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郝智伟

又一创业者离世,再看:“与其平淡一生,我宁愿去死”

郝智伟 10月06日

前《IT经理世界》杂志资深记者

今天,春雨医生的创始人张锐不幸突发心梗离世,他此前曾在采访中透露创业过程艰辛。
“我确实很焦虑。”他说,每天吃不好睡不好,晚上睡前会担心资金链断了怎么办,早上又打起精神鼓励自己说,自己的产品解决了那么多人的痛苦,这么有价值,一定会拿到钱,只是“缘分不到”。精神上的压力很快反馈给身体,一个最明显的变化是他两边的鬓角全白了,从医多年的父亲跟他说,这是植物神经紊乱。
(已向专家咨询,两鬓快速发白,更是用脑过度,植物神经紊乱更严重,可能导致抑郁等其他可怕的后果)
作为其后辈,有幸访问过他,身边很多创业的朋友9月还在于他开会,大家对这个平时努力、和善的媒体前辈和互联网创业先......
朱时敏

活在当下的无聊

朱时敏 07月18日

法学博士

活在当下,很时髦,被认为有哲学思想。典型的案例是一懒汉饿极了,到寺庙讨吃,和尚说,把地扫了就给你吃的。懒汉说,先吃完饭再美美睡一觉,明天把整个寺庙都扫了。和尚说,我们这里没有明天只有当下,现在就扫,扫完就吃。结果懒汉只好扫地。随后懒汉有吃的了,重要的是懒汉从此明白了一个哲学道理,人应该活在当下。另一个案例是,有人丢了100块钱,为之懊恼不已。经济学家把懊恼作为损失折算为另外的100元,这样那人便失去了200元。如果他继续活在过去,损失会以此种方式继续下去。
活在当下,还可以化解另一个古谚:人无远虑必有近忧。我们全部的焦虑都是为了未来没有发生的不幸而虑。经验告诉我们,绝大多数情况下,这些不幸都不会发生......
朱时敏

单位人的边缘焦虑

朱时敏 02月12日

法学博士

年底单位开会、聚餐。员工们纷纷给领导敬酒。有不善饮酒、不熟悉酒桌规则者,冷落一旁,倍感边缘,遂焦虑。
在中国,每人都有单位,一出生就有。即便不是单位的职工,一定是单位幼儿园、子弟学校、医院、劳保公司等附属单位的成员。没有单位,在中国曾经被称为盲流,有被警察抓的危险。
单位里的人都是亲戚朋友,单位里的人吃喝拉撒用的都是统一发的,单位里的职工谈论的话题多半相同,都是单位里的那点事。单位里的男人都想着怎么先搞个科长,科长则想着怎么升处长,处长想着厂长。厂长说话像家长一样,做事则未必。单位里的女青年,满18岁,就想着怎么能嫁给一个小科长,然后每晚鞭策自己的丈夫奋斗成处长。 过年过节时,烟酒,甚至老......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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