摘要:硬币的另一面(欢迎关注杠杆游戏)
撰文|张银银
如今的房地产市场,有人落寞,有人狂欢。
9月28日,深圳22宗住宅地集中出让,此次以限价+限购+摇号的规则进行。
公开挂牌出让22宗住宅用地,总土地面积约83.38公顷,其中,光明5宗、龙岗5宗、龙华4宗、宝安4宗、南山2宗、坪山1宗、深汕特别合作区1宗。
本批次共有21宗宅地成交,其中16宗为国有企业竞得,中海竞得4宗,保利置业竞得3宗,分别居据榜单第一位和第二位,华润,天健和金地等企业也有所斩获。
实际上,今年中海拿地就颇为积极。
据其公告披露,8月,相继...
.摘要:调控会如何(欢迎关注杠杆游戏)
撰文|张银银
刚刚过去的一周,国统局公布了8月70城房价,情况发生了很明显的变化。
首先是一线城市,楼市转稳很明显。
据测算,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%。
值得注意的是广州,由上月上涨0.2%转为下降0.1%。二手房方面,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%,涨幅比上月分别回落0.3、0.5...
.摘要:提质增量
传统地产行业迎来转型路口,这家企业已提早布局
极不平凡的2020年,倘若要用1个关键词来形容2020年的房地产行业,我第一时间想到的是:大浪淘沙。
在各种内外因素叠加之下,行业洗牌加剧,裸泳者渐渐浮出水面。最近正值房企年报密集发布期,这是一个观察行业变幻的绝佳窗口。
近日,房地产行业巨头碧桂园发布了年度业绩,今天就以碧桂园为窗口。
1、稳
财报数据显示,2020年,碧桂园实现总收入4629亿元,毛利约1009亿元,净利润约541亿元。
数据来源|企业公告
销售额方面,碧桂园是罕有的重点公...
.住在上海。历任上海电视台《案件聚焦》编导,SMG驻香港记者,第一财经北京分部主任,财新传媒助理总编辑,一财英文版Yicai Global总编辑兼CEO
又要重选了!经历了上一回不怎么成功的民主实验之后,大家对这个消息并不感到激动,甚至觉得很麻烦。十年没有来这个距离南京西路梅龙镇1.5公里的小区居住了,再回来时,发现老年化已经成了这里最严重的问题。
住在我对面A户型的老太太已经去世,据说是在他们家老先生去世不久走的。十年前,我在这里短住时,这个老太太一直将我错认作她儿子,搞得物业们每天下班见到我,都说,“把报纸给你妈带上去吧”或者“你妈已经把报纸拿上去了”,弄得我哭笑不得,估计老太太当年已经是阿尔茨海默症了。但让我吃惊的是,老太太儿子可以认错,...
.住在上海。历任上海电视台《案件聚焦》编导,SMG驻香港记者,第一财经北京分部主任,财新传媒助理总编辑,一财英文版Yicai Global总编辑兼CEO
毫无疑问2015年这里进行的是一次一户一票的真选举。由于目标一致是从无良的开发商手中夺回自治权,大家参与热情非常高,居民们户户要么献计献策,要么投身选举,要么对开发商手下的物业公司的威胁和利诱保持静默、不予理会;所以整个改选过程非常漂亮,甚至有人引入了罗伯特议事规则,来引导各项会议的议程。虽然我在装修结束之后,就将此屋出租了,未切身参与到这场民主运动中来,但是在社交媒体的帮助之下,也随时掌握了事件动态,看到平时默默无闻的一楼人,有如此之高的民主政治素养,一方面为自己的事不关己态度感到羞愧; 另一方面...
.住在上海。历任上海电视台《案件聚焦》编导,SMG驻香港记者,第一财经北京分部主任,财新传媒助理总编辑,一财英文版Yicai Global总编辑兼CEO
本世纪初,我在上海静安区(眼下所说的老静安)买下了一套130多平方米的公寓,当时开发商号称这里不但是所谓的外销豪宅,还是陕西北路地段“第一高楼”。但在随后的20年间,我忧虞工作、颠沛于香港、北京等地,即便是回上海,也更喜欢住在位于郊区的一处更大一些、安静一些的房子里,于是就没有怎么在这里住,所以情感上颇生疏。直到2015年,我从北京正式返回上海,突然有人提醒我,你知道那房子值多少钱了吗?上网一查,真吓了自己一跳。喜形于色一番之后,感情上也立即亲近了起来,你说这房地产泡沫多可爱啊。
2015年,我先是将这...
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