提要:要办好共有产权房,关键是三条:一是避免道德风险;二是严防权力寻租;三是吸引社会投资。
最近在财新网上看到一则新闻:住建部有关负责人证实,北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安等6个城市已被列为首批共有产权住房试点城市。
所谓“共有产权房”,是指由政府和购房者共同拥有产权的房屋。购买时,政府让渡部分土地出让金,并约定相应的产权比例。在一定年限内,只能自住,不能出售、出租。期满后,可选择由政府回购限定的产权,或在市场出售后,按一定比例偿还政府的产权所得。
相对于“公租房”、...
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10月27日,住房和城乡建设部部长姜伟新就楼市限购问题回答全国人大常委会委员询问时表示,目前正在努力建设城镇个人住房信息系统,一旦全国个人住房信息系统联网,和银行、税务等系统信息统一到一个平台,就不必再用限购这种行政色彩浓厚的办法来调节楼市。( 参见财新网报道:楼市调控下一步:房产税替代限购令)他还说,“十二五”期间,中国将集中完成保障房建设。然后,住房保障将由目前以实物配租为主逐步转到以货币补贴为主。(参见财新网报道:姜伟新:五年后住房保障以补贴为主)
不无巧合,姜伟新部长的讲话与我在另一篇博客...
.芝加哥大学经济学博士。现任教于宾夕法尼亚州立大学经济系。博士 + 经济专业 = boring^2。爱看没用的书,说没用的话,写没用的东西。 围脖: http://t.sina.com.cn/ryfang
一千两百五十年前的秋天,一名老汉屋顶上的茅草被大风掀了去,吹得老远。屋漏偏逢连夜雨,老汉望着床头漏下的雨脚,盖着被小儿踢破的薄被,叹出了那句“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”的千古哀愿。
老汉要是不小心穿越到今天的中国,在大城市如林耸立的高楼大厦中站上一会儿,不知道会不会兴奋得中风晕倒。
但我估摸老汉一定想不到,在眼前这钢筋水泥的丛林之外,仍然有不少人还住在漏雨的屋子里,还跟老婆孩子挤在一张炕上。老汉更难知道,这个时代的年轻小伙儿,要是没有一间“广厦”里的两室一厅,那是很难娶到媳妇儿的...