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宋厚泽
中国的户籍和教育都是长期让人头疼的大问题。因为涉及多方利益,牵一发而动全身,根本解决非常困难,多年以来一直没有什么进展。在政府不能治本的情况下,民间自发形成了一些治标的措施,虽然不能完全解决问题,但聊胜于无。比如,外来务工人员子女学校多少解决了留守儿童问题,国际学校的出现也满足了一些高收入家庭对子女教育的需求。当然,这些都不是长期解决方案。但在政府不能提供根本性解决方案之前,好歹能把眼前的问题对付过去。
因此,当本届政府宣布实施系统性改革之后,一时各界好评如潮。长期以来,很多问题都是对付过来的,过一年是一年。社会各界迫切期待对这些问题做出根本性的解决。但一转眼,顶层设计出来的系统性改革也改......
宋文洲

聊一聊“顶层设计”

宋文洲 08月19日

日本软脑集团创始人

设计本身就是一个变化的过程,企业正是在反复修正,甚至否认自己的“顶层设计”过程中不断进化、成长的。
中国改革开放以后,所谓的伟大企业家,几乎没有几个是几十年如一日地经营一个企业、一个行业,从原料加工到煤炭能源,从不动产再到信息产业,我们在推崇的和瞩目的企业家,都是那个时代中国经济产业里领军企业的领头人。他们在成就伟大企业的时候,就已决定他们将成不了伟大的企业家,因为他们不是自己设计成为伟大企业家的,而是被瞩目产业和瞩目企业推到时代浪尖上的。
他们的共同点都是在浪尖上,他们的声音都是在浪尖上时发出的。他们都曾阐述过自己对产业、对企业的预测、远见、理念以及管理方法,而这些言论在今......
王韬

改革的表与里

王韬 12月01日

康奈尔大学硕士研究生

改革不是终点,是去终点的路。我们在这条路上已经跑了30多年,不过还在路上。改革是一个模糊的词语,它描述了行动的属性,却不负责指出行动对象和行动方式。所以人人可以喊改革。“我们需改革!”没几个政治家在上台时不是这样说的,却没几个人说到做到。一人支持的改革,成了另一人改革的阻力,于是,人人高举改革大旗,实则莫衷一是。到底改什么?
这就是当下中国的情形。表面上看,人人团结于改革大旗下,民意激荡,改革大势无可阻挡,但事实上,处处掣肘,利益盘根错节,诉求分化,加之意见分歧,改革裹足不前。
因此,共识和顶层设计变成迫切的事。所谓共识,要回答中国往何处去的问题,是改革的目标和方向。毫无疑问,......
冯俏彬

顶层设计:改革方向从何而来?(1)

冯俏彬 11月09日

国家行政学院经济学教研部教授

这是一篇上半年写的文章,转载于此,以回答一些网友的关注。
前日看海南体改院一次研讨会的报道,其中一位专家提到了“顶层设计”四个字。不觉心有所动,依稀回忆起,这个词近年使用频繁极高。
于是上网看了一下关于“顶层设计” 的网页。2010年10月,中共十七届五中全会提出了要“更加重视改革顶层设计和总体规划”的理念;2010年中央经济工作会议上,胡锦涛对“顶层设计”这一概念做出了全面表述:“要抓住和解决牵动全局的主要工作、事关长远的重大问题、关系民生的紧迫任务,……加强改革顶层设计和总体规划”,重点解决“体制性障碍和深层次矛盾、全面协调推......

精彩评论

陈酿老久 实朴

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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