开始关心住房租赁市场,那还是在2008年我在房利美担任信用风险管理总监的时候。
图1:房利美在华盛顿威斯康辛大道上的总部
在2008年之前,我负责的主要是房利美2.7万亿美元住房抵押贷款的风险建模,以及大概1150亿美元的高风险投资,而这些投资标的,也是次级贷款、次优贷款、商业抵押贷款等等,和住房租赁市场关系不大。房利美以及其兄弟公司房地美,被统称为“两房”,主要是为美国的住房按揭市场提供担保及流动性支持的非银行金融企业。详情请见我的博客《让历史照见未来——两房功过谁评说?》但是两房还有一个不太为人所...
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