摘要：打蛇打七寸（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银

春节前最后几天，深圳楼市再次引爆舆论。这一次，还是关于调控。

2月8日上午，深圳住建局发布关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知称，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进二手住房市场信息透明，理性交易，经深圳市政府同意，建立二手住房成交参考价格发布机制。通知自发布之日起施行。

2月9日，在“房价被打七折”、“首付明显上升”热议中，深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋在接受采访中表示，银行将会以官方参考价作为发放贷款的重要参考，可以...

摘要：我只是略作一个指南，总之确实得小心

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

最近看了两条楼市有关新闻，杠杆游戏被雷坏了。

先是辽宁锦州业主拿房产证十年，但楼盘仍是荒地。不仅如此，业主房贷仍在按时还贷，已还贷款13.5万元。

是的，你没看错，房屋未建就已竣工验收，验收未备案就已发房产证。而开发商的理由是，拆迁未达成，致房屋迟迟未建。相关部门验收、发证倒是积极。

还有一条是河北石家庄的新闻。石家庄一个叫新鼎华府的楼盘，涨价3倍后，开发商毁约。

此前，我们看到的新闻多是房价跌了，业主不满，去...

　21CBR：最近你又呼吁“千万别买房子，有空房子赶快卖掉”。那么，你自己卖了没有?

　　谢国忠：我没有空置房，我只有自己住的一套房子。我认为对于那些以投资为目的的人来说，现在最好的自保方法就是先把手上的空房子卖掉。我自己估计中国现在有2千万套的空房子。对于没有产生收入的空房子，你捧着干什么?难道还会增值吗?

　　21CBR：为什么说5月楼市的回暖是假象?

　　谢国忠：尽管楼市的泡沫开始破裂，还是会有一个反弹的过程，市场调整都是一浪一浪的。在这个过程中，楼市的下跌轨迹和持续下跌的A股非常相...

【作者：赵晓 李慧忠 】

　　 一年前去内蒙内鄂尔多斯和陕西神木。一样的煤炭能源型城市，一样的投资建设火爆，一样的民间高利贷盛行，甚至生活习惯都有些相似，而且这两个地方只有区区两个小时的车程。一年之后再去这两个地方，神木的经济依然保持快速增长，而鄂尔多斯却不尽如人意。去年神木的GDP约770亿元，今年的目标是1000亿元。

　　 今年去神木调研的当天，恰逢十多位一线演艺明星到神木演出，场面异常火爆。据当地人介绍，许多大牌的一线明星每年都会来三四次，而一年后的鄂尔多斯呢？大街上随处可见处于停工状态的烂尾楼。大...

以下是转载我的朋友郭杰群博士的一篇博客。下面是博客原文网址，欢迎大家去给他留言。

（图为上海某楼盘老业主围攻开发商代表，要求退款。）

不知道是人缺乏理性思维，还是喧闹的楼市使人的思维不再理性，反正这些年来，国人对楼市的理解不正常。每次回国，绝大多数朋友都劝我买房。若追问原因，不外这几条，楼价一直在抬升；中国人多；中国在发展；地皮在减少。若一反问，我便成了不食人间烟火的学究。到后来，我就听后一笑置之，何必扫大家的兴呢。

现在楼市的疲软终于给他们一个理性思维的机会。原来...