中有关项目进行重新审议、评估,还有行业出人意料地提出率先碳达峰时间表。这些争先恐后的表态,很有可能制造一场由好事(碳达峰碳中和)引发的坏事(通胀甚至危机)。 一、我国经济的增长仍要消耗大量化石能源。2020年我国经济规模突破100万亿克大关,能源消费也达到49.8亿吨标煤。相对于过....
蔡未名

碳,为何先“达峰”而后“中和”?

蔡未名 04月06日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

碳,为何先“达峰”而后“中和”?——

全国人民都知道,吾国已承诺将在2030年实现“碳达峰”,到2060年实现“碳中和”。也就是说,从现在算起,吾国要用十年时间“碳达峰”,再用三十年时间“碳中和”。

为什么“碳中和”之前先要“碳达峰”?既然人类经济活动中的碳排放过量被认为是造成地球变暖的主要原因,为何不把现在的碳排放量就当作“峰值”而开始减少?

以笔者的理解,简单地说这是因为我们还要顾及经济增长。由于吾国现在的能源使用还是以石化燃料为主,转向以清洁能源为主需要有一个过程。如果现在就算已经“碳达峰”,...

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严肃的人口学八卦

如何看待上海“实有人口”管理新规?

严肃的人口学八卦 04月06日

以人口学的视角看世界,传播有趣的人口学。

作者 | 吕利丹(中国人民大学社会与人口学院 副教授)   新修订的《上海市实有人口服务和管理若干规定》(后简称“2021版新规”)于4月1日起施行。上海选择在愚人节这一天发布这一新规,不少人还以为是玩笑,质疑其真实性,因为新规涉及到政府管理角度对“实有人口”口径界定的重要变动,将短暂停留人口也纳入进来,引来众多吃瓜群众围观和讨论。   根据2021版新规,上海市实有人口服务管理对象包括两类:   (1)居住在上海的本市户籍人员和外省市户籍人员。这延续了2012年该规定最初发布时对“实有人口”的界定,即在本市居....
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